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建设工程承包合同集合15篇
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建设工程承包合同1
发包方:海南鑫盛房地产开发有限 (以下简称甲方)
承包方:海南中水龙建设工程有限 (以下简称乙方)
依照<<----共和国xxx>>、<<----共和国xxx>>及其他有关法律、xxx规,遵循平等、自发、公平和诚信的原则,双方就本建设工程施工事项酌量一致,订立本协议.
一、 工程概况
1—1 工程名称:海口中基美域(暂定名)
1—2 工程地点:永兴镇陈安
1—3 工程内容:中基洽商馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程.
1—4 工程承包范围及承包方式
承包范围:施工图纸范围内土建工程、安装装潢工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);
承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全.
1—5 建筑面积:按施工图面积计算(约6万平方米).
二、 合同工期
2—1 开工日期:(以甲方签发的开工通知书为准)
2—2 竣工日期:待定
2—3 工程合同工期: 应暂定总工期,另外总工期内是否含现场大坑回填.
三、 质量标准:工程质量等级为合格.
四、 合同价款确认方式
4—1 计价证据: 甲方提供的施工图,设计变更、现场签证等计算价款,工程量按实结算.
4—2 定额及取费标准:执行20xx年颁布的<<海南省建筑工程综合定额>>、20xx年颁布的<<海南省安装工程综合定额>>.磋商馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%.明确本
工程的取费定额.
4—3 材料价格执行同期<<海南工程造价信息>>颁发的信息价,信息价中没有的材料,由乙方提供市场采购价,经甲方确认后执行,其价格按甲乙双方确认的市场价+5 %采保费为材料价,经甲方认价后材料不下浮.人工工资补差按海南省定额站最新文件执行.本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算.
五、甲方责任
5—1 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方,配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用.
5—2 开工前七天,向乙方提供经图审后的施工图纸六套,并组织设计单位向乙方进行现场技术交底;协助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续.
5—3 指使为甲方住工地代表,负责履行合同,对工程质量、进度进行监督检验,办理验收、变更、签收手续和其他事宜.
5—4 委托 进行工程监理,监理任命 为总监理工程师,其责任在监理合同中应明确,并将监理合同副本交乙方一份. 5—5 如施工过程中确需要拆改地上建筑物、设备管线或树木等,负责到有关部门办理相关手续,并承担其费用.
5—6 协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作.
5—7 在施工过程中,负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项工程的检验申请报验,负责组织初验、签署检验验收报告.
六、乙方责任
6—1 协助甲方做好开工前的三通一平工作.
6—2 参加甲方组织的施工图纸谈判审及技术交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定后实施.
6—3 建立强有力的施工组织机构,按质监部门要求配备施工管理人员,按要求组织施工,保质、保量、保安全、按时完成施工任务.
6—4 指使为乙方住工地代表,负责履行合同,对工程质量、进度负责,解决由乙方负责的各项事宜.
6—5 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严格按照施工图纸及磋商审要求进行施工,做好各项质量检看记录和施工过程中的各项原始资料收集.参加竣工验收,编制工程结算书和竣工图各三份,并按城建档案管理要求提供相应资料二份.
6—6 遵义国家或地方有关部门对施工现场管理的规定.
6—7 按有关规定编制施工方案,做到安全生产和文明施工,保证工程施工质量. 6—8 保证解决农民工工资,在最终提交结算书前全部付清农民工工资,并在提交结算书的同时,提供一份全部农民工工资付清证明书.
七.质量与验收
7—1 本工程质量必须达到国家质量评定合格标准.
7—2 甲乙双方应及时办理隐蔽工程验收手续和中间工程检验验收手续.乙方应及时向甲方提出验收申报,甲方应在24小时内组织有关单位参加验收,如甲方不准时组织隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认.
7—3 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延,施工中的安全事故由乙方全部负责.
八、付款方式
8—1本工程按月进度付款,甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付给乙方,直至竣工.乙方在每月的25日之前将当月完成的工程量向甲方申报,甲方在5日内审核完毕并支付工程进度款给乙方.工程全部竣工甲方按乙方实际完成工程总量的90%支付工程款.工程竣工验收合格并结算后7日内付到工程总价款的98%,留2%的保修金.
8—2 保修金返还执行海南省建设工程施工合同的通用条款.
九.竣工验收与结算
9—1 工程竣工乙方就所施工的单位工程应及时向甲方送交的竣工验收报告,甲方代表收到竣工验收报告后10天内组织有关部门验收,并在验收后5天内给予批准或提出修改意见.乙方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用. 甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收,或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见,视为竣工验收已被批准,即可办理结算手续.
9—2 工程价款的结算.工程验收合格后乙方应在15天内向甲方提交工程结算书,并将有关工程竣工验收合格的资料,城建档案管理要求乙方提供的全部资料
及农民工工资付清证明书移交给甲方.甲方在接到上述材料15天内审核完毕或提出审核意见.双方意见达成一致后7天内甲方向乙方支付工程款.乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方.
若甲方收到结算书后15天内未提出审核意见,即视同工程结算已经批准,甲方应予支付工程款.甲方不能在约定的时间内支付工程款,乙方有权留置部分或全部工程,并予以保护,由甲方承担保护费用,直至甲方付清工程款和保护费用为止.
十.约定事项
甲方如不能按合同规定支付结算工程款,甲方可延期一个月支付,但甲方必须按同期银行贷款利率的双倍计息给乙方,否则乙方有权证据甲方所欠款项将本项目未售房屋按成本冲抵工程款(实际抵押房屋成本应为乙方施工范围的土建、安装装潢工程的费用平均值,作为冲抵房屋的单价).
十一.材料供应的约定
11—1 本工程乙方所采购的材料必须向甲方提供相关合格证作为笔据.如甲方或监理方发现材料质量或规格不符合要求,乙方必须终止使用并更换符合质量和规格要求的材料.
11—2 乙方提供的材料必须是正规厂家生产,相关手续必须齐全,报甲方和监理方审核并同意后方可使用.
11—3 在施工过程中,甲方不得以任何理由、借口强迫乙方使用甲方指定的材料,干扰乙方平常施工.但屋面外观材料品牌的选择必须经过甲方的认可. 十二.违约责任
12—1 甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准,不按合同支付工程款及其他使合同无法履行的行为,造成乙方停工,应按乙方现场人数及实际停工天数每人每天200元支付误工费,现场施工设备和材料租赁费用按乙方需支付价格按实补偿支付给乙方,并按所欠工程款总共每天千分之三的标准支付违约金,直至付清为止,工期顺延.如因甲方原因导致中途停工超过三个月的,视为甲方违约,乙方有权中止本合同,甲方必须在一个月内付清乙方所有工程款.
12—2 乙方不按规范施工,至使质量达不到设计的要求,甲方有权要求其返工直至合格为止,工期不得顺延.因乙方的原因不能按合同工期竣工,按延期的实际天数每天 元支付违约金.
十三.本协议未约定的参照<<海南省建设工程施工合同>>的通用条款执行,本协议与<<海南省建设工程施工合同>>的条款有异议的部分以本协议为准. 十四.其他约定:
14—1本工程甲方所分包工程,乙方需计取分包方管理、配合费用:乙方按分包方的决算总价3%收取,但分包方应承担本分包工程所需的水电费用和乙方方提供的现场仓库、人员宿舍费用.
14—2其他未约定的条款和结算凭证,均按国家政策性文件执行.
14—3施工期间双方各自承担应缴纳的政策性文件规定的相关费用,乙方所承担缴纳的政策性规定费用,由甲方代为缴纳,在本工程决算后相应扣回.
十五.本协议一式六份,双方各执三份,经双方签字盖章后生效,具有同等法律效力.
甲方:
乙方:
法人代表: 法人代表:
项目负责人: 项目负责人:
年 月 日 年 月 日
建设工程承包合同2
甲方(发包方):
乙方(承包方):
字据<<----共和国xxx>>和<<建筑安装工程承包合同条例>>及浙江省农村能源<<净化池建设项目组织实施办法>>有关规定,为明确双方在建设过程中的权利、义务和经济责任,经双方商榷,特达成以下协议:
第一条 工程项目:
一、工程名称:
二、工程地点:
三、范围及内容
1、严格按图纸要求建设净化池及相关配套池
2、做好合流制工艺流程到橡皮泥、流沙土、暗滨、坍方等情况另算
4、土方外运另定
四、池容:48立方米,户数:109户
五、工程造价:一次性定价226379元
第二条施工准备:
一、甲方:
1、组织专家进行论证
2、组织技术人员设计工艺流程和编制施工方案
3、提供施工人员的生活设施(包括水、电、住房)、施工场地(备料)
4、提供地下障碍物情况
二、乙方:
1、组织施工人员、设备
2、编制施工计划
第三条工程期限
一、据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为天,自 年 月 日至 年 月 日竣工验收.
二、如遇下列情况,工期相应顺延:
包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,以致设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度.
2、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工.
3、在施工中如因停电、停水8小时或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响平常施工.
4、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工.
5、人力不可抗拒的因素而延误工期.
第四条 工程质量:
一、该工程必须做到<<国家粪便无害化卫生标准>>.
二、凭证上级主管部门验收合格为准.
三、工程竣工后,乙方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起1年.
第五条 工程所需的建筑材料、设备均由乙方采购.费用由乙方自信.
第六条工程价款的支付与结算:
1、税务发票
2、乙方进场后甲方支付总工程款的百分之三十.
3、土建基本完成候 日内甲方支付总工程款的 .
4、通过验收合格后 天内甲方支付剩余工程款 .
第七条 违约责任:
一、乙方的责任:
1、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工.
2、在施工工期间安全由乙方自大.
二、甲方的责任:
不按合同规定拨付工程款,按银行贷款利息支付乙方赔偿金.
第八条 附则
一、本合同一式二份,甲、乙双方各执正本一份.
二、本合同自双方代表签字、盖章即生效.
三、本合同未尽事宜,甲乙双方可商榷解决.
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表(签章): 代表(签章):
签订日期: 年月 日
建设工程承包合同3
发包人(全称):
承包人(全称):
依照<<----共和国xxx>>、<<----共和国xxx>>及其他有关法律、xxx规、遵循平等、自发、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项商议一致,订立本合同.
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:_建筑工程施工总承包(电梯、桩基、机械挖土方工程除外)
二、工程承包范围
承包范围:
1、按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸洽商审记录等规定内容承包,除发包人明确直接发包工程外,均由承包人负责施工.
2、未经发包人同意,承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方,否则视为承包人违约.
三、合同工期
开工日期:单位工程的实际开工日期以发包人或发包人委托的监理工程师下发的开工通知书为准.
竣工日期:以单位工程具备验收条件时,承包方提前一周通知发包人,发包人验收合格之日为准.
合同工期总日历天数: 以单位工程核准工期,自单位工程开工之日起270日历天.
文化馆主体封顶期限:60天(不含基础处理工期).
四、质量标准
工程质量标准:工程质量标准按国家现行施工验收规范<<建筑工程施工质量验收统一标准>>(GB50300-20xx)执行,工程质量各项目标按照<<建筑工程施工质量验收统一标准>>(GB50300-20xx)规范必须达到合格.
五、 合同价款与支付
1、合同价款及调整
本合同款采用_
1、合同价款:
(1)文化馆主体工程不让利,以施工图预算前造价为准;
(2)室外和精装工程全垫付、以施工图预算前造价优惠5%;以上(1)和(2)两部分相加作为合同价款;
2、付款方式:按本合同第五部分第2款执行方式确定.
风险范围以外合同价款调整方法:_
1、设计变更、签证.变更、签证及工程会须经监理、发包人签字认可.________ 采用可调价格合同,合同价款调整方法:
(一)工程价款编制凭据:<<河南省建设工程量清单综合基价>>(08)版及其配套的定额解释和相关文件进行定额计价.
(二)工程取费标准:
(1)人工费调整;按豫建设标(20xx)5号文件执行.零星用工按发包人零星工程标准(53元/日)执行.
(2)社洽商保障费由发包人代缴;其他规费不计.
(3)安全文明施工费按安建(20xx)33号文件执行;二次搬运费、夜间施工措施费、雨季施工措施费、远途施工增加费、缩短工期增加费不计.
(4)税金按规定计取.
(5)只计取30Km以内大型机械进出场费.
(三)材料价差调整证据安阳市人民造价管理机构发布的材料价格执行,具体调整按发包人审批的月进度报表工程量为准;当期材料价格信息没有的,由承包商证据市场价格报发包方,由发包方签字认可.
双方约定合同价款的其他调整因素:
(1)法律、xxx规和国家有关政策变化影响合同价款;
(2)工程造价管理部门公布的价格调整办法.
2、工程款(进度款)支付
采取分批付款,分别是文化馆主体封顶且验收合格之后支付所完成单体楼总造价的55%、外装修完成并验收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工验收合格且资料交齐之后支付至实际工程结算款的95%,预留5%作为本工程的质量保修金.
保修金的返还:若无质量问题则工程竣工验收合格满一年后30天内无息支付90%,其余10%竣工验收合格满二年内无息全部返还.
六、竣工结算
1、结算时工程定额执行:<<河南省建设工程清单综合基价>>(08)版及其计价办法、有关造价文件及其相关取费标准执行、本工程施工图纸、国家技术规范标准、经审批的施工组织设计、材料市场价格信息.
2、工程完工后1个月内按合同价款调整方法中的条款做出结算并报给发包方,发包方在1个月内予以确认;如发包方没有提出异议,承包方视为发包方已认可上报的结算价.
七、违约
双方约定的违约责任:
1、按双方约定工期:每拖延一天罚承包人10000元.提前一天奖励10000元.
2、由于工程施工质量不合格,或施工过程中造成的一切安全事故均由承包人付全责.
3、工程承包后,承包人不得转包或分包该工程.发包人一旦发现承包人分包或转包该工程,承包人应赔偿发包人由此引起的一切损失.
八、补充条款
1、 如发包人不能按约定支付工程款,承包人有权笔据法律规定将承包工程留置优先受偿.
2、承包人做好电梯等外协项目的施工配合工作;配合费另行计算.
3、 农忙季节期间承包人保证经批准的<<施工组织设计>>所配备的施工人员,满足发包人施工进度要求,否则将给以伍万元的违约处罚,该违约金将用来奖励保勤的施工人员.
4、经过批准在合同规定的工期之内,发包人需要施工单位临建、施工机械迁移的,施工单位必须积极配合,费用由发包人承担.故意拖延、拒绝配合的,发包人有权进行处罚.
5、发包人施工图纸出来后的一周内承包人需报项目施工组织设计.
6、合同总价:承包人需接受发包人总工程预算价,发包人预算方式以08年定额为准并向承包人出示询价清单(需询价的材料设备),若承包人无法接受发包人总工程预算价,则视为自动放弃签约.
7、发包人与承包人施工图预算核对完成后,双方另行签订正式<<龙安区文化馆施工合同>>,本协议与正式合同不一致的,以正式合同为准.
8、 本协议一式陆份,发包人执肆份,承包人执贰份,均具有同等法律效力.
九、协议生效
协议订立时间: 年 月___日
协议订立地点:__
本协议双方约定 签字盖章之日起 生效.
发 包 人:(公章)
承 包 人:(公章)
住 所:
住 所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电 话:
电 话:
传 真:
传 真:
开户银行:
开户银行:
帐 号:
帐 号:
邮政编码:
邮政编码:
建设工程承包合同4
发包人(全称):
承包人(全称):
依照<<----共和国xxx>>、<<----共和国xxx>>及其他有关法律、xxx规,遵循平等、自觉、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项商议一致,订立本合同.
一、工程概况
工程名称: 工程地点: 工程内容: 全部土建,水电安装(详见施工图纸) 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号: 资本来源:
二、工程承包范围
承包范围: 资 质范围内的全部图纸内容
三、合同工期
开工日期: 暂定20xx年 月 日
竣工日期: 20xx年x月30日 合同工期总日历天数 天
四、质量标准
工程质量标准: 合格
金额(大写): 暂定捌仟柒佰万 元正 (人民币) ¥: 8700,0000万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的磋商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分.
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分<<通用条款>>中分别赋予它们的定义相同.
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任.
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项.
合同订立时间: 年 月 日
合同订立地点:
本合同双方约定 双方签字、盖章并经备案后生效 后生效.
发 包人:(公章) 承 包 人:(公章)
住 所: 住 所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
开户银行: 开户银行:
账 号: 账 号:
邮政编码: 邮政编码:
合同管理办公室: 鉴证机关:
(公章) (公章)
经 办 人: 经 办 人:
年 月 日 年 月 日
建设工程承包合同5
发包方(以下简称甲方):
代表人:
承包方(以下简称乙方):
责任人:
依照<<----共和国民法典>>及相关法规的有关规定,甲方就_____________________工程的承包事宜与乙方酌量,约定把该项目交由乙方承包,经双方商酌,签订本合同,遵章执行.
一、工程项目
1、工程名称:
2、工程编号:
3、工程地点:
4、工程范围:本工程建筑面积共计________平方米.
5、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币______________元.
二、工程期限
1、工程总工期为_________天(日历天),自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收.
2、开工前____天,乙方向甲方发出开工通知书.
三、工期顺延
1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工;
3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;
4、因甲方不能按时供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工.
5、在施工中如因停电、停水_____小时以上或连续间歇性停水、停电_____天以上,影响寻常施工;
6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工.
四、双方职责
甲方职责
1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;
2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;
3、解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;
4、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;
5、组织设计、施工单位进行工程设计交底;
6、工程竣工时,及时组织人员验收,准时支付工程款.
乙方职责
1、乙方在开工前应组织有关人员探讨和熟悉图纸,参与设计交底;
2、负责编制施工组织设计或施工方案;
3、安全、文明施工,酒后不得作业;
4、工程完工时,积极配合甲方完成验收工作.
五、 工程质量
1、本工程质量经双方切磋要求达到:____________
2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受甲方派驻代表的监督.
六、工程价款的支付与结算
1、本合同签订后____日内,甲方支付不少于合同总价的____%备料款给乙方,计人民币________万元;
2、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款.
3、工程价款支付达到合同总价款的________%时,不再按进度付款,办完交工验收后,余款一次性支付给乙方.
七、 安全施工
1、乙方有责任提拔工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗.在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责.
2、发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表.同时按有关部门要求处理.甲方为抢救提供必要条件.发生的费用由事故责任方承担.
3、非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用.
八、违约责任
1、甲方的责任:
(1)未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失.
(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失.同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失.
(3)工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任.
(4)乙方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金.
(5)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日____%偿付乙方赔偿金.
2、乙方的责任:
(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工.
(2)工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期延迟的规定偿付逾期罚款.
九、纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时商榷,筹商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员谈判或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员洽商申请仲裁,(2)直接向工程所在地人民起诉.
十、合同的生效与停止
1、本合同一式____份,甲乙双方各执____份.
2、本合同自双方代表签字,加盖公章起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后停止.
3、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方筹商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.
甲方:
住址:
代表人:
联系方式:
________年____月____日
乙方:
住址:
责任人:
联系方式:
________年____月____日
建设工程承包合同6
劳务发包人(简称甲方): 劳务承包人(简称乙方):
笔据<<----共和国xxx>>和<<----共和国xxx>>及有关xxx规,经甲乙双方商议达成一致定立本合同,其有关事宜如下:
第一部分:工程概况
(1)本工程属二层基础,一层商品住宅楼,前后和东山墙为37cm砖,西山墙为24cm砖,开挖深1.6m,宽1.2m,要求40cm素土,30cm三七灰土,楼顶为楼板棚顶,上面用架木做造型,上楼板属于甲方.
(2)上下水、暖、电、刮瓷、油顶、不属于本合同范围,白灰属于乙方,室内房心土由甲方供应.
(3)建筑面积按前墙的长乘以面积的宽为平方米,其中前墙长为 米乘宽 米,另加前后出檐 公分,一层面积共计工程总造价为人民币大写 元整( 元)
(4)本合同承包为包工不包料形式,所有建筑用料由甲方提供,且甲方需保证三通,水通、电通、路通、包括用料的保障.
第二部分:付款方式及开竣工日期
(1)开工时预付40%的工程款及其生活费:
(2)一层顶封后预付40%的工程费.
(3)其余20%的工程款项在工程竣工验收后一次性付清.
第三部分:工程质量
(1)本工程质量归双方探求要求达成合格,内墙为砂灰墙面.
(2)本工程按图纸施工,中途需改动的地方必须经双方商榷一致方可操作.
(3)由于甲方材料不合格,造成的质量问题由甲方承担,乙方造成的质量不合格问题由乙方承担.
第四部分:乙方责任
(1)乙方有责任作育工人严格控制执行操作规程,安全施工,防炎,防盗.
(2)在施工过程中,因甲方材料不足,水不通,电不通,造成的务工损失由甲方负责.
(3)安全问题由甲方造成的安全问题由甲方负责,由乙方造成的安全问题由乙方负责.
第五部分:甲方责任
(1)未能按合同履行自己应尽的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此而发生的实际损失
(2)工程未验收,甲方提前使用,由此而发生的质量或其它问题由甲方承担责任.
第六部分:本合同的生效及停止
(1)本合同一式两份,甲乙双方各持一份.
(2)本合同自签订之日起生效.
(3)本合同待工程结束后由甲方付款剩余款项而自行停止
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
建设工程承包合同7
甲方(承包方):
乙方(分包人):
凭据----共和国法律、法规及相应的法律条款,本作平等、自觉、公正的原则,经甲、乙双方多次商榷,甲方特委托乙方对樱花大道二标段段路基工程土石方进行施工,为明确甲乙双方的责任,特制定如下条款,双方必须共同遵典.
一、工程项目名称:
二、工程地点:
三、工程内容:
借方土石方开挖,石方爆破,2公里土石方运输,路基石方回填碾压(按规范要求控制每层碾压厚度),边坡施工,路基调平直至路基检测验收合格.
四、开工日期:
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,总工期
五、工程价款:
计价方为石方路基压实方量,单价为24元/m3,内容(清除表土,取料场至路基范围施工便道、开挖、借方盖山土层,装车、2公里运输、爆破所有耗材、路基按规范分层碾压、边坡按设计施工、路基调平直至路基检测验收合格),如运输超过2公里双方另行签定补充协议.
六、工程量计算方式:
按施工现场实测为准,实测量凭证项目部班组计量对比无误为准.
七、付款方式:
乙方施工队进场两个月内甲方不予支付任何款项,第三个月结束支付实际完成工程量60%的进度款,待工程结束半年支付实际工程量的80%,工程结束一年支付实际工程量的95%,留5%作质保证金,竣工验收合格后两年付清,留5%作质保证金,不计利率.
八、质量、工期的要求:
1、质量:路基工程质量必须严格按施工图及道路工程路基施工规范要求进行施工,由其强调是回填石方碾压的密实度,挖填方的坡比,必须按施工图要求进行施工.因施工质量造成路基塌陷、橡皮土的返工由乙方负责(含材料费),如在保修期由路基质量造成的一切质量返工全部,由乙方全部负责.
2、工期:如乙方不按工期要求完成路基工作,推迟一-天罚一万元整.如因业主方原因造成误工工期顺延.
九、税金及保证金:
乙方不负责税金及保证金.
十、保险:
工程保险由甲方投保,费用由甲方承担.
十一、甲、乙方的职责:
1、甲方的职责:
a、甲方派驻项目主要管理人员:
姓名职务职称
姓名职务职称
a、甲方派驻管理人员负责现场的统一组织,管理及协调工作.
b、提供施工图及施工现场的相关资料,组织乙方进行图纸洽商审、交底.
c、对施工过程进行全方位管理,并组织相关人员对乙方施工进度、质量进行验收.
d、提供施工照明,费用按每段的工程量合理分配费用(含安装材料费用)电费每段按表计费、由乙方按月缴纳给供电局.
e、每月如期保证工程进度款支付.确保施工顺利进行.
f、如乙方不听从管理不能准时完成,影响整体施工进度,甲方有权中止合同.
2、乙方的职责:
a、乙方项目负责人
b、乙方自备技术员,负责施工、测量,每月向甲方提交进度资料.
c、乙方负责施工安全,施工过程中一切安全事故均由乙方负责.
d、乙方所有管理人员必须服从项目部的领导,对于不服从管理者限期驱除,后果严重者,乙方自动退场.
乙方无条件保证路基范围内畅通.
f、乙方管理人员按甲方要求到岗,向甲方提交乙方管理人员各种证件、资料;并按业主要求持证,上岗.
g、乙方一切施工经营活动必须服从甲方现场项目经理的统一组织,协调和指挥.
h、乙方的临设自行负责.
|、施工进度按该段所完成工程量制定合理、实施有效的施工管理和指标计划.做好对地上或地下管网、构建筑物的保护.并保护好已完工成品的保护工作,同时按项目部的要求提供施工过程的原始资料,定期移交项目部.
J、炸材由乙方统一购买,爆破统一施工和管理.
本合同一式两份、甲乙双方各持一份,签订之日生效.
甲方:乙方:
身份证号
日期:__年__月__日
建设工程承包合同8
甲方(发包方):
乙方(承包方):
字据<<----共和国xxx>>及有关法律法规的规定,本着自发、平等、商议一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经筹商一致达成如下协议:
一、工程内容
二、工程地点
三、工程期限
1、本合同总工期为年月日开工,至__________年__________月__________日结束.
2、如遇下列情况,工期作相应顺延.
(1)施工现场不符合安全施工;
(2)设计范围内重大设计变更;
(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;
(4)甲方不能按合同规定支付工程款.
乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告.甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答复,乙方可视为要求已被确认.
四、工程价款工程总价:
人民币元整(¥_____元)
五、付款方式
1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币__________元整(¥_____元);
2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人民币__________元整(¥_____元);
3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币__________元整(¥_____元)
六、工程验收
1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请.甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收.乙方自提出申请验收报告7天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行寻常,通过验收.
2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方商酌,经同意方可使用.若未经乙方同意启用,将视为通过验收.
3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期.
4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收.
七、验收标准
本工程以相关设计方案、图纸为字据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收.
八、双方权利和义务
1、甲方权利和义务指使为工地代表,负责协调甲方的相关事宜.在工程履行过程中此指使人员的所有签名视为甲方行为.
(1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系.
(2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、归纳管理的监督.
(3)提供有利施工的现场条件.
(4)审核工程计划进度表.
(5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检验及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证.
(6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收.
(7)按合同向乙方支付本合同规定的价款.
2、乙方权利和义务
(1)严格按设计图施工,质量技术目标符合工程的各类标准和规范的要求.
(2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案.
(3)编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方.
(4)提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收.竣工资料应满足甲方要求.
(5)组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动.
九、服务条款无.
十、违约责任
1、由于甲方原因,使工程延期完成,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金.违约金按合同总价_____0.5%延期天数计算,违约金总和不超过合同总价的10%.
2、由于乙方原因,使工程延期完成,则视乙方违约,乙方向甲方支付违约金.违约金按合同总价_____0.5%延期天数计算,违约金总和不超过合同总价的10%.
3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金.违约金按合同总价_____0.5%_____延期天数计算,违约金总和不超过合同总价的10%.
4、执行过程中,任何一方无故单方面停止合同,则视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金.
十一、合同的变更及解除
1、合同签订生效后,除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的'事故),甲乙双方不得无故变更或解除.
2、在履行合同过程中,因遇不可抗力事故,甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并拦阻损失的扩大.若确需变更或解除合同时,要求变更一方应及时通知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意.
3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的,乙方有权停止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的,乙方有权解除本合同,并且有权请求甲方给予相应的赔偿.
4、如果乙方未能准时完成工程,且延期的期限达到60日的,甲方有权停止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的,甲方有权解除本合同,并且有权请求乙方给予相应的赔偿.
5、变更或解除合同,所造成的损失由双方商议解决.
十二、争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解除、停止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方应通过友好商酌解决,酌量不成时双方同意向合同签定地人民诉讼解决.
十三、其他条款
在合同履行过程中,双方可以笔据实际情况,对合同未尽事宜筹商确定.
合同签定地:__________
十四、合同文本和效力
本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效.附件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力.
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
帐号:
建设工程承包合同9
甲方(发包方):___________________________
乙方(承包方):___________________________
笔据<<----共和国xxx>>的要求,本着平等自觉的原则,经甲乙双方商议同意,甲方将此工程项目以清包的方式承包给乙方,具体规定如下:
1、工程名称:____________________________________
2、工程内容:____________________________________
3、工程期限:全部工程在_________前竣工.每延长一天,甲方从工程总承包款中扣除_________元作为违约金.因其他原因造成的误工或工期延长,由甲乙双方商榷解决.
4、工程总承包款(人民币大写):_________.
5、工程款结算方式:乙方开始施工时,甲方预付乙方工程款_________用于施工;余款_________待质保期满后付清.
6、工程质量:要求合格等.
7、质保期:_________年.期间出现一切质量问题及造成的一切经济损失由乙方负责.
8、乙方责任:一切施工用设备由乙方负责;出现施工不合格或返工造成的原材料、人工费等损失,全部由乙方自行承担,并视具体情况赔偿甲方相应损失.
9、安全生产:出现一切问题及损失由乙方自强.
10、本合同未尽事宜,甲乙双方筹商解决.
11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份.自双方签字、盖章之日起生效.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设工程承包合同10
建设单位:(以下简称甲方)
施工单位:(以下简称乙方)
依照我国有关xxx律法规,遵循平等、自觉、公平和诚实信用的原则,笔据工程具体情况,为维护双方各自权利,经双方就本工程施工事项商酌一致,特订立本合同同,达成如下合条款:
1、工程名称:陈x在跳马乡组建设的农家乐 (以下简称甲方)
2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设项目 (以下简称乙方)
3、双方责任,甲方责任:
(1)甲方开工前负责搞好三通一平工作,确保施工用水用电的需要和现场的平整工作,采购合格材料进入施工现场.
(2)甲方用挖机把所有围墙的基础整平、压实,如有机械不能到位的地方,而要用人工修整的,由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平.
(3)负责提供乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具,以及炊具.
(4)按协议向乙方付工程款,负责商榷好有关部门和周边的关系,如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工.
(5)承包价格:围墙每米108元,砌多长算多长;计时工:每天大工170元天,小工150元天.
4、乙方责任
(1)乙方用水泥、空心砖(长400c高20c宽19c)砌成2.2米高的围墙(包水泥砖作盖)两边粉毛灰.
(2)围墙基础只负责砼厚8厘米,宽30厘米的混凝土,砼层以下的任何清理由甲方负责.
(3)乙方只负责30米以内的材料运送,如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用.
5、付款方式:
进场付给乙方部份伙食费,再按进度付给乙方70%人工工资.竣工验收后一次性付清.合同一式二份,甲、乙双方各持一份,自签字之日起生效.如有未尽事宜,双方共同商榷解决.
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
建设工程承包合同11
甲方(建设单位):_________________
乙方(施工单位):_________________
遵绳<<建设工程施工招标投标监督管理规定>>要求,经工程项目报建和市招标办备案,甲、乙双方对本工程项目进行了酌量.经甲、乙双方商榷,特定协议如下.
一、工程项目的归结说明
1、名称:_________________
2、地址:_________________
3、规模:_________________
4、结构及层数:_________________
5、发包方式:_________________
6、发包范围:_________________
7、xx年xx月xx天.
8、质量要求.
二、工程造价
1、经甲、乙双方共同商酌定本承包协议造价为:_________________
人民币:_________________元(大写:_________________)
人民币:_________________元(大写:_________________)
2、价格计算凭证:_________________
(1)标定的定额为:_________________
(2)标定的取费标准:_________________
(3)政策性调价文件截止日期:_________________
三、材料采购供应
1、材料采购、运输、保管的责任和计价凭据:_________________
2、对材料质量的要求:_________________
四、工程款支付方式
1、在合同签署后,开工前%作为工程付款.
2、甲方按工程月进度向乙方如期付款.
3、按天津市有关文件规定,工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留%做维修款,待工程竣工维修期满后一个月内全部付清.
4、施工期允许调整的内容和证据:_________________
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工过程三通一平由甲方负责,其费用不含在总价内.
2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责,其费用不含在总价内,待竣工结算时按实际发生给与调整.
3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明,并由乙方负责施工,其费用不含在总价内.待竣工结算时按实际发生给予调整.
六、工程保修.本工程保修按<<建设工程质量管理规定>>执行.
七、遇有本合同未尽事宜,由甲、乙双方通过商议另订补充条款,作为本合同不可分割的组成部分,且与本合同具有同等法律效力.
八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方酌量解决;酌量不成,按本合同约定的下列方法之一进行解决:_________________
1、由仲裁委员洽商仲裁;
2、向人民起诉.
以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效.
甲方(盖章):_________________
乙方(盖章):_________________
代表人(签字):_________________
代表人(签字):_________________
电话:_________________
电话:_________________
签约日期:_________________
签约地点:_________________
建设工程承包合同12
甲方:______________建设工程有限责任(____________)工程项目部
乙方:(劳务)______________
凭单本工程具体特点,依据<<----共和国xxx>>、<<----共和国xxx>>及其他有关法律、xxx规,遵循平等、自发、公平和诚实信用的原则,双方就xx县通江·丽都尚城建筑工程劳务的人工费、文明施工、施工管理、设备机械费用等事项酌量一致,订立本协议事书.
一、工程概况:
工程名称:__________________________________________.
工程地点:__________________________________________.
工程规模:a#:_________层,b#:_________层,c#:_________层,_________,总建筑面积:约_________㎡.
承包内容:施工图(含散水沟)以内劳务的人工费、机具、文明施工、施工管理、设备机械、架料模具及其辅助材料等一切费用.
二、合同工期:
施工工期:_________年,即:__________________
开工日期:20_________年____月____日.
竣工日期:20_________年____月____日.
除基础超深,重大设计修改,人力不可抗因素及室外附属工程外,双方不得更改工期,若有发生事况所有必须甲方主管负责人签字认,否则无效.
三、工程质量:
必须达到现行国家规范标准,质量等级为:力创优良,必须合格.并保证达到:
(1)按设计施工图和甲方以及业主要求施工,施工行标准按<<建筑工程施工质量统一验收标准>>gb50300—xx以及相关配套的现行国家规范标准;
(2)分户检测合格:即房间几何尺寸、层高均符合设计,偏差值小于规定误差值;
(3)实体检测合格:即设计梁板柱几何尺寸、钢筋位置、砼保护层厚度,偏差值小于规定误差值.
所完成工程质量不合格,以及由于乙方使用材料引起后续施工出现质量问题的返工等,所有损失均由乙方承担.
四、承包内容:
1、甲方职责:
①负责提供本程材料;
②负责监督管理乙方施工,以及业主、监理等上级领导部门检验验收工作;
③负责审查支付乙方申报进度款所有工作;
2、乙方职责:
负责本工程设计施工图范围和图纸谈判审记录内劳务费用,除门窗、水电安装、保温层、防水层外,其余所有人工费、机械、文明施工、施工管理等费用,即含以下列内容:
(1)施工图范围内所有设计内容施工人工劳务费用(含水电安装预埋费用);
(2)完成施工图所有设计内容的一切机械设备、施工用具和机具、模具架料及其铺助材料模具架料及其铺助材料自备,(机械设备如塔吊、抬高机、搅拌机等;施工用具如钢筋、模工、水电工、砼工机具等;模具架料及其铺助材料如钢管及扣件、模板、安全网以及钉子、铁丝、绑扎丝、电线和灯(施工操作工作面内)等);
(3)完成施工图范围内所有设计内容的安全文明施工管理和投入此项材料设备费用,即:
①安全文明施工管理工作,如安全培植、专职安全员管理等;
②安全保证措施的人工、安全设施:如安全帽、安全带、安全网以及劳保用品等,其他项目施工涉及的安全设施、材料(如外架和架板高凳等)应无偿使用;
(4)负责本工程临设搭拆人工费用;
(5)负责本工程承包范围内的施工管理费用,即:
①施工组织工作安排;
②指导工人按图施工,并检验其质量合格,交验甲方以及监理或业主;
③本工程按图施工抄平放线;
④本施工内容以及相关安全文明施工管理,工程材料管理及保卫工作费用;
(6)负责本工程承包范围内的人员施工安全保险费用,应达到不记名_________万元保险金额,承包范围内直接的、间接的(含提供安全设施所引起的)一切安全事故均由乙方负责;
(7)负责配合有关施工项目的配合费用;
(8)负责本工程承包范围内的以及相关成品保护等费用;
(9)负责相应工程的进场材料及使用临时设施材料的御货.
五、工程单价:
1、乙方所完成工程量计算方式:以施工图设计建筑面积计算一次性包干,单价按设计建筑面积计算_________元/㎡.
2、所有粘贴(指内外墙砖、地砖)安设计图收方计价:外墙:_________元/㎡;内墙:_________元/㎡;地面:_________元/㎡.
3、施工图和图纸谈判审记录以外和_________元从以上变更另行按实计算(但所有变更应无条件按甲方要求执行).
六、工程款支付:
1、为了保证本工程质量信誉,乙方必须交纳100万元质保金,签订本协议时缴纳.若乙方单方违约,甲方有权拒退作违约金.
2、工程款
先由乙方自行垫支,完成主体第八层框架后,支付已完工程量巡工程款;完成主体第十六层框架后,支付已完工程量60%工程款;完成主体验收合格后,支付已完工程量75%工程款;装潢工程按主体工程的施工节点支付方式进行工程款支付;初验前支付至总价75%;竣工经验收合格后四月内支付至总价95%;其余5%,1年保修期满.
3、无承包范围内的质量事故由甲方一次支付给乙方,若有发生的应当扣除发生费用一并扣减.
七、其他事项:
1、施工期乙方必须遵典甲方一切管理制度,服从甲方监督管理,否则甲方有权对乙方进行处罚.
2、乙方必须加强安全管理,全体职员自发按安全管理制度施工,在施工前要进行质量安全交底,坚持班前教肓,严禁酒后作业,严禁违章施工,保证达到安全文明施工检验(现场部分)合格,否则所出现一切后果均由乙方自行负责,甲方有权对乙方人员予以处罚.上班不戴安全帽罚款_________元/人次,高空不系安全带罚款_________元/人次.
3、乙方在施工期间应按月支付工人工资,并上报甲方一份证明,禁出现拖欠工人工资闹事,否则甲方有权对乙方罚款_________元/次.
4、乙方应爱惜甲方材料,严禁浪费材料,注意成品保护,否则甲方有权对乙方罚款_________元/次.
5、乙方必须文明施工,严禁出现打架斗殴,否则甲方有权对乙方罚款_________元/人次.
6、乙方应抓紧时间施工,因乙方原因造成工期延误或影响其他工序施工,造成业主和对甲方处罚,以及给予第三人的赔偿,乙方必须赔偿甲方相应损失
7、若因业主方资本不到位給乙方造成损失按业主方給甲方劳务部分的赔偿额度直接支付給乙方
8、本协议双方自愿遵章,否则违约方应承担合同部分5%违约金.
9、其它未尽事宜,双方商议解决.
八、本协议书甲乙双方签字或盖章后生效,一式四份,甲乙双方各持二份,具有同等法律效力.
甲方:__________________建设工程有限责任(____________)工程项目部
负责人(签章):__________________
电话:__________________
委托代理人(签章):__________________
电话:__________________
乙方:(劳务)__________________
负责人(签章):__________________
身份证:__________________
电话:__________________
委托代理人(签章):__________________
身份证:__________________
电话:__________________
20______年_____月_____
建设工程承包合同13
甲方(发包方):
乙方(承包方):
该工程为民房住宅一栋,为明确双方权利责任,笔据<<----共和国经济xxx>>和<<建筑安装工程承包合同条例>>等有关法律法规签字本合同,双方共同遵依.
第一条:工程名称:住宅平房一栋
第二条:工程地点:
第三条:工程概况:该住宅毛石基础、地圈梁、红砖结构、钢筋混凝土现浇面,建筑面积为 平方米.
第四条:承包方式:包工包料,包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、工具、用具安全费以及主体工程所需一切建筑材料费,均有承包方自构,甲方把关材料质量.
第五条:工程施工笔据:以甲方提供图纸及施工说明书为字据进行施工.如需要变更的双方商议.
第六条:承包金额:每平方米人民币元,共平方,共计 元,竣工决算按实际建筑面积结算.
第七条:付款方式:基础工程完成付给人民币完成付给人民币 元,内外墙抹灰完成付给人民币 元,余款工程全部竣工后一次性结清该款.
第八条:施工工期为天,自年 月 日止.如有不可抗拒的天气变化造成停工,工程双方商议顺延.
第九条:双方的权利与责任:
甲方的权利与责任
(一) 甲方有权监督所用的工程材料,劣质材料不得使用.
(二)工程质量监督有甲方指定人员,发现质量问题及时提出.
(三)甲方必须按合同规定的执行,付款到位,否则造成停工由甲方承担责任.
乙方的权利与责任
(一)乙方有权自立组织精干施工人员对工程质量严格要求,按图纸及施工说明施工,确保工程质量过关.
(二)在施工期间确保安全,不得违章做业,如造成不安全事故由乙方承担责任.
第十条:工程竣工后由甲乙双方组织有关人员对工程验收落实好双方的权利与责任,任何一方不得违约,否则由违约方承担经济损失和法律责任.
第十一条:本合同一式二份,双方各执一份,签字后具有法律效力.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建设工程承包合同14
xx县
甲方:xx人民(以下简称甲方) 乙方:xx建筑安装工程有限(以下简称乙方) xx村公路砼路面改造工程经过公开招标评标,由乙方中标承建.为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方商榷一致,特签订如下合同,共同遵守执行.
一、工程总价及结算凭据
该工程承包价为: 2362173.00元 (人民币 贰佰叁拾陆万贰仟壹佰柒拾叁元整含税费),本工程采用总价承包合同形式计算工程承包合同总价(合同价不包括浆砌片石水沟,片石水沟按县有关补助政策以实际施工量结算).施工单位按图施工,以合同中的总价进行决算,建设方提供的工程量清单中的工程量及工程造价仅作为编制标底和投标书参考.
二、工程内容
xx村公路砼路面改造工程长 4.37216 公里,对路基进行整治,铺筑水泥稳定层(底基层水稳层可用片石补强),新铺水泥砼路面.改造为四级水泥砼路面,路基宽5.0米,C30水泥砼路面宽3.5米,C20水泥砼路肩0.75米×2,增设部分涵洞、防护设施、排水沟等附属设施,详见设计文件.
三、材料供应及要求
1、本工程所需水泥按县公路指挥部单价290元/吨由甲方采购,乙方自行运输,在运输施工中乙方只能用于该路段修建,否则,发现一次,扣乙方工程款壹万元;其他材料由乙方自购.
2、材料质量要求
(1)河沙:河沙或机械吸沙;
(2)片石:300号强度以上;
(3)碎石:正规产地碎石;
(4)条石:300号强度以上;
(5)水泥:32.5级普通水泥,须有厂家质检部门的合格文凭或质检书.
3、凡经质量监督小组的监督员或县质检站或农村公路建设指挥部建管处现场人员抽验发现不合格材料,一律不得使用,并限期运出现场,否则由监理工程师或建设单位组织运出,产生的费用由施工单位承担,并在工程进度款中扣除.
四、工期
1、本标段工期6个月(日历工期),自20xx年9月3日至20xx年3月2日(具体工期开始时间以指挥部开工令为准).
2、工期允许延长的条件:
(1)建设单位变更设计,妨碍了施工进度;
(2)异常恶劣的气候条件,影响施工安全或工程质量;
(3)建设单位通知暂时停工.
3、工期延长的决定,若发生第2条规定的情况之一,施工单位应书面报请甲方同意后,方可顺延工期.
4、除第2条规定的允许延长工期的条件外,施工单位签订施工合同后连续15天不进场动工,视为违约,甲方有权收取施工单位缴纳的履约保证金作为违约金.若施工单位连续20天停工,甲方除收缴履约保证金外,有权清场,直接解除与施工单位签订的施工合同,并追究施工单位的违约责任,同时按施工单位所完工程量结算,工程款在二年内支付,不计息.
5、施工单位每延误一天惩500元,提前完工一天奖500元.
6、该工程以竣工验收合格之日为竣工日期.
五、甲方的一般义务
1、开工前为乙方办理属甲方完善的施工所需的各种手续.
2、协助乙方落实施工所需砼拌合场水、电管网,以保证施工需要,费用由乙方承担.
3、派驻现场质量监督人员,监督乙方施工质量.
4、协助解决施工管理以外的恐怕影响施工的有关事宜.
5、证据乙方的竣工报告,组织有关部门检验验收.
六、乙方的一般义务
1、严格按照合同规定的承包范围及内容组织施工,保证质量,按时完成工程任务.
2、做到施工现场符合安全文明施工有关规定.
3、接受甲方、铜梁县公路质量监督检测站、县农村公路建设指挥部建管处对施工现场的质量监督.
4、工程完工后,按交通部公路工程交(竣)工办法编制工程竣工资料及决算报告,一式六份并送交甲方归档.
七、工程质量检验验收及标准
1、乙方必须按图施工,几何尺寸不得擅自改动.
2、本合同工程质量,按交通部JTGF80-20xx<<公路工程质量检验评定标准>>执行,必须达到合格工程或优良工程.
3、工程所需各种建材乙方须自行抽查、验收.经自检或甲方、质检站检查不合格材料,一律不准使用,并限三天内自行运出施工现场.
4、施工中,乙方必须按照施工设计图和交通部现行公路工程技术规
范进行施工,各个工序的试验、检看乙方应做到原始记录齐全,数据的确可靠,各个工序完结后,经监理、甲方、质检站检查验收合格后,方可进行下一个工序施工.否则,将不予计量.
5、砌筑的砂浆、路面砼配合比应符合设计要求,必须试压件,拌和均匀,随拌随用.
6、凡经甲方、质检站检验指出质量不符合要求的,乙方必须无条件返工,直到达到设计要求,所发生的返工费用由乙方承担.
7、乙方在施工中不采纳甲方、质检站整改意见的,甲方有权停止乙方承包合同,所造成的损失由乙方承担.
8、工程完工后,乙方应采用书面通知甲方验收.甲方在接到通知后10—15日内组织有关部门检验验收.
9、经验收若是乙方原因造成工程质量达不到设计要求,乙方必须无条件在限期内返工直至达到合格工程.由此造成逾期交付的,应承担工期延误责任.若在限期内不返工,建设单位有权另行组织其他施工单位施工,所产生的费用在承包方工程款中扣除.
10、本工程质保期从竣工验收合格之日起计算,质保为两年.保修期内若发生质量缺陷,乙方应无偿返工达到合格工程,若乙方不履行返工义务,则由甲方组织他人修复,所产生的修复费用在乙方工程余款和质保金中扣除.
八、施工安全
1、乙方在施工过程中,应的确加强安全管理,做到安全施工、文明施工.施工时需设立安全警示标志,必须确保车辆和行人安全.若发生安全责任事故概由乙方全部承担法律及经济责任,甲方不负任何责任和费用.
2、在施工作业中,因施工行为造成施工现场以外的房屋、青苗、地上地下管网损害及人身损害赔偿由乙方负责.
九、工程款结付与履约保证金的返还
1、本工程分四次支付镇自筹部分工程款(县补助资本按县相关政策支付),路基完工付20万元、水稳层完工付40万元、C20混凝土路肩完工付10万元、全部工程完工付10万元,余款除质保金外从工程完工验收之日起二年内付清,不计息,如未付清余下工程款按信用社同期贷款利率计算.完工完成50%时,退还50%履约保证金;全部工程交工验收合格后,退还余下履约保证金.
2、该工程质保期二年,质保金为合同总价的5%,质保期满无工程质量缺陷,甲方如数返还.
十、本工程奖惩
本工程验收达到优良工程建设方奖承包方工程总价的1%,合格工程不奖不惩.
十一、违约与争议的解决
1、违约金按承包总价的5%计算.
2、违约金支付不足损失部分,守约方有权追偿不足部分损失.
3、发生争议双方应在监理组主持下协调解决,酌量不一致时,任何一方可向工程所在地人民起诉.
4、筹商或起诉期间不得影响或中止施工,除诉讼保全以外. 十二、合同的变更与解除
1、合同履行中,因未尽事宜或变更设计增加工程量,双方可签订补充合同,补充合同与主合同具有同等效力.
2、合同履行中,因乙方无力继续履行施工合同所规定的义务.
发包人(公章): 承包人(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
建设工程承包合同15
甲方:
乙方:
甲乙双方经过友好酌量,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同.
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行"包工不包料",甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件.
二、包干承包费用:人民币______元整(小写______元).除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用.
三、支付方式:
1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币______元整(小写¥______元);
2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民______元整(小写¥______元);
3、全部装修施工完成后天内,甲方支付余款人民币______整(小写¥______元).
四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务.
五、其他约定:
1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;
2、甲方应按合同约定及时付款,否则按______元/天支付违约金;
3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按______元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照______元/天予以处罚.如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;
6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修.
六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效.
甲方(公章):________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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