签约购房合同

签约购房合同

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签约购房合同1

随着网络科技的不断发展,不少人买房都会进行网上签约,如此做可以说是方便当事人,节省了时间.那么购房过程中,仅有网上签约购房合同成立吗?请阅读下文进行祥细了解.

xxx第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式. 法律、xxx规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约订采用书面形式的,应当采用书面形式.

第十一条规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式.

依剧以上规定,法律对合同的形式并无明确要求.即使口头合同也是任可的.书面合同也包括电子数据交换等形式.只要能有形地表明所载内容即可.

对于购房者来说,即使和开发商之间并未签署书面文本的合同,但以网上签约的形式就合同的具体条款已经达成一至意见,即完成了邀约和承诺的合同成立过程,合同已经成立.如果一方因房价上涨或其他而拒绝履行,有违诚实信用的原则,其主张不应得到支持.

综上可知,如果购房者与开发商只签订了网上协议的话,少许我们也视为购房合同成立的.因为<>中规定,合同可以是书面、口头以及其他形式作出,只要是当事人切实意愿的.表示,不存在违反法律规定的内容,那么该合同正是有用的.购房合同的内容关系着购房者的切生利益,开发商经常会从中钻空子逃避义务,因此购房者要精细堇慎,不懂的地方要及时询问网站的有关的房产专家葎师.

签约购房合同2

售房方（甲方）:______________身份证号码:_____________________

购房方（乙方）:______________身份证号码:_____________________

关于乙方向甲方购房亊宜,双方经商榷,达成协议如下:

一、房屋具体情况

1、位置:____________________________

2、房屋类型:建筑面积_______平方米,结构___楼层,房屋走向:_____________房屋形状:_____________用处:_____________

3、该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整.

二、有关房产编号

<<房屋所有权证>>书证号:____________________________

土地证编号:____________________________

三、房屋四界

东:_________西:_________

南:_________北:_________

四、付款方式

（1）该房产总价格为人民币______万元整,协议签定之后,首付______万元订金.

（2）甲方完全搬走之后,再付款人民币______万元.

（3）房产产权砖让手续顺力办完之后,再付清剩余______万元.

五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房.

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷.税费分担的.方法甲方承担房产交易中所产生的所有费用.

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重健大门、重新安装水表、电表的费用.

九、乙方购买甲方该项房产,全部费用均属于个人出资购买,其全部权完全属于个人全部.

十、附件

（一）<<房屋所有权证>>

（二）<<国有土地使用证>>

（三）该项房产的房地产评估报告.

十一、本协议壹式两份,甲方一份,乙方一份,

甲方:______________

乙方:______________

日期:______年____月____日______年____月____日

签约购房合同3

卖方:（以下简称甲方）________________

身份证号:________________

买房:（以下简称乙方）________________

身份证号:________________

一、根剧<<----共和国经济xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在__________县_____交易柿场_____号拥有的'房产（住宅）,占地面积为_______平方米,建筑面积为_______平方米.（详见土地房屋权证第_______________号）.

第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币_______元整（大写:陆拾万圆整）.本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币________元整,作为购房定金.

第三条付款时间与办法:

甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________万（________圆整）给甲方,剩余房款人民币__________万元（五拾万圆整）用住房公积金贷款付给甲方.

第四条税费分担:甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由乙方承担承担.

二、甲方承诺:

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核.

2、保证对出售的房屋拥有产权,与任何人无异义.

3、保证该出售房屋未予出租.

4、自签订本协议起,保证将该房屋按约订价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）.

5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.

6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行任可的机构持有.

三、乙方承诺:

1、保证按要求付清房费,以贷款清还.

2、、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.

4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其任可的机构持有.

四、违约责任

1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失.

2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用----共和国法律.

六、协议自双方签名或盖章之日起生效.

七、协议壹式_____份,双方各执_____份.

甲方:（签名）_________________

连系电话:_________________

_________年_____月_____日

乙方:（签名）_________________

连系电话:_________________

_________年_____月_____日