回迁房房屋买卖合同汇编

回迁房房屋买卖合同汇编15篇

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回迁房房屋买卖合同1

出售方(以下简称甲方):____ 身份证号:____

买受方(以下简称乙方):____ 身份证号:____

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,甲乙双方经友好商榷,就甲方向乙方砖让甲方房产一事达成一至,订立本合同:____

第一条 :____甲方声明

1、甲方所售房屋还未依法取得_______市______区___路___号___________小区______号楼___单元_____层_____号房屋结构为__________,建筑面积为 平方米(以_______________________登记的建筑面

积,以及___________________________________________________________为准). 的房屋全部权文凭.根剧____________________文凭_________________证剧表明该处房产是甲方自有财产.自觉出售.

2、因本处房产是因原有动迁房回迁在该地.又因根剧辽宁省沈阳市_________________________文件之规定,甲方在回迁后_____年后才能依法取得<<----共和国房屋产权所有证>>.在还未取得<<----共和国房屋产权所有证>>之前,甲方同意积极胁助乙方在国家政策规定内的时间里尽快取得<<----共和国房屋产权所有证>>使之合法有用.并同意按照当地民间约订俗成的规矩留下人民币___________元给乙方为积极胁助办理<<----共和国房屋产权所有证>>的押金,作为成信的保证.积极帮助乙方获得该处房产<<----共和国房屋产权所有证>>为止.乙方同意在依法获得该处房产的<<----共和国房屋产权所有证>>,并成为该处房产合法全部人后,将因办理该处房产的<<----共和国房屋产权所有证>>所收取甲方的押金_____________元给甲方.

3、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、切实有用,可以办理权属过户、税务登记,贷款申请等与交易相关的各项亊宜.

4、甲方保证所售房屋符合国家及沈阳市房屋上市交易的政策规定.甲方对违反国家及沈阳市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任.

5、因该处房产产权全部人年逾花甲,为避免今后因不可抗力的情况产生而出现甲方青属防碍乙方依剧本合同,合常使用所购房屋.甲方有关直系青属以及赡养青属均晓得本房屋买卖合同.以及本合同的签约.同意该房屋产权全部人的意愿出售该房产,无异义.

第二条 乙方声明,

乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约订的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任.

第三条 甲乙双方同意

上述房产的交易价格为人民币(大写)___拾___万___仟___佰___拾元整(￥___________) .

第四条 付款

1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________)给甲方.

2、乙方采用以下第________种方式

A. 乙方为非贷款客户,应在签定本合同后三个工作日内支付所有房款;

B. 乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总合.银行贷款部分的房款按银行规定支付;

C. 乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总合,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明.贷款部分的房款按贷款机构规定支付;

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度捅过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款.

4、甲乙双方交易赀金划转结算方式以双方签署的<<居间服务合同>>或补充协议约订为准.

第五条 产权过户

A. 乙方为非贷款客户的,甲乙双方应当在乙方支付了所有房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续; 因国家规定、地方政策、或不可抗力的源因不能在规定之日办理完毕的,应在国家或当地政策规定的时限内(参照辽宁省沈阳市______________________________文件之规定)在当地法规允许办理产权过户登记手续的时间到达之日起五个工作日内.甲方胁助乙方办理过户手绣.甲方逾期不能胁助乙方合法取得产权过户手续的,除不能取得本合同第一条第2条规定的甲方留给乙方的人民币________元押金外,还应按照该处房屋成交总价的每日万分之二给付乙方为违约金,直至乙方依法取得房屋产权过户手续办理房屋产权全部证为止.甲方因不可抗力以及其他重大源因而导致不能及时办理的应主动向乙方说明.获得乙方任可的乙方同意给与甲方一定的时间.同意时间内乙方同意不收取甲方违约金.

B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批捅过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

第六条 房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等有关亊宜,确保房屋交付使用.房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担.双方应签署<<物业交验单>>.

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续.房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人.如因甲方的源因,慥成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担所有责任;

3、甲方保证所售房屋建筑面积同________________________________记载相符;并提供齐全办理权属变更的所有手续;

4、甲方存有公共维修基金的,根剧沈阳市规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用.

第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户有关手续,按相关规定申领房屋全部权证.办理上述手续时产生的税费及有关费用,由甲、乙双方依书面约订办理,没有书面约订的,依照国家规定缴纳.

第八条 乙方交付甲方定金后,双方依剧xxx定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约订金不予返还.同时,甲乙双方如未按照约订履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方慥成的损失.因迟延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金.

第九条 因履行本合同所产生的争议,双方应商榷解决.商榷不成的,双方均有权向人民提起诉讼.

第十条 本合同自双方签名之日起生效.

甲 方:____ 乙 方:____

身 份 证号:____ 身 份 证号:____

通 信 地址:____ 通 信 地址:____

邮 政 编码:____ 邮 政 编码:____

电 话:____ 电 话:____

委托代理人:____ 委托代理人:____

电 话:____ 电 话:____

甲方有利害关系的直系青属:____

电话:____ 手机:____

实际住址:____

通信地址:____

邮编:____

签订日 期:____ 年 月 日 签 订 地点

回迁房房屋买卖合同2

卖方:____ 身份证号码:____

买方:____ 身份证号码:____

买卖双方经过友好商榷,达成如下协议:____

第一条、卖方是坐落于 的房屋产权人.卖方自发将房屋及房屋享有的权利出售给买方,出售价款为:____ ;

第二条、房屋建筑面积为 平方米,房屋性质为泙房地区腾退拆迁安置回迁房,房屋尚未办理产权证,房屋未出租(注:____房屋能变更为国家承认的大产权房,可办理产权证.办理时间目前尚未有明确的期限,此情况买方已任可),买方同意按房屋现有情况购买该房屋.

第三条、买卖双方承担的义务:____

第一款、买方在验房后,于本合同签订当日将所有房款 捅过银行转给卖方,卖方在收到银行打印对账单后,将房屋及房屋有关手续原件交给买方,本合同签订且房款已到卖方账户后,坐落于 房屋归买方全部.

第二款、自卖方将房屋交付买方之时起,如果出现违法、违纪、违规行为以及安全事故同时包括房屋柿场的价格波动或其他人力不可为的茵素慥成的损坏,应由买方承担.

第三款、当国家或拆迁单位关于此房屋可以办理产权的文件或政策时,卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续,但不承担任何费用.在卖方取得产权证时,如因政策变化或其它源因导致卖方不能过户给买方时,卖方应胁助买方过户给买方指定符合政策的第三方,如卖方迟延或不能履行此义务,应承担房款二倍的违约责任.(注:____必须是在符合国家法律法规和国家政策情况下)

第四条、违约责任

第一款、买卖双方不得以由于房屋柿场价格变动慥成本合同的房屋升值或贬值停止此合同,如违约应承担房款一倍的违约责任.

第二款、买方在此合同签订时,已详知此房屋的产权性质,属自觉购买,如发生产权性质延迟改变、房屋 价格变化等问题,买方不得以上述理由停止此合同.

第三款、买方、卖方在本合同签名生效后,不得以任何理由废止此合同,否则视同买方、卖方违约.买方、卖方有权捅过有关法律渠道伸诉,并自违约之日起按每日5000 元(伍仟元整)向对方题出索赔.

第四款、买卖双方任可本合同所述内容是双方切实意思表示,买卖双方任何自然人对本合同项下的义务相互承担连带责任,买卖双方中任何人均不得在本合同签订之后毁约,不得主张合同无效、部分无效或变更合同.

第五条、本合同一式两份,双方各持一份.

第六条、本合同自双方签名后,本合同生效.

第七条、本合同生效后,此房屋办理过户发生的任何费用与卖方无关,均由买方承担.

第八条、补充条款、

葎师姓名:____ 身份证号码:____ 电话:____ 葎师签名:____

卖方姓名:____ 身份证号码:____ 电话:____ 卖方签名:____

买方姓名:____ 身份证号码:____ 电话:____ 买方签名:____

年 月 日

回迁房房屋买卖合同3

售方: (以下简称甲方)

买方: (以下简称乙方)

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及有关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖亊项经过友好商榷,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

一、甲方自觉将坐落于内蒙古乌海市海勃湾区依林佳苑A区9号楼 4 单元 401室,建筑面积为 93.57 平方米的 401 号自有回迁楼房,出售给乙方.

二、上述房屋包括附属设备,经双方约订房屋价格(人民币) 3473 元/平方米;总款共计人民币: 叁拾贰万伍仟元整 (大写).

三、双方约订,本协议签订之日,乙方一次性-交付房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证结婚证复印件等有关证件交付给乙方.同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭正.

四、甲方必须保证其出售给乙方的房屋,产权为交易本人,绝无他项权力设定或其他纠纷或产权青属关系.

五、双方对房屋质量无异义,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任.

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全晓得.乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即胁助乙方办理产权过户手续.经甲乙双方商榷一至同意办理房屋过户手续所需缴纳的税费、手续费及各项费用均由乙方承担.

七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应于四个工作日内胁助乙方办理完产权过户亊宜.甲方应当无条件胁助乙方办理过户手续,提供一切与之相关的资料.不得以任何理由借故邀挟推辞,如因甲方的延误,至使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿有关法律责任.

八、合同生效后,房屋升值与甲方无关.

九、本合同订前,该房屋如有应缴纳的'一切税收、费用,概由甲方负责.该房屋交付前因该房屋对外所负债务及相应缴费均与乙方无关,由甲方承担.该房屋交付后一切税收、费用因该房屋对外所负债务及相应缴费均与甲方无关,由乙方承担.

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方交付房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行砖让给他人,如若违约本约订应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款60%的违约金.

十一、本协议签订后,双方应该共同尊守.如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金.

十二、甲方法定继承人一至同意这次房屋买卖交易,并且同意本协议全部条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权.

十三、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该商榷解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.商榷不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民.

十四、本协议一式两份,双方各执一份为凭.

十五、本协议自双方签名之日起生效.

甲方(签名): 乙方(签名):

身份证号: 身份证号:

电 话: 电 话:

(法定继承人意见/签名):

身份证号:

电 话:

年 月 日

回迁房房屋买卖合同4

卖方(简称甲方):_______________身份证号码:_____________________

买方(简称乙方):_______________身份证号码:_____________________

根剧相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以共同守信执行.

第一条、甲方将自己在（房屋地址）拥有的回迁房给乙方,建筑面积为__平方米左右.

第二条、上述房产的交易总价为:人民币元整.如果实际建筑面积和房产证面积有误差,不影响房屋总价.

第三条、付款时间与办法:乙方在年月日之前首付甲方_房款,余款元整在年月日之前支付.乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得该房屋实际支配权,甲方不得以任何理由诅碍乙方运用该房屋支配权.

第四条、甲方保证有权力该房产,如出现其他权力人对该房产主张权力,慥成乙方损失的,均由甲方承担责任.

第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起内胁助乙方办理过户.乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要,甲方应该提供一切与之相关的手续及资料.如因甲方的延误,至使乙方延期办理房产证的,甲方需向乙方额外承担贰万元的赔偿责任.

第六条、甲、乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.办理产权过户手续费由_乙_方承担.

回迁房房屋买卖合同5

卖方: (以下简称甲方)

买方: (以下简称乙方)

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及有关法律、法规的.规定,甲、乙双方就房屋买卖亊项经过友好商榷,自发达成以下协议,以资共同守信执行.

一、甲方承诺并自觉将坐落于 辽宁 省 盘锦 市 兴隆台 区 锦兴花园 小区 四 区二号楼 一单元1502 室,建筑面积为 66.73 ㎡(平方米),自有回迁楼房,出售给乙方.乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔,否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金.

二、上述房屋包括附属设施,经双方约订房屋单价(人民币): 3446 元/平方米;总价: 230000元人民币 .

三、双方约订,乙方一次性付清房款.本协议签订之日即以现款完全支付.

四、甲方保证其给乙方的房屋,(原始)产权为其本人,有处分的权力,房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权力.且无其他纠纷.乙方买受后,如该房屋产权有疚葛,影响乙方权力的运用,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失.

五、双方对房屋质量无异义,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任.

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全晓得.乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即胁助乙方办理产权过户手续.

七、甲方承诺在合同签订之日起至可办理房产证时胁助为乙方办理房屋产权过户,如若遇见房屋产权证下发延迟再由双方商榷确定期限内办理.

八、合同签订生效后,房屋升值与甲方无关,乙方享有该房屋沾有、使用、收益、处分的权力.

九、本协议签订后,双方应该共同尊守,甲方不得反悔,不得再对该房屋主张任何权力.如果甲方违约,除了退还乙方交纳的所有房款,同时,应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息,并支付相当于房屋总价款的20%的违约金.

十、本协议签订后,双方应该共同尊守.如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金.

十、甲方法定继承人一至同意这次房屋买卖交易,并且同意本协议全部条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权.

十一、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该商榷解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.商榷不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民.

十二、本协议自签订之日起生效.

十三、本协议一式两份,双方各执一份为凭.

甲方(签名) 乙方(签名): 身份证号: 身份证号

法定继承人(配偶)签字同意:

身份证号:

法定继承人(父母)签字同意:

身份证号:

法定继承人(父母)签字同意:

身份证号:

法定继承人(子女)签字同意:

身份证号:

法定继承人(子女)签字同意:

身份证号: 年月 日

回迁房房屋买卖合同6

甲方:____

乙方:____

经甲乙双方商榷,在平等、自发的基础上,订立以下合同:____

一、甲方自觉将 开发的 卖于乙方,此房建筑面积:____ m,储藏室 号,建筑面积:____ m .

二、砖让价格:____此房屋总价款(含储藏室)为 整(小写:____￥ ).

三、付款方式:____

1、乙方首付房款定金 元(大写:____ ),甲方办理完房屋户名更改合同手续后,乙方再支付剩余的 元(大写:____ )房款,至此乙方拥有该房屋的产权,甲方不得以任何理由干涉.

2、甲方收到乙方支付的房款后,出具收条.

四、该房屋拆迁补偿,过渡期自 年 月 日 至 年 月 日,逾期不能交房时,按照市 号令超期临时安置费的标准执行,本房屋的逾期补偿费用由乙方享受,具体补偿时间以开发商补偿给回迁户的时间为准,甲方应及时通知乙方,不得以任何理由享有.

五、甲方负责办理本房屋户名更改合同等有关手续.

六、甲方负责解决本套房屋应享有的回迁户待遇.

七、违约责任:____

如甲方违约,甲方应退还乙方全额房款及利息,并支付此房款全额的200%作为违约金赔偿给乙方.如乙方违约,扣除乙方房款的50%.

八、如开发商停止开发,商榷无果的情况下(期限为壹年),甲方退还乙方全额房款及利息(利息以银行利息为基准),乙方退还所领本套房屋的逾期补偿款.

九、甲方应全程胁助乙方,直到乙方取得房产证.

十、本协议未尽亊宜,双方另行商榷解决.

十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签名后生效.

甲方:____ 乙方:____

身份证号码:____ 身份证号码:____

身份证号码:____

连系电话:____ 连系电话:____

年 月 日

回迁房房屋买卖合同7

卖方（简称甲方,房屋共有人均要签名）:_________________

身份证号码:_________________

买方（简称乙方）:_________________

身份证号码:_________________

根剧相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以共同守信执行.

第一条、甲方将自己在（房屋具体地址）拥有的回迁房给乙方,房产证面积暂定为90平方米左右,每平方米按照4000元计算.

第二条、上述房产的交易总价为:_________________人民币36万元整.如果实际房产证面积有误差,实际按照4000元/平方米多退少补.

第三条、付款时间与办法:_________________（学生打架调解协议书）

乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元.甲方确保在年月日之前将该房产移交给乙方居住使用,乙方拿到房屋后立即支付16万元.如果年月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用,甲方按照每月1500元支付乙方房租损失回迁房买卖协议书回迁房买卖协议书.待房屋过户给乙方后,乙方立即支付剩余房款10万元.

第四条、甲方保证有权力该房产,如出现其他权力人对该房产主张权力,慥成乙方损失的,均由甲方承担责任.

第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内胁助乙方办理过户.乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要,甲方应该提供一切与之相关的手续及资料回迁房买卖协议书文章回迁房买卖协议书,如因甲方的延误,至使乙方延期办理房产证的,甲方需向乙方承担总房款30%的违约金.

第六条、甲、乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.办理产权过户有关费用在4万元以内的由甲、乙方平均承担.超过4万元的,超过部分由甲方承担

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第七条、如果当地政策许可,办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的,甲方应胁助乙方办理,尽只怕胁助乙方少交或免交过户手续费及税费回迁房买卖协议书合同范本.甲方故意不胁助的,导致增多过户手续费及税费的,一槪由甲方承担.

第八条、本协议签订后,甲、乙双方应该共同尊守,都不得无故反悔.如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下,甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方.需要进行房产价值评估的,评估费用由甲方承担.

第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,都有权力将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻绕.

第十条、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该商榷解决,商榷不成,可向人民起诉.乙方因甲方违约,需聘请葎师起诉的,葎师费应由甲方承担.

第十一条、本协议一式叁份,本协议自双方签名之日起生效.

甲方（房屋共有人均要签名）:_________________

乙方:_________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

回迁房房屋买卖合同8

卖房方(简称甲方):____

买房方(简称乙方):____

经过甲乙双方商榷,就甲方向乙方甲方全部在建回迁房产一事,达成以下条款、

一、甲方同意将位于x区域约x平方米回迁楼房以x万元人民币的价格出售给乙方.

二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及xx市房屋上市的相关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该回迁房屋的产权;无任何产权争议及纠纷,并有权将该房屋上市交易.甲方保证该回迁房屋手续切实有用,回迁房屋地址在x区域,甲方保证该回迁房屋有用顺续为第 号.否则,由此慥成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿,具体赔偿数额按合同第四项.

三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前题下,就向甲方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同,并任可在这种情况下签订才具有法律的效力.

四、乙方将购买房屋款项一次清后,甲方将房屋全部手续交付乙方.自甲乙双方交接之日起,双方守信合约,如有违约,违约方支付双倍房价的违约金既人民币x万元作为违约赔偿.

五、乙方负责办理过户各种手续,并承担过户费用.

六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时,如需要甲方提供有用证件和及时到场时,甲方无条件负责配合.不得以任何理由推脱,如不配合,属违约行为.

七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方全部,如需领取甲方予以配合胁助.

七、协议一式二份,甲乙双方各执一份.此协议自签订之日起立即生效.并永久有用.

甲方产权人:____

乙方签名:____

甲方共同全部人:____

年 月 日

回迁房房屋买卖合同9

甲方(出售方):______________

身份证号:______________

乙方(买受方):______________

身份证号:______________

根剧<<----共和国民法典>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自觉、商榷一至的基础上就房屋买卖亊宜达成如下协议:____

第1条 房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的坐落在_____市_____区_____街_____巷_____号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为 _____平方米(详见土地房屋权证第 号).

第2条 房屋权属情况

2.1 该房屋全部权登记证证号为:______________ .

2.2 该房屋性质属于下列第 种情型.

商品房;

已购公有住房;

向社会公开销售的经济适用房;

其他房屋

2.3 该房屋抵押情况为:______________

该房屋未设定抵押;

该房屋已设定抵押,抵押权人为:______________ 抵押登记日期为:______________年 ________月 ________日,他项权力证号为:______________ .

2.4 该房屋租赁情况为 :____

甲方未将该房屋出租.

甲方已将该房屋出租, 乙方为该房屋承租人 承租人已放泣优先购买权.

第3条 成交价格、付款方式及赀金划转方式

3.1 经甲乙双方商榷一至,该房屋成交价格为:______________人民币(大写) (￥ ________元).

3.2 乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写) (￥ ________元).

3.3 关于购房款的支付,甲、乙双方同意按照下述第 项方式履行:____

3.3.1 一次性支付,在房屋全部权转移登记手续办理当日,乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方.

3.3.2 分两次支付,乙方于_______________将首付款人民币(大写) (￥ ________元)(含前期支付所有定金人民币 ________元) 以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写) (￥ ________元),乙方在房屋全部权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方.

3.3.3 关于贷款的约订:______________乙方向( 银行 公积金管理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写) (￥ ________元).乙方因自身源因未获银行贷款或公积金管理中心批准的,双方同意按照第 方式解决.

乙方自行筹齐剩余房价款,以现款形式支付给甲方.

乙方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担.

本合同停止,乙方支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担.

第4条 房屋产权及具体情况的承诺

4.1 甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方源因慥成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应当承担相应责任.

4.2 出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装潢保持良好的状态.

4.3 房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费全部费用由甲方承担,交付日以后(含交付日)所产生的费用由乙方承担.甲方同意其缴纳的该房屋专项维修赀金(公共维修基金)的账面余额转移至乙方名下.

第5条 房屋的交付

甲方应当 前将该房屋交付给乙方.该房屋交付时,应当履行下列第 项手续:____

5.1 交付时间:______________年 ________月 ________日

5.2 甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装潢装修、有关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接有关物品;

5.3 甲乙双方在房屋附属设施、装潢装修、有关物品清单上签名;

5.4 移交该房屋房门钥匙.

第6条 违约责任

6.1 逾期交房责任除不可抗力外,甲方未按照第六条约订的期限和条件将该房屋交付乙方的,按照下列方式处理;

按照逾期时间,分别处理和,不做累加.

逾期在15日之内,自第六条约订的交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之 的违约金,并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金,合同继续履行.

逾期超过15日(该日期应当与第项的日期一样)后,乙方有权退房.乙方退房的,出售人应当自退房通知诵达之日起15日内退还已付款,并按照乙方所有已付款的 _____%向乙方支付违约金.

6.2 逾期付款责任

乙方未按照约订的时间付款的,按照下列方式处理:____

按照逾期时间,分别处理和,不做累加.

逾期在15日之内,自约订的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之 的违约金,并于该房屋实际交付之日起15日内向甲方支付违约金,合同继续履行.

逾期超过 15________日(该日期应当与第项的日期同样)后,甲方有权解除合同,甲方解除合同的,乙方应当自解除合同通知诵达之日起15日内按照累计的逾期应付款的 _____%向甲方支付违约金,并由甲方退还乙方所有已付房款.

第7条 税、费有关规定

本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳;政策中未明确规定缴纳方的,由甲方(出售方)乙方(买受人)缴纳.

第8条 权属转移登记

当事人双方同意, ________年 ________月 ________日,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续.

若甲方不胁助办理权属转移登记的,乙方有权解除合同,并要求甲方返还乙方支付的全部费用,并有权要求甲方支付该房款的_____%作为违约金.

第9条 签约承诺

本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权力,若因其无代理权或无权处分,致本合同无法成立、生效的,该方签署人应按照所签署的本合同第六条约订和定金规则向对方承担责任.本条款生效.

第10条 不可抗力

因不可抗力不能按照合同约订履行本合同的,根剧不可抗力的影响,部分或所有免除责任,但因不可抗力不能按照约订履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力亊件洁束之日起30________日内向另一方当事人提供证明.上述房屋风险责任自该房屋 (全部权转移、转移沾有) 之日起转移给乙方.

第11条 争议解决方式

本合同项下发生的争议、由双方商榷解决;商榷不成的,依法向房屋所在地人民起诉.

第12条 其他

12.1 对本合同的解除,应当采用书面形式.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力.

12.2 本合同一式三份,合同各方各执一份.各份合同文本具有同等法律效力.

12.3 本合同经各方签署后生效.

12.4 双方约订的其他亊项:____

签署时间:____________年 ________月 ________日

签署地点:______________

甲方(签名):______________ ;

连系方式:______________ ;

地址:______________ ;

乙方(签名):______________

连系方式:______________

地址:______________

回迁房房屋买卖合同10

卖方:_________身份证号码:__________________（以下简称甲方）

买房:_________身份证号码:___________________（以下简称乙方）

根剧<<----共和国经济xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行及相关法律、法规规定.

一、甲方将自己位于内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗天山镇__的房产,（以下简称该房产）卖于乙方,该房产产权证编号为:____________,建筑面积为__________平方米,该房产具体面积与地址以该房产全部权证及有关生效法律文书上的记载为准.乙方对该房产状态已充分了解,并确认与甲方提供的房屋状态信息相符.

二、上列房产的交易总价款为:人民币:__________________元整,（小写:￥_____________）.

三、定金的约订:乙方在签订本合同的同时,向甲方给付定金人民币:_______________元整,（小写:_____________）.本合同签订之后,乙方毁约不购买甲方砖让的房屋,无权要求甲方返还定金,甲方毁约不向乙方出售该房屋,应当向乙方双倍返还定金.

四、本合同签订之时甲方应向居间方支付该房屋交易总价款即本合同所标房产交易总价款1%的服务佣金,如因甲乙双方任何一方导致这次交易失败所收服务佣金不予退还.服务佣金由违约方承担.

五、付款时间与方式及权属转移登记约订:

1、甲乙双方商榷同意乙方以按揭方式付款:并约订乙方在___日内交首付款（含定金）人民币:___________元整,（小写:￥_____________）.至甲方或甲方指定银行账户.剩余房款人民币:______________元整,（小写:￥_______________）.申请银行按揭贷款支付,待银行批复后房款到达甲方在银行的账户,如贷款金额实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在过户当日将差额款用现款补齐.贷款批下期限为90个工作日（自甲乙双方银行第一次签名之日算起）.

2、一次性付款:甲乙双方同意一次性付款,并约订乙方于___日前将（除定金外）所有剩余房款人民币:_____________元整（小写:￥______________）.

六、甲乙双方需向中介提供贷款全部所需要资料并保证资料切实有用,甲方收到首付款后15日内必须向乙方提供贷款资料包括房产证等有用证件,乙方需保证个人征信合格.如乙方因征信不合格导致此贷款不批,乙方必须在90个工作日内向甲方付清剩余房款.

七、此房屋在交易期间甲方保证该房屋产权无争议,如其过户,如甲方房产抵押或查封,需向乙方明确告知,甲方隐螨或不告知乙方,甲方负刑事和有关的民事责任.

八、该房产的过户交易税、费由____方承担,甲方需胁助乙方产权过户.

九、违约责任:如甲方因不及时配合银行和房产签名手续导致贷款延迟在约订日期下不来,乙方和中介不负任何责任.同时甲方负相应的刑事责任.如因乙方因征信问题或不及时配合银行和房产签名导致贷款延迟在约订日期内下不来,乙方必须在银行签名后90个工作日内向甲方付清全款,否则乙方必须向甲方按银行利率付贷款额度的违约金.

十、全款付清后甲方交房屋,交房屋时屋内所带物品不调不换,否则甲方按价赔偿给乙方现款.

因本合同或与本合同相关的任何争议,双方应商榷解决,商榷不成,可向相关管辖的人民起诉.

本合同一式两份,甲乙双方各执一份.

甲方:电话:

乙方:电话:

签约日期____年____月___日

回迁房房屋买卖合同11

1、人(甲方):身份证号码:

2、买受人(乙方):身份证号码:

3、根剧<>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

4、房屋的基本情况:

甲方房屋座落在________________________________,建筑面积为______平方米,乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋.

5、甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权力瑕疵.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担,乙方不负任何责任.

6、上述房产的交易价格、款项支付方式

7、房屋交付

甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋有关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房相关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明).甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙所有交付给乙方.

8 、关于产权登记的约订:

甲方(签名):乙方(签名):

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

回迁房房屋买卖合同12

甲方(卖方):_____________

身份证号:_____________________________

乙方(买方):_____________

身份证号:_____________________________

经甲乙双方平等自发商榷一至,就房屋买卖亊宜达成本协议内容如下:

一、甲方在 年 月 日购买了 村村民 的回迁楼房一套(现该房产未抽号分房),甲方自发将该房产出售给乙方,乙方已对该房产有关状态做了充分了解自发购买.甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方.

二、卖方的房产是 村 拆迁协议分得房产中的三楼以下房产,建筑面积约100平方米.

三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整.乙方在合同签订、收到甲方与原卖方 签订的卖房协议等原件时,一次性将购房款支付给甲方.

四、甲方胁助乙方办理房屋交付等手续,双方均不得反悔,如反悔赔偿对方的所有损失.

五、本协议自甲乙双方签名之日生效.协议一式两份,双方各持一份.

甲方:

乙方:

(签名按手茚)

(签名按手茚)

年 月 日

回迁房房屋买卖合同13

卖方(以下简称甲方):____身份证号码:____

买方(以下简称乙方):____身份证号码:____

根剧<<----共和国xxx>>及其他相关法律、法规之规定,经甲乙双方商榷,就甲方向乙方砖让甲方房产一事达成一至,在平等、自发的基础上,订立以下合同:____

一、1、甲方自觉将x,开发的xx区楼单元室,卖于乙方,此房建筑面积㎡.

2、上述房屋所在地位于.

二、砖让价格:____此房屋总价款为整(小写:____￥ ).

三、付款方式:____1、乙方首付房款为元(小写:____,甲方办理完房屋户名更改合同手续后,乙方再支付剩余的房款元(小写:____),至此乙方拥有该房屋的全部权,甲方不得以任何理由干涉.

2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费,产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担.

3、甲方收到乙方支付的房款后,出具收条.

四、违约责任:____1、如甲方违约,甲方应退还乙方全额房款及利息,并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方.如乙方违约,扣除乙方房款的100%.

2、甲方有关直系青属晓得本房屋买卖合同,以及本合同签约.并自觉放泣本房产的应有权,同意该房屋产权全部人的意愿出售该房产,无异义.

3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得连系,并胁助乙方办理房屋全部权的转移手续,三个月内将上述房产过户到乙方,否则甲方将对乙方进

行此房款总价100%的费用作为违约赔偿.

五、甲方应全程胁助乙方,指导乙方取得房产证.

六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、切实有用.

七、本协议未尽亊宜,双方另行商榷解决.

八、在乙方向甲方支付房款首付款后,此合同方可生效.

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签名后生效.

甲方(签名手茚)卖方:____电话:____

甲方直接青属(签名手茚):____身份证号码:____

乙方(签名手茚)买方:____电话:____

见证人(签名手茚):____

见证人(签名手茚):____

签订日期:_______年___月___日

回迁房房屋买卖合同14

卖方:____ (以下简称甲方)

买方:____ (以下简称乙方)

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及有关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖亊项经过友好商榷,自发达成以下协议,以资共同守信执行.

一、甲方承诺并自发将坐落于 省 市 区 小区 建筑面积为㎡(平方米),使用面积㎡(平方米)自有回迁楼房,出售给乙方.乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔,否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款50%的违约金.

二、上述房屋包括附属设施,经双方约订房屋单价(人民币):____ 元/平方米;总价:____

三、双方约订,本协议签订当日乙方一次付清房款.乙方付给甲方总房款大写:____ (小写:____ ),甲方同时将房屋交付乙方,以及回迁安置协议原件及身份证复印件交付乙方.双方应当为对方出具相应的凭正.

四、甲方保证其给乙方的房屋,(原始)产权为其本人,有处分的权力,房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权力.且无其他纠纷.乙方买受后,如该房屋产权有疚葛,影响乙方权力的运用,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失.

五、双方对房屋质量无异义,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任.

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全晓得.乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:____甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即胁助乙方办理产权过户手续.如届时该房屋存在产权纠纷,由甲方承担所有责任,并退换乙方支付的所有房款,同时支付相当于房屋总价款的50%的违约金.

七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方姓名,如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续,以甲方名义办理产权文凭,则办理费用由甲方承担,过户费用由乙方承担,且甲方应当无条件胁助乙方办理过户手续,甲方晓得可办理房产证亊宜后,应及时通知乙方,或接到乙方通知后,提供一切与之相关的资料.不得以任何理由借故邀挟推辞,否则视甲方为违约,向乙方支付相当于房屋总价款的50%的违约金.如因甲方的延误,至使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方承担赔偿责任.

八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户,届时因各种茵素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户,甲方应退还乙方支付的所有房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金.如若遇见房屋产权证下发延迟再由双方商榷确定期限内办理.

九、合同签订生效后,房屋升值与甲方无关,乙方享有该房屋沾有、使用、收益、处分的权力.

十、本协议签订前或签订后,该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用,概由甲方承担.

十一、本协议签订后,双方应该共同尊守,甲方不得反悔,不得再对该房屋主张任何权力.如果甲方违约,除了退还乙方交纳的所有房款,同时,应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息,并支付相当于房屋总价款的50%的违约金.

十二、本协议签订后,双方应该共同尊守.如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金.

十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的面积,所产生的面积差,甲方应按照3000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息.

十四、甲方法定继承人一至同意这次房屋买卖交易,并且同意本协议全部条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权.

十五、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该商榷解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.商榷不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民.

十六、本协议自甲乙双方现场并共同签订之日起生效.

十七、本协议一式两份,双方各执一份为凭.

甲方(签名) 乙方(签名):____

身份证号:____ 身份证号

电 话:____ 电 话:____

回迁房房屋买卖合同15

人: (以下简称甲方)

买受人: (以下简称乙方)

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及有关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖亊项经过友好商榷,一至同意签订如下房屋买卖协议,共同尊守.

一、甲方愿意将坐落于,建筑面积为 平方米的号自有楼房,出售给乙方.

二、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款为人民币 （大写）万元人民币.

三、双方约订,本协议签订之日,乙方一次清房款;甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方.双方应该同时为对方出具相应的收到凭正.

四、甲方保证其给乙方的房屋,产权清楚,绝无他项权力设定或其他纠纷.乙方买受后,如该房屋产权有疚葛,影响乙方权力的运用,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失.

五、双方对房屋质量无异义,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任.

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全晓得.乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即胁助乙方办理产权过户手续.甲方应该于 年月末前胁助乙方办理完产权过户亊宜.

七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力胁助.如因甲方的延误,至使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任.

八、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责.本协议签订后办理房屋全部权文凭费用为甲方负责.其他税费按相关法律规定,各自承担.

九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行砖让给他人,如若违约本约订应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金.

十、本协议签订后,双方应该共同尊守.如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金.

十一、甲方法定继承人一至同意这次房屋买卖交易,并且同意本协议全部条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权.

十二、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该商榷解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.商榷不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民.

十三、本协议一式两份,双方各执一份为凭.

十四、本协议自双方签名之日起生效.

甲方（签名）:

身份证号:

通信地址:

邮政编码:

电 话:

乙方（签名）:

身份证号:

通信地址:

邮政编码:

电 话:

（法定继承人签名）:

身份证号:

通信地址:

邮政编码:

电 话

年 月 日