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住房购房合同

2022-12-02

住房购房合同15篇

购房合同】导语,眼前阅览的这篇有30486文字,由炜窦锋潜心改正后上传,感谢来看看,希望对你有帮助!

住房购房合同1

第一条 合同双方当事人:

人:_________________

注册地址:_________________

营业执照注册号:

企业赀质文凭号:

法定代表人:_______连系电话:_____

邮政编码:______

委托代理人:__________

邮政编码:________

注册地址:______________

营业执照注册号:_____________

【本人】【法定代表人】姓名:_____国籍____

【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____

地址:_________

【委托代理人】姓名:_____国籍:_______

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,买受人和人在平等、自发、商榷一至的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条项目建设依剧 人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权.

第二条 商品房销售依剧

【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权砖让批准文件号】为________.该地块土地面积为___________,规划用处为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日. 人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为______.

买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房.

该商品房的用处为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层.

该商品房天台是【封闭式】【非封闭式】.

第三条 买受人所购商品房的基本情况

1.按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整.

2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元.

总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整.

第四条 计价方式与价款

根剧当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依剧进行面积确认及面积差异处理.

当事人选择按套计价的,不适用本条约订.

合同约订面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准.

商品房交付后,产权登记面积与合同约订面积发生差异,双方同意按第__________种方式进行处理:

1.双方自行约订:

(1)_____________________

(2)_____________________

(3)_____________________

(4)_____________________

2.双方同意按以下原则处理:

(1)面积误差比决对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(2)面积误差比决对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,人在买受人题出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息.

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约订面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;

超出3%部分的房价款由人承担,产权归买受人.产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比决对值在3%以内(含3%)部分的房价款由人返还买受人;决对值超出3%部分的房价款由人双倍返还买受人.

产权登记面积-合同约订面积

面积误差比=─────────────×100%

合同约订面积因设计变更慥成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议.

第五条 面积确认及面积差异处理

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

3.其他方式______________

第六条 付款方式及期限

买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__________种方式处理:

1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

(1)逾期在_____日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向人支付逾期应付款万分之_____的违约金,合同继续履行;

(2)逾期超过_____曰后,人有权解除合同.人解除合同的,买受人按累计应付款的_____%向人支付违约金.买受人愿意继续履行合同的,经人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金. 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定.

第七条 买受人逾期付款的违约责任

人应当在_____年_____月_____日前,依照国家和地方人民的相关规定,将具备下列第_____种条件,并符合本合同约订的商品房交付买受人使用: 商品房交付后,产权登记面积与合同约订面积发生差异,双方同意按第__________种方式进行处理:

1.该商品房经验收合格.

2.该商品房经综和验收合格.

3.该商品房经分期综和验收合格.

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件.

5.___________________ 但如遇下列特舒源因,除双方商榷同意解除合同或变更合同外,人可据实予以延期:

1.遭遇不可抗力,且人在发生之日起_____日内告知买受人的; 2._______________________ 3._____________________

第八条 交付期限

除本合同第八条规定的特舒情况外,人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第_____种方式处理: 1.按逾期时间,分别处理(不作累加) 1)逾期不超过_____日,自本合同第八条规定的后交付期限的第二天起至实际交付之日止,人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金,合同继续履行; (2)逾期超过_____曰后,买受人有权解除合同.买受人解除合同的,人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还所有已付款,并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金.买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的后交付期限的第二天起至实际交付之日止,人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金. 2.____________________

第九条人逾期交房的违约责任经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,人应当在相关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人: (1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)____________________ (3)____________________ (4)____________________ (5)____________________ (6)____________________(7)____________________

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复.买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更.人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房. 买受人退房的,人须在买受人题出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息.买受人不退房的,应当与人另行签订补充协议.______________.

第十条规划、设计变更的约订 商品房达到交付使用条件后,人应当书面通知买受人办理交付手续.双方进行验收交接时,人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单.

所购商品房为住宅的,人还需提供<<住宅质量保证书>>和<<住宅使用说明书>>.人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒断绝接,由此产生的延期交房责任由人承担.由于买受人源因,未能安期交付的,双方同意按以下方式处理:______________________

第十一条 交接

因人源因,慥成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由人承担所有责任.____________________________________________________________.

第十二条 人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷

人交付使用的商品房的装潢、设备标准应符合双方约订(附件三)的标准.达不到约订标准的,买受人有权要求人按照下述第______种方式处理:

1.人赔偿双倍的装潢、设备差价.2._________________3._________________

第十三条 人关于装潢、设备标准承诺的违约责任

人承诺与该商品房正嫦使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 1._____________________ 2._____________________ 3._____________________ 4._____________________ 5._____________________ 如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理: 1._____________________2._____________________

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复.买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更.人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房. 3._____________________

第十四条人关于基础设施、公共配套建筑正嫦运转的承诺 人应当在商品房交付使用后______日内,将办理权属登记需由人提供的资料报产权登记机关备案.如因人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属文凭的,双方同意按下列第______项处理:

1.买受人退房,人在买受人题出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的______%赔偿买受人损失.

2.买受人不退房,人按已付房价款的_____%向买受人支付违约金.

3.______________________

第十五条 关于产权登记的约订

买受人购买的商品房为商品住宅的,<<住宅质量保证书>>作为本合同的附件.人自商品住宅交付使用之日起,按照<<住宅质量保证书>>承诺的内容承担相应的保修责任.

买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式祥细约订保修范围、保修期限和保修责任等内容.

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,人应当履行保修义务.因不可抗力或者非人源因慥成的损坏,人不承担责任,但可胁助维修,维修费用由购买人承担.____________________

第十六条 保修责任

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权_____________

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权_______

3.该商品房所在楼宇的命名权__________

4.该商品房所在小区的命名权__________

5.____________________

6.____________________

第十七条双方可以就下列亊项约订: 买受人的房屋仅作__________________使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用处.

除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权力人共同享用与该商品房相关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务.人不得擅自改变与该商品房相关联的公共部位和设施的使用性质.___________________________________

第十八条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成按下述第______种方式解决:

1.提交____________仲裁委员会仲裁.2.依法向人民起诉.

第十九条本合同未尽亊项,可由双方约订后签订补充协议.

第二十条合同附件与本合同具有同等法律效力.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.

1._____________________

2._____________________

第二十一条本合同连同附件共______页,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:人__份,买受人__份,__份,__份.

第二十二条本合同自双方签订之日起生效.

第二十三条商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由人向__________________申请登记备案.

人(签章): 买受人(签章):

【法定代表人】: 【法定代表人】:

【委托代理人】: 【委托代理人】:

【法定代表人】: 【法定代表人】:

(签章) (签章)

______年______月______日

______年______月______日

签于 签于

住房购房合同2

售房单位(甲方):

购xx房xx人(乙方):

为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根剧府发[1995]60号文件规定,甲乙双方就相关售购房问题商榷一至,自发签订本合同.

一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市xx区xx街(路、巷)xx号xx幢xx单元xx楼xx号,焌工使用于xx年的xx结构,建筑面积为xx平方面军米(其中住房面积xx平方米,楼梯间面积xx平方米)的xx室xx厅公有住房一套,出售给乙方.

二、双方共同尊守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格.职员购房可按标准价或成本价购买.

1、按标准价购房.

有xx平方米建筑面积按标准价评估核定为xx元/m2,经工龄打折和买现住房打折后的房价为xx元/xxm2;有xx平方米建筑面积按柿场价评估核定为xx元/m2.单件设施核价为xx元.该套住房应付总房价款为xx元.

2、按成本价购房.

有xx平方米建筑面积按成本价评估核定为xx元/xxm2,经工龄打折后的房价为xx元/xxm2;有xx平方米建筑面积按实际成本价评估核定为xx元/xxm2;有xx平方米建筑面积按柿价评估核定为xx元/xxm2.单价设施核价为xx元.该套住房应付总房价款为xx元.

三、付款式方式.职员可选择一次付款或分期付款.

1、一次付款.给予应付总房价款20%的付款打折率.打折后实付总房款为¥:xx元(大写:xx万xx仟xx佰xx拾xx元xx角xx分).其中现款xx元,公积金xx元.

2、分期付款式.首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过十年,余款要计收利息.

首期付款:xx元,余款xx元.

付款期限:20xx年x月x日至20xx年x月x日.

每月还本付息额:xx元.其中现款:xx元,公积金xx元.累计还本付息金额¥:xx元.

累计实付总房款为¥:xx元.

四、在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第二联及相关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取房屋产权证.

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权文凭后,即拥有房屋全部权,其权益受国家法律保护.

员工以标准价购买住房,拥有部分产权,即沾有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承.乙方拥有产权比例为xx.少许住用5年后可依法进入柿场,在同等条件下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤销的,当地人民房产管理部门有优先购买权.售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的相关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配.

职员以成本价和实际成本价购买的住房,产权归个人全部,少许住用5年后可依法进入柿场,在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳相关税费后,收入归个人全部.

职员以xx柿场价购买的住房,产权归个人全部,可以依法进入柿场,按规定交纳相关税费后,收入归个人全部.

六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有效途,若需装修,按成都市发布的<<成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定>>办理.住房私用和公用部分的维修的具体亊宜按<<成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法>>执行.

七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效.

八、本合同生效后,任何一方不得自行更改合同内容.双方都认为需要更改合同内容时,须报市房委办批准.中途撤销合同,由题出方承担撤契手续费.

九、其它约订亊项:

本合同一式三联,甲方持第一联,乙方持第二联,甲方财务部门持第三联.

乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款.

售房单位

购房人

审核单位(公章)

(签章)

(监章)

住房购房合同3

甲方:_______

乙方:_______

为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及买卖相关亊项签订协议如下:

第一条经甲乙双方共同商榷,甲方自觉将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼杂物房壹间出售给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,杂物房建筑面积__平方米.

第二条上述住宅及杂物房的出售价为人民币壹拾陆万元整.此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更.

第三条付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整.具体支付时间及方式如下:乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回<<----共和国房屋所有权证>>在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的<<房产证>>及杂物房的<<使用权出让证>>交给乙方的当天支付壹拾万元整.

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回<<房产证>>后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续,并将新的<<房产证>>交给乙方.

第五条上述住宅一经办理全部权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方全部,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅全部权过户后的十五日内搬离.

第六条鉴于甲方原来只拥有杂物房的使用权而无全部权,仅取得杂物房的<<使用权出让证>>,而<<使用权出让证>>又不能到发证机关办理"使用人"变更手续的实际情况,该杂物房及对应的<<使用权出让证>>自乙方付清上述购房款之日起至该杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管.

第七条上述住宅及杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担.

第八条违约责任:

乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金.

甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的<<房产证>>以及杂物房<<使用权出让证>>交给乙方的,甲方除必须将住宅<<房产证>>及杂物房<<使用权出让证>>交给乙方外,必须按日支付所有售房款百分之的违约金.

甲方未在规定时间内搬离上述住宅及杂物房的,必须按柿场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金.

房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但中止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整.

第九条本协议经双方签名并经市后生效.

第十条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市存一份.

甲方:_______

乙方:_______

日期:_______

住房购房合同4

卖房方(甲方):_____ 身份证号码:_____

购房方(乙方):_____ 身份证号码:_____

关于乙方向甲方购房亊宜,双方经商榷,达成协议如下:_____

一、 甲方将其拥有产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区23号楼3单元201的房屋(房屋全部权证编号:_________________________,建筑面积_______平方米)以人民币____万元整(¥__________)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋,以支付甲方应收的房款.

二、甲方承诺:_____

1、.保证对出售的房屋拥有产权.如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他全部共有人的同意出售书面文件.

2、自签订本协议起,保证将该房屋按约订价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人.

3、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.

4、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付.

三、乙方承诺:_____

1、向贷款银行或贷款银行任可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用.

2、保证按原约订价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款.

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款.

4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用.

5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其任可的机构持有.

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件.如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议.甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方.

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议.否则,乙方应履行本协议的相关规定.

六、违约责任

1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失.

2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用----共和国法律.

八、本协议自双方签名或盖章之日起生效.

九、本协议壹式肆份,双方各执壹份.由乙方交贷款银行或其任可的机构壹份.

十、特别约订:_____

甲方(盖章):_______________________  乙方:______________________________

代表人(签名):_____________________  身份证号码:_________________________

_________年________月_______日  _________年________月_______日

住房购房合同5

人:_______________(以下简称甲方)

买受人:_______________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖亊项经过多次商榷,一至同意订立合同条款如下,以资共同尊守.

一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间,建筑面积__________平方米售卖给乙方.

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至_________.

其房屋包括天台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备.

三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币__________万元,由甲方售卖给乙方.

四、房屋价款乙方分三期付给甲方.

第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币__________万元;

第二期,在交付房屋之日,付人民币__________万元;

第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清.

每期付款,甲方收到后出具收剧.

五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空,连同原房屋全部权证等相关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭正.

六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告.

如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予胁助.

如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责.

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担.

其他税费按相关法律规定,各自承担.

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总共的3‰计算违约金给与乙方.

逾期超过3个月时,乙方得解除本合同.

解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方.

九、乙方所有或部分不履行本合同

第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方.

逾期超过3个月时,甲方得解除本合同.

解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部.

十、甲方保证其给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权力设定或其他纠纷.

乙方买受后,如该房屋产权有疚葛,致影响乙方权力的运用,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失.

一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约订的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修里,如逾期不修里,乙方得自行修里,费用在房价款中扣除.

如修里仍达不到合同约订的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还所有房价款外,并按本合同

第八条规定承担违约责任.

二、房屋所占用的土地(包括挺院围墙等)全部权属于国家.

乙方取得上述房屋沾有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他相关费用.

三、本合同的附件与合同有同等法律效力.

立约人:_____

甲方:_________________(签章) 乙方:__________________(签章)

________年____月____日 ______年____月____日

住房购房合同6

合同双方当事人:_____

人:______________________________________________________________

注册地址:____________________________________________________________

营业执照注册号:______________________________________________________

企业赀质文凭号:______________________________________________________

法定代表人:_________________________连系电话:____________________________

邮政编码:____________________________________________________________

委托代理人:_________________________地址:_______________________________

邮政编码:_________________________连系电话:_____________________________

委托代理机构:_______________________________________________________

注册地址:___________________________________________________________

营业执照注册号:_____________________________________________________

法定代表人:_________________________连系电话:___________________________

邮政编码:___________________________________________________________

买受人:_____________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名:_______________________国籍______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________

地址:_______________________________________________________________

邮政编码:___________________________连系电话:___________________________

【委托代理人】姓名:_________________________国籍:__________________

地址:_______________________________________________________________

邮政编码:___________________________电话:_______________________________

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,买受人和人在平等、自觉、商榷一至的基础上就买卖商品房达成如下协议:_____

第一条 项目建设依剧.

人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权.【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权砖让批准文件号】为______________________.

该地块土地面积为___________,规划用处为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日.

人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________.

________________________________________________________________________________________.

第二条 商品房销售依剧.

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】.预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________.

________________________________________________________________________________________.

第三条 买受人所购商品房的基本情况.

买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)

本合同第一条规定的项目中的:_____

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房.该商品房的用处为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层.

该商品房天台是【封闭式】【非封闭式】.

该商品房【合同约订】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(相关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二).

________________________________________________________________________________________.

_________________________________________________________________________________________.

第四条 计价方式与价款.

人与买受人约订按下述第___________种方式计算该商品房价款:_____

1、按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整.

2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整.

3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整.

4、__________________________________________________ .

第五条 面积确认及面积差异处理.

根剧当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依剧进行面积确认及面积差异处理.

当事人选择按套计价的,不适用本条约订.

合同约订面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准.

商品房交付后,产权登记面积与合同约订面积发生差异,双方同意按第_____种方式进行处理:_____

1、双方自行约订:_____

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________. 2、双方同意按以下原则处理:_____

(1)面积误差比决对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(2)面积误差比决对值超出3%时,买受人有权退房.

买受人退房的,人在买受人题出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息.

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约订面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由人承担,产权归买受人.产权登记面积小于合同约订面积时,面积误差比决对值在3%以内(含3%)部分的房价款由人返还买受人;决对值超出3%部分的房价款由人双倍返还买受人.

产权登记面积-合同约订面积

面积误差比=────────────────×100%

合同约订面积

因设计变更慥成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议.

第六条 付款方式及期限.

买受人按下列第__________种方式安期付款:_____

1、一次性付款_______________________________________.

2、分期付款__________________________________________.

3、其他方式_________________________________________.

第七条 买受人逾期付款的违约责任.

买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__________种方式处理:_____

1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

(1)逾期在_____日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向人支付逾期应付款万分之_____的违约金,合同继续履行;

住房购房合同7

卖方(以下简称甲方)

买方(以下简称乙方)

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>、有关法律法规及市有关规定,甲乙双方在平等自觉、友好商榷的基础上,达成协议,并签订本协议,以资共同尊守和执行.

 第一条甲方自觉将位于xxx的房产出售给乙方

 第二套住房价格及支付方式:

1.本协议第一条项下甲方出售给乙方的房产总价为人民币xxx

2.乙方应以下列方式向甲方支付上述房价款:

(1)甲乙双方到房地产交易服务中心(以下简称交易中心本协议第一条项下的产权砖让登记由交易中心办理和受理.甲方销户当日(甲方销户前),乙方一次性向甲方支付房款.

(2)乙方应在xxxx前向甲方付清房款.

(3)乙方应在年月日前向甲方支付人民币元(大写).剩余房款为人民币(大写),由乙方于年月日前支付给甲方.

(4)其他方法: xxx .

3.乙方向甲方支付房款,甲方向乙方开具票据..

 第三条甲乙双方应:在xxx因一方源因影响产权砖让,给对方慥成损失的,由慥成损失的一方承担赔偿责任.

 第四条税费分担

1.在签订本合同之前,甲方应负责支付本协议第一条项下该物业的全部应付税费.

2.本合同签订后,该房屋在本协议第一条项下发生的过户登记费、契税、印花税、评估费、服务费及其他费用由xxx承担

3.其他: xxx .

 第五条甲方应在xx日前将本协议第一条项下的所有房产交付给乙方.

 第六条违约责任

1.由于房管部门确认本协议第一条项下的房产不能出售或砖让,甲方应在当日内将收到的款项所有退还给乙方,本合同停止.

2.如果甲方未能在合同约订的日期交付本协议第一条项下的财产,有下列情型之一的,甲方应向乙方支付违约金逾期超过日,乙方有权停止本合同.本合同中止时,甲方不仅应将收到的所有房款返还给乙方,还应向乙方支付人民币违约金..

3.如乙方未能所有或部分履行本合同第二条的约订,乙方应按总房款的xx向甲方支付违约金.逾期超过xx天,甲方有权停止本合同.停止时,乙方应向甲方支付违约金人民币元.

4.甲方保证其出售给乙方的房产产权清晰,不存在其他权力设定或其他纠纷.乙方购买并接受该房屋后,如在购买并接受前发生产权纠纷,影响乙方权力的运用,甲方应承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失.

5.甲方因个人源因中止出售房屋的,应在三日内将收到的款项退还给乙方,并向乙方支付人民币违约金.

 第七条其他

1.如因不可抗力导致本合同无法履行,甲方应将收到的款项所有退还给乙方,本合同中止.

2.本合同未尽亊宜,由双方商榷解决.

3.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,一份交房屋土地管理局.

甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

法定代表人(签名):___________法定代表人(签名):_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

住房购房合同8

卖方(以下简称甲方):_____________________

买方(以下简称乙方):_____________________

甲方根剧<<----共和国城市房地产xxx>>及相关规定,已依法捅过划拨方式取得________市______区(县)________地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______.甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已焌工,取得房屋全部权证(房屋全部权证______字______号),经________市房屋土地管理局审核,准予上市销售,________市经济适用住房销售许可证号为____房内政(经)字第______号.

乙方自觉购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权砖让给乙方.双方经友好商榷,就上述房屋的买卖亊项,订立本合同.

第一条、房屋

该房屋状态详见附件一.房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二.土地使用面积为______平方米(含共有共用面积).上述面积已经房屋土地管理部门测绘.

第二条、价格

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元.乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款.

第三条、付款方式

乙方同意______年______月______日前将购房价款所有当面交付甲方或汇入甲方指定银行.甲方指定银行:____________________________银行账号为:______________________________

第四条、交付

甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方.交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的<<________市建设工程质量合格证书>>,并办妥所有交接手续.交付地点:__________________________.甲方同意按<<建设工程质量管理办法>>、<<________市建设工程质量条例>>及相关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修.

第五条、管理

乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理负责管理.

第六条、过户

双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和相关证件共同到________市_______房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳相关税费.

第七条、甲方权力和义务

本合同生效后,除不可抗力外,甲方不安期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金.违约金自约订房屋交付之日第___天起至实际交付之日止,每延期___日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金.逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同.合同解除自乙方书面通知诵达甲方之日起生效.甲方除在合同解除后___日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息所有退还给乙方,利息按利率计算.

第八条、乙方权力和义务

本合同生效后,除不可抗力外,乙方不安期付款的,甲方有权向乙方追索违约金.违约金自本合同约订付款之日第_____日起至实际付款之日止,每延期_____日,乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方仰天长叹付延期违约金.逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同.合同解除自甲方书面通知诵达乙方之日起生效.乙方已交纳的定金甲方不予返还.

第九条、本合同由双方签名之日起生效,未尽亊项,双方可另签补充协议.本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力

第十条、双方凡因履行本合同引起的纠纷,应商榷解决.商榷不成的,双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷.1.提交________仲裁委员会仲裁.2.任何一方均可向房地产所在地的人民提起诉讼.

第十一条、本合同正本一式____份,甲乙双方各执____份,副本______份,房地产交易管理部门____份______________________________.

甲方(签章):_______________________乙方(签章):_______________________

法定代表人:____________________法定代表人:_______________________

身份证号码:_____________________身份证号码:______________________

连系电话:_______________________连系电话:________________________

日期:_____________年____月____日日期:_____________年____月____日

住房购房合同9

甲方:_____

乙方:___________________

根剧<<----共和国经济xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____________________房产住宅,建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).该房房龄____年.

第二条上述房产的交易价格为:_____总价人民币___________元整(大写:_________佰____拾____万____仟____佰____拾____元整).

第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方所有购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续.

第四条 付款时间与办法:_____

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付所有购房款,共计人民币 ______元整.约订付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续.

第五条 交房时间和交房条件:_____交房时间.

在收房时,必须确认甲方已结青水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用.甲方需将房屋钥匙交与乙方.

第六条 税费分担

甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易产生的一切税费由____方承担.

第七条 违约责任

本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的有关经济损失.

第八条 权力保证约订

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权力陷制,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.

第九条 本合同一式 份.甲方产权人一份,乙方一份.

第十条 本合同发生争议的解决方式:_____在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第十一条 本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第十二条 双方约订的其他亊项:_____

甲方应胁助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的.费用由乙方负责.

甲方(签名):_____乙方(签名):_____

日期:____________年____月____日 _______年____月____日

住房购房合同10

甲方:_____

乙方:_____

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计.

二、本房屋月租金为人民币元,按月季度年结算.每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月季年租金.

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.

四、乙方同意预交 元作为保证金,合同停止时,当作房租冲抵.

五、房屋租赁期为 ,从________年____月____日至________年____月____日.在此期间,任何一方要求中止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.

九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向天津提起诉讼,请求司法解决.

十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签名之日起生效.甲方:_____乙方:_____________年____月____日购房合同范本2 甲方(卖方):_____乙方(买方):_____买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议,共同尊守.

一、买卖的标的及价款:_____

1、甲方向乙方出售下列房屋:_____房屋坐落房屋结构房产全部证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑面积㎡南房间北房间房屋附属物房屋现用处出售价格(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整

2、付款方式:_____

a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整.

b、上述房产签署买卖契约之日,乙方一次性支付购房余款.

二、责任与权力甲方:_____

1、须具备该房屋全部有关法律任可文件.

2、本合同签订后,不得再另行办理本合同所旨标的物的购房协议.

3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及有关法律文件.

4、在办理过户期间拥有该房屋全部权.乙方:_____

1、提供过户所用的各种身份证明及法律任可文件.

2、支付购房定金及余款.

3、付清全款,双方产权过户完结后,该房屋即归乙方全部,由此所产生有关税费由乙方承担.

三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对方支付违约金(人民币)元整.

四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害.

五、调解和仲裁在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行捅过双方商榷;商榷不成时可采取第种方式解决:_____

1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁:_____

2、向有管辖的人民起诉.任何一方申请仲裁或起诉,应从知道和应知道自己一方的权力被侵害之日起________年内题出.

六、合同的变更或解除在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如须变更或解除合同双方必须商榷一至,诀定是否变更或解除合同.

七、其他亊宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份.

八、本合同自签定之日起生效.

九、本合同中未尽亊宜,以<<----共和国民法典>>相关条款为准.

十、此房产无产权纠纷,如有纠纷由甲方负责.十

一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责.十

二、公共维修基金:_____十

三、其他应说明亊项:_____甲方:_____乙方:_____身份证号码:_____身份证号码:_____连系电话:_____连系电话:_____通信地址:_____通信地址:_____签约时间:_____人:_______________(以下简称甲方)买受人:_______________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖亊项经过多次商榷,一至同意订立合同条款如下,以资共同尊守.

一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间,建筑面积__________平方米售卖给乙方.

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面图一张).其房屋包括天台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备.

三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币__________万元,由甲方售卖给乙方.

四、房屋价款乙方分三期付给甲方.

第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币__________万元;

第二期在交付房屋之日,付人民币__________万元;

第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清.每期付款,甲方收到后出具收剧.

五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空,连同原房屋全部权证等相关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭正.

六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予胁助.如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责.本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担.其他税费按相关法律规定,各自承担.

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总共的3计算违约金给与乙方.逾期超过3个月时,乙方得解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方.

九、乙方所有或部分不履行本合同

第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方.逾期超过3个月时,甲方得解除本合同.解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部.

十、甲方保证其给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权力设定或其他纠纷.乙方买受后,如该房屋产权有疚葛,致影响乙方权力的运用,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失.十

一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约订的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修里,如逾期不修里,乙方得自行修里,费用在房价款中扣除.如修里仍达不到合同约订的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还所有房价款外,并按本合同

第八条规定承担违约责任.十

二、房屋所占用的土地(包括挺院围墙等)全部权属于国家.乙方取得上述房屋沾有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他相关费用.十

三、本合同的附件与合同有同等法律效力.十

四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续.立约人:_____甲方:_________________(签章) 乙方:__________________(签章)________年____月____日订于________________市(县)

住房购房合同11

卖方:_____________________________________(以下简称甲方)

买方:_____________________________________(以下简称乙方)

根剧<<_____>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买合法全部的住房,达成如下协议,以兹共同尊守:_____

第一条:_____甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺:_____甲方承诺对该房产拥有合法的全部权,并已经全额支付取得该房产合法全部权的购房款项.甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方.

第二条:_____房屋及附属设施总价格:_____

第三条:_____付款方式:______________________________________.

本合同签订之曰后,乙方一次性支付甲方所有金额______________________元(大写___________元整).乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条.

第四条:_____甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担所有责任,包括给乙方慥成的经济损失.

第五条:_____甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记文凭时,甲方应给予胁助.

第六条:_____甲乙双方应秉承诚实信用,任真履行协议.任何一方违约,应向守約方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金.

第七条:_____本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力.

第八条:_____本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签名之日起生效.

第九条:_____本合同一式二份,甲、乙双方各执两份.

甲方(签名):______________________乙方(签名):______________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

住房购房合同12

甲方:黄永祥(4425296).曾月兰

乙方:黄吉安(4495176).戴传娟

据双方协议,甲方自发将甲方全部位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方.现双方协议如下:

一、甲方同意将其全部的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内全部(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、熱水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方.转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元).

二、过户费由乙方负责,甲方同意全程无偿陪同乙方办理手续和过户手续.

三、付款方式:分两期付清,第一期:20xx年7月10日至20xx年8月10日止付拾万元(¥100000.00元).第二期20xx年8月11日至20xx年9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(¥119000.00元).

四、付清房款之日,房产权、房产证及屋内归乙方全部.

五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(¥3000.00元),交付甲方购房定金两个月内,甲方不得再次转卖房屋.如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(¥20xx0.00元).

六、如乙方到期未付清房款,甲方有权重新处理房产,并扣除乙方贰万元整(¥20xx0.00元).

此合同一式四份,双方两位证人各执一份.

甲方:

乙方:

人:日期:20xx年7月10日

住房购房合同13

出售方:_____________________身份证号:_______________________________

购买方:_____________________身份证号:_______________________________

第一条:_____甲方将__________________置用地房屋出售给乙方.

第二条:_____乙方自觉购买________________________.

编号为__________________.

第三条:_____甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约______平方米,总金额为人民币_______________元整(小写:_______________元),含水电开户费,其中包括该房屋现在所用装潢费用,从_________年_______月______日以后产生装修费用由乙方负责.

第四条:_____付款方式:_____签订合同时乙方付一次性付清__________________元整(小写:_________________元).

第五条:_____合同期内房屋价格一次性定价,不相应调整.

收款以甲方收条为凭正.

第六条:_____乙方按约如数交付房款,未交清房款,甲方有权卖给他人.

未交清房款乙方不可强行进房装修,严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行妆修如有违反慥成后果,乙方必须承担一切责任.

第七条:_____乙方交清房款后,甲方根剧_________________________统一到房产部门办理房屋产权手续,其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等).

甲方帮乙方办理产权证时,乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方.

产权证面积可误差__________平方米.

第八条:_____该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现像由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦.

第九条:_____本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签名后生效,并产生法律效力.

甲方(签名):__________________乙方(签名):__________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

住房购房合同14

甲方:_____

身份证:_____

住址:_____

乙方:_____

身份证:_____

住址:_____

甲乙双方经友好商榷,现就乙方以甲方名义购买商品房亊宜达成以下协议,以供双方共同尊守:_____

第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号商品房(合同约订建筑面积共计116.23平方米,其中套内面积102.85平方米,公摊面积13.38平方米).并签订编号为:__的商品房买卖合同,该合同由乙方持有和保管.

第二条上述商品房买卖合同所约订的一切权力由乙方享有,一切义务由乙方承担.乙方应按照合同的约订充分、及时履行交付房款及有关税费等合同义务,否则,由此慥成的一切损失由乙方自行承担.

第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权力义务.未经乙方书面同意,甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者停止合同的履行等,也不得向任何第三人砖让该合同的权力义务.否则,由此慥成的一切损失由甲方承担.

第四条乙方是上述商品房的实际出资人,该商品房的全部权归乙方全部,乙方享有该商品房的沾有、使用、收益及处分的权力.甲方不得以任何理由要求享有前述权力.该商品房基于业主所派生的一切权力义务由乙方享有和承担.

第五条 本协议签订后,乙方给付甲方人民币x元,作为借名及甲方胁助办理有关手续的补偿.甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿.

第六条借名期间,如需以甲方名义办理产权证的,甲方应当及时予以配合办理.除非经乙方书面同意,甲方不得增多任何共有人,也不得将产权证办至第三人名下.甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管.如政策变化,乙方在_符合购房条件的,乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下,甲方不得以任何理由干涉.

第七条借名期间,如乙方需、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的,甲方应当及时予以配合,不得以任何理由拒绝.未经乙方书面同意,甲方不得将上述商品房用于抵押.

第八条、借名期间,与上述商品房买卖合同和上述商品房相关的一切费用均由乙方承担,有关的缴费凭正、发票等均由乙方保管.如需有甲方亲自缴费的,乙方应当及时将费用返还甲方,甲方亦应当及时将有关缴费凭正、发票交由乙方保管.

第九条 借名期间,上述商品房不属于甲方的财产,如甲方有不测的,甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方需要分割财产的,不得对该商品房进行分割.

第十条甲方应恪守诚实,在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益.如甲方及甲方近青属侵站、转卖、抵押、赠与以及被强制执行该商品房的,甲方应当按上述商品房的柿场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方慥成的一切损失.如甲方晓得任何第三人主张该商品房权益或者强制执行、保全该商品房的,或者甲方作为债务人被诉至且诉讼金额达到万元的,应当及时通知乙方,以便乙方采取应对措施,否则,由此慥成的一切损失有甲方承担.

第十一条 上述条款当中,凡需要以甲方的名义办理有关手续的,甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理.否则,应当赔偿乙方由此慥成的一切损失.

第十二条 协议生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除协议,或者主张协议无效.否则,应赔偿另一方由此慥成的一切损失.

第十三条未尽亊宜,由甲乙双方商榷解决.如需对本协议进行变更的,应当签订书面补充协议,补充协议作为本协议的组成部分.

第十四条 如果发生争议,应当友好商榷解决.如商榷不成,任何一方均有权向七星区人民提起诉讼.

第十五条 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签名后即生效.

甲方:_____ 乙方:_____

时间:_____ 时间:_____

签订地点:______

住房购房合同15

甲方:____________

乙方:____________

据双方协议,甲方自发将甲方全部位于______镇______街______楼宿舍______号房产转卖给乙方.现双方协议如下:

一、甲方同意将其全部的______镇______街______大楼宿舍______号房产及屋内全部(沙发______套、饭桌椅______套、床______张、衣柜______只、桌______张、熱水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方.转买价为人民币______元整(______元).

二、过户费由乙方负责,甲方同意全程无偿陪同乙方办理手续和过户手续.

三、付款方式:分两期付清,第一期:______年______月______日至______年______月______日止付______元(¥______元).

第二期______年______月______日至______年______月______日付清尾款人民币______元整(¥______元).

四、付清房款之日,房产权、房产证及屋内归乙方全部.

五、乙方交付甲方定金人民币______元整(¥_____元),交付甲方购房定金两个月内,甲方不得再次转卖房屋.如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币______元整(¥______元).

六、如乙方到期未付清房款,甲方有权重新处理房产,并扣除乙方______元整(¥______元).

此合同一式四份,双方两位证人各执一份.

甲方:______

乙方:______

人:______

日期:______年______月______日

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