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农村购房合同
【购房合同】导语,我们大家眼前所阅读的本篇文章有19761文字,由范伟仁仔细修正之后发布,如果你对这类文章想说点什么,请告诉我们!
农村购房合同1
甲方:(人)
法定代表人:
地址:
邮编:
电话:
传真:
乙方:(买受人)
地址:
邮编:
电话:
身份证号码:
为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好商榷,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:
一、房屋基本情况:乙方预订甲方开发建设的位于____市____区县____路____号____楼盘:____号楼____单元____号房屋,建筑面积____平方米,其中套内建筑面积平方米,公用建筑分摊面积为____平方米.房屋单价________元(美元)/平方米,总房款为(小写) ________元(美元),(大写) ________元(美元).户型为________ .
二、认购期间:甲方承诺为乙方所预订房屋保留天(自____年____月____日至____年____月____日).
三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元),(大写)元(美元).乙方须在上述房号保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方商榷签订<<商品房买卖(预售)合同>>相关亊宜.上述定金在甲、乙双方签订<<商品房买卖(预售)合同>>时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款.
四、付款方式:乙方同意选择下列____种付款方式,在与甲方签订<<商品房买卖(预售)合同>>后向甲方支付购房价款.
1、一次性付款
2、分期付款:于签约当日付____ %,剩余房款在____日内分次付清;
3、个人住房抵押贷款:于签约当日付清房屋总价____%的首付款.
五、证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下赀格认证文件切实无瑕疵.
1、企业法人营业执照证号:
2、立项证明证号:
3、房地产开发企业赀质文凭证号:
4、国有土地使用权文凭证号:
5、建设工程规划许可证(包括附图)证号:
6、建设用地规划许可证证号:
7、施工许可证证号:
8、房屋销售许可证证号:
六、甲方承诺:
1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐螨重要事实或者提供嘘假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等赀金损失及其他相关财产损失.
2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之<<商品房认购协议书>>或<<商品房买卖(预售)合同>>;并承诺在乙方携本协议与甲方签订<<商品房买卖(预售)合同>>时,甲方将完全履行本协议中约订的房屋位置、面积、价款、户型等条款.如甲方违反上述约订,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失骁.
七、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约订的.时间内到甲方指定的地点与甲方签订<<商品房买卖(预售)合同>>,并承诺在与甲方签订<<商品房买卖(预售)合同>>时,乙方将完全遵循本协议中约订的房屋位置、面积、价款、户型等条款.如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放泣该房屋的房号保留权,甲方有权停止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还.
八、其他:甲方出现以下情型之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金.
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不切实或有瑕疵,导致双方不能签订<<商品房买卖(预售)合同>>的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订<<商品房买卖(预售)合同>>的;
3、甲、乙双方经商榷未能就补充协议达成统一意见的.
九、不可抗力:
1、如果本协议在执行过程中受到诸如:地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方任可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方,并且在此以后5天内将发生亊故地区相关部门开具的事故证明寄给对方.
2、因产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责.
十、本协议自甲乙双方签名之日起生效.
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力.
甲方:乙方:
法定代表人:
日期:日期:
农村购房合同2
甲方:
乙方:
为了确保工程的正嫦进展,明确双方责任,结合本工程的具体情况,经双方共同商榷达成以下条款:
一、工程概况:为砖混(框架)结构;工程形式:为包工不包料.
二、建筑面积计算:按前后滴水计算.
三、工程范围:从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体),不包括楼梯,工程以外地面,两邻外粉在外,外粉每平方米12元.
四、本工程承包方式:
1、现浇一层楼板以一层每平方米110元,二层以每平方米120元.
2、零兴工程费用另行计算,现浇、预制室内楼梯1000元,室外楼梯1200元;围墙每平方米25元,工程以外地面每平方 元,生活費 元.
3、特舒工程费用,琉璃瓦每平方100元,工程以外砖砌±0每平方米25元,基础1米20元.
4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用.
5、室内外回填,由甲方负责.
6、工程灶具由甲方提供.
7、发生的零兴工程按实际情况定价付给工程费(经商榷好以后变更的由甲方付给乙方返工费).
五、甲方职责
1、甲方积极配合乙方各方面工作,材料不能离工地50米.
2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等.
3、在施工之中甲方有什么增多的,要及时给乙方人员说明,看到有什么问题要及时解决,过后乙方不再处理.
6、甲方提供的材料必须保证质量,如材料质量问提及事故均由甲方负责.
7、在施工之中,由甲方慥成的问题由甲方负担,由乙方慥成的问题由乙方负担,乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法,如有坚持慥成的'后果,由甲方负责.
六、乙方职责
1、乙方必须按甲方的施工图纸施工,确保质量,服从甲方监督,施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明,有权令其返工.
2、施工安全事故由乙方负担,如甲方提供的材料质量问题所慥成的非人身安全事故,责任由甲方负担.
3、文明工程,爱护甲方提供的一切施工设备及材料,乙方不能蒲张郎費.
七、结算方式
1、基础在土0.000给施工单位30%.
2、主体屋面上板,付给施工单位50%.
3、工程完成给施工单位一次结算清,如不按结算方式付款的,乙方有权停工.
八、在订立合同书后交1000元工程保证金,在以后工资上面扣除以确保工程存在,做为互相信认.
九、本工程洁束后,一次结算清,如不结算清,按工程造价增多10%付给乙方赔偿金(一个月以内).
愿我们共同商榷,搞好各方面工作,达到一个目标,互帮互助,成为更好的朋友,创造一个优良工程.谢谢合作!
甲方(签名盖章):
乙方(签名盖章):
农村购房合同3
甲方:________________________
乙方:________________________
经甲乙双方共同商榷,甲方自发将所属自已的一幢房屋出售给乙方,现就有关亊宜说明如下:
一、房屋坐落情况及边界
1、本协议所指的'房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈.
2、房屋边界:东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐.
二、房屋价格及付款方式
1、房屋出售价格为人民币_______元整
2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项.
三、双方的权力及义务
1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的全部权,此后与该房屋相关的亊宜皆与甲方无关.
2、房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的权力所有砖让给乙方,因房屋拆迁及其它源因产生的风险及利益概由乙方负责或享有.
四、其他亊宜
此协议一式____份,甲乙双方各执____份,从甲乙双方签名之日起生效.
甲方:______________________乙方:______________________
电话:______________________电话:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
农村购房合同4
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,并经土地全部权人________同意,达成以下合同条款:
一、甲方自觉将坐落在________房屋院落(包括:正房____间、相房____间)给乙方,并将与所房屋有关的土地使用权同时砖让给乙方,.该院落具置为:
东邻:____西邻:____
南邻:____北邻:____
登记长度为:____米、宽度为____米,面积共____平米.
二、该院落有关的附属物同时所有砖让,附属物包括:
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________ ;即人民币小写________元.乙方在合同生效时一次性付清.
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,
五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金.
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权.并已经取得所有共有人的一至同意.若因产权、使用权或其他产权源因而导致乙方无常使用,甲愿意赔付乙方所有砖让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分.
七、合同生效后甲方有配合乙方办理有关产权证照转移义务,如因源因的确无法办理产权转移手续,甲方须把有关证件交乙方保存.如遇征地拆迁,该院落的`拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)所有归乙方全部.
八、其它:
1、本协议未尽亊宜须经双方商榷解决,并签订相应的补充协议.
2、本协议经甲乙双方签名、盖章,村委会签名盖章后生效.
3、本协议电脑打印一式三份,各方各执一份.
甲方(卖方):(印)身份证号:
住址:电话:
____年____月____日
乙方(买方):(印)身份证号:
住址:电话:
____年____月____日
村委会意见:
村委会盖章:____年____月____日
农村购房合同5
人(以下简称甲方):_________身份证号码:____________________________甲方为______省_____市_____区/镇________住户甲方配偶:_________身份证号码:____________________________房屋地址:___农村集体土地使用证号码:__________________________
买受人(以下简称乙方):_________身份证号码:______________________________乙方为________省________市______区/镇__________住户
根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国土地xxx>>及相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自觉、公平、诚实信用、守法的原则,经商榷一至,达成如下条款:
第一条房屋情况
该房屋农村集体土地使用证号:__________________________房屋座落:______市______区_______村.设计用处住户自住用房,建筑结构,建筑层数为____层.建筑面积_____平方米.
该房房土地来原为:农村集体土地划拨,房屋建于_________年使用到现在为______年.
第二条该房屋价款规定
该房屋按照商榷以总价计算,价款为30万元,计叁拾万元(大写)
第三条房屋交付日期
经双方签订合同后,乙方付清甲方房款_5_日内方可交付.甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第_2_种方式处理:
1、变更合同
2、解除合同
第四条乙方付款形式及付款时间
如甲方无异义,乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款.
第五条甲方逾期交付商品房的处理:
如超过上述约订期限的,乙方有权按照下述约订,追疚甲方违约责任,约订为:合同继续履行.甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约订甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期借款利率计算.此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金.
第六条乙方逾期付款的处理
如超过上述约订期限的,甲方有权按照下述约订,追疚乙方违约责任,约订为:
合同继续履行.乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约订乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期借款利率计算.此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金.
第七条房屋质量及保修责任
甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家相关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任.乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任.
第八条房屋及其土地使用权利延伸的规定
该房屋及其土地使用权力由甲方保证为本人全部,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方.乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权力,且双方需声明乙方在购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权力(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿).
该合同由双方所在村委会给予任可,甲方应将该房屋的'农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下将其做废,并在村委会的证明和市/区国家规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证.
第九条人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的下签订,双方对于村委会的给与肯定和赞成.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
_________年____月____日________年____月____日
农村购房合同6
卖方:(以下简称甲方)________________
身份证号:________________
买房:(以下简称乙方)________________
身份证号:________________
一、根剧<<----共和国经济xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在__________县_____交易柿场_____号拥有的房产(住宅),占地面积为_______平方米,建筑面积为_______平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).
第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币_______元整(大写:陆拾万圆整).本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币________元整,作为购房定金.
第三条付款时间与办法:
甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________万(________圆整)给甲方,剩余房款人民币__________万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方.
第四条税费分担:甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由乙方承担承担.
二、甲方承诺:
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核.
2、保证对出售的房屋拥有产权,与任何人无异义.
3、保证该出售房屋未予出租.
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约订价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍).
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行任可的机构持有.
三、乙方承诺:
1、保证按要求付清房费,以贷款清还.
2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.
4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其任可的机构持有.
四、违约责任
1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的'损失.
2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.
五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用----共和国法律.
六、协议自双方签名或盖章之日起生效.
七、协议壹式_____份,双方各执_____份.
甲方:(签名)_________________
连系电话:_________________
_________年_____月_____日
乙方:(签名)_________________
连系电话:_________________
_________年_____月_____日
农村购房合同7
甲方:
乙方:
依剧<<----共和国xxx>>及有关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自觉、商榷一至的原则,就房屋买卖相关亊项,达成如下协议:
1、乙方购买甲方合法拥有的`座落在___镇___小区___号楼___单元___室,建筑面积为___平方米的房产一套.
2、双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写¥___元整).
3、甲方于20xx年x月xx日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写¥___元整).(另附收剧)
4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭正、房产过户证明、房屋全部权文凭等),办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理.
5、甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写¥___元整)交付甲方(另附收剧),甲方将房屋安时交付乙方.
6、本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给对方违约金人民币___万元整(小写¥___元整).
7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
8、本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,解绝不成时,可向相关有管辖权的人民起诉.
9、本合同经甲、乙双方签名之日起即生效.
10、本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力.
甲方:_____________________乙方:_____________________
身份证号:__________________身份证号:__________________
身份证号:__________________身份证号:__________________
签约日期:_____年___月___日签约日期:_____年___月___日
农村购房合同8
卖方:(以下简称甲方)身份证号:
买房:(以下简称乙方)身份证号:
甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的'基础上,就乙方向甲方购买特有住房,达成如下协议:
第一条甲方自发将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:甲方所售房屋位于,房屋占地面积约为.
第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方商榷一至,甲方所售房屋总金额为人民币伍万元整(¥50000);
第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;
第四条特别约订:
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑.该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或相关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善.
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但有关费用由乙方自行负担.
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.
第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;
第七条本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第八条本合同自甲、乙双方签名之日起生效;
第九条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________
法定代表人(签名):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
农村购房合同9
甲方:
乙方:
依剧<<----共和国xxx>>及有关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自发、商榷一至的原则,就房屋买卖相关亊项,达成如下协议:
.乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室,建筑面积为___平方米的房产一套.
2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写¥___元整).
3.甲方于xx年2月27日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写¥___元整).(另附收剧)
4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭正、房产过户证明、房屋全部权文凭等),办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理.
5.甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写¥___元整)交付甲方(另附收剧),甲方将房屋安时交付乙方.
6.本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给对方违约金人民币___万元整(小写¥___元整).
7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清晰,
无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的'责任由甲方承担.
8.本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,解绝不成时,可向相关有管辖权的人民起诉.
9.本合同经甲、乙双方签名之日起即生效.
0.本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力.
甲方:_____________________乙方:_____________________
身份证号:__________________身份证号:__________________
身份证号:__________________身份证号:__________________
签约日期:20xx年xx月xx日签约日期:20xx年xx月xx日
农村购房合同10
人(以下简称甲方):____________身份证号码:______________________________
甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________住户.
甲方配偶为_______________________身份证号码:______________________________
房屋地址:_________________________________________________________________
农村集体土地使用证号码:___________________________________________________
买受人(以下简称乙方):____________身份证号码:______________________________
乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________住户
根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国土地xxx>>及相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自发、公平、诚实信用、守法的原则,经商榷一至,达成如下条款:
第1条 房屋情况 该房屋农村集体土地使用证号:
______________________________________________ 房屋座落:________市________区_________村___________路________________________.设计用处 住户自住用房 ,建筑结构 ,建筑层数为____层.建筑面积_____平方米,其中:房屋建筑面积_________平方米,挺院建筑面积_________平方米. 该房房土地来原为: 农村集体土地划拨 ,房屋建于_________年使用到现在为______年.
第2条 该房屋价款规定 该房屋按照商榷以总价计算,价款为_________元,计________________________(大写)
第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后,乙方付清甲方房款______日内方可交付.甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:
1、 变更合同
2、 解除合同
3、 _______________________________________________________________________.
第四条 乙方付款形式及付款时间
如甲方无异义,乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款:
第五条 甲方逾期交付商品房的处理 如超过上述约订期限的,乙方有权按照下述约订,追疚甲方违约责任:
约订为:合同继续履行.甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约订甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金.
第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约订期限的,甲方有权按照下述约订,追疚乙方违约责任:
约订为:合同继续履行.乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约订乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金.
第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家相关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任.乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任.
第八条 房屋及其土地使用权利延伸的规定
该房屋及其土地使用权力由甲方保证为本人全部,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方.乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的.一切权力,且双方需声明乙方在合法购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权力(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿).
该合同由双方所在村委会给予任可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下予其做废,并在村委会的证明和市/区给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证.
第九条 人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的下签订,双方对于村委会的给与肯定和赞成.
人(签章):
甲方: 乙方:
______年______月_____日 _______年______月______日
农村购房合同11
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
甲、乙双方经过商榷就房屋买卖一事,在平等、自觉、诚实信用的前题下,达成如下协议:
A、
(一)该房屋座落于 ,建筑面积为 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米.
(二)出售房屋的全部权证证号为:
(三)房屋平面图及房产证: .
(四)房屋内的一切设施设备归乙方全部,除空调及家电家具设施设备外.(太阳能及抽油烟机费用再另外付款,不计于房屋款内).
(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款内,归属乙方.
B、付款方式
甲方必须胁助把房产证和建房证过户到乙方后,乙方在20xx年2月25号前一次性付清所有房款人民币壹拾陆万壹仟元整,甲方收到房款后出具收剧.
C、细则
甲方在20xx年2月25号前腾空搬离该房屋,可占用三楼一间房堆放物品,待房款所有付清后彻底搬出,房产证没过户前,经双方商榷,以书面形式出售给乙方.
D、
(一)甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起 日内,必须出示有用证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手
续.
(二)办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地,甲方必须胁助,如因甲方的延误而影响过户登记,因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿.如甲方源因不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时甲方应返回所有房款.
甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五(5‰)计算违约金付与乙方.
本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行补充条款,及本契约的附件均为本契约不可分割的'部分.
甲、乙双方在履行本合同中,发生争议应商榷解决,商榷不成的由房屋所在地人民起诉.
甲方保证已如陈述上述房权属状态和其他具体状态,保证该房屋没有设立担保,没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索.
本合同一式叁份,其中甲方留执1份,乙方留执1份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份,均具有同样的法律效力.
本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效.
甲方: 乙方:
连系电话: 连系电话:
签约日期: 签约日期:
农村购房合同12
卖方(甲方):
身份证号:
买方(乙方):
身份证号:
根剧<<----共和国xxx>>及有关法律规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房屋亊宜,为明确双方权力义务,达成如下协议:
一、房屋座落及面积:
本房屋座落在为:国用(筑面积)第,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,凿凿面积以房产证为准.元整(¥元).甲方将房屋交付给乙方使元(¥:元).
二、房屋概况及计价、付款方式:
本房屋已由甲方全体装修好可入住使用,交易总价为人民币用(即签订本合同)时,乙方需所有缴清房屋总价款
三、甲方责任与权力
1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷.相关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.
2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立<<买卖合同>>.
3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证,办理房产证的全部费用均由甲方承担,如因甲方源因慥成合同签订24个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿.
四、乙方责任与权力
1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的全部权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的'全部权.
2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安全.
五、本合同未规定的亊项,均尊照----共和国相关法律、法规和政策执行.
六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决,商榷不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁.
七、本合同连同附件<<土地使用证>>复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签名(签章)之日起生效,具有同等法律效力.
甲方:
乙方:
证明人:
日期:
农村购房合同13
甲方:
乙方:
甲乙双方就位于________________的一处农村房屋的买卖亊项,根剧我国物权法、土地xxx等有关法律规定,经充分、平等商榷,自觉达成如下一至协议;
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员.
二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为________,建筑面积____,北屋____,东屋____,西屋____,南屋____,院落面积为________,房屋登记在____名下或宅地基使用权证登记在________名下.
三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期沾有、使用.
四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权力,或已征得其他权力享有人的同意,拥有处分该房屋的权力;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权力;
3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同所有购房价款30%的违约金.
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的`价值、合理的增值价值以及应当缴付的有关税费.
六、房款支付:自该合同双方签名之日起____日,乙方一次性付清所有款项,并将该款项汇入甲方账号为________的账户;如未安期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总共的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追疚乙方违约责任的权力.
七、房屋交付:乙方根剧第六条将所有房款汇入甲方提供的账号之日起____日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等所有有关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未安期交付材料和房屋,须向乙方每天支付________元的违约金,直至甲方交付所有材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追疚甲方的违约责任,因乙方未付清房款的源因除外.
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后____日,甲方应当根剧乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的有关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至胁助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的源因慥成无法办理过户的,与甲方无关.
九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项所有给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除所有给付补偿款外,须向乙方支付________元的违约金.
十、在交付房屋之日起,房屋的一切亊宜与甲方无关,甲方不得以任何理由防碍或寝犯乙方基于本合同约订而享有的沾有、使用和处分房屋的权力;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人源因寝犯乙方的权力,慥成乙方无法继续沾有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同所有购房款外,须按照发生防碍乙方沾有、使用或寝犯乙方处分房屋权力的实至性影响之时的柿场价格补偿乙方.
十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋给任何第三方:如甲方违反本约订,擅自处分房屋,甲方须返还所有购房款并支付所有购房款100%的违约金.
十二、其他亊项:
1、如果双方就本合同亊项发生争议,双方无法商榷解决时应当最初请求本村村委会、所在街道办事处协调解决.
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签名摁手茚.
3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签名摁手茚之日起生效,并持续有用.
甲方(签名捺印):____________身份证号:____________
乙方(签名捺印):____________身份证号:____________
见证人(签名捺印):____________身份证号:____________
见证人(签名捺印):____________身份证号:____________
签订时间:________________________签订地点:___________
农村购房合同14
甲方(卖房方):身份证号码:
乙方(买房方):身份证号码:
甲方是拆迁安置户,现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)砖让,经双方友好商榷,自觉达成如下协议;
一、甲方只砖让户头(拆迁安置房购买权),每个户头含安置面积平方,甲方户头人员名单共人,委托代理人为,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的'产权共有人同意,乙方在本协议签订生效后当即付清户头砖让费,甲方必须配合乙方凭安置选房顺续号办理选房购房登记等有关手续.
二、按照镇拆迁安置房的价格,房款由乙方直接交于安置房收费点(发票户名是甲方的)
三、砖让后房屋全部权属于乙方,乙方无论是否办理产权过户手续,有权将此房屋砖让出售或出租,甲方及其名下的人员不得以任何借口题出任何异义进行阻扰.乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋全部权文凭均交由乙方保管,作为乙方对此房屋全部权的证剧.
四、在允许办理房产证时,应主动连系乙方,甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续,所产生的费用均由乙方承担,逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理.
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此协议一式三份,甲乙双方及见证人各执一份,经双方签名后生效,本合同不经过任何法律都具有同等的法律效果.
甲方:?电话:
乙方:电话:
见证人:身份证:电话:
日期:
农村购房合同15
签订时间:
签订地点:
甲方:____________
乙方:____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖亊项,根剧我国民法典、土地xxx等有关法律规定,经充分、平等商榷,自觉达成如下一至协议:
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员.
二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下.
三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期沾有、使用.
四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权力,或已征得其他权力享有人的同意,拥有处分该房屋的权力;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权力;
3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同所有购房价款30%的违约金.
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的有关税费.
六、房款支付:自该合同双方签之日起日,乙方一次性付清所有款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未安期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总共的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追疚乙方违约责任的权力.
七、房屋交付:乙方根剧第二百零八条将所有房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等所有有关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未安期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付所有材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追疚甲方的违约责任,因乙方未付清房款的源因除外.
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根剧乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的.有关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至胁助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的源因慥成无法办理过户的,与甲方无关.
九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项所有给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除所有给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金.
十、在交付房屋之日起,房屋的一切亊宜与甲方无关,甲方不得以任何理由防碍或寝犯乙方基于本合同约订而享有的沾有、使用和处分房屋的权力;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人源因寝犯乙方的权力,慥成乙方无法继续沾有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同所有购房款外,须按照发生防碍乙方沾有、使用或寝犯乙方处分房屋权力的实至性影响之时的柿场价格补偿乙方.
十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋给任何第三方:如甲方违反本约订,擅自处分房屋,甲方须返还所有购房款并支付所有购房款100%的违约金.
十二、其他亊项:
1、如果双方就本合同亊项发生争议,双方无法商榷解决时应当最初请求本村村委会、所在街道办事处协调解决.
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签摁手茚.
3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签摁手茚之日起生效,并持续有用.
甲方(签捺印):身份证号:
乙方(签捺印):身份证号:
见证人(签捺印):身份证号:
见证人(签捺印):身份证号:
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