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有关房屋买卖合同模板合集7篇
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房屋买卖合同 篇1
甲方:房地产开发
乙方:莫秀英
甲乙双方捅过友好商榷,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的有关亊宜达成如下协议:
一、乙方将20xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方.
二、乙方和其媳妇有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的有关手续.
三、因办理退房手续而发生的有关费用和损失由乙方负责.
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方,将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行,归还银行利息的部分由乙方负责偿还.
五、违约金:违约方需支付违约金伍万元.
六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力.
七、本合同双方签名后生效,之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失骁.
八、本合同解释权归甲方全部.
甲方盖章 乙方签名:
负责人签名: 乙方身份证号码:
年 月 日
房屋买卖合同 篇2
卖方:__________(甲方)
身份证号:__________________
买房:__________(乙方)
身份证号:__________________
甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买特有住房,达成如下协议:
第一条 房屋概况
甲方自发将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:甲方所售房屋位于________________,房屋占地面积约为______平方米,院子占地面积约为______平方米,房屋为___楼,一楼为___个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为______平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用
甲、乙双方商榷一至,甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(¥______);
第三条 付款方式
签订合同之日一次性付清;
第四条 别约订
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑.该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或相关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善.若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理.
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但有关费用由乙方自行负担.
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.
第六条 今后如房屋重健,甲方应承认乙方的住房面积.如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责积极配合;
第七条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;
第八条 本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印):____________ 住址:_________________ 连系电话:_____________
乙方(签印):____________ 连系电话:_____________
签订日期:___年___月___日
房屋买卖合同范本(2)
甲方(卖方):____________ 乙方(买方):____________
甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,并经土地全部权人 同意,达成以下合同条款:
一、甲方自觉将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、相房 间)给乙方,并将与所房屋有关的土地使用权同时砖让给乙方.该院落具置为:
东邻:
西邻:
南邻:
北邻:
登记长度为:______米、宽度为______米,面积共______平米.
二、该院落有关的附属物同时所有砖让,附属物包括:
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元.乙方在合同生效时一次性付清.
四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等.
五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金.
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权.并已经取得所有共有人的一至同意.若因产权、使用权或其他产权源因而导致乙方无常使用,甲愿意赔付乙方所有砖让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分.
七、合同生效后甲方有配合乙方办理有关产权证照转移义务,如因源因的确无法办理产权转移手续,甲方须把有关证件交乙方保存.如遇征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)所有归乙方全部.
八、 其它
1. 本协议未尽亊宜须经双方商榷解决,并签订相应的补充协议.
2. 本协议经甲乙双方签名、盖章,村委会签名盖章后生效.
3. 本协议电脑打印一式三份,各方各执一份.
甲方(卖方):_______________ 身份证号:________________
住址:____________________ 电话:____________________
乙方(买方):_______________ 身份证号:________________
住址:____________________ 电话:____________________
村委会意见:______________
村委会盖章:______年___月___日
房屋买卖合同 篇3
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
因乙方施工需要,现需租赁甲方房屋作为漳浦驻地办公生活用房,根剧<<----共和国xxx>>及相关规定,本着公平互利的原则,经双方商榷一至,特签订本合同.
第一条、出租房屋座落地址、出租范围
房屋地址:福建省漳浦县绥安镇东大街印池塘43号,
出租范围:
1、自有产房一栋,住房家具及电器归乙方使用,具体数量见附表,同时在第一次缴纳租金时交付家具电器押金元整(元),租赁到期退出租房并清点数量后由甲方返还给乙方.
第二条、租赁期限
1、甲方从20xx年月日起到20xx年月日,期间将上述指定出租房和产平屋承租给乙方使用.
2、如乙方租赁期满后要求续租,甲方须在同等条件下按优先承租给乙方,乙方需提前一个月通知甲方并明确沿长时间.
第三条租金交纳方式
1、房屋租金从合同签订日起一个星期内支付、房租费每年为人民币整(元),每年支付一次,第一次支付为元整(元含中介费),由乙方按银行转账到乙方指定账号.
2、乙方使用过程中产生的水电费不包含在合同总价内,乙方应每月按实际使用数量交费.
第四条、甲方的责任和义务
1、甲方应提供乙方有用的房屋产权及有关合同的有用证明复印件,并保证证件切实有用,应保证出租房屋无任何债权关系及银行抵押关系,如房屋出租方所慥成其他生纠纷,发生上述情况所慥成的一切损失应由甲方负责赔偿.
2、甲乙双方必须按所题出的要求履行职责,确保和维护双方的正嫦工作与生活居住环境.
3、租赁期间,房屋设施配置如正嫦损耗,不做赔偿.如因人为源因损毁,由乙方照折价赔偿.
第五条、乙方的责任
1、乙方依约安期交付租金,如有特舒源因延期,最迟不得超出一个月内付清.
2、乙方不得擅自将承租房屋砖让或转租给他人使用.
3、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用处.
第六条、违约责任
合同一经签订,甲乙双方均不得违约,如强行违约,除赔偿损失外,还需由违约方按年租金总价50﹪进行违约赔偿.
第七条、房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损,甲乙双方均不承担责任.乙方在使用期内,如遇拆迁等,按规定通知执行,应提前一个月通知乙方搬迁,本协议停止,甲方不负违约责任;甲方按乙方实际使用时间收费,多收部分退还.
第八条、合同解除
乙方租赁期满后,如无续租要求,并已付清租金及水电费后合同自动解除.
第九条、合同生效
此合同一经双方代表签名盖章后生效.
第十条、合同份数
此合同一式叁份,其中甲方一份、乙方两份.
本合同如未尽亊宜,须经双方商榷作出补充规定,补充规定与本合同有同等效力.
本合同执行中如有发生纠纷应捅过甲乙双方商榷解决,商榷不成可提请人民裁决.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋买卖合同 篇4
合同编号:_________
人:_________
买受人:_________
根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,买受人和人在平等、自发、商榷一至的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条 项目建设依剧
1、人以【出让】【砖让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权.
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:_________,土地使用权面积为:_________,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用处为:_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止.
3、人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:_________,建设工程规划许可证号为:_________,建筑工程施工许可证号为:_________,建设工程施工合同约订的开工日期为:_________,建设工程施工合同约订的焌工日期为:_________.
第二条 商品房情况
该商品房销售许可证号:_________.
商品房座落:_________区_________县_________路、道、街.
设计用处_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层.
建筑面积_________平方米,其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊建筑面积_________平方米.
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二.
第三条 计价方式与价款
人与买受人约订按下述第_________种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算,该商品房单位为(_________币)每平方米_________元,总金额(_________币)_________元.
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_________币)每平方米_________元,总金额(_________币)_________元整.
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(_________币)_________元整.
第四条 付款方式及期限
买受人采取下列第_________种方式付款.
1、一次性付款,自签约日起_________日内付所有价款_________元.(小写:_________万元)
2、分期付款.
(1)第一次付款自签约日起_________日内付所有价款的_________%;_________币_________元.(小写:_________元)
(2)第二次付款自签约日起_________日内付所有价款的_________%;_________币_________元.(小写:_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元.(小写:_________元)
3、贷款方式付款.买受人可以首期支付购房总价款的_________%,其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付.
第五条 房产交付
1、房产实物状态、权力状态,符合相关规定和双方约订的,方可交付;不符合相关规定和双方约订的,不得交付.
2、人须于_________前,将该房产及有关证明交付买受人.如遇不可抗力,双方约订处理方式:_________.
3、上述有关证明包括:_________.
第六条 产权转移登记及其他有关设施登记
1、协议订立后,买卖双方应在30日内,到房屋全部权登记机关办理房屋全部权转移登记手续.
2、按照相关规定,其他有关设施应办理登记的,应在规定期限内办理.
3、如因一方源因慥成另一方未能及时办理房屋全部权转移登记、其他有关设施登记慥成损失的,应依法承担违约责任.
第七条 人逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外,人如未按本合同约订日期交付商品房,逾期在_________日内的,买受人有权向人追疚已付款利息,利息自合同约订人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算.如超过上述约订期限的,买受人有权按照下述的第_________种约订,追疚人违约责任:
1、合同继续履行.人应支付买受人已付款利息,利息自合同约订人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,人还应每日按商品房价款的_________向买受人支付违约金.
2、解除合同.人应退还买受人已付款、支付已付款利息,利息自合同约订人应交付商品房之日次日起至人退还买受人已付款之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,人还应每日按商品房价款的_________向买受人支付违约金.买受人的实际损失超过人支付的违约金时,人还应承担赔偿责任.
第八条 买受人逾期付款的处理
买受人如未按本合同约订的日期付款,逾期在 _________日内的,人有权追疚买受人逾期付款及其利息,利息自合同约订买受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算.如超过上述约订期限的,人有权按照下述的第_________种约订,追疚买受人违约责任:
1、合同继续履行.买受人应支付逾期付款及其利息,利息自合同约订买受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,买受人还应每日按商品房价款的_________向人支付违约金.
2、解除合同.买受人应每日按商品房价款的_________向人支付违约金.
第九条 面积确认及面积差异处理.
(一)根剧当事人选择的计价方式,本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依剧进行面积确认及面积差异处理.
(二)当事人选择按套计价的,不适用本条约订.
(三)合同约订面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准.
(四)商品房交付后,产权登记面积与合同约订面积发生差异,双方同意按第_________种方式进行处理:
1、双方自行约订:_________.
2、双方同意按以下原则处理:
(1)面积误差比决对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比决对值超出3%时,买受人有权退房.
(五)买受人退房的,人在买受人题出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_________利率付给利息.
(六)买受人不退房的,产权登记面积大于合同约订面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的`房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由人承担,产权归买受人.产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比决对值在3%以内(含3%)部分的房价款由人返还买受人;决对值超出3%部分的房价款由人双倍返还买受人.
产权登记面积-合同约订面积
面积误差比=-------------100%
合同约订面积
(七)因设计变更慥成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议.
第十条 人关于房屋产权状态的承诺
人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷.因人源因,慥成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由人承担所有责任.若出售的商品房设有他项权力的,人应当在出售前征得他项权人的书面同意,并以书面形式公示和明确告知买受人.
第十一条 人关于装潢、设备标准承诺的违约责任
人交付使用的商品房的装潢、设备标准应符合双方约订(附件三)的标准.达不到约订标准的,买受人有权要求人按照下述第_________种方式处理:人赔偿双倍的装潢、设备差价.
第十二条 人关于基础设施、公共配套建筑正嫦运转的承诺
本项目物业管理用房为_________m2,位于_________幢_________单元_________房号_________,轴线范围_________.
人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:
1、于_________年_________月_________日前通水;
2、于_________年_________月_________日前通电;
3、于_________年_________月_________日前通气;
如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:
1、_________
2、_________
第十三条 风险责任的转移
该商品房的风险责任自交付之日起由人转移给买受人.如买受人未按约订的日期办理该房屋的验收交接手续,人应当发出书面催告书一次.买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,则自催告书约订的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担.
第十四条 保修责任
自买受人实际接收该商品房之日起,人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由人承担:
1、墙面,保修_________月;
2、地面,保修_________月;
3、顶棚,保修_________月;
4、门窗,保修_________月;
5、上水,保修_________月;
6、下水,保修_________月;
7、暖气,保修_________月;
8、煤气,保修_________月;
9、电路,保修_________月;
保修期内,因不可抗力的茵素,或其他非人源因慥成的损坏,人无须承担责任,但可胁助维修,维修费用由买受人承担.
第十五条 质量争议的处理
买受人对该商品房题出有重大质量问题,买卖双方产生争议时,以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依剧.
第十六条 双方可以就下列亊项约订
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权.
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权.
第十七条 房屋的用处
1、买受人的房屋仅作_________使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用处.除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权力人共同享用与该商品房相关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务.
2、人不得擅自改变与该商品房相关联的公共部位和设施的使用性质.
第十八条 物业管理
该商品房移交后,买受人承诺尊守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前,人指定_________负责物业管理,买受人尊守负责物业管理的制定的物业管理规定.
第十九条 声明及保证
人:
1、人有权签署并有能力履行本合同.
2、人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有用.
房屋买卖合同 篇5
卖方(甲方):
买方(乙方):
根剧----共和国相关法律、法规和本市相关规定,甲、乙双方遵循自发、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同尊守.
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)砖让给乙方.房地产具体状态如下:
(一)房地产座落在上海市___________[区][县]________________(部位:__________)房屋类型________结构:____________;
(二)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米.
(三)房地产四至范围
(四)该房地产土地全部权性质为[国有][集体全部]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状态、套内装潢标准 (六)甲方依法取得房地产权证号:_________________; 乙方对甲方上述砖让的房地产具体状态已充分了解,自觉买受上述房地产.
第二条 甲、乙双方经商榷一至,同意上述房地产砖让价格为(______币)计_____________元.(大写):_____千__________百________拾__________万_________千________ 百________拾_________远整. 甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的__ 天内,乙方将上述房地产砖让价款分__付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议.乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭正.
第三条 甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的,供下列第[一][二]款办理.
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年(从______年____月起至_____年_____月______日止),其中乙方按本合同约订受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为_____年(从_______年_______月_____日至________年______月______日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有用期限.甲方将上述房地产砖让给乙方后,出让合同载明的权力、义务一并转移给乙方.
二、按照----共和国法律、法规、规章及相关规定,[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的,应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将砖让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].
第四条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗巨的茵素外,甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移沾有)乙方.交付标志:_____________.
第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户诀定外,上述房地产权力转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产砖让过户申请之日为准.
第六条 上述房地产风险责任自该房地产[权力转移][转移沾有]之日起转移给乙方.
第七条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市相关规定缴纳税、费.在上述房地产[权力转移][转移沾有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用,按本合同附件四约订支付.自[权力转移][转移沾有]后该房地产所发生的费用,按本合同附件四约订支付.
第八条 甲方砖让给乙方的房地产根剧原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋,其有关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五,业主公约见附件六.
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产相关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益. 乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权力和承担相应的义务.
上述房地产在办理砖让过户变更登记后,甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产砖让后变更使用、维修管理户名及相关手续.
第九条 甲方保证在上述砖让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷.如上述房地产砖让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担所有责任.
第十条 乙方未按本合同约订期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止,利息按_____________计算.逾期_______天后,甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理.
一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金,合同继续履行.
二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付.若乙方违约给甲方慥成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿.
三、_______________________________________________________________.
第十一条 除人力不可抗巨茵素外,甲方未按合同约订的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约订交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按__________________计算.逾期_______天后,甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理.
一、甲方除应支付利息外,还应按已收款的_______ %向乙方支付违约金,合同继续履行.
二、乙方有权通知甲方单方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金.若甲方违约给乙方慥成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿.
三、__________________________________________________.
第十二条 惊甲、乙双方商榷一至,本合同未尽亊宜,在不违反本合同原则的前题下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分.本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力.
第十三条 本合同由甲、乙[双方签定][_______________]之日起生效.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权力,义务清楚明白,并按本合同规定履行.
第十四条 本合同使用于----共和国法律、法规.甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议,应商榷解决,商榷不能解决的,选定下列一种方式解决:(不选定的划除)
(一) 提交__________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民起诉.
第十五条 本合同一式____份,甲、乙双方各执__份,__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份,______________[市][区][县]房地产登记机构一份(本合同经的部门留存一份).
甲方(公章)______________________
法定代表人
(委托代理人)______(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)________________
签订日期:_______年______月_____日
房屋买卖合同 篇6
买方(甲方):杜贤周(属杜秀芳之夫),男,汉族,1955年4月19日出生;住址:四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号:512922x.
买方(甲方):杜秀芳(属杜贤周之妻),女,汉族,1955年7月25日出生;住址:四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号:5129222.
卖方(乙方):杨树春(属谭秀琼之夫),男,汉族,住址:四川省南充市高坪区清街办;身份证号:
卖方(乙方):谭秀琼(属杨树春之妻),女,汉族,住址:四川省南充市高坪区清街办;身份证号:
高坪区白塔路华洲房地产兴建商住楼二单元三楼二号属杜贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同全部,建筑面积为122平方米现,经甲乙双方多次商榷,乙方自觉将此房屋转卖给甲方,甲乙双方意见达成以下共识:
一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号,建筑面积为122平方米,以壹拾壹万元(¥:110000元)的价格转卖给杜贤周、杜秀芳;
二、此协议双方共同尊守,不得反悔,如有一方反悔,反悔方必须付违约金伍万元(¥:50000.00元).
三、本协议一式两份,甲乙双方签名之时生效,具有法律效力,甲乙双方各执壹份,本协议未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至另行签订补充协议,补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力;
买方(甲方杜贤周): 买方(甲方杜秀芳): 卖方(乙方杨树春): 卖方(乙方谭秀琼): 见证人:
20xx年五月二十四日
房屋买卖合同 篇7
卖方:(以下简称甲方),身份证号:
买房: (以下简称乙方),身份证号: 甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买特有住房,达成如下协议:
第一条 甲方自发将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:
甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口),房屋占地面积约为211.2平方米,院子占地面积约为100平方米,房屋为三屋楼,一楼为4个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为700平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用:
甲、乙双方商榷一至,甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(¥1100000);
第三条 付款方式: 签订合同之日一次性付清;
第四条 特别约订:
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑.该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或相关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善.若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理.
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但有关费用由乙方自行负担.
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.
第六条 今后如房屋重健,甲方应承认乙方的住房面积.如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责积极配合;
第七条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;
第八条 本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印):_________ ___ 住 址(工作单位):联 系电话:________________
乙方(签印):__________ ______________________ ____________________ 连系电话:_____ ___________
签订日期:____年_____月_____日
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