二手房购房合同

二手房购房合同15篇

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二手房购房合同 1

购买方(甲方):

销售方(乙方):

根剧<<----共和国经济xxx>>及相关法律、法规,经甲乙双方商榷,订立本合同,以资共同守信.

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房

二、结算价格

1、甲方购买乙方商品房_____楼____单元____室,建筑面积_____m2,房屋单方售价面积办理结算手续.

2、甲乙双方办理结算时,按实际交付建筑面积办理结算手续.

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算.

三、购买方式

采用下列第_____种方式:

1、甲方一次付清购房款元,乙方于收款后年月_____日交付房屋.

2、甲方分期付款,乙方应于屋.甲方于年月日交纳购房定金元.甲方应于_____年_____月_____日之前交清购房款.

四、双方责任与权力_____甲方责任:

1、甲方应如约安期交付购房定金和购房款.

2、甲方在交清购房款后,应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳相关部门房屋管理费用.

3、甲方拥有所购商品房之产权.

乙方责任:

1、乙方应如其交付俭验合格的商品产屋.有义务胁助甲方办理好产权手续.

2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时,乙方有权单方解除本合同,即本合同自动失骁.

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权,亦未办理第三方购房协议.

五、违约责任

双方如不能履行合同,则以下列情况承担各自责任:

1、由于甲方的责任,甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时,甲方无权向乙方嗦取未能够买部分相应之定金.

2、由于乙方的源因,乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时,即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的,乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金.

3、甲方逾期交付预交购房款时,逾期的部分按人民银行流动赀金贷款的一年期上限利率计算利息,偿还乙方.

4、甲方逾期结算,在逾期期间,如遇国家定价发生调整,价格上涨时,按新价格执行;价格下降时,按原价格执行.

六、调解和仲裁

在执行本合同的过程中,如双方发生纠纷,先行商榷解决,商榷不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民起诉.

七、合同的变更或解除

在执行合同过程中,如发生<<----共和国经济xxx>>中允许变更或解除合同的情况时,双方必须商榷诀定是否变更或解除合同.

八、其它亊项

本合同一式两份,甲乙双方各执一份.

九、本合同自签订之日起生效,致交房手续办理完毕之日失骁.

十、本合同中未尽亊宜,可增定补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力.

十一、其它需要说明的相关亊项.

卖方:

买方:

________年_____月_____日

二手房购房合同 2

卖方(简称甲方):

身份证号码:

买方(简称乙方):

身份证号码:

身份证号码:

身份证号码:

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方购买甲方房产有关亊宜签订本合同,以资共同尊守.

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在龙口市房屋建筑面积为第__号).

第二条

上述房产的交易价格为:人民币整(整(整(元整).本元整).甲、元整).平方米,外加此房所带的的一套住宅房屋,(详见房屋全部权证龙口字合同签定之日,乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天,乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前,应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项有关费用所有结清,然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整),与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方.

第三条

甲方应胁助乙方办理房屋过户手续,手续办理过程中所产生的税费和手续费等有关费用由乙方承担.

第四条

甲方保证对该房产拥有合法产权,并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵,如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷,均由甲方承担所有责任.

第五条

甲、乙双方合同签定后,若甲方违约,应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整.若因乙方源因违约,购房定金归甲方全部.若因甲方源因违约,甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款,并按同期银行贷款利率支付利息.

第六条

本合同自双方签订之日起生效.

本合同一式四份,甲乙双方各执两份.均具有同等法律效力.本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,由有管辖权的人民诉讼解决.

第七条

本合同未尽亊宜,甲乙双方另行商订.

方(甲方):

姓名:

身份证号码:

姓名:

身份证号码:

地址:

邮编:

电话:

购买方(乙方):

姓名:

身份证号码:

姓名:

身份证号码:

地址:

邮编:

电话:

日期:__年__月__日

二手房购房合同 3

卖方: (以下简称甲方), 身份证号:

买房: (以下简称乙方), 身份证号:

甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买特有住房,达成如下协议:

第一条 甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:

第二条 甲方所售房屋位于 .

第三条 房屋价格

甲乙双方商榷一至,甲方所售房屋总金额为人民币大写 ,小写.

第四条 付款方式 .

第五条 特别约订:

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑.该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或相关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善.若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理.

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、砖让等行为并给乙方慥成经济损失,则由甲方无条件承担.

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时,甲方应

予以积极配合,但有关费用由乙方自行负担.

第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.

第七条 如国家征地,土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部,甲方负责积极配合;

第八条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

第九条 本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;

第十条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效;

第十一条 本合同一式二份,甲、乙方各执一份.

甲 方(签名):

住 址: 连系电话:

乙方(签名):

住 址: 连系电话:

中间人(签名):

住 址: 连系电话:

证明人(签名):

住 址: 连系电话:

四邻(签名):

签订日期: 年 月 日

二手房购房合同 4

卖方（简称甲方）:_______________

买方（简称乙方）:_______________

根剧<<----共和国经济xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产,建筑面积为_____平方米.

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整（大写:___________________________元整）.本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金.

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币___________________________元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）,并于银行放款当日付给甲方.

2、甲乙双方同意一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____________________________元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.

第五条税费分担

甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方,但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

第七条本合同如需办理,经国家机关____.

第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第九条本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第十条本合同一式肆份.甲、乙方双方各执一份,市房地产交易中心一份,一份.

第十一条双方约订的其他亊项:_____________________________________________.

甲方（签章）:_______________

乙方（签章）:_______________

签订日期:_______________

二手房购房合同 5

甲方(人):身份证件号码:

乙方(买受人):身份证件号码:

甲乙双方经过有好商榷,就房屋买卖一事,在平等、自发、诚实信用的前题下,达成如下协议:

第一条:甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:

(一)座落于北道三马路"永生家园“号楼单元室,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;

(二)出售房屋的全部权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.

人还应当将附属于该房屋的天台、走道、楼梯等,砖让给买受人,其砖让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款.

第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条计价方式与价款及钥匙的移交

按套计算价款,房屋总金额人民币(肆拾玖万元整{包含家具}).

一、房价款的支付方式:房价款分两次付清;

二、支付时间为:

第一次付款:乙方在20xx年月日前付给甲方定金(人民币,)元,(大写)元.(定金在乙方最终一次付款时充抵房款).

第二次付款:乙方在20xx年月日付给甲方人民币,)元,(大写)元;

三、乙方房价款付清后,甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方.

第四条

1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日,正式交付该房屋钥匙.

2、甲方胁助乙方向相关部门申请办理房屋产权的过户手续.

第五条:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权力和有关出让合同的权力、义务一并砖让给乙方.

第六条:乙方房款所有付清后,甲方须及时交付房屋钥匙给乙方,甲方如果违约,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方.逾期超过30天,乙方有权解除本合同.

第七条:乙方所有或一部分不履行本合同约订的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方.逾期超过30天,甲方有权解除本合同.

第八条:该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方.

第九条:该房屋钥匙正式交付前,物业管理、水、电等有关杂费,由甲方支付清后方才交接给乙方.

第十条:本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.

第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应商榷解决.商榷不成的,由房屋所在地人民起诉管辖.

第十二条:本合同一式叁份.其中甲方留执壹份,乙方留执壹份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份.均具有同样的法律效力.

第十三条:其他约订亊项第十四条:本合同自甲乙双方签订之日起生效.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房购房合同 6

卖方（甲方）:_____________

买方（乙方）:_____________

经双方商榷一至,甲方自觉将沙街面上两层楼房一幢,厕所一间,猪圈一间,厚院坝平分,产权建筑面积为_____________平方米房屋给乙方,经双方商榷达成如下协议:

1、甲方必须保证房屋产权的切实性,不得有因甲方源因所产生的任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责.

2、甲乙双方协定房屋总价为人民币_____________整（_____________元）,乙方预付定金人民币_____________整（_____________元）,双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约则甲方定金不退还定金.

3、甲、乙双方商订,双方立契签名后,乙方一次性将余款两万元整付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内全部的家具家交给乙方.

4、乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等全部费用所有结清.成交日期以后所产生的费用由乙方负责.

5、过户的交易税及一切费由方承担,因乙方须申请贷款,甲方必须提供有关证件配合乙方办理公积金贷款手续.

6、甲、乙双方共同尊守以上条款,不得违约.合同一式两份,甲、乙各执一份,签名后生效,不得涂改.

甲方:__________________

乙方:_________________________

日期:______年____月____日

日期:______年____月____日

二手房购房合同 7

卖方:xxxx(以下简称甲方)

买房:xxxx(以下简称乙方)

甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买特有住房,达成如下协议:

第一条甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:

第二条甲方所售房屋位于xxxxxxx.

第三条房屋价格:甲乙双方商榷一至,甲方所售房屋总金额为人民币大写xxxx元整,小写xxxx元.

第四条付款方式xxxxx.

第五条特别约订:

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑.该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或相关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善.若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理.

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、砖让等行为并给乙方慥成经济损失,则由甲方无条件承担.

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时,甲方应予以积极配合,但有关费用由乙方自行负担.

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.

第七条如国家征地,土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部,甲方负责积极配合;

第八条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

第九条本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力.

第十条本合同自甲、乙双方签名之日起生效;

第十一条本合同一式二份,甲、乙方各执一份.

甲方(签名):xxxx

乙方(签名):xxxx

日期:xxxxx年xx月xx日

二手房购房合同 8

卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______

买方:________(以下简称乙方)身份证号:______

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>等法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方购买甲方住房,达成如下协议:

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

1、甲方所售房屋全部权证号为“______号",房屋土地使用权证号为"______号";

2、甲方所售房屋位于______镇(乡)______路(街)______号,为______结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______.

第二条房屋价格及其他费用:

1、甲、乙双方商榷一至,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施

费用);

2、甲、乙双方达成一至意见,双方交易税费由方负担.

第三条付款方式:

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四条房屋交付:

甲、乙双方在房地产办证大厅办理完过户手续后___内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等茵素慥成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以沿长.

第五条违约责任:

乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个-以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担这次交易中双方的所有交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金.

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担这次交易中双方的所有交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金.

第六条甲方保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担所有责任.

第七条本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力.

第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉.

第九条本合同自甲、乙双方签名之起生效.

第十条本合同一式份,甲、乙双方各执一份,其他份交相关部门办理有关手续存档.

甲方(签章):乙方(签章):

住址(工作单位):住址(工作单位):

连系电话:连系电话:

二手房购房合同 9

卖方（以下简称甲方）:____________

姓名:______

身份证号码:____________

地址:____________

、连系电话:____________

共有人:______

姓名:______

身份证号码）

:____________

地址:____________

连系电话:____________

买方（以下简称乙方）:______

姓名:______

身份证号码）

:____________

地址:______

连系电话:____________

第一条 房屋的基本情况:甲方房屋坐落于______;位于第______层______户,房屋结构为____,房产证登记面积________平方米,地下室一间,面积______平方,房屋权属文凭号为______.

第二条 价格:以房产证登记面积为依剧,每平米______元,该房屋售价总金额为______万元整,大写:______.

第三条 付款方式:乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整,小写:______（大写______）,余款______元（大写______）在房屋过户手续办理完毕之日支付.

第四条 房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋交付乙方.

第五条 乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的`时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约责任.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金.逾期超过____日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追疚乙方的违约责任.

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,同时,本房屋目前尚处于出租状况,甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方.乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约责任.每逾期一天,甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金.逾期超过____日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追疚甲方的违约责任.

第七条 关于产权过户登记的约订:甲方应胁助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的源因慥成乙方不能在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属文凭,乙方有权解除合同,甲方须在乙方题出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的____%赔偿乙方损失.

第八条 :签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家相关规定,符合房屋出售的法定条件.房屋交付使用之前的相关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担.由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关.

第九条 :甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过______日,乙方每日按已付款的____%收取违约金.

第十条 :因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的相关规定由甲乙双方交纳.

第十一条 :本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.

第十二条 :本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由方所在地人民起诉.

第十三条 :本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签名之日起生效.均具有同等效力.

甲方:____________（签名,指纹）

乙方:____________（签名,指纹）

见证人:____________（签名,指纹）

______年______月______日

二手房购房合同 10

卖方(简称甲方):_______________________身份证号码:_____________________________

买方(简称乙方):_______________________身份证号码:_____________________________

根剧<<----共和国经济xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在_____________市_____________区________________________拥有的房产_____________(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____________平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).

第二条

上述房产的交易价格为:单价:人民币_____________元/平方米,总价:人民币_____________元整(大写:__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整).本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金.

第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

第四条

甲方应于收到乙方全额房款之日起__________天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.

第五条

税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由__________方承担,中介费及代办产权过户手续费由__________方承担.

第六条

违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在__________日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起__________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

第七条本合同主体

1.甲方是____________共__________人,委托代理人________即甲方代表人.

2.乙方是____________,代表人是____________.

第八条

本合同如需办理,经国家机关__________.

第九条

本合同一式__________份.甲方产权人__________份,甲方委托代理人__________份,乙方__________份,_市房地产交易中心__________份、________各__________份.

第十条

本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第十一条

本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第十二条

双方约订的其他亊项:________________________________________.

方(甲方):___________________________购买方(乙方):___________________________

代理人(甲方):___________________________代理人(乙方):___________________________

连系电话:_______________________________连系电话:_______________________________

鉴证方:_________________________________鉴证机关:_______________________________

经办人:_________________________________

日期:___________年___________月___________日

经典二手房购房合同2

卖方(简称甲方):_______________________身份证号码:_____________________________

买方(简称乙方):_______________________身份证号码:_____________________________

根剧国家和____________省(市)法律、法规和相关规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________________________;位于第____________层,共____________(套/间),房屋结构为____________,建筑面积____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米),房屋用处为____________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为________________________.

第二条房屋面积的特舒约订

1、本合同第一条所约订的面积为____________(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.

2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____________%(不包括±____________%)时,房价款保持不变.

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____________%(包括±____________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:

(1)乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息.

(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整.

(3)_____________________.

第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________.

2、土地使用权年限自____________年____________月____________日,至____________年____________月____________日止.以划拨方式取得土地使用权的房地产砖让批准文件号为____________;该房屋买卖后,按照相关规定,乙方____________(必须/无须)补办土地使用权出让手续.

第四条价格

按____________(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(____________币)每平方米____________元,总金额为(____________币)________________________元整.

第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋所有价款付给甲方.

2、已付定金将在最终一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:

(1)现款_________;

(2)支票_________;

(3)汇款_________.

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权文凭交给乙方,并应收到该房屋所有价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方.

第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追疚违约利息.自本合同规定的应付款限期之第____________天起至实际付款之日止,月利息按_________计算.

2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第_________种约订,追疚乙方的违约责任.

(1)中止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.

(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行.

(3)_____________________.

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约利息.按本合同规定的交付期限的第____________天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起,月利息则按_________利率计算.

2、逾期超过_________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_________种约订,追疚甲方的违约责任.

(1)停止合同,甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.

(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金,合同继续履行.

(3)_____________________.

第九条关于产权登记的约订

在乙方实际接收该房屋之日起,甲方胁助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续.如因甲方的过失慥成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属文凭,乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失.

第十条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.

第十一条税费的交纳

因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约订的外,均按的规定由甲乙双方分别交纳.

第十二条费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日.

第十三条声明及保证

甲方:

1、甲方有权签署并有能力履行本合同.

2、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.

乙方:

1、乙方有权签署并有能力履行本合同.

2、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.

第十四条保密

甲乙双方保证对在讨仑、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘蜜、计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘蜜)予以保密.未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘蜜的所有或部分内容.但法律、法规另有规定或双方另有约订的除外.保密期限为_________年.

第十五条通知

1、根剧本合同需要一方向另一方发出的所有通知以及双方的文件走动及与本合同相关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递.以上方式无法诵达的,方可采取公告诵达的方式.

2、各方通讯地址如下:_________________________________.

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的有关责任.

第十六条合同的变更

本合同履行期间,发生特舒情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分.未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此慥成对方的经济损失,由责任方承担.

第十七条合同的砖让

除合同中另有规定外或经双方商榷同意外,本合同所规定双方的任何权力和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得砖让给第三者.任何砖让,未经另一方书面明确同意,均属无效.

第十八条争议的处理

1、本合同受----共和国法律管辖并按其进行解释.

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决,也可由相关部门调解;商榷或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民起诉.

第十九条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力亊件影响而未能履行其在本合同下的所有或部分义务,该义务的履行在不可抗力亊件防碍其履行期间应予终止.

2、声称受到不可抗力亊件影响的一方应尽只怕在最短的时间内捅过书面形式将不可抗力亊件的发生通知另一方,并在该不可抗力亊件发身后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力亊件及其持续时间的适当证剧及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料.声称不可抗力亊件导致其对本合同的履行在客观上成为不只怕或失实际的一方,有责任尽一切合理的努厉销除或减轻此等不可抗力亊件的影响.

3、不可抗力亊件发生时,双方应立即捅过友好商榷诀定如何执行本合同.不可抗力亊件或其影响停止或销除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务.如不可抗力及其影响无法中止或销除而至使合同任何一方喪失继续履行合同的能力,则双方可商榷解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.

4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法刻服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同所有或部分的履行在客观上成为不只怕或失实际的任何亊件.此等亊件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会亊件如战争(不论曾否宣战)、、罢工,行为或法律规定等.

第二十条合同的解释

本合同未尽亊宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根剧本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释.该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触.

第二十一条补充与附件

本合同未尽亊宜,依照相关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.

第二十二条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.

2、本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力.

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.

卖方(甲方):_____________________________买方(乙方):_____________________________

代理人(甲方):___________________________代理人(乙方):___________________________

连系电话:_______________________________连系电话:_______________________________

鉴证方:_________________________________鉴证机关:_______________________________

经办人:_________________________________

______________年___________月__________日_____________年___________月___________日

经典二手房购房合同3

甲方:______________________

乙方:______________________

鉴于甲方全部的位于的房屋已拆迁,根剧甲方与所签署的拆迁补偿协议,甲方将获得位于的房屋作为补偿,但该房屋目前尚未交付.乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套,面积,位于经过友好商榷,根剧我国<<民法通则>>、<>、<<房屋买卖管理条例>>等有关法律法规的规定,就房屋买卖亊宜达成如下协议:

一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于__________________面积_______,价款__________.

二、付款方式:_________________________.

三、付款时间:_________________________.

四、根剧甲方与乙方签订的拆迁补偿协议,该房屋将于无法办理产权手续.待办理该房屋产权手续条件成熟时,甲方有义务胁助乙方办理该房屋产权手续,否则甲方应支付给乙方违约金____万元整.并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用,该费用包括但不限于葎师费、诉讼费、财产保全费用等,以及缴纳的房产部门的税费

五、该房屋交付使用时,甲方应胁助乙方办理入住手续.如甲方不予胁助办理,该甲方应支付给乙方违约金____万元整.

六、如乙方不能安时支付价款,则甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付违约金____万元,并赔偿因此给甲方慥成的损失.

七、如甲方违约,拒绝将该房屋卖给乙方,则甲方应该支付违约金____万元,并赔偿因此给乙方慥成的损失,该损失包括因甲方违约,乙方重新购买房子的,一样房屋的差价以及为购买房子所花費其他费用.

八、待甲方的拆迁房屋建成后,甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议,将房屋的地址,面积进行祥细约订,该约订具有与本协议同样的法律效力.

九、本协议____式____份,自甲乙双方签名之日起生效,____份协议具有一样的法律效力.

甲方:_________________乙方:_________________

______年____月____日______年____月____日

二手房购房合同 11

卖方(以下简称甲方):____________

买方(以下简称乙方):____________

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国物权法>>及其他相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方购买甲方出售的房产亊宜,签订本合同,以资共同尊守执行.

第一条

甲方同意出售甲方全部的位于__________市_____区_________幢____号房.房屋建筑面积_______平方米,其中套内建筑面积为____平方米.

甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、有关青属及房产共有、全部权人同意出售.同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的全部费用.

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋.

第二条

甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________________元整(大写).

第三条

付款时间及方式

房屋价款分_______次付给甲方.

_______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元.

_______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元.

余款_______元,在办理产权证完成之日交付.

第四条

办理过户及房屋交付

1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证,上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日.

2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元,乙方承担_______元.

第五条

风险转移,配套设施及费用承担

乙方已对房屋构造、装潢及配套设施等情况,做充分了解.房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方.

第六条

权力义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正嫦使用.

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权力瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清亊项.

第七条

协议的变更、停止

1、本合同生效后,未经双方商榷一至,达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同.如需变更本合同条款或就未尽亊项签署补充协议,应经双方共同商榷达成一至,并签署书面文件.

第八条违约责任

1、本合同签订后,乙方悔约的,应书面通知甲方,甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,乙方承担违约金_______元.如甲方悔约,应书面通知乙方,甲方应承担违约金

元.

2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______

日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按前述条款支付违约金,返还已付砖让价款及同期银行利息.乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______

日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方按前述条款支付违约金.

3、甲方未能在约订时间办理完毕过户手续的,乙方有权解除合同,并由甲方按前述条款承担违约金.

第九条争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应捅过友好商榷方式解决.商榷不成的,向人民提起诉讼.

第十条本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同具有同等法律效力.

第十一条本合同一式两份.甲方、乙方各一份.

方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________

签章:____________签章:____________

身份证号码:__________________身份证号码:___________________

住址:___________________住址:____________________

电话:___________________电话:____________________

二手房购房合同 12

卖方:_______________________________（以下简称甲方）

买方:_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖相关亊宜,经双方商榷,订合同如下:甲方自发下列房屋卖给乙方全部:

1、房屋状态:________________________________.

2、该房屋的土地使用权取得方式"√":出让、划拨.

二、甲乙双方商订成交价格为人民币________元,（大写）_____________________________元整.

乙方在____________年_________月_______日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在____________年_________月_______日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内土地使用权同时砖让.

四、的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担所有责任.

五、本合同经双方签章并经_______________市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用.

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理相关手续.未尽亊宜,双方愿按国家相关规定办理.如发生争议,双方商榷解决.商榷不成的,双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁.

七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份.

八、双方约订的其它亊项:_____________________________________.

甲方（签名）:___________________

乙方（签名）:___________________

____________年_________月_______日

____________年_________月_______日

二手房购房合同 13

甲方(卖方):

身份证号:

乙方(买方):

身份证号:

甲乙双方遵循自觉、平等的原则,经商榷达成一至,就乙方购买房屋,共同签订本合同,以资共同守信执行.

一、本合同所称"该房屋"的房屋,面积为平方米,价格为人民币(大写):,乙方承担甲方两年物业费,两年以外的物业费由甲方自行承担.

三、甲乙双方商订,乙方付购房定金给甲方,收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人(购房定金充抵房款).

四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易所有资料,(房产证,结婚证,身份证、户口本).

五、该房屋办理的全部费用由承担.

六、甲乙双方商订:在该房屋交易的当天,乙方先去胁助甲方到银行处理甲方的按揭贷款,拿出房产证、土地证后,再一起去房产交易大厅去过户登记,房产证、土地证过户后,乙方留存壹万元,付给甲方其余款项.

七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处,处理物业管理亊宜,(水电气畅通),乙方将留存的壹万元付给甲方.同时甲方将门卡钥匙交由乙方.

八、甲方保证该房屋权属清晰,切实有用,符合上市砖让条件,没设定其它任何它项权力.不涉及任何经济纠纷,交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担所有责任和损失.

九、甲乙双方商订,特别约订如下:

1、甲方违约:购房定金全额退还给乙方,甲方不得有任何异义.同时甲方无条件赔偿乙方人民币元.

2.乙方违约:购房定金将不再退还给乙方,乙方不得有任何异义.

甲方(卖方):

乙方(买方):

20xx年月日

二手房购房合同 14

卖方:_______________(简称甲方)

身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)

身份证号码:_____________________

根剧<<----共和国经济xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金.

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.

第五条税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.

2、乙方是____________,代表人是____________.

第八条本合同如需办理,经国家机关____.

第九条本合同一式份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________各一份.

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第十一条本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第十二条双方约订的其他亊项:

方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________

身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

地址:___________________ 地址:____________________

邮编:___________________ 邮编:____________________

电话:___________________ 电话:____________________

二手房购房合同 15

甲方(人):

身份证件号码:

乙方(买受人):

身份证件号码:

甲乙双方经过友好商榷,就房屋买卖一事,在平等、自觉、诚实信用的前题下,达成如下协议:

第一条甲方自发将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:

(一)座落于xxx,建筑面积为xxx平方米.

(二)出售房屋的全部权证证号为:

第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条、计价与付款方式

该房屋砖让总金额人民币xxx元整;

房价款的支付方式:现款支付.支付时间为:

乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)xxx元,(大写)xxx元.甲方向乙方提供房权证、身份证复印件.

甲方在向乙方交付该房屋时,乙方向甲方付清剩余xxx元(人民币).(大写)xxx元.每次付款,甲方收到后出具收剧为准.

第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担有关费用,甲方无条件胁助提供所需的材料.

第五条、甲方于20xx年xx月xx日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.

第六条、甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权力人均已同意将该房屋出售给乙方.

第七条、甲、乙双方同意,双方应于本协议生效之日起xx日内到房地产主管部门办理过户手续,甲方储藏室随房屋一并砖让给乙方.

在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予胁助.如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.如甲方源因而不能办理过户登记,乙方有权解除协议,解约时,甲方除返还所有房价款外,并按本协议第八条承担违约责任.

第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.在甲方向乙方交付房屋之前,与该房屋相关的全部纠纷均由甲方负责.

第九条、该房屋正式交付时,水、电、有线电视、通讯等有关杂费,由乙方承担;

第十条本协议未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.

第十一条本协议一式二份.其中甲方留执一份,乙方留执一份,均具有一样的法律效力.

第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效.甲乙双方任何一方若违约,必须经对方同意并向对方支付违约金__________元.

方(甲方):xxx

购买方(乙方):xxx

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日