商品房购房合同

商品房购房合同3篇

【购房合同】导语，我们所阅览的本篇有3705文字，由昌国平精心修改上传，欢迎阅览，希望对你有帮助！

商品房购房合同1

编号: 卖 方:

(以下简称甲方) 买 方:

(以下简称乙方) 见证方: (以下简称丙方)

甲乙双方经友好商榷,就甲方向乙方砖让甲方私人房产一事达成以下条款:

第一条 甲方对产权的声明 甲方根剧国家规定,已依法取得____市_________区(县) 的房屋全部权文凭,全部权文凭_____字第____________号.甲方为该房屋的近况负全责.该房屋的结构为 _____________________,建筑面积为_________平方米.

第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的相关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易.由于违反国家及____市有关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担.

第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同

第一条款及

第二条款成立的前题下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并任可仅在此种情况下签订才具有法律效力.

第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元.(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条 付款方式

(一) 无须银行贷款

1、乙方应在签订<<____市房屋买卖合同>>时,支付相当于总房款的10%的'定金.

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款.

(二) 银行贷款

1、 乙方应在签订<<____市房屋买卖合同>>时,支付相当于总房款的10%的定金.

2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款.

3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付.

第六条 违约责任

1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方全部.甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

2. 乙方如未按本协议

第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约利息.每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还.

3. 甲方应在获得所有房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求强制执行.

第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4) 其它: .

第八条 关于产权办理的约订 本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按相关规定申领房屋全部权证. 办理上述手续时产生的税费及有关费用,由甲乙双方依照相关规定缴纳.办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据.

第九条 相关争议 本协议未尽亊宜,双方可签订补充协议.本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力.当本合同在履行中发生争议时,双方商榷解决.商榷不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民提起诉讼.

第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份.均具有同等法律效力.自双方签名盖xx日起生效. 甲 方:

经办人:

电 话: 乙 方:

经办人:

电 话: 丙 方: ________年____月____日

商品房购房合同2

人(以下简称甲方):

法定代表人: 连系电话:

注册地址: 邮政编码:

营业执照号码:

开户行: 账号:

委托代理人(房地产经记机构):

法定代表人: 连系电话:

注册地址: 邮政编码:

营业执照号码:

房地产经记机构赀格文凭编号:

开户行: 账号:

买受人(以下简称乙方):

国籍/法定代表人:

身份证(护照)/营业执照号码:

地址:

邮政编码: 连系电话:

委托代理人:

国籍/法定代表人:

身份证(护照)/营业执照号码:

地址:

邮政编码: 连系电话:

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>

等相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自觉、公平、诚实信用、守

法的原则,经商榷一至,达成如下条款:

第一条 商品房情况

该商品房销售许可证号:

商品房座落: 区、县

路、道、街

设计用处 建筑结构 建筑层数为 层.

建筑面积 平方米,其中:套内建筑面积 平方米,公

共部位分摊建筑面积 平方米.

商品房购房合同3

购买方:______

销售方:______

根剧<<----共和国民法典>>及相关法律、法规,经甲乙双方商榷,订立本合同,以资共同守信.

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房

二、结算价格

1、甲方购买乙方商品房______楼______单元______室,建筑面积______,房屋单方售价面积办理结算手续.

2、甲乙双方办理结算时,按实际交付建筑面积办理结算手续.

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算.

三、购买方式

采用下列第种方式:

1、甲方一次付清购房款元,乙方于收款后交付房屋.

2、甲方分期付款,乙方应于屋.甲方于交纳购房定金元.甲方应于之前交清购房款.

四、双方责任与权力甲方责任:

1、甲方应如约安期交付购房定金和购房款.

2、甲方在交清购房款后,应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳相关部门房屋管理费用.

3、甲方拥有所购商品房之产权.乙方责任:

1、乙方应如其交付俭验合格的商品产屋.有义务胁助甲方办理好产权手续.

2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时,乙方有权单方解除本合同,即本合同自动失骁.

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权,亦未办理第三方购房协议.

五、违约责任

双方如不能履行合同,则以下列情况承担各自责任:

1、由于甲方的责任,甲方不能按合同规定的.数量购买商品房时,甲方无权向乙方嗦取未能够买部分相应之定金.

2、由于乙方的源因,乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时,即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的,乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金.

3、甲方逾期交付预交购房款时,逾期的部分按人民银行流动赀金贷款的一年期上限利率计算利息,偿还乙方.

4、甲方逾期结算,在逾期期间,如遇国家定价发生调整,价格上涨时,按新价格执行;价格下降时,按原价格执行.

六、调解和仲裁

在执行本合同的过程中,如双方发生纠纷,先行商榷解决,商榷不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民起诉.

七、合同的变更或解除

在执行合同过程中,如发生<<----共和国民法典>>中允许变更或解除合同的情况时,双方必须商榷诀定是否变更或解除合同.

八、其它亊项

本合同一式两份,甲乙双方各执一份.

九、本合同自签订之日起生效,致交房手续办理完毕之日失骁.

十、本合同中未尽亊宜,可增定补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力.

十一、其它需要说明的相关亊项.

甲方:______,身份证号:______

乙房:______,身份证号:______

日期:______年____月____日