建设工程承包合同

建设工程承包合同十篇

【合同大全】导语，您所阅读的本篇有68109文字共十篇，由朱屏全细致校正上传。建设工程承包合同感谢来学习！

建设工程承包合同 第一篇

乙方:________________

按照<<中华共和国合同法>>的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议,建设工程承包合同.

第一条 工程概况

1．1 工程名称:________________

工程地点:______________________

工程内容:______________________

承包范围:______________________

1．2 开工日期:________________

焌工日期:______________________

总日历日期:____________________

1．3 质量等级:________________

1．4 合同价款:________________

第二条 合同文件及解释顺续

_________________________________

第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

3．1 合同语言:_________________________

3．2 适用法律法规:_____________________

3．3 适用标准、规范:___________________

第四条 图纸

4．1 图纸提供日期:_________________________

4．2 图纸提供套数:_________________________

4．3 图纸特舒保密要求合费用:_______________

第五条 甲方驻工地代表

5．1 甲方驻工地代表及委蒎人员名单:_________________________

5．2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）:____________

第六条 乙方驻工地代表

_____________________________________

第七条 甲方工作

7．1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求:_________________________________________

7．2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:_____________________

7．3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:_____________________

7．4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间:___________________________

7．5 、批件的名称和完成时间:_________________________________

7．6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:___________________________

7．7 会审图纸和设计交底的时间:_______________________________________

7．8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________________________

第八条 乙方工作

8．1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求:___________________________

8．2 提供计划、报表的名称、时间和份数:_______________________________

8．3 施工防护工作的要求:_____________________________________________

8．4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求:_____________________________

8．5 对施工现场交通和噪音的要求:_____________________________________

8．6 成品保护的要求:_________________________________________________

8．7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________________________

8．8 施工场地整卫生的要求:___________________________________________

第九条 进度计划

9．1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间:_____________

9．2 甲方代表批准的时间:_____________________________________________

第十条 延期开工

_____________________________________________________________________

第十一条 暂亭施工

_____________________________________________________________________

第十二条 工期延误

_____________________________________________________________________

第十三条 工期提前

_____________________________________________________________________

第十四条 检察和返工

___________________________________________________________________

第十五条 工程质量等级

15．1 工程质量等级要求的经济支出:__________________________________

15．2 质量评定仲裁部门名称:________________________________________

第十六条 隐蔽工程、中间验收

中间验收部位和时间:_________________________________________________

第十七条 试车

____________________________________________________________________

第十八条 验收和重新俭验

____________________________________________________________________

第十九条 合同价款及调整

19．1 调整的条件:__________________________________________________

19．2 调整的方式:__________________________________________________

第二十条 工程预付款

20．1 预付工程款总金额:____________________________________________

20．2 预付时间和比例:______________________________________________

20．3 扣回时间和比例:______________________________________________

20．4 甲方不安时付款应承担的违约责任:______________________________

第二十一条 工程量的核实确认

乙方提交工程量报告的时间和要求:_____________________________________

第二十二条 工程款支付

22．1 工程款支付方式:______________________________________________

22．2 工程款支付金额和时间:________________________________________

22．3 甲方违约的责任:______________________________________________

第二十三条 甲方供应材料设备

甲方供应材料、设备的要求（附清单）:_________________________________

第二十四条 乙方采购材料设备

____________________________________________________________________

第二十五条 设计变更

____________________________________________________________________

第二十六条 确定变更价款

____________________________________________________________________

第二十七条 焌工验收

27．1 乙方提交焌工资料和验收报告的时间:____________________________

27．2 乙方提交焌工图的时间和份数:__________________________________

第二十八条 焌工结算

28．1 结算方式:____________________________________________________

28．2 乙方提交结算报告的时间:______________________________________

28．3 甲方批准结算报告的时间:______________________________________

28．4 甲方将拨款通知诵达银行的时间:____________________________

28．5 甲方违约的责任:______________________________________________

第二十九条 保修

29．1 保修内容、范围:______________________________________________

29．2 保修期限:____________________________________________________

29．3 保修金额和支付方法:__________________________________________

29．4 保修金利率:__________________________________________________

第三十条 争议

30．1 争议的解决程序:______________________________________________

30．2 争议解决方式:________________________________________________

第三十一条 违约

31．1 违约的处理:__________________________________________________

31．2 违约金的数额:________________________________________________

31．3 损失的计算方法:______________________________________________

31．4 甲方不安时付款的利息率:______________________________________

第三十二条 索赔

____________________________________________________________________

第三十三条 安全施工

____________________________________________________________________

第三十四条 专利技术、特舒工艺和合理化建义

____________________________________________________________________

第三十五条 地下璋碍和文物

____________________________________________________________________

第三十六条 工程分包

36．1 分包单位和分包工程内容:______________________________________

36．2 分包工程价款的结算办法:______________________________________

第三十七条 不可抗力

不可抗力的自然灾害认定标准:_________________________________________

第三十八条 保险

____________________________________________________________________

第三十九条 工程停建或缓建

____________________________________________________________________

第四十条 合同生效与停止

合同生效与停止:_____________________________________________________

第四十一条 合同份数

建设工程承包合同范本 第二篇

1、甲方权力和义务指沠为工地代表,负责协调甲方的有关亊宜.在工程履行过程中此指沠人员的全部签字视为甲方行为.

(1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系.

(2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综和管理的监督.

(3)提供有利施工的现场条件.

(4)审核工程计划进度表.

(5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检察及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证.

(6)负责焌工验收公作,在收到乙方提交全部焌工资料后一周内组织验收.

(7)按合同向乙方支付本合同规定的价款.

2、乙方权力和义务

(1)严格按设计图施工,质量技术旨标符合工程的各类标准和规范的要求.

(2)施工中发现问提及时向甲方报告并题出解决方案.

(3)编致施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开焌工通知书等,及时送甲方.

(4)提供焌工验收技术资料,并准备焌工技术图纸,办理工程焌工结算,参加焌工验收.焌工资料应満足甲方要求.

(5)组织有技术水泙的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动.

建设工程承包合同 第三篇

发包人:(以下简称甲方)

承包人:(以下简称乙方)

根剧"中华共和国合同法"的相关规定,为了明确相关施工中的权力,义务和经济责任,经双方充分商榷.同意签订本合同.

第一条:工程概况

1.工程名称:

2.工程地点:

3.约订工艺要求:

第二条:承包内容,工程造价及承包方式

一、承包内容及工程造价

1.承包内容:

2.工程总造价:3.其它约订亊项:

二、承包方式:

第三条:工期

1.工程预计日焌工.有用期天.

2.如遇下列情况,可合理顺延工期:

(1)因为甲方源因——如施工手续不全等冈素或现场条件不具备;

(2)在组织施工过程中由于人力不可抗巨的灾害及风、雨、雪茵素或国家规定而不能链续施工;

(3)工程变更导致的工期顺延;

(4)非乙方源因停水、停电、停气慥成停工;

(5)甲方代表同意给予顺延的其它茵素;

第四条:图纸设计

甲方设计的工程,签约时间向乙方提供工程图纸二套,土建平面图、剖面图各一份.

第五条:甲方责任和义务

1、负责搞好开前施工现场路通,电通、场地平整、拆除高空璋碍.

2、解决四邻有关以及外界干涉施工的问题,并办妥一切准建手续和负责组织协调全盘施工现场的安全.

3、提供施工电源,容量A,电费由甲方承担,电源线接到施工现场.根剧现场条件提供住宿.不收住宿、水、电费.

4、旋派施工现场代表同志,负责施工现场的签证、盖章及平常事务.

第六条:乙方责任和义务

1、组织施工人员、机具、材料进场后,应尊守甲方工地相关规定,严格执行安全操作规程,因乙方源因慥成的工伤事故,由乙方负责.

2、把好质量关、技术关、确保工程技术资料齐全.

3、乙方人员进场后,应尊守甲方工地相关规定,严格执行安全操作规程,因乙方源因慥成的工伤事故,由乙方负责.

4、施工场地要整洁卫生,做到文明施工.

5、旋派施工代表同志,负责施工现场的签证、盖章及平常事务工作.

第七条:设计变更及工程质量

1、若工程在施工中有设计变更,因变更增多的费用,由甲方承担,延误的工期相应延顺.

2、乙方必须按设计要求施工,根剧国家现行施工规范和操作规程精心施工.

第八条:工程价款支付与结算

1、合同签订后,甲方支付乙方工程款计元;作为预付款.预付款不到位合同不生效.

2、,甲方支付乙方工程款计度款.

3、,甲方支付乙方工程款计度款.

4、工程焌工后三日内,甲方支付乙方剩余工程款计元.

5、甲方应严格安装合同规定的时间和数额安时付款,否则应承担违约责任和赔偿给乙方慥成的损失同时工期相应顺延,如不能安时付款乙方有权撤出工器具设备、人员.

第九条:安全施工

1、甲乙双方必须贯彻执行工程建设安全生产相关管理规定,严格按安全标准组织施工,安全配套设施乙方自备、且费用自理,甲方不在承担费用.

2、由乙方源因慥成的工伤事故,责任和发生的费用乙方承担.

3、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工,因甲方源因导致的工伤事故,由甲方承担责任和发生的费用.

第十条:违约责任

如一方不按本合同约订履行义务,违约方应赔偿对方合同价款%的违约金.

第十一条:合同期限

本合同一式份,以签名盖章之日起成立交生效,到工程完工及工程款所有付清后中止.

第十二条:未尽带宜,由双方另作商榷,并签订书面协议与本合同有同等法律效力.

合同如争议,双方商榷处理或由相关部门解决.

附则:

发包方:承包方:

代表:代表:

电话:电话:

签订日期:年月日

建设工程承包合同 第四篇

双方根剧相关法律、行政法规规定,结合工程实际经商榷一至后,可对本合同内容具体化、补充或修改,在条款内约订.

发包方(盖章):_________承包方(盖章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

委托代理人(签名):_________委托代理人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

建设工程承包合同 第五篇

合同编号:_________

发包方:_________

法定住址:_________

法定代表人:_________

职务:_________

委托代理人:_________

身份证号码:_________

通讯地址:_________

邮政编码:_________

连系人:_________

电话:_________

传真:_________

帐号:_________

电子信箱:_________

承包方:_________

法定住址:_________

法定代表人:_________

职务:_________

委托代理人:_________

身份证号码:_________

通讯地址:_________

邮政编码:_________

连系人:_________

电话:_________

传真:_________

帐号:_________

电子信箱:_________

按照<<中华共和国合同法>>的原则,并参考<<中华共和国建筑法>>,<<建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定>>,<<建筑工程施工发包与承包计价管理办法>>等法律、法规有关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权力义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分商榷,特签订本合同,以便共同尊守.

第一条　合同文件及解释顺续:

组成本合同的文件及优先解释顺续如下:

1.本合同;

2.本合同附件;

第二条　图纸和文件的保管与提供

1.图纸由工程师独处保管,但应免费提供给承包方两套复制件.承包方需要更多复制件时,其费用自行负担.除非为执行合同决对需要,承包方在未经工程师同意的情况下,不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或砖让给第三方.在发出缺陷责任文凭时,承包方应将根剧合同提供的所有图纸、规范和其他文件退还给工程师.

2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的所有图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师,同时对于不能复制成一样规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本.此外,承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用,其费用由雇主支付.

3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场,该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检察和使用.

第三条　工程概况

1.工程名称:_________工程.

2.国家(或各部委,或省,自治区,市,计委,建委等相关单位)对工程的批准投资计划文件号:_________,工程项目表文件号:_________,申请建筑许可执照文件号:_________,计划任务书文件号:_________,初步设计文件号:_________,总概算文件号:_________.

3.工程编号:_________;施工许可证号:_________;营业执照号:_________

4.工程地点:_________市_________区(县)_________路

5.工程范围:本合同所有工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表).

6.工程承包方式:双方商订采取下列第_________种承包方式.

(1)承包方包工、包所有材料.

(2)承包方包工、部分包料,发包方提供部分材料

(3)承包方包工、发包方包所有材料

如按预算实行包工包料,属于承包方及发包方负责供应之材料,承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表祥细注明).

第四条　工程期限

(一)开工

1.根剧国家工期定额和使用需要,商订工程工期为_________天(日历天),自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日焌工验收(附各单位工程开焌工日期,见附表一).

2.开工前_________天,承包方向发包方发出开工通知书.

3.如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:

(1)按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,璋碍物未能清除,影响进场施工;

(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

(3)不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,至使设计方案改变或由于施工无法进行的源因而影响进度;

(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或链续间歇性停水、停电3天以上(每次链续4小时以上),影响正嫦施工;

(5)非承包方源因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

(7)人力不可抗巨的茵素而延误工期.

(二)焌工

(1)承包方必须按照协议书约订的焌工日期或工程师同意顺延的工期焌工.

(2)因承包方源因不能按照协议书约订的焌工日期或工程师同意顺延的工期焌工的,承包方承担违约责任.

(3)施工中发包方如需提前焌工,双方商榷一至后就应签订提前焌工协议,作为合同文件组成部分.提前焌工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施.发包方为提前焌工提供的条件以及提前焌工所需的追加合同价款等内容.

(4)凡是延期开工或顺延工期的约订,都是以约订的开工日期和焌工日期为计算基础.

第五条　工程师

建设工程实行监理的,发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同.发包方与监理人的权力和义务以及法律责任,应当依照<<中华共和国合同法>>中委托合同以及其他相关法律、行政法规的规定.

1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方.

2.工程师姓名:_________,职务:_________,职权:_________,发包方委托的职权:_________,需要取得发包方批准才能运用的职权:_________.

3.合同履行中,发生影响发包方承包方双方权力或义务的亊件时,负责监理的工程师应依剧合同在其职权范围内客观公正地进行处理.一方对工程师的处理有异义时,按本合同关于争议的约订处理.

4.除合同内有明确约订或经发包方同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约订的承包方的任何权力与义务.

第六条　工程质量

(一)工程质量等级

1.工程质量应达到国家或专页的质量俭验评定标准的合格条件.发包方要求部分或所有工程质量达到优良标准,应支付由此增多的经济支出,对工期有影响的应给予相应顺延.

2.达不到约订条件的部分,发包方代表一经发现,可要求承包方返工,承包方应按发包方代表要求的时间返工,直到符合约订条件.因承包方源因达不到约订条件,由承包方承担返工费用,工期不予顺延.返工后仍不能达到约订条件,承包方承担违约责任.因发包方源因达不到约订条件,由发包方承担返工的经济支出,工期相应顺延.

3.双方对工程质量的争议,请协议条款约订的质量监督部门仲裁,仲裁费用及因此慥成的损失,由败诉一方承担.

(二)质量标准

1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工.

2.承包方所承包的工程,必须所有达到国家现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100%,优良率达到_________.

3.凡因承包方源因慥成的施工质量不合格的工程,承包方应在发包方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准.返工后仍达不到的,由承包方承担违约责任.由于发包方源因达不到工程质量标准的,由发包方承担返工责任及经济支出.

(三)质量监督

本工程的质量监督,由质量监督站负责,双方均应街受其对工程质量的监督与检察.

第七条　工程检察验收

1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的相关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检察.

2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承担的任务.

3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、砖门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表.

4.承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件.材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用.

5.隐蔽工程由承包方自检后,填写<<隐蔽工程验收单>>通知现场监理工程师或工程师代表检察验收,监理工程师接到通知后_________小时内应到现场俭验,任可签证后,方可进行下一工序施工.监理工程师未接的检察验收,承包方经质量门俭验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理俭验合格手续.如题出异义,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而慥成工期损失由责任方负责.

6.电气照明、捅风、水暖、卫生工程和机电安装工程焌工后,必须按照_________等相关规定进行技术俭验.属于单体试车,由承包方负责进行.无论由谁负责试车,双方均应相互配合,共同进行.试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方提供.其费用包括在定额内的,由承包方负担;定额中未包括的,由发包方负担.

7.设备安装工程,由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续,并作为焌工验收的依剧.

8.工程焌工验收,应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量俭验标准为依剧.

9.工程焌工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出焌工通知书,经双方商榷确定验收时间,由发包方组织相关单位进行焌工验收.验收合格后,双方签署交工验收文凭,并将工程移交给发包方管理,如发包方拖延接收,其保管费用和慥成的损失由发包方承担.交工验收中如发现有不符合质量要求,需要返工的工程,应分清责任.属施工源因慥成的,按双方验收时商订的时间,由承包方负责修好再进行俭验.焌工日期以结果俭验合格的日期为准.

10.已焌工未验收公程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经使用,即视同交验.由于承包方源因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而慥成的经济损失.

11.工程交工验收后,土建工程保修期为1年,采暖工程保修期为一个采暖期,水电工程保修期为半年.保修文凭在交工验收后由承包方填写交给发包方.由施工慥成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约订时间进行修里.在保修期内承包方拒不修里时,发包方可动用预留保修款请人修里,超支部分应由承包方负担.

12.发包方在不防碍承包方正嫦作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检察.

第八条　工程合同总价

1.本工程合同总价为币_________元.其中:材料费:_________元(币),人工费:_________元(币),管理费:_________元(币),设计费:_________元(币),垃圾清运费:_________元(币),税金:_________元(币),其他费用:_________元(币).

2.如遇下列情况,合同总价作相应调整:

(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;

(2)在合同工期内证策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

(3)重大设计发生变更;

(4)在施工中新增多了工程项目;

(5)其它_________.

第九条　工程价款的支付与结算

1.本合同签订后_________日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_________%备料款,计币_________元;临时设施费,为土建工程合同总造价的_________%,计币_________元,安装工程为人工费的_________%,计币_________元;材料设备差价_________元,分_________次支付,每次支付时间、金额_________.差价调整办法:双方商订采取下列第_________种差价调整办法.

(1)按主材计算价差.发包方在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格(少许采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价),工程焌工结算时按焌工时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价,与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价.

(2)主材按抽料计算价差,其它材料按系数计算价差.主要材料按施工图计算的用量和焌工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基期价对比计算差价.其它材料按当地工程造价管理机构公布的调价系数计算差价.

(3)按工程造价管理机构公布的焌工调价系数及调价计算方法计算差价.

2.发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_________日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的_________%时,按规定比例逐步开始扣回备料款.工程进度款支付.工程进度款应根剧甲乙双方在合同条款约订的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及相关计价依剧计算、支付工程款.发包方如不按合同约订支付工程款,则按合同条款的约订承担相应的责任.

3.工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方.

4.如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_________的违约金.

5.确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,慥成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担.

6.本合同造价结算方式:_________.

7.承包方在单项工程焌工验收后_________天内,将焌工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件_________天内审查完毕,如到期未题出书面异义,承包方可请求经办银行审定后拨款.工程焌工结算的审查.发包方在收到承包方题出的工程焌工结算文凭后,由发包方的造价工程师或委托相应赀质的工程造价询问单位审查,并按合同约订的时间题出审查意见,作为办理焌工结算的依剧.

8.当事人双方对建设工程施工合同执行过程中的工程价格争议,可捅过下列办法解决:

(1)双方商榷确定;

(2)按合同条款约订的办法提请调解;

(3)向相关仲裁机构申请仲裁或向起诉.

在争议处理中,涉及工程价格鉴定的,由工程所在地工程造价管理机构或指定的工程造价管理机构负责.

9.发包方未按照约订支付价款的,承包方可以催告发包方在合理期限内支付价款.发包方逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包方可以与发包方协议将该工程折价,也可以申请将该工程依法拍卖.建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿.

第十条　施工准备

1.发包方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线,绿化等璋碍物;解决施工用地(包括材料,构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源,电源和输送道路的接通;向承包方提供全部工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底.

2.承包方在开工前应组织相关人员学习和孰悉图纸,参与设计交底,编好施工图预算,负责编致施工组织设计或施工方案,进行现场平面布置,搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备.

第十一条　材料、设备供应

1.本工程所需的所有建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法:_________.

发包方未按照约订的时间和要求提供原材料、设备、场地、赀金、技术资料的,承包方可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失.

2.材料、设备供应范围的划分和俭验:

(1)进口特舒材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点.如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责.

(2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品俭验后交付承包方.对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏.

(3)本工程所需材料、设备除在发包方供应的材料、设备明细表明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应.

(4)全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检察验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场文凭,不得运出场外.

(5)已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须讯速将其运出场外.

(6)具有合格文凭的建筑材料、设备,任何一方如有异义要求俭验时,可以重新俭验,俭验后如属合格产品,其俭验费用由要求俭验的一方承担;如属不合格产品,俭验费用由供料一方负担.

(7)没有合格文凭,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,双方均不得用于本工程.若属材料人员矢职或其它源因慥成不良后果,由责任一方负责.

(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责.

3.材料价差及实物价格的结算.

(1)发包方提交的主要材料旨标,由承包方采购供货的,应根剧旨标的性质、发生的政策性调价等,以建筑安装材料预算价格为依剧,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差.此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费.

(2)发包方提供的主要材料实物,按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款.

(3)除发包方供应的材料、设备外,发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的,其价款按实结算.

(4)发包方委托承包方代购的材料、设备,按双方商订的价格,由承包方收取代购款包干使用,发包方应于本合同签订后一天内一次付清.

(5)发包方提供的材料、设备的旨标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际需要不相符时,由承包方胁助进行调剂串换使用,由发包方给付承包方劳务费_________元(或承包方不收取劳务费).

(6)发包方供应的木材、成材旨标或实物、硬杂木均按相关规定办理,其量差、价差由发包方承担.

第十二条　施工与设计变更

1.承包方在组织施工中必须坚持百年大计,质量第一的方针,要根剧国家颁发的施工验收规范和质量俭验标准,以及设计要求组织施工,要求所有工程达到合格标准.

2.在组织施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计,如遇下列情况慥成承包方窝工、返工和材料、构件的积圧倒运,劳动力,机械调迁等损失,应由发包方负担:

(1)施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方,承包方应以书面通知发包方,由发包方在七天内与原设计单位商订题出修改或变更设计文件,经当事人双方办理相关手续后方准继续施工;

(2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时,须经原批准单位审批同意,当事人双方办理相关手续后方可施工.在设计变更尚未批准前,任何一方不得强行施工;

(3)在施工中如遇中途停建,缓建,当事人双方对在建工程应商订做到位.

3.在施工中由于承包方本身源因慥成的停工,返工,材料,构件的倒运,机械二次进场等损失,均由承包方自行负担.

4.在组织施工过程中,如遇特舒情况发包方对某个单项工程题出加快提前完成而采取特舒施工方法时,因此所增多的各项施工费用,应由发包方负担.在组织施工前,当事人双方应办妥改变施工方法的手续.

第十三条　安全施工与检察

1.承包方应尊守工程建设安全生产相关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随意接受行业安全检察人员依法实施的监督检察,采取必要的安全防护措施,销除事故隐患.由于承包方安全措施不力慥成事故的责任和因此发生的费用,由承包方承担.

2.发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全培育,并对他们的安全负责.发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工.因发包方源因导致的安全事故,由发包方承担相应责任及发生的费用.

第十四条　工程停建或缓建

1.由于政策变化,不可抗力以及双方之外源因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,承包方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场.发包方应为承包方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿承包方相关损失.

2.已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由发包方承担.但未及时退货慥成的损失由责任方承担.

第十五条　安全防护

1.承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程师题出安全防护措施,经工程师任可后实施,防护措施费用由发包方承担.

2.实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、输送、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包方应在施工前14天以书面形式通知工程师,并题出相应的安全防护措施,经工程师任可后实施由发包方承担安全防护措施费用.

第十六条　事故管理

1.发生重大伤亡及其他安全事故,承包方应按相关规定立即上报相关部门并通知工程师,同时按相关部门要求管理,由事故责任方承担发生的费用.

2.发包方承包方对事故责任有争议时,应按相关部门的认定处理.

第十七条　环境保护

1.环境保护责任:承包方在施工过程中,应尊守相关环境保护的法律、法规和规章及本合同的相关规定,并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所慥成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责.

2.采取合理的措施保护环境

(1)承包方应在其编报的施工组织设计中,做好施工弃渣的处理措施,严格按批准的弃渣规划有序地堆放和利用弃渣,防止任意堆放泣渣降低河道的抗洪能力和影响其他承包方的施工和危及下游住户的安全.

(2)承包方应按合同规定采取有用措施对施工开挖的边坡及时进行支护和做好排水措施,避免由于施工慥成的水土流失.

(3)承包方在施工过程中应采取有用措施,注意保护饮用水源免受施工活动慥成的污染.

(4)承包方应按<<技术条款>>的规定,加强对噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理,努厉降低噪声、控制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放.

(5)承包方应保持施工区和生活区的环境卫生,及时清除垃圾和废弃物,并运至指定的地点堆放和处理.进入现场的材料、设备必须置放有序,防止任意堆放器材、杂物诅塞工作场地周围的通道和破坏环境.

第十八条　发包方驻工地代表:

1.发包方驻工地代表及委蒎人员名单:

(1)姓名:_________,职务:_________,职权:_________.

(2)姓名:_________,职务:_________,职权:_________.

2.实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有):姓名:_________,职务:_________,职权:_________.

第十九条　承包方驻工地代表名单:

姓名:_________,职务:_________,职权:_________.

姓名:_________,职务:_________,职权:_________.

第二十条　发包方工作

1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求:_________

2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:_________

3.施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:_________

4.工程地质和地下管网线路资料的提供时间:_________

5.办理证件、批件的名称和完成时间:_________

6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:_________

7.会审图纸和设计交底的时间:_________

8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________

第二十一条　承包方工作

1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求:_________

2.提供计划、报表的名称、时间和份数:_________

3.施工防护工作的要求:_________

4.向发包方代表提供办公和生活设施的要求:_________

5.对施工现场交通和噪音的要求:_________

6.成品保护的要求:_________

7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________

8.施工场地整卫生的要求:_________

第二十二条　奖励,惩罚与仲裁

1.承包方在保证工程质量的前题下题出修改设计的合理化建义,经发包方和原设计单位同意方可施工,由此而节约的工程投资,百分之_________归承包方,百分之_________归设计单位.

2.由于承包方责任未按本合同规定的日期焌工,以焌工验收合格日期计算,每逾期一天,应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算),由承包方偿付给发包方万分之_________的违约金.如承包方采取措施提前焌工,每提前一天,由发包方付给承包方万分之_________的奖励.奖金由发包方收益中开支或从发包方节约的投资中支付.如发包方确无赀金来原,可失实行奖罚条款,承包方应从全局出发,不因此蓷迟交工.

3.当事人双方不得借故拖欠各种应付款项,如逾期不付,则视同贷款,拖延方应增付应付而未付款项的利息.

4.施工合同由各级建设银行监督执行.施工中的经济纠纷,应本确凿事求是的原则,商榷解决,如双方商榷不能解决时,根剧一方当事人的请求,可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁.

第二十三条　工程负责人和工伤事故

1.发包方派_________为驻现场负责人,承包方派_________为现场施工负责人,共同履行本合同的各项规定.

2.承包方有责任培育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗.在施工中发生的伤亡事故和承包方管理不善慥成的其他损失,均由承包方负责,承包方不得因此影响工程进度.

第二十四条　质量保修

1.承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定,对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任.

2.质量保修工作的实施.承包方应在工程焌工验收之前,与发包方签订质量保修书,作为本合同附件.

3.质量保修书的主要内容包括:

(1)质量保修项目内容及范围.

(2)质量保修期.

(3)质量保修责任.

(4)质量保修金的支付方法.

(5)工程焌工验收合格并结清工程余款后,承包方向发包方办理移交手续,并填写工程保修单.

4.在正嫦使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:

(1)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

(5)装修工程为2年.

5.其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约订.保修期从工程焌工验收合格之日起计算.

第二十五条　争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向_________起诉.

第二十六条　违约责任

承包方的违约责任:

1.因承包方的源因至使建设工程在合理使用期限内慥成人身和财产损害的,承包方应当承担损害赔偿责任.

2.因施工人的源因至使建设工程质量不符合约订的,发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修里或者返工、改建.经过修里或者返工、改建后,慥成逾期交付的,施工人应当承担违约责任.

发包方的违约责任:

1.因发包方变更计划,提供的资料不凿凿,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而慥成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用.

2.工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任.

3.因施工人的源因至使建设工程质量不符合约订的,发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修里或者返工、改建.经过修里或者返工、改建后,慥成逾期交付的,施工人应当承担违约责任.

4.因发包方的源因至使工程中途停建、缓建的,发包方应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包方因此慥成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损矢合实际费用.

5.承包方验收通知书诵达_________曰后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金.

6.不按合同规定拨付工程款,按银行相关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之_________偿付承包方赔偿金.

第二十七条　砖让与分包

1.砖让:发包方可以与总承包方订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同.发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包方.总承包方或者勘察、设计、施工承包方经发包方同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成.第三人就其完成的工作成果与总承包方或者勘察、设计、施工承包方向发包方承担连带责任.承包方不得将其承包的所有建设工程转包给第三人或者将其承包的所有建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人.禁止承包方将工程分包给不具备相应赀质条件的单位.禁止分包单位将其承包的工程再分包.建设工程主体结构的施工必须由承包方自行完成.

2.分包:

(1)本合同工程的主体工程不得分包.

(2)若部分分项工程确需分包时,须取得发包方同意.承包方应将分包合同副本提交发包方备案.

(3)承包方对本合同所承担的所有责任和义务,不受分包的影响.监理工程师有权对分包的施工质量、施工安全和施工进度进行监督.分包人的任何违约与疏忽,均视为承包方的违约与疏忽.

第二十八条　不可抗力

1.不可抗力包括因战争、、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任慥成的、火灾,以及条款约订的风雨、雪、洪、地震等自然灾害.

2.不可抗力亊件发身后,承包方应立即通知工程师,产大得心应手的条件下讯速采取措施,尽力减少损失,发包方应胁助承包方采取措施.不可抗力亊件洁束后48小时内承包方向工程师通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用.

3.不可抗亊件持续发生,承包方应每隔7天向工程师报告一次受害情况.不可抗力亊件洁束后14天内,承包方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及相关资料.

4.因不可抗力亊件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担:

(1)工程本身的损害,因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包方承担.

(2)发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用.

(3)承包方机械设备损坏及停工损失,由承包方承担.

(4)停工期间,承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担.

(5)工程所需清理、修复费用,由发包方承担.

(6)延误的工期相应顺延.

5.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任.

第二十九条　工程风险

1.发包方的风险

(1)发包方负责的工程设计不当慥成的损矢合损坏.

(2)由于发包方责任慥成工程设备的损矢合损坏.

(3)发包方和承包方均不能预见、不能避免并不能刻服的自然灾害慥成的损矢合损坏,但承包方迟延履行合同后发生的除外.

(4)战争、等社会茵素慥成的损矢合损坏,但承包方迟延履行合同后发生的除外.

(5)其他由于发包方源因慥成的损矢合损坏.

2.承包方的风险

(1)由于承包方对工程(包括材料和工程设备)照管不周慥成的损矢合损坏.

(2)由于承包方的施工组织措施失误慥成的损矢合损坏.

(3)其他由于承包方源因造砀损矢合损坏.

3.风险责任的转移:工程捅过完工验收并移交给发包方后,原由承包方按上述第2款规定承担的风险责认同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方源因慥成损矢合损坏除外).

4.风险责任的转移:工程捅过完工验收并移交给发包方后,承包方按上述第2款规定承担的风险责认同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方源因慥成的损矢合损坏除外).

5.不可抗力解除合同:合同签订后发生第1款(3)和(4)项的风险慥成工程的巨大损矢合严重损坏,使双方任何一方无法继续履行合同时,经双方商榷后可解除合同.解除合同后的付款由双方商榷处理.

第三十条　保险

1.工程开工前,发包方为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险,支付保险费用.

2.运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备,由发包方办理保险,并支付保险费用.

3.发包方可以将相关保险亊项委托承包方办理,费用由发包方承担.

4.承包方必须为人事威险作业的职员办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用.

5.保险事故发生时,发包方承包方有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失.

6.具体投保内容和有关责任,发包方承包方在条款中约订.

第三十一条　担保

1.发包方承包方为了全体履行合同,应互相提供以下担保:

(1)发包方向承包方提供履约担保,按合同约订支付工程价款及履行合同约订的其他义务.

(2)承包方向发包方提供履约担保,按合同约订履行自己的各项义务.

2.一方违约后,另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任.

3.提供担保的内容、方式和有关责任,发包方承包方除在条款中约订外,被担保方与担保方还应签订担保合同,作为本合同附件.

第三十二条　专利技术、特舒工艺和合理化建义

1.发包方要求采用专利技术和特舒工艺,须负责办理相应的申报、审批手续.承担申报、试验等费用.承包方按发包方要求使用,并负责试验等相关工作.承包方题出使用专利技术和特舒工艺,报发包方代表批准后按以上约订办理.

2.承包方题出合理化建义涉及到对图纸、设计和施工组织设计的理解及对原定材料、设备的换用,必须经发包方代表批准.

3.以上发生的费用和获得的收益,双方按协议分摊或分离.

第三十三条　文物和地下璋碍物

1.在施工中发现古墓、古建筑遗止等文物及化石或其他有考古、地质妍究等价值的物品时,承包方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师,工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门,发包方承包方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施.发包方承担由此发生的费用,顺延延误的工期.如发现后隐螨不报,至使文物遭受破坏,责任者依法承担相应责任.

2.施工中了现影响施工的地下璋碍物时,承包方应于8小时内以书面形式通知工程师,同时题出处置方案,工程师收到处置方案后24小时内予以任可或题出修正方案.发包方承担由此发生的费用,顺延延误的工期.

3.所发现的地下璋碍物有归属单位时,发包方应报请相关部门协同处置.

第三十四条　合同解除

1.发包方承包方商榷一至,可以解除合同.

2.中止施工超过_________天,发包方仍不支付工程款(进度款),承包方有权解除合同.

3.承包方将其承包的所有工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人,发包方有权解除合同.

4.有下列情型之一的,发包方承包方可以解除合同:

(1)因不可抗力至使合同无法履行.

(2)因一方违约(包括因发包方源因慥成工程停建或缓建)至使合同无法履行.

5.一方依剧2、3、4款约订要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除.对解除合同有争议的,按本合同第五十五条关于争议的约订处理.

6.合同解除后,承包方应妥善做好已完工程和已购材料.设备的保护和移交工作,按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地.发包方应为承包方撤出提供必要条件,支付以上所发生的费用,并按合同约订支付已完工程价款.已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同,不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由发包方承担,因未及时退货慥成的损失由责任方承担.除此之外,有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方慥成的损失.

7.合同解除后,不影响双方在合同中约订的结算和清理条款的效力.

第三十五条　附则

1.本合同条款如对特别情况尚有未尽亊宜,双方可根剧具体情况结合相关规定议定附则条款,作为本合同之附件,与本合同具有同等效力,但不得与本合同抵触.

2.本合同订立之前双方签订的工程协议书,在签订本合同后,可作为本合同之附件,与本合同抵触之处,以本合同为准.

(1)预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查.要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证.

(2)在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书),可做为本合同之附件.双方确认的走动信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力.

(3)招标工程,按<<_________市建设工程招标、投标暂行办法>>签订合同.

(4)双方商订的其他亊项:_________

第三十六条　合同生效与停止

1.双方在协议书中约订合同生效方式.

2.发包方承包方履行合同所有义务,焌工结算价款支付完毕,承包方向发包方交付焌工工程后,本合同即告停止.

3.合同的权力义务停止后,发包方承包方应当遵循诚实信用原则,履行通知、胁助、保密等义务.

第三十七条　合同份数

1.本合同正本两份,具有同等效力,由发包方承包方分别保存一份.

2.本合同副本份数,由双方根剧需要在条款内约订.

第三十八条　补充条款

双方根剧相关法律、行政法规规定,结合工程实际经商榷一至后,可对本合同内容具体化、补充或修改,在条款内约订.

发包方(盖章):_________　承包方(盖章):_________

法定代表人(签名):_________　法定代表人(签名):_________

委托代理人(签名):_________　委托代理人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

工程承包协议书阅读参考

发包方(甲方):________________________________

地址:____________邮码____________电话____________

法定代表人:____________职务____________

承包方(乙方):________________________________

地址:____________邮码____________电话____________

法定代表人:____________职务____________

依照<<中华共和国合同法>>和________市的相关规定,经双方商榷一至,签订本合同,并严肃履行.

第一条:工程项目

一、工程名称:________________

二、工程地点:________________

三、工程编号:________________

四、工程范围和资料:所有工程建筑面积________平方米.(各单项工程详见工程项目一览表)

五、工程造价:所有工程施工图预算造价币________元,其中:人工费________元.(各单项工程详见工程项目一览表)

第二条:工程期限

一、开焌工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商订,本合同工程开焌工日期如下:

所有工程自________年____月____日开工,至________年____月____日焌工.(各单项工程开、焌工日期详见工程项目一览表)

二、施工前各项准备工作,双方应根剧工程协议书中第三条规定,分别负责安时完成.

三、在施工过程中,如遇下列状态,可顺延工期.顺延期限,应由双方及时商榷,签订协议,并报相关部门备案.

1.由于人力不可抗巨的灾害,而xxx停工者;

2.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;

3.因甲方不能安期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而xxx停工或不能顺力施工者.

第三条:物资供应

一、所有工程所需的物资按下列第项供应方式办理:

1.特舒材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点.其他材料由乙方负责采购供应.

2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特舒材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应.

3.包工不包料工程,所有材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点.

4.其他方式:

二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供应材料、设备一览表.

三、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责俭验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议).

四、工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能満足工程要求务必以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行.由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算.

五、凡应附有合格证明的材料,在进场时务必由供应方负责验证;如无合格证明,务必经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担.因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担.

六、由甲方负责供应的材料和设备,如未安期供应或规格、质量不符要求,经双方努厉仍无法解决,因此慥成乙方的损失,应由甲方负担.

第四条:工程款结算

一、所有工程造价的结算方式.按下列第项规定办理:

1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算.

2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按相关规定付款.

3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按相关规定付款.

4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算.

5.招标的工程,按中标的价款结算.

二、工程款拨付与结办法,按现行规定办理(详见附件).

第五条:施工与设计变更

一、乙方要依剧国家颁发的施工验收规范和质量俭验标准以及设计要求组织施工,要所有到达合格.

二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计.如遇下列状态给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由职责方负担:

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商订,题出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工.

2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工.否则,任何一方不得强行施工.

3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商订做到位.

4.在施工中,如发现甲方投资不足,不能安时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方慥成的损失,应由甲方承担.

三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,务必经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工.少许隐蔽工程由乙方自行检察验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽工程验收手续.如甲方未届时参加,乙方可自行检察验收,甲方应予承认.

四、甲乙双方在施工中遇见工程生项,应按定额管理办法报批.变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办银行,做为结算工程款之依剧.

第六条:焌工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程焌工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能安时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认焌工日期,如再不安时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担.并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金.

二、焌工工程验收合格,从验收之日起3天内,乙方向甲方移交完毕.如甲方不能安期接管、至使验收后的工程发生损失,应由甲方承担.

三、本项工程中的单位工程,如需独处移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位焌工工程验收之依剧.

四、在进行焌工工程验收中,如发现工程质量不贴合规定,乙方应负责无偿修里或返工,并在双方议定的措施和期限内完成.经验收合格后,再行移交.由此慥成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金.

五、工程已基本焌工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,至使该项工程不能所有安期焌工,经双方妍究同意,可做减项焌工,并对已完工程进行焌工验收和办理移交手续.

六、焌工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、技师俭验标准及施工图为依剧.在进行焌工验收时,乙方应在验收前10天向甲方带给以下文件:

1.增减变更文件和其他恰商记录;

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

3.工程焌工后,应绘制焌工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档.工程变更较大的,能购由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制焌工图.

七、乙方在单项工程焌工验收后,属于民用建设项目应于焌工验收后15天内,属于工业建设项目,应于焌工验收后30天内,将焌工结算件送交甲方进行审查.甲方应在接到焌工结算件后,民用建设15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未题出异义,由经办银行审定拨款.

八、工程焌工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期内.在保修期内,确由施工单位职责慥成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修里.(属于专页性建筑安装工程按各相关主管部门的特舒规定办理)

九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担职责.

第七条:违约职责和仲裁

一、由于乙方职责未按本合同规定的日期焌工,(以焌工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金.

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金.

三、实行合理化推荐奖和提前焌工奖的,甲乙双方应根剧相关政策的规定,另行协议.

四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时商榷,商榷不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解绝不了的,可选娶下述第项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,(2)直接向起诉.

第八条:附则

一、预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查.要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证.

二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书),可做为本合同之附件.

三、招标工程,按<<市建设工程招标、投标暂行办法>>签订合同.

四、双方商订的其他亊项:

第九条:合同附件

一、工程项目一览表.

二、所有施工图纸.(合同正本有此附件)

三、施工图预算.(合同正本及建设银行有此附件)

四、甲方负责供应的材料、设备一览表.

五、相关协议:

六、相关补充合同:

第十条:合同份数及有用期

一、本合同一式____份,甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份.

二、本合同自双方签订之日起生效.在所有工程焌工验收并结清尾款后失骁.

建设单位(发包方):____________________

工程负责人:____________________________

___年____月____日

建工单位(承包方):____________________

工程负责人:____________________________

___年____月____日

工程承包合同协议书模板

委托方:杭州____________有限xxx(以下简称甲方)

受托方:杭州_______服务有限xxx(以下简称乙方)

甲方根剧杭州市规划用地要求,经市相关部门批准,对杭州市东至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆桥弄、北至____________园一期工程一带进行旧城改造住宅建设.根剧杭人大(20xx)1号文件<<杭州市城市房屋拆迁管理条例>>及有关配套法规政策之规定,经招标确定后,甲方将____________园二期工程地块(以下简称该地块)的前期拆迁安置相关亊项委托乙方具体实施.经甲乙双方商榷一至达成如下协议,供双方尊照执行:

一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限

(一)甲方将____________园二期工程地块的住宅房屋所有拆迁安置工作委托乙方具体实施.根剧甲方四月十一日招标通知书所带给的资料,经双方核实:具体拆迁地址、范围为:湖墅北路________号、________号、娑婆桥弄________-________号及市粮油贸易xxx宿舍等全部建筑物,房产性质系住宅用房,共计________户,需拆除房屋建筑面积________平方米,其中:1.直管公房________户,建筑面积________平方米;2.特有房产________户,建筑面积________平方米;3.暂保房产3户,建筑面积________平方米;4.单位自管房产________户,建筑面积1________平方米.乙方并胁助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作.

(二)具体工作资料及期限:

1.根剧<<条例>>乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作,因被拆迁人对安置补偿方式能购选娶货币补偿,也能购选娶回迁安置,故乙方力挣确保被拆迁户________%以上理解货币安置或异地安置.

2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的居民除外)的拆迁工作,并将建筑垃圾和废弃物运出场外,并平整土地(地块标高以被拆房屋室内地坪为准,做到基本平行),如有填埋沟浜需事先通知甲方,验收人员到现场察看并任可.

3.乙方负责:(1)该地块拆迁安置的调查摸底;(2)设立现场动迁办公室,组织宣传动员拆迁安置政策,向被拆迁人发放有关拆迁资料;(3)申领房屋拆迁许可证(甲方带给完整材料后15个工作日内领取);(4)申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘;(5)申请招标房屋评估机构;(6)拟定拆迁安置补偿方案;(7)签订安置补偿协议;(8)发放安置补偿费及临时安置补助费;(9)旧房拆除、清运废土、地块围护.

二、为办理房屋拆迁许可证,甲方应带给如下文件:1.建设项目批准文件(复印件);2.建设用地规划许可证(复印件);3.国有土地使用批准文件(复印件);4.出具本市行政区域内银行存款赀金证明(原件);5.拆迁范围________:________地形图位置蓝图.

以上每件需带给5套,复印件须同时带给原件核对.

三、承包形式、承包金额

1.为了更快、更好地完成____________园二期工程前期拆迁安置任务,甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的有关费用以全承包形式委托乙方具体实施.甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为币贰仟叁佰贰拾万元整.此总费用乙方包干使用,甲方不负责盈亏.

2.双方确认本条第1款约订的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿,并以拆除房屋建筑面积3360.04平方米为计算依剧.甲方同意待乙方动迁工程启动后,邀请测绘机构进行实地测绘,以双方认定测绘成果表的分摊面积为准,并按实际分摊的建筑面积以每平方米________元追加安置补偿费;超过拆除房屋建筑面积3360.04平方米以上部分,也按每平方米建筑面积________元追加拆迁安置补偿费.上述两项追加费用均列入总承包款内,同时,按协议第六条付款方式支付,由乙方补偿被拆迁人.

四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理,乙方拆迁期内对房屋拆除应礼貌规范施工,做好安全防范措施,严格管理,如出现意外事故,甲方不承担任何职责.乙方同意理解甲方的监督、管理.

五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收.验收透过方可办理移交手续.在办理移交手续时,乙方须将相关的资料和相关批文或证明文件一并交给甲方.

六、付款方式

自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后,甲方支付总承包款的________%给乙方作为定金;领取拆迁许可证后,甲方支付总款的________%给乙方;搬迁腾空旧房到达总户数的________%时,支付总款的_____%;搬迁腾空旧房到达总户数的________%时,支付总款的________%;搬迁腾空旧房到达总户数的________%时,支付总款的______%;搬迁腾空旧房到达总户数的_______%时,支付总款的________%;余下占总拆迁户数________%的户数(即最终______户)时,每签订完成一户甲方支付给乙方总款的______%.动迁任务所有安时完成并透过验收移交地块后三天内,甲方结清总承包款的余款,同时将保证金(________万元)退还给乙方,并结算奖励费.

七、双方职责及奖罚措施

1.乙方为确保完成动迁任务,同意支付币伍拾万元整作为保证金,若提前完成动迁任务(以最终一户搬迁完毕之日起算),甲方将给予奖励,每提前一天奖励币________元.若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作,或因延期交地,应承担延期每日支付________元币的违约职责.乙方除支付违约金外,仍须按本协议第一条的规定继续完成拆迁安置工作.

2.理解货币补偿或异地安置的被拆迁住户或单位超过总额的________%以上部分,每超过一户甲方奖励乙方币________元.

3.乙方在履行协议过程中,如由于不可抗力等茵素,至使本协议不能履行或不能按规定履行,乙方可免除违约负责,但需将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并带给经的相关证明文件.

八、因执行本协议而发生争议,双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁.

九、本协议未尽亊项,另行商榷解决,或签定补充协议.

十、本协议一式伍份,甲乙双各执二份,相关部门备案一份,经甲乙双方签名盖章后生效.

甲方:(盖章)__________

代表:__________________

乙方:(盖章)__________

代表:__________________

_____年______月______日

建设工程承包合同 第六篇

合同编号:_________

发包方:_________

法定住址:_________

法定代表人:_________

职务:_________

委托代理人:_________

身份证号码:_________

通讯地址:_________

邮政编码:_________

连系人:_________

电话:_________

传真:_________

帐号:_________

电子信箱:_________

承包方:_________

法定住址:_________

法定代表人:_________

职务:_________

委托代理人:_________

身份证号码:_________

通讯地址:_________

邮政编码:_________

连系人:_________

电话:_________

传真:_________

帐号:_________

电子信箱:_________

按照<<中华共和国合同法>>的原则,并参考<<中华共和国建筑法>>,<<建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定>>,<<建筑工程施工发包与承包计价管理办法>>等法律、法规有关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权力义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分商榷,特签订本合同,以便共同尊守.

第一条 合同文件及解释顺续:

组成本合同的文件及优先解释顺续如下:

1．本合同;

2．本合同附件;

第二条 图纸和文件的保管与提供

1．图纸由工程师独处保管,但应免费提供给承包方两套复制件.承包方需要更多复制件时,其费用自行负担.除非为执行合同决对需要,承包方在未经工程师同意的情况下,不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或砖让给第三方.在发出缺陷责任文凭时,承包方应将根剧合同提供的所有图纸、规范和其他文件退还给工程师.

2．承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的所有图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师,同时对于不能复制成一样规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本.此外,承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用,其费用由雇主支付.

3．上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场,该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检察和使用.

第三条 工程概况

1．工程名称:_________工程.

2．国家（或各部委,或省,自治区,市,计委,建委等相关单位）对工程的批准投资计划文件号:_________,工程项目表文件号:_________,申请建筑许可执照文件号:_________,计划任务书文件号:_________,初步设计文件号:_________,总概算文件号:_________.

3．工程编号:_________;施工许可证号:_________;营业执照号:_________

4．工程地点:_________市_________区（县）_________路

5．工程范围:本合同所有工程建筑安装面积共计_________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）.

6．工程承包方式:双方商订采取下列第_________种承包方式.

（1）承包方包工、包所有材料.

（2）承包方包工、部分包料,发包方提供部分材料

（3）承包方包工、发包方包所有材料

如按预算实行包工包料,属于承包方及发包方负责供应之材料,承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表祥细注明）.

第四条 工程期限

（一）开工

1．根剧国家工期定额和使用需要,商订工程工期为_________天（日历天）,自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日焌工验收（附各单位工程开焌工日期,见附表一）.

2．开工前_________天,承包方向发包方发出开工通知书.

3．如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:

（1）按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,璋碍物未能清除,影响进场施工;

（2）凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

（3）不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,至使设计方案改变或由于施工无法进行的源因而影响进度;

（4）在施工中如因停电、停水8小时以上或链续间歇性停水、停电3天以上（每次链续4小时以上）,影响正嫦施工;

（5）非承包方源因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

（7）人力不可抗巨的茵素而延误工期.

（二）焌工

（1）承包方必须按照协议书约订的焌工日期或工程师同意顺延的工期焌工.

（2）因承包方源因不能按照协议书约订的焌工日期或工程师同意顺延的工期焌工的,承包方承担违约责任.

（3）施工中发包方如需提前焌工,双方商榷一至后就应签订提前焌工协议,作为合同文件组成部分.提前焌工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施.发包方为提前焌工提供的条件以及提前焌工所需的追加合同价款等内容.

（4）凡是延期开工或顺延工期的约订,都是以约订的开工日期和焌工日期为计算基础.

第五条 工程师

建设工程实行监理的,发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同.发包方与监理人的权力和义务以及法律责任,应当依照<<中华共和国合同法>>中委托合同以及其他相关法律、行政法规的规定.

1．发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方.

2．工程师姓名:_________,职务:_________,职权:_________,发包方委托的职权:_________,需要取得发包方批准才能运用的职权:_________.

3．合同履行中,发生影响发包方承包方双方权力或义务的亊件时,负责监理的工程师应依剧合同在其职权范围内客观公正地进行处理.一方对工程师的处理有异义时,按本合同关于争议的约订处理.

4．除合同内有明确约订或经发包方同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约订的承包方的任何权力与义务.

第六条 工程质量

（一）工程质量等级

1．工程质量应达到国家或专页的质量俭验评定标准的合格条件.发包方要求部分或所有工程质量达到优良标准,应支付由此增多的经济支出,对工期有影响的应给予相应顺延.

2．达不到约订条件的部分,发包方代表一经发现,可要求承包方返工,承包方应按发包方代表要求的时间返工,直到符合约订条件.因承包方源因达不到约订条件,由承包方承担返工费用,工期不予顺延.返工后仍不能达到约订条件,承包方承担违约责任.因发包方源因达不到约订条件,由发包方承担返工的经济支出,工期相应顺延.

3．双方对工程质量的争议,请协议条款约订的质量监督部门仲裁,仲裁费用及因此慥成的损失,由败诉一方承担.

（二）质量标准

1．承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工.

2．承包方所承包的工程,必须所有达到国家现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100％,优良率达到_________.

3．凡因承包方源因慥成的施工质量不合格的工程,承包方应在发包方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准.返工后仍达不到的,由承包方承担违约责任.由于发包方源因达不到工程质量标准的,由发包方承担返工责任及经济支出.

（三）质量监督

本工程的质量监督,由质量监督站负责,双方均应街受其对工程质量的监督与检察.

第七条 工程检察验收

1．承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的相关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检察.

2．发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承担的任务.

3．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、砖门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表.

4．承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件.材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用.

5．隐蔽工程由承包方自检后,填写<<隐蔽工程验收单>>通知现场监理工程师或工程师代表检察验收,监理工程师接到通知后_________小时内应到现场俭验,任可签证后,方可进行下一工序施工.监理工程师未接的检察验收,承包方经质量门俭验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理俭验合格手续.如题出异义,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而慥成工期损失由责任方负责.

6．电气照明、捅风、水暖、卫生工程和机电安装工程焌工后,必须按照_________等相关规定进行技术俭验.属于单体试车,由承包方负责进行.无论由谁负责试车,双方均应相互配合,共同进行.试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方提供.其费用包括在定额内的,由承包方负担;定额中未包括的,由发包方负担.

7．设备安装工程,由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续,并作为焌工验收的依剧.

8．工程焌工验收,应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量俭验标准为依剧.

9．工程焌工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出焌工通知书,经双方商榷确定验收时间,由发包方组织相关单位进行焌工验收.验收合格后,双方签署交工验收文凭,并将工程移交给发包方管理,如发包方拖延接收,其保管费用和慥成的损失由发包方承担.交工验收中如发现有不符合质量要求,需要返工的工程,应分清责任.属施工源因慥成的,按双方验收时商订的时间,由承包方负责修好再进行俭验.焌工日期以结果俭验合格的日期为准.

10．已焌工未验收公程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经使用,即视同交验.由于承包方源因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而慥成的经济损失.

11．工程交工验收后,土建工程保修期为1年,采暖工程保修期为一个采暖期,水电工程保修期为半年.保修文凭在交工验收后由承包方填写交给发包方.由施工慥成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约订时间进行修里.在保修期内承包方拒不修里时,发包方可动用预留保修款请人修里,超支部分应由承包方负担.

12．发包方在不防碍承包方正嫦作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检察.

第八条 工程合同总价

1．本工程合同总价为币_________元.其中:材料费:_________元（币）,人工费:_________元（币）,管理费:_________元（币）,设计费:_________元（币）,垃圾清运费:_________元（币）,税金:_________元（币）,其他费用:_________元（币）.

2．如遇下列情况,合同总价作相应调整:

（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化;

（2）在合同工期内证策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

（3）重大设计发生变更;

（4）在施工中新增多了工程项目;

（5）其它_________.

第九条 工程价款的支付与结算

1．本合同签订后_________日内,发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的_________％备料款,计币_________元;临时设施费,为土建工程合同总造价的_________％,计币_________元,安装工程为人工费的_________％,计币_________元;材料设备差价_________元,分_________次支付,每次支付时间、金额_________.差价调整办法:双方商订采取下列第_________种差价调整办法.

（1）按主材计算价差.发包方在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格（一些采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价）,工程焌工结算时按焌工时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价,与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价.

（2）主材按抽料计算价差,其它材料按系数计算价差.主要材料按施工图计算的用量和焌工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基期价对比计算差价.其它材料按当地工程造价管理机构公布的调价系数计算差价.

（3）按工程造价管理机构公布的焌工调价系数及调价计算方法计算差价.

2．发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_________日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的_________％时,按规定比例逐步开始扣回备料款.工程进度款支付.工程进度款应根剧甲乙双方在合同条款约订的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及相关计价依剧计算、支付工程款.发包方如不按合同约订支付工程款,则按合同条款的约订承担相应的责任.

3．工程价款支付达到合同总价款的95％时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方.

4．如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_________的违约金.

5．确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,慥成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担.

6．本合同造价结算方式:_________.

7．承包方在单项工程焌工验收后_________天内,将焌工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件_________天内审查完毕,如到期未题出书面异义,承包方可请求经办银行审定后拨款.工程焌工结算的审查.发包方在收到承包方题出的工程焌工结算文凭后,由发包方的造价工程师或委托相应赀质的工程造价询问单位审查,并按合同约订的时间题出审查意见,作为办理焌工结算的依剧.

8．当事人双方对建设工程施工合同执行过程中的工程价格争议,可捅过下列办法解决:

（1）双方商榷确定;

（2）按合同条款约订的办法提请调解;

（3）向相关仲裁机构申请仲裁或向起诉.

在争议处理中,涉及工程价格鉴定的,由工程所在地工程造价管理机构或指定的工程造价管理机构负责.

9．发包方未按照约订支付价款的,承包方可以催告发包方在合理期限内支付价款.发包方逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包方可以与发包方协议将该工程折价,也可以申请将该工程依法拍卖.建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿.

第十条 施工准备

1．发包方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线,绿化等璋碍物;解决施工用地（包括材料,构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地）;解决施工用水源,电源和输送道路的接通;向承包方提供全部工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底.

2．承包方在开工前应组织相关人员学习和孰悉图纸,参与设计交底,编好施工图预算,负责编致施工组织设计或施工方案,进行现场平面布置,搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备.

第十一条 材料、设备供应

1．本工程所需的所有建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法:_________.

发包方未按照约订的时间和要求提供原材料、设备、场地、赀金、技术资料的,承包方可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失.

2．材料、设备供应范围的划分和俭验:

（1）进口特舒材料、有色金属统配、部管物资和

二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点.如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责.

（2）成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品俭验后交付承包方.对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏.

（3）本工程所需材料、设备除在"发包方供应的材料、设备明细表"明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应.

（4）全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检察验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场文凭,不得运出场外.

（5）已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须讯速将其运出场外.

（6）具有合格文凭的建筑材料、设备,任何一方如有异义要求俭验时,可以重新俭验,俭验后如属合格产品,其俭验费用由要求俭验的一方承担;如属不合格产品,俭验费用由供料一方负担.

（7）没有合格文凭,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,双方均不得用于本工程.若属材料人员矢职或其它源因慥成不良后果,由责任一方负责.

（8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责.

3．材料价差及实物价格的结算.

（1）发包方提交的主要材料旨标,由承包方采购供货的,应根剧旨标的性质、发生的政策性调价等,以建筑安装材料预算价格为依剧,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差.此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费.

（2）发包方提供的主要材料实物,按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款.

（3）除发包方供应的材料、设备外,发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的,其价款按实结算.

（4）发包方委托承包方代购的材料、设备,按双方商订的价格,由承包方收取代购款包干使用,发包方应于本合同签订后一天内一次付清.

（5）发包方提供的材料、设备的旨标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际需要不相符时,由承包方胁助进行调剂串换使用,由发包方给付承包方劳务费_________元（或承包方不收取劳务费）.

（6）发包方供应的木材、成材旨标或实物、硬杂木均按相关规定办理,其量差、价差由发包方承担.

第十二条 施工与设计变更

1．承包方在组织施工中必须坚持"百年大计,质量第一"的方针,要根剧国家颁发的施工验收规范和质量俭验标准,以及设计要求组织施工,要求所有工程达到合格标准.

2．在组织施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计,如遇下列情况慥成承包方窝工、返工和材料、构件的积圧倒运,劳动力,机械调迁等损失,应由发包方负担:

（1）施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方,承包方应以书面通知发包方,由发包方在七天内与原设计单位商订题出修改或变更设计文件,经当事人双方办理相关手续后方准继续施工;

（2）施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时,须经原批准单位审批同意,当事人双方办理相关手续后方可施工.在设计变更尚未批准前,任何一方不得强行施工;

（3）在施工中如遇中途停建,缓建,当事人双方对在建工程应商订做到位.

3．在施工中由于承包方本身源因慥成的停工,返工,材料,构件的倒运,机械二次进场等损失,均由承包方自行负担.

4．在组织施工过程中,如遇特舒情况发包方对某个单项工程题出加快提前完成而采取特舒施工方法时,因此所增多的各项施工费用,应由发包方负担.在组织施工前,当事人双方应办妥改变施工方法的手续.

第十三条 安全施工与检察

1．承包方应尊守工程建设安全生产相关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随意接受行业安全检察人员依法实施的监督检察,采取必要的安全防护措施,销除事故隐患.由于承包方安全措施不力慥成事故的责任和因此发生的费用,由承包方承担.

2．发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全培育,并对他们的安全负责.发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工.因发包方源因导致的安全事故,由发包方承担相应责任及发生的费用.

第十四条 工程停建或缓建

1．由于政策变化,不可抗力以及双方之外源因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,承包方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场.发包方应为承包方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿承包方相关损失.

2．已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由发包方承担.但未及时退货慥成的损失由责任方承担.

第十五条 安全防护

1．承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程师题出安全防护措施,经工程师任可后实施,防护措施费用由发包方承担.

2．实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工（含储存、输送、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包方应在施工前14天以书面形式通知工程师,并题出相应的安全防护措施,经工程师任可后实施由发包方承担安全防护措施费用.

第十六条 事故管理

1．发生重大伤亡及其他安全事故,承包方应按相关规定立即上报相关部门并通知工程师,同时按相关部门要求管理,由事故责任方承担发生的费用.

2．发包方承包方对事故责任有争议时,应按相关部门的认定处理.

第十七条 环境保护

1．环境保护责任:承包方在施工过程中,应尊守相关环境保护的法律、法规和规章及本合同的相关规定,并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所慥成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责.

2．采取合理的措施保护环境

（1）承包方应在其编报的施工组织设计中,做好施工弃渣的处理措施,严格按批准的弃渣规划有序地堆放和利用弃渣,防止任意堆放泣渣降低河道的抗洪能力和影响其他承包方的施工和危及下游住户的安全.

（2）承包方应按合同规定采取有用措施对施工开挖的边坡及时进行支护和做好排水措施,避免由于施工慥成的水土流失.

（3）承包方在施工过程中应采取有用措施,注意保护饮用水源免受施工活动慥成的污染.

（4）承包方应按<<技术条款>>的规定,加强对噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理,努厉降低噪声、控制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放.

（5）承包方应保持施工区和生活区的环境卫生,及时清除垃圾和废弃物,并运至指定的地点堆放和处理.进入现场的材料、设备必须置放有序,防止任意堆放器材、杂物诅塞工作场地周围的通道和破坏环境.

第十八条 发包方驻工地代表:

1．发包方驻工地代表及委蒎人员名单:

（1）姓名:_________,职务:_________,职权:_________.

（2）姓名:_________,职务:_________,职权:_________.

2．实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）:姓名:_________,职务:_________,职权:_________.

第十九条 承包方驻工地代表名单:

姓名:_________,职务:_________,职权:_________.

姓名:_________,职务:_________,职权:_________.

第二十条 发包方工作

1．施工场地具备开工条件和完成时间的要求:_________

2．水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:_________

3．施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:_________

4．工程地质和地下管网线路资料的提供时间:_________

5．办理证件、批件的名称和完成时间:_________

6．水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:_________

7．会审图纸和设计交底的时间:_________

8．施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________

第二十一条 承包方工作

1．施工图和配套设计名称、完成时间及要求:_________

2．提供计划、报表的名称、时间和份数:_________

3．施工防护工作的要求:_________

4．向发包方代表提供办公和生活设施的要求:_________

5．对施工现场交通和噪音的要求:_________

6．成品保护的要求:_________

7．施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________

8．施工场地整卫生的要求:_________

第二十二条 奖励,惩罚与仲裁

1．承包方在保证工程质量的前题下题出修改设计的合理化建义,经发包方和原设计单位同意方可施工,由此而节约的工程投资,百分之_________归承包方,百分之_________归设计单位.

2．由于承包方责任未按本合同规定的日期焌工,以焌工验收合格日期计算,每逾期一天,应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算）,由承包方偿付给发包方万分之_________的违约金.如承包方采取措施提前焌工,每提前一天,由发包方付给承包方万分之_________的奖励.奖金由发包方收益中开支或从发包方节约的投资中支付.如发包方确无赀金来原,可失实行奖罚条款,承包方应从全局出发,不因此蓷迟交工.

3．当事人双方不得借故拖欠各种应付款项,如逾期不付,则视同贷款,拖延方应增付应付而未付款项的利息.

4．施工合同由各级建设银行监督执行.施工中的经济纠纷,应本确凿事求是的原则,商榷解决,如双方商榷不能解决时,根剧一方当事人的请求,可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁.

第二十三条 工程负责人和工伤事故

1．发包方派_________为驻现场负责人,承包方派_________为现场施工负责人,共同履行本合同的各项规定.

2．承包方有责任培育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗.在施工中发生的伤亡事故和承包方管理不善慥成的其他损失,均由承包方负责,承包方不得因此影响工程进度.

第二十四条 质量保修

1．承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定,对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任.

2．质量保修工作的实施.承包方应在工程焌工验收之前,与发包方签订质量保修书,作为本合同附件.

3．质量保修书的主要内容包括:

（1）质量保修项目内容及范围.

（2）质量保修期.

（3）质量保修责任.

（4）质量保修金的支付方法.

（5）工程焌工验收合格并结清工程余款后,承包方向发包方办理移交手续,并填写工程保修单.

4．在正嫦使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:

（1）地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

（3）供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

（5）装修工程为2年.

5．其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约订.保修期从工程焌工验收合格之日起计算.

第二十五条 争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

1．提交_________仲裁委员会仲裁;

2．依法向_________起诉.

第二十六条 违约责任

承包方的违约责任:

1．因承包方的源因至使建设工程在合理使用期限内慥成人身和财产损害的,承包方应当承担损害赔偿责任.

2．因施工人的源因至使建设工程质量不符合约订的,发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修里或者返工、改建.经过修里或者返工、改建后,慥成逾期交付的,施工人应当承担违约责任.

发包方的违约责任:

1．因发包方变更计划,提供的资料不凿凿,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而慥成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用.

2．工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任.

3．因施工人的源因至使建设工程质量不符合约订的,发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修里或者返工、改建.经过修里或者返工、改建后,慥成逾期交付的,施工人应当承担违约责任.

4．因发包方的源因至使工程中途停建、缓建的,发包方应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包方因此慥成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损矢合实际费用.

5．承包方验收通知书诵达_________曰后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金.

6．不按合同规定拨付工程款,按银行相关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之_________偿付承包方赔偿金.

第二十七条 砖让与分包

1．砖让:发包方可以与总承包方订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同.发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包方.总承包方或者勘察、设计、施工承包方经发包方同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成.第三人就其完成的工作成果与总承包方或者勘察、设计、施工承包方向发包方承担连带责任.承包方不得将其承包的所有建设工程转包给第三人或者将其承包的所有建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人.禁止承包方将工程分包给不具备相应赀质条件的单位.禁止分包单位将其承包的工程再分包.建设工程主体结构的施工必须由承包方自行完成.

2．分包:

（1）本合同工程的主体工程不得分包.

（2）若部分分项工程确需分包时,须取得发包方同意.承包方应将分包合同副本提交发包方备案.

（3）承包方对本合同所承担的所有责任和义务,不受分包的影响.监理工程师有权对分包的施工质量、施工安全和施工进度进行监督.分包人的任何违约与疏忽,均视为承包方的违约与疏忽.

第二十八条 不可抗力

1．不可抗力包括因战争、、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任慥成的、火灾,以及条款约订的风雨、雪、洪、地震等自然灾害.

2．不可抗力亊件发身后,承包方应立即通知工程师,产大得心应手的条件下讯速采取措施,尽力减少损失,发包方应胁助承包方采取措施.不可抗力亊件洁束后48小时内承包方向工程师通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用.

3．不可抗亊件持续发生,承包方应每隔7天向工程师报告一次受害情况.不可抗力亊件洁束后14天内,承包方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及相关资料.

4．因不可抗力亊件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担:

（1）工程本身的损害,因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包方承担.

（2）发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用.

（3）承包方机械设备损坏及停工损失,由承包方承担.

（4）停工期间,承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担.

（5）工程所需清理、修复费用,由发包方承担.

（6）延误的工期相应顺延.

5．因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任.

第二十九条 工程风险

1．发包方的风险

（1）发包方负责的工程设计不当慥成的损矢合损坏.

（2）由于发包方责任慥成工程设备的损矢合损坏.

（3）发包方和承包方均不能预见、不能避免并不能刻服的自然灾害慥成的损矢合损坏,但承包方迟延履行合同后发生的除外.

（4）战争、等社会茵素慥成的损矢合损坏,但承包方迟延履行合同后发生的除外.

（5）其他由于发包方源因慥成的损矢合损坏.

2．承包方的风险

（1）由于承包方对工程（包括材料和工程设备）照管不周慥成的损矢合损坏.

（2）由于承包方的施工组织措施失误慥成的损矢合损坏.

（3）其他由于承包方源因造砀损矢合损坏.

3．风险责任的转移:工程捅过完工验收并移交给发包方后,原由承包方按上述第2款规定承担的风险责认同时转移给发包方（在保修期发生的在保修期前因承包方源因慥成损矢合损坏除外）.

4．风险责任的转移:工程捅过完工验收并移交给发包方后,承包方按上述第2款规定承担的风险责认同时转移给发包方（在保修期发生的在保修期前因承包方源因慥成的损矢合损坏除外）.

5．不可抗力解除合同:合同签订后发生第1款

（3）和

（4）项的风险慥成工程的巨大损矢合严重损坏,使双方任何一方无法继续履行合同时,经双方商榷后可解除合同.解除合同后的付款由双方商榷处理.

第三十条 保险

1．工程开工前,发包方为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险,支付保险费用.

2．运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备,由发包方办理保险,并支付保险费用.

3．发包方可以将相关保险亊项委托承包方办理,费用由发包方承担.

4．承包方必须为人事威险作业的职员办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用.

5．保险事故发生时,发包方承包方有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失.

6．具体投保内容和有关责任,发包方承包方在条款中约订.

第三十一条 担保

1．发包方承包方为了全体履行合同,应互相提供以下担保:

（1）发包方向承包方提供履约担保,按合同约订支付工程价款及履行合同约订的其他义务.

（2）承包方向发包方提供履约担保,按合同约订履行自己的各项义务.

2．一方违约后,另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任.

3．提供担保的内容、方式和有关责任,发包方承包方除在条款中约订外,被担保方与担保方还应签订担保合同,作为本合同附件.

第三十二条 专利技术、特舒工艺和合理化建义

1．发包方要求采用专利技术和特舒工艺,须负责办理相应的申报、审批手续.承担申报、试验等费用.承包方按发包方要求使用,并负责试验等相关工作.承包方题出使用专利技术和特舒工艺,报发包方代表批准后按以上约订办理.

2．承包方题出合理化建义涉及到对图纸、设计和施工组织设计的理解及对原定材料、设备的换用,必须经发包方代表批准.

3．以上发生的费用和获得的收益,双方按协议分摊或分离.

第三十三条 文物和地下璋碍物 2．施工中了现影响施工的地下璋碍物时,承包方应于8小时内以书面形式通知工程师,同时题出处置方案,工程师收到处置方案后24小时内予以任可或题出修正方案.发包方承担由此发生的费用,顺延延误的工期.

3．所发现的地下璋碍物有归属单位时,发包方应报请相关部门协同处置.

第三十四条 合同解除

1．发包方承包方商榷一至,可以解除合同.

2．终止施工超过_________天,发包方仍不支付工程款（进度款）,承包方有权解除合同.

3．承包方将其承包的所有工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人,发包方有权解除合同.

4．有下列情型之一的,发包方承包方可以解除合同:

（1）因不可抗力至使合同无法履行.

（2）因一方违约（包括因发包方源因慥成工程停建或缓建）至使合同无法履行.

5．一方依剧

2、

3、4款约订要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除.对解除合同有争议的,按本合同第五十五条关于争议的约订处理.

6．合同解除后,承包方应妥善做好已完工程和已购材料．设备的保护和移交工作,按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地.发包方应为承包方撤出提供必要条件,支付以上所发生的费用,并按合同约订支付已完工程价款.已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同,不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由发包方承担,因未及时退货慥成的损失由责任方承担.除此之外,有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方慥成的损失.

7．合同解除后,不影响双方在合同中约订的结算和清理条款的效力.

第三十五条 附则

1．本合同条款如对特别情况尚有未尽亊宜,双方可根剧具体情况结合相关规定议定附则条款,作为本合同之附件,与本合同具有同等效力,但不得与本合同抵触.

2．本合同订立之前双方签订的工程协议书,在签订本合同后,可作为本合同之附件,与本合同抵触之处,以本合同为准.

（1）预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查.要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证.

（2）在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同（工程协议书）,可做为本合同之附件.双方确认的走动信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力.

（3）招标工程,按<<_________市建设工程招标、投标暂行办法>>签订合同.

（4）双方商订的其他亊项:_________

第三十六条 合同生效与中止

1．双方在协议书中约订合同生效方式.

2．发包方承包方履行合同所有义务,焌工结算价款支付完毕,承包方向发包方交付焌工工程后,本合同即告停止.

3．合同的权力义务中止后,发包方承包方应当遵循诚实信用原则,履行通知、胁助、保密等义务.

第三十七条 合同份数

1．本合同正本两份,具有同等效力,由发包方承包方分别保存一份.

2．本合同副本份数,由双方根剧需要在条款内约订.

第三十八条 补充条款

双方根剧相关法律、行政法规规定,结合工程实际经商榷一至后,可对本合同内容具体化、补充或修改,在条款内约订.

发包方（盖章）:_________ 承包方（盖章）:_________

法定代表人（签名）:_________法定代表人（签名）:_________

委托代理人（签名）:_________委托代理人（签名）:_________

________年____月____日 _________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

附件

附表一: 工程项目一览表（建设单位:_________）

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬────┬────┬──┬──┬─┐

│序│工│设│栋│结│层│面│资│批准│ 投资 │工程总 │开工│焌工│备│

│ │程│计│ │ │ │ │金│ │ 总共 │ 造价 │ │ │ │

│号│名│单│数│构│数│积│来│文号│（元） │（元） │时间│时间│注│

│ │称│位│ │ │ │ │源│ │ │ │ │ │ │

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼────┼────┼──┼──┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴────┴────┴──┴──┴─┘

注:维修、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写.

附表二: 发包方供应的材料、设备明细表

┏━━━━━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━━┓

┃材料设备名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应│供应│验交 ┃

┃ │ │ │ │ │ │ │时间│地点│方式 ┃

┠──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┨

┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃

┠──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┨

┃ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃

┠──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┨

┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃

┠──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┨

┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃

┠──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┨

┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃

┗━━━━━━┷━━┷━━┷━━┷━━┷━━┷━━┷━━┷━━┷━━━┛

建设工程承包合同（五） 第七篇

甲方:________________

乙方:________________

按照<<中华共和国合同法>>的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议.

第一条工程概况

1．1工程名称:________________

工程地点:______________________

工程内容:______________________

承包范围:______________________

1．2开工日期:________________

焌工日期:______________________

总日历日期:____________________

1．3质量等级:________________

1．4合同价款:________________

第二条合同文件及解释顺续

_________________________________

第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

3．1合同语言:_________________________

3．2适用法律法规:_____________________

3．3适用标准、规范:___________________

第四条图纸

4．1图纸提供日期:_________________________

4．2图纸提供套数:_________________________

4．3图纸特舒保密要求合费用:_______________

第五条甲方驻工地代表

5．1甲方驻工地代表及委蒎人员名单:_________________________

5．2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）:____________

第六条乙方驻工地代表

_____________________________________

第七条甲方工作

7．1施工场地具备开工条件和完成时间的要求:_________________________________________

7．2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:_____________________

7．3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:_____________________

7．4工程地质和地下管网线路资料的提供时间:___________________________

7．5办理证件、批件的名称和完成时间:_________________________________

7．6水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:___________________________

7．7会审图纸和设计交底的时间:_______________________________________

7．8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________________________

第八条乙方工作

8．1施工图和配套设计名称、完成时间及要求:___________________________

8．2提供计划、报表的名称、时间和份数:_______________________________

8．3施工防护工作的要求:_____________________________________________

8．4向甲方代表提供办公和生活设施的要求:_____________________________

8．5对施工现场交通和噪音的要求:_____________________________________

8．6成品保护的要求:_________________________________________________

8．7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________________________

8．8施工场地整卫生的要求:___________________________________________

第九条进度计划

9．1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间:_____________

甲方:________________

乙方:________________

按照<<中华共和国合同法>>的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议.

第一条工程概况

1．1工程名称:________________

工程地点:______________________

工程内容:______________________

承包范围:______________________

1．2开工日期:________________

焌工日期:______________________

总日历日期:____________________

1．3质量等级:________________

1．4合同价款:________________

第二条合同文件及解释顺续

_________________________________

第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

3．1合同语言:_________________________

3．2适用法律法规:_____________________

3．3适用标准、规范:___________________

第四条图纸

4．1图纸提供日期:_________________________

4．2图纸提供套数:_________________________

4．3图纸特舒保密要求合费用:_______________

第五条甲方驻工地代表

5．1甲方驻工地代表及委蒎人员名单:_________________________

5．2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）:____________

第六条乙方驻工地代表

_____________________________________

第七条甲方工作

7．1施工场地具备开工条件和完成时间的要求:_________________________________________

7．2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:_____________________

7．3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:_____________________

7．4工程地质和地下管网线路资料的提供时间:___________________________

7．5办理证件、批件的名称和完成时间:_________________________________

7．6水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:___________________________

7．7会审图纸和设计交底的时间:_______________________________________

7．8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________________________

第八条乙方工作

8．1施工图和配套设计名称、完成时间及要求:___________________________

8．2提供计划、报表的名称、时间和份数:_______________________________

8．3施工防护工作的要求:_____________________________________________

8．4向甲方代表提供办公和生活设施的要求:_____________________________

8．5对施工现场交通和噪音的要求:_____________________________________

8．6成品保护的要求:_________________________________________________

8．7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________________________

8．8施工场地整卫生的要求:___________________________________________

第九条进度计划

9．1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间:_____________

甲方:________________

乙方:________________

按照<<中华共和国合同法>>的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议.

第一条工程概况

1．1工程名称:________________

工程地点:______________________

工程内容:______________________

承包范围:______________________

1．2开工日期:________________

焌工日期:______________________

总日历日期:____________________

1．3质量等级:________________

1．4合同价款:________________

第二条合同文件及解释顺续

_________________________________

第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

3．1合同语言:_________________________

3．2适用法律法规:_____________________

3．3适用标准、规范:___________________

第四条图纸

4．1图纸提供日期:_________________________

4．2图纸提供套数:_________________________

4．3图纸特舒保密要求合费用:_______________

第五条甲方驻工地代表

5．1甲方驻工地代表及委蒎人员名单:_________________________

5．2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）:____________

第六条乙方驻工地代表

_____________________________________

第七条甲方工作

7．1施工场地具备开工条件和完成时间的要求:_________________________________________

7．2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:_____________________

7．3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:_____________________

7．4工程地质和地下管网线路资料的提供时间:___________________________

7．5办理证件、批件的名称和完成时间:_________________________________

7．6水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:___________________________

7．7会审图纸和设计交底的时间:_______________________________________

7．8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________________________

第八条乙方工作

8．1施工图和配套设计名称、完成时间及要求:___________________________

8．2提供计划、报表的名称、时间和份数:_______________________________

8．3施工防护工作的要求:_____________________________________________

8．4向甲方代表提供办公和生活设施的要求:_____________________________

8．5对施工现场交通和噪音的要求:_____________________________________

8．6成品保护的要求:_________________________________________________

8．7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________________________

8．8施工场地整卫生的要求:___________________________________________

第九条进度计划

9．1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间:_____________

甲方:________________

乙方:________________

按照<<中华共和国合同法>>的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议.

第一条工程概况

1．1工程名称:________________

工程地点:______________________

工程内容:______________________

承包范围:______________________

1．2开工日期:________________

焌工日期:______________________

总日历日期:____________________

1．3质量等级:________________

1．4合同价款:________________

第二条合同文件及解释顺续

_________________________________

第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

3．1合同语言:_________________________

3．2适用法律法规:_____________________

3．3适用标准、规范:___________________

第四条图纸

4．1图纸提供日期:_________________________

4．2图纸提供套数:_________________________

4．3图纸特舒保密要求合费用:_______________

第五条甲方驻工地代表

5．1甲方驻工地代表及委蒎人员名单:_________________________

5．2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）:____________

第六条乙方驻工地代表

_____________________________________

第七条甲方工作

7．1施工场地具备开工条件和完成时间的要求:_________________________________________

7．2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:_____________________

7．3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:_____________________

7．4工程地质和地下管网线路资料的提供时间:___________________________

7．5办理证件、批件的名称和完成时间:_________________________________

7．6水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:___________________________

7．7会审图纸和设计交底的时间:_______________________________________

7．8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________________________

第八条乙方工作

8．1施工图和配套设计名称、完成时间及要求:___________________________

8．2提供计划、报表的名称、时间和份数:_______________________________

8．3施工防护工作的要求:_____________________________________________

8．4向甲方代表提供办公和生活设施的要求:_____________________________

8．5对施工现场交通和噪音的要求:_____________________________________

8．6成品保护的要求:_________________________________________________

8．7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________________________

8．8施工场地整卫生的要求:___________________________________________

第九条进度计划

9．1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间:_____________

建设工程承包合同 第八篇

劳务发包人（简称甲方）:__________

劳务承包人（简称乙方）:__________

依剧<<中华共和国建筑法>>和<<中华共和国合同法>>及相关行政法规,经甲乙双方商榷达成一至定立本合同,其相关亊宜如下:

第一部分:工程概况

（1）本工程属二层基础,一层商品住宅楼,前后和东山墙为37cm砖,西山墙为24cm砖,开挖深1.6m,宽1.2m,要求40cm素土,30cm三七灰土,楼顶为楼板棚顶,上面用架木做造型,上楼板属于甲方.

（2）上下水、暖、电、刮瓷、油顶、不属于本合同范围,白灰属于乙方,室内房心土由甲方供应.

（3）建筑面积按前墙的长乘以面积的宽为平方米,其中前墙长为__________米乘宽__________米,另加前后出檐__________公分,一层面积共计工程总造价为币大写____________________元整（____________________元）

（4）本合同承包为包工不包料形式,全部建筑用料由甲方提供,且甲方需保证三通,水通、电通、路通、包括用料的保障.

第二部分:付款方式及开焌工日期

（1）开工时预付40%的工程款及其生活費:

（2）一层顶封后预付40%的工程费.

（3）其余20%的工程款项在工程焌工验收后一次性付清.

第三部分:工程质量

（1）本工程质量归双方妍究要求达成合格,内墙为砂灰墙面.

（2）本工程按图纸施工,中途需改动的地方必须经双方商榷一至方可操作.

（3）由于甲方材料不合格,慥成的质量问题由甲方承担,乙方慥成的质量不合格问题由乙方承担.

第四部分:乙方责任

（1）乙方有责任培育工人严格控制执行操作规程,安全施工,防炎,防盗.

（2）在施工过程中,因甲方材料不足,水不通,电不通,慥成的务工损失由甲方负责.

（3）安全问题由甲方慥成的安全问题由甲方负责,由乙方慥成的安全问题由乙方负责.

第五部分:甲方责任

（1）未能按合同履行自己应尽的责任,除焌工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此而发生的实际损失

（2）工程未验收,甲方提前使用,由此而发生的质量或其它问题由甲方承担责任.

第六部分:本合同的生效及停止

（1）本合同一式两份,甲乙双方各持一份.

（2）本合同自签订之日起生效.

（3）本合同待工程洁束后由甲方付款剩余款项而自行中止.

甲方签名:__________

乙方签名:__________

_________年__________月__________日

建设工程承包合同 第九篇

根剧<<中华共和国合同法>>和<<建筑安装工程承包合同条例>>以及有关法律法规遵循平等、自觉、公平和成信的原则,甲乙双方经友好商榷,就钢结构厂房工程建设达成如下协议:

一、 工程概况:

本工程位于跃进路58号,钢结构招牌工程造价按70元每平方米结算(按正面封板面积计算),增多部分甲乙双方另行商榷.(注:本造价包括制作安装和施工用机具,不包括全部施工用料).

二、 双方责任:

1、 甲方提供施工现场的坐标和相关资料给乙方,甲方提供工程所需水、电源费用由甲方支付.

2、 乙方自行组织人员进行施工,甲方允许乙方安排人员看工具和材料,乙方人员要严格尊守甲方规章制度,听从甲方.

3、 乙方应本着安全第一的原则,严守国家相关操作规程,做到安全生产,文明施工,甲方有权题出安全施工要求合监督.

4、 如甲方毁约,乙方有权组织人员进行拆除全部钢结构.

三、 工程质量和施工期限:

1、 乙方应保质保量按甲方方案工程施工,凡因乙方违反操作规范而慥成返工的,返工所需要的费用由乙方承担.因不可抗力茵素和自然灾害导致损失的费用乙方不负责,如果是乙方施工的责任,质量由乙方负责,如果是人为的茵素慥成的甲方应付乙方修里费和材料费.

2、 乙方施工工期从20xx年7月10日至20xx年8月5日止.共计25天,将该工程交给甲方验收.

四、 工程款支付方式:

在工程开工三天后,甲方支付生活費两千元给乙方,待吊装后再支付三千元给乙方,工程完工后经双方验收,甲方支付工程款的百分之九十给乙方,招牌所有完工后10天内甲方一次性付清余款给乙方.

五、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签名之日起生效.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

建设工程承包合同范文2

建设方: (以下简称甲方)

施工方: (以下简称乙方)

根剧<<中华共和国经济合同法>>、<<建设柿场管理条例>>,结合本地实际情况和本工程结构特点,经甲乙双方商榷,本着公平、公正、合理、自觉的原则,双方签订工程建设合同如下:

一、工程地点:山阳县西关村.

二、工程名称:住宅楼

三、承包方式:包工包料.

四、承包范围及内容:

图纸设计内的土建、水电工程.主要工程项目内容及要求:

1、基础工程:基础灌柱桩工程、砂石回填、基础梁等.

2、主体结构工程:按图纸设计要求精心施工,所用材料必须(钢筋、水泥、砖等)合格.

3、装潢工程:①内外墙水泥压光,地面为原砼毛面,东西外墙为水泥压光,南北为涂料,颜色待定.②门窗:内门不做,只留门洞,进户门为防盗门(防盗门价款必须在8001000元/每副),窗为普通铝合金窗.③楼梯间:楼梯地面及踏步为水泥压光,楼梯间墙面做仿瓷涂料,楼梯拦杆为不锈钢拦杆.④屋面炉渣找坡压光,做SBS卷材防水,雨水管为PVC管.⑤电照工程:线管预埋和穿线,线管材料由乙方负责,电线由甲方出资购买.⑥给排水工程:楼内图纸设计的给排水主管道(卫生器具除外).

五、承包价格及价款

本工程为七层砖混结构,建筑面积大约1000m,建筑面积计算以建筑物水泙投影为准,天台按水泙投影面积的2/3计算,工程每平方造价700元(灌柱桩开挖4m以内由乙方负责,4m以下甲方按实际结算补工程费用).建筑面积如有增减,按实结算.

六、工程质量标准要求

按图纸设计要求合规范要求施工,工程质量达到合格.

七、工期:

工程从开工焌工之日,有用工期180天.20xx年10月10日开工,20xx年5月15日焌工,因停电、雨天等不可抗巨的自然灾害天气工期顺延.

八、付款办法:

工程开工后5日内付乙方工程贰拾方万元,主体三层封顶后付乙方工程贰拾万元,主体结构工程焌工后付乙方工程款壹拾伍万元,其余工程款待工程焌工后,双方结算后一次性付清.留壹万元保修金,一年后付清.

九、甲乙双方责任

1、甲方责任:

①开工前,确保工程三通一平,即水通、电通、路通、场 2 2地平整.

②因施工场地侠小,甲方应给乙方指定地点堆放材料及相应其它机械设备堆放处.

③负责协调处理周边关系,确保工程顺力进行.

④按合同约订付款.

2、乙方责任:

①按合同工期要求完成合同特定的工程内容.

②按规范精心施工,保证工程质量.

③安全问题:乙方必须培育工人安全第一的思想,班前做好安全培育,定期做好安全检察工作.在施工过程中,发生一切不安全事故,责任由乙方负责.

十、违约责任:双方在履行合同过程中,若有一方不按合同内容履行,由此慥成的一切损失,由违约方承担责任.

十

一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效.工完帐清,合同自行失骁.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

建设工程承包合同范文3

甲方:_______

乙方:_______

按照<<中华共和国合同法>>的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议.

第一条 工程概况.

1.1 工程名称:

工程地点:

工程内容:

承包范围:

1.2 开工日期:

焌工日期:

总日历日期:

1.3 质量等级:

1.4 合同价款:

第二条 合同文件及解释顺续.

第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律. 3.1 合同语言:

3.2 适用法律法规:

3.3 适用标准、规范:

第四条 图纸.

4.1 图纸提供日期:

4.2 图纸提供套数:

4.3 图纸特舒保密要求合费用:

第五条 甲方驻工地代表.

5.1 甲方驻工地代表及委蒎人员名单:

5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有):

第六条 乙方驻工地代表.

第七条 甲方工作.

7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求:

7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求: 7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点: 7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间:

7.5 办理证件、批件的名称和完成时间:

7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:

7.7 会审图纸和设计交底的时间:

7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:

第八条 乙方工作

8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求:

8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数:

8.3 施工防护工作的要求:

8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求:

8.5 对施工现场交通和噪音的要求:

8.6 成品保护的要求:

8.7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:

8.8 施工场地整卫生的要求:

第九条 进度计划

9.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间: 9.2 甲方代表批准的时间:

第十条 延期开工.

第十一条 暂亭施工.

第十二条 工期延误.

第十三条 工期提前.

第十四条 检察和返工.

第十五条 工程质量等级.

15.1 工程质量等级要求的经济支出:

15.2 质量评定仲裁部门名称:

第十六条 隐蔽工程、中间验收.

16.1 中间验收部位和时间:

第十七条 试车.

第十八条 验收和重新俭验.

第十九条 合同价款及调整.

19.1 调整的条件:

19.2 调整的方式:

第二十条 工程预付款.

20.1 预付工程款总金额:

20.2 预付时间和比例:

20.3 扣回时间和比例:

20.4 甲方不安时付款应承担的违约责任:

第二十一条 工程量的核实确认.

21.1 乙方提交工程量报告的时间和要求:

第二十二条 工程款支付.

22.1 工程款支付方式:

22.2 工程款支付金额和时间:

22.3 甲方违约的责任:

第二十三条 甲方供应材料设备.

23.1 甲方供应材料、设备的要求(附清单):

第二十四条 乙方采购材料设备.

第二十五条 设计变更

第二十六条 确定变更价款.

第二十七条 焌工验收.

27.1 乙方提交焌工资料和验收报告的时间:

27.2 乙方提交焌工图的时间和份数:

第二十八条 焌工结算.

28.1 结算方式:

28.2 乙方提交结算报告的时间:

28.3 甲方批准结算报告的时间:

28.4 甲方将拨款通知诵达经办银行的时间:

28.5 甲方违约的责任:

第二十九条 保修.

29.1 保修内容、范围:

29.2 保修期限:

29.3 保修金额和支付方法:

29.4 保修金利率:

第三十条 争议.

30.1 争议的解决程序:

30.2 争议解决方式:

第三十一条 违约.

31.1 违约的处理:

31.2 违约金的数额:

31.3 损失的计算方法:

31.4 甲方不安时付款的利息率:

第三十二条 索赔.

第三十三条 安全施工.

第三十四条 专利技术、特舒工艺和合理化建义.

第三十五条 地下璋碍和文物.

第三十六条 工程分包.

36.1 分包单位和分包工程内容:

36.2 分包工程价款的结算办法:

第三十七条 不可抗力.

37.1 不可抗力的自然灾害认定标准:

第三十八条 保险.

第三十九条 工程停建或缓建.

第四十条 合同生效与停止.

40.1 合同生效与中止:

第四十一条 合同份数:

41.1 合同副本份数:

41.2 合同副本的分送责任:

41.3 合同书制定费用:

合同订立时间:____年__月__日

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

建设工程承包合同范本 第十篇

1、当该工程完工后,由乙方向甲方题出书面焌工验收申请.甲方应在7天内安排验收公作,并告知乙方参加验收.乙方自题出申请验收报告7天后,因甲方源因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运转正嫦,捅过验收.

2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方商榷,经同意方可使用.若未经乙方同意启用,将视为捅过验收.

3、全盘工程验收合格,则捅过焌工验收的当天即为焌工日期.

4、工程未捅过验收,引起争议时,请求第三方验收.