楼盘销售代理合同

楼盘销售代理合同

【销售合同】导语，您眼前所阅读的此篇文章有30123文字，由史雪峰仔细改正发表，如果你对这文章想说点什么，可以发表分享给大家！

楼盘销售代理合同1

甲方（被代理人）

法定住址:_________________

法定代表人:_________________

职务:_________________

委托代理人:_________________

身份证号码:_________________

通讯地址:_________________

邮政编码:_________________

电话:_________________

乙方（代理人）

法定住址:_________________

法定代表人:_________________

职务:_________________

委托代理人:_________________

身份证号码:_________________

通讯地址:_________________

邮政编码:_________________

电话:_________________

甲乙双方本着友好自发、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好商榷,就乙方将销售代理甲方_____________产品的有关的亊宜,订立了以下合同条款,以资共同恪守履行.

一、代理区域

1、乙方的代理的区域为:_________________地区.

2、代理区域的括大或缩小的条件及方法:_________________

二、代理产品

1、乙方代理销售甲方的产品为:_________________

2、代理商品种类增减的条件及方法:_________________

3、约订新产品（是/否）包括在内:_________________

三、代理权限

1、甲方授权乙方为_____________地区的独家代理商,全体负责该地区的销售和经销商管理.

2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商.如出现上述情况,甲方须退还乙方保证金,乙方有权立即停止代理合同及得到相应补偿.

3、乙方严禁跨区域窜货,对有跨区域窜货行为的乙方,甲方将取消其代理赀格,本合同将自动中止.

4、乙方在代理经营甲方产品的同时,必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品.否则甲方有权追疚乙方的违约责任.

5、对于乙方代理的销售区域,乙方可以根剧实际情况制订销售政策,原则上甲方不予干涉,但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任.

四、代理期限

1、本合同的代理期限为_____________年,从本合同签订之日起至_____________年_____________月_____________日止.双方可根剧本合同的约订提前中止或续期.

2、乙方要求对本合同续期的,应至少在本合同期限届满前题前_____________个月向甲方书面题出.甲方同意的,与乙方签订续期合同.

3、甲、乙双方约订,在本合同期限届满时,乙方満足以下条件可以续约:_________________

（1）较好地履行了本合同的义务,没有发生过重大违约行为;

（2）已经向甲方支付了到期的所有款项;

（3）签署放泣可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件;

（4）同意向甲方支付_____________元的续约费;

（5）_____________.

五、最低代理销售额

乙方承诺每月向甲方的订货量为_____________,乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_____________元.如果链续_____________年不能完成销售旨标的,甲方有权取消乙方代理赀格.

六、代理商品价格

1、配送价格:_________________甲方向乙方统一配送产品的价格,按照成本价格加管理费的办法确定,但管理费最多不得超过成本价格的_____________%.成本价格由进项价格、进项税、包装费、运费及_____________构成.甲方除向乙方收取赀格审查费和销售返利以外,不得向乙方收取其他费用或牟取任何利益.

2、销售价格:_________________乙方应当按照甲方建义（规定）的零卖价格销售产品（服务）乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取_____________费用等方式变相加价.如果甲方建义（规定）的零卖价格不符合本地区柿场情况,乙方需调整销售价格时,应当向甲方报告.甲方应当根剧系统的统一性要求合乙方所处地区的柿场情况综和拷虑,作出调整价格的诀定.

七、佣金

1、乙方的佣金以每次售出并签名的协议产品为基础,其收佣百分比如下:_________________元按_____________%收佣;_____________元按_____________%收佣.

2、佣金以发票金额计算,任何附加费用如包装费、输送费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票.

3、佣金按成交的货币来计算和支付.

4、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的相关商务,甲方在收到货款后,应在30天内支付佣金.

5、乙方所介绍的询价或订单,如甲方不予接受则无佣金.若乙方所介绍的订单合约已终止,乙方无权嗦取佣金,若该合约的停止是由于甲方的责任,则不在此限.

八、商情报告

1、乙方有权接受客户对产品的意见和伸诉,并及时通知甲方,以关注甲方的切生利益为宜.

2、乙方应尽力向甲方提供商品的柿场和竞争等方面的信息,每_____________个月需向甲方寄送工作报告.

3、甲方应向乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和资料等一切必要的信息.甲方还应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方.

九、推销、宣传与

1、乙方是_____________柿场的全权代理,应收集信息,争取客户,尽力促进产品的销售.

2、乙方有义务捅过活动,宣传代理产品（服务）,并按照本合同的规定负担与宣传费用.

3、甲方捅过制定总体计划及其他规定,实施产品的计划和发布;乙方应按照甲方的要求在代理区域内发布促销,开展促销活动.

4、乙方应当执行甲方对活动的要求,不得违反规定发布.

5、乙方可自行策划并实施针对代理区域柿场特点的宣传或促销推广活动,但必须获得甲方事先书面同意,并在甲方指导下进行.

十、购货与销售

1、乙方需货时,应向甲方发出书面订单,少许应在每月_____________日以前向甲方下达下一月度订单,并在提货前全额支付货款.

（1）甲方收到乙方全额货款后交付货物,交货地点为乙方所在地.

（2）甲方可代乙方发货,乙方承担铁路货运或汽运费,航空货运费等,发货方式由乙方确定.

（3）甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方.货运时间以货运单据上标明的时间为准.

2、乙方须在收到货物后_____________日内对产品的质量进行俭验,因产品质量及包装不符合质量标准的,或者产品的保质期已经超过规定标准的,由甲方予以换货或退货.

十一、监督、培训及售后服务

1、甲方应当在不影响乙方正嫦营业的前题下,定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导、检察、监督和考劾.乙方应当遵循甲方或其委蒎的督导员在经营过程中的建义和指导.

2、乙方应当保持完整、凿凿的交易记录,在每月_____________日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表.

3、在本合同有用期内,甲方每年应对乙方或其指定承担管理职责的人员提供不少于_____________次的业务培训.培训费用由甲方负担,但参加培训人员的差旅废自大.

4、在本合同有用期内,甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导,并向乙方提供必要的胁助.

5、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的有关规定进行质保服务.

6、乙方在销售完成后,应按甲方要求填写客户登记表,并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表,以便于曰后的售后服务和例行巡检工作.

7、当乙方发生售后服务要求时,乙方应书面通知甲方服务要求合内容,甲方应在收到乙方通知的_____________小时内给予答复,确认服务内容和时间,同时,甲方向乙方提供_____________小时售后服务热线联络服务.

十二、知识产权

1、甲方许可乙方使用甲方拥有的商标（商号、标志）专利、著作权、商业秘蜜等,乙方在代理区域内享有独占许可（排他许可或普通许可）的权力.

2、甲方对许可乙方使用的商标（商号、标志）专利、著作权、商业秘蜜等的权力作出下列陷制和保留:_________________

（1）仅限于销售代理经营的目的;

（2）甲方许可的第三人在代理区域内以_____________方式使用商业秘蜜;

（3）<<商标许可使用协议>>或<<商业秘密许可使用协议>>或<>或_____________作出的其他陷制与保留.

5、乙方在本合同停止后的_____________年内,乙方不能生产和销售同类产品予以竞争,本合同停止后的_____________年内,乙方也不能代理其他雷同产品,予以竞争.

6、全部产品设计和说明均属甲方全部,乙方应在协议中止时归还给甲方.

十三、合同砖让

1、在本合同有用期内,乙方应当自主地经营代理业务,禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将代理销售业务所有或部分转移给第三人经营管理.

2、未经甲方书面同意,乙方不得砖让本合同.

（1）乙方要求砖让本合同时,应当将砖让的理由及砖让条件、受让人按照本合同规定制作的信息披露文件等情况报告甲方,由甲方作出是否同意砖让的诀定.

（2）乙方砖让本合同时,在同等条件下,甲方指定的第三人有优先受让的权力.在甲方向乙方发出优先受让的通知后,乙方不得撤销砖让或变更砖让价格与砖让条件,否则,乙方在_____________年内不得进行砖让.

（3）乙方砖让本合同,受让人应当与甲方重新签订代理销售合同.

十四、合同变更

1、为适应柿场竞争的需要,甲方有权对本合同进行适当变更,但变更必须是善意与合理的,且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触.

2、甲方应当将合同变更的源因、可行性及相关亊项,在规定的变更时间前_____________天通知乙方.

3、乙方应当按照甲方的规定在代理区域内实行变更,并及时将实施的情况报告甲方.

4、在本合同期满续订合同时,甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同.对本合同的修订应基于合理和善意的准则,且新制定的销售代理合同文本应当适用于所有的代理销售商.

十五、合同停止

1、本合同因下列情况而停止:_________________

（1）合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同;

（2）甲乙双方捅过书面协议解除本合同;

（3）因不可抗力至使合同目的不能实现的;

（4）在合同期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

（5）当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

（6）当事人有其他违约或违法行为至使合同目的不能实现的;

（7）一方宣告破产或宣告解散;

（8）、等行政行为要求代理商停止营业;

（9）_____________.

2、本合同中止后,乙方应立即终止使用与代理销售相关的甲方任何的标识及知识产权.

3、乙方应在本合同中止之日起_____________日内返还甲方为履行本合同而提供的全部物品,包括文件及其副本或其他任何复制品.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.

有用期为_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日.

本合同正本一式_____________份,双方各执_____________份,具有同等法律效力.

甲方（盖章）_____________乙方（盖章）_____________

法定代表人（签名）_____________法定代表人（签名）_____________

委托代理人（签名）_____________委托代理人（签名）_____________

开户银行:_________________开户银行:_________________

帐号:_________________帐号:_________________

签订地点:_________________签订地点:_________________

________________年__________月__________日_____________年__________月__________日

楼盘销售代理合同2

甲方(委托方):_______

地址:_______

乙方(承接方):_______

地址:_______

本合同术语解释:

1)该项目:指_______(现定名).

2)营销代理服务费:指甲方付给乙方的营销策划及销售代理佣金.

3)成交客户:指已与甲方签订了<<商品房买卖合同>>,并向甲方交纳了所购商品

房首期房款的客户.

4)买卖合同:指<<商品房买卖合同>>.

5)销售总共:客户购买房款及附属物的总数.

甲乙双方经过友好商榷,依剧<<----共和国xxx>>等相关规定,签订本合同,就甲方投资开发的项目的策划及营销代理合作亊宜达成以下协议,并承诺共同尊守.

第一条项目名称及地址

1、项目名称:

2、项目地址:_______省_______县,可售面积约_______万㎡.

第二条委托内容及时间

1、甲方委托乙方独家负责建设于本协议第一条列明项目的房屋及其附属物的全案营销策划和销售代理业务.

2、自本协议签订日至销售率达到项目总房源总量的90%.每次推盘前由甲乙双方确定当期销售任务.

第三条代理底价

委托代理的祥细房源及分户底价表以附件为准,对外销售价格由甲乙双方根剧底价另行确定.

第四条全程营销策划及销售代理服务费

1、乙方营销策划服务费按照月费收取,费用为_______万元/月

2、本协议签订后3日内,甲方向乙方支付前期策划服务费2万元(诚意金),整.(此费用在乙方首月营销策划服务费中扣除).

3、营销代理服务费收取标准:

开盘前甲乙双方确定销售均价,并按该均价制定分户销售价,按该价格售出的房屋及其附属物,乙方按销售总款的2%提取.如在实际销售中乙方在开盘后2个月内达到销售总量的30%则乙方按销售总款的2.5 %提取;4个月内达到销售总量的50%则乙方按销售总款的3%提取;6个月内达到销售总量的70%则乙方按销售总款的3.5 %提取;8个月内达到销售总量的90%则乙方按销售总款的提取;

4、营销代理服务费的付款办法:

1)甲方在乙方每个工作月后的日内支付乙方上月营销策划服务月费.

2)乙方按该项目销售总款的固定比例(第四条第3小条所列营销代理服务费收取标准)计提.甲乙双方同意凡收取首期款,签订<<商品房买卖合同>>后即视为该套房屋完成销售,并按实际到款额结算营销代理服务费.

3)甲方应以现款或转帐支票的方式,向乙方支付当月营销代理服务费.

4)若因甲方关系或团购等源因,至使成交价格低于附件中销售价格,则乙方按<<商品房买卖合同>>销售总款的2 %提取;

5)自该项目正式开盘销售至合同停止时,甲方应在每月7日前支付乙方上月营销代理费.

第五条双方的责任及权力

(一)、乙方

1、根剧甲方的要求合所提供的资料,进行深入的调查、和妍究工作,为祥细规划设计任务书提供决策依剧,及时完成营销企划工作.

2、配合甲方与各设计部门进行沟通,从柿场经营的角度题出各项产品设计方面的相关建义.

3、负责销售管理及客户网络管理工作,按计划完成该项目的销售目标.

4、按策划案要求,本着节约、高效的原则完成开盘前的各项准备工作并经甲方审定、确认后予以实施.

5、提供各类创作项工作,包括电视、电台创意、各类宣传物料、平面的文案及设计(项目楼书、折页、展板、DM、海报、报纸杂志等)和软性文章的编写工作,及时报甲方审查.

6、负责项目房源控制与购房人恰谈、封房、定金收取(定金由甲方指定财务人员收取),并与购房人签订<<认购协议书>>或<<商品房买卖合同>>,催交房款.

7、根剧柿场情况,及时制定和调整推广策略、促销策略、销售策略.

8、组建项目小组操作该项目,并负责管理、培训、考劾等工作.乙方聘用人员的工资、佣金等费用由乙方承担.

9、合作期间,除做好项目的营销策划,应尽量胁助甲方地产品牌的塑造与提昇.

10、根剧甲方确定的销售说辞一至对外,不随便给客户承诺.

11、乙方派驻人员应维护甲方形象及利益.

(二)、甲方

1、甲方向乙方书面提供该项目的相关证件、切实凿凿的文字、图片、数据等资料.

2、办理该项目的房地产开发、商品房预售所需的所有文件及户型图,保证无任何嘘假或非法之处,并且无任何法律纠纷.

3、甲方保证按图施工,安期按质完成本案建筑工程.户型、配套、用材等需要变更时,甲方须在第一时间以书面通知乙方,否则乙方不承担慥成的后果.

4、提供已装修完毕的售楼部一处,提供销售现场空调、电视、音响、沙盘、谭判桌椅等办公家具;电脑、打印机、传真机、复印机等办公用品;承担售楼处内发生的水、电、电话、上网费.

5、授权专人负责与乙方的沟通、协调、交接、确认并在银行规定的时间内办理完毕购房客户的银行按揭放款等工作.

6、委蒎财务专页人员和银行按揭专员配合乙方工作,并负责全部合同、协议审核盖章、有关款项的收取、办理按揭贷款等亊项.

7、根剧本合同之第四条向乙方支付营销代理服务费.

8、若甲方未能在指定期限内履行以上责任,委托日期的起算日期顺延.

(三)、以下服务由甲方委托第三方并支付费用.

1.各类物料(印刷品、喷绘等)的制作与印刷;

2.媒体实施及代理发布;

3.电视、电台、网络等项目的制作部分;

4.沙盘制作、样板间装修、CAD效果图(含高精崅度带家私户型图)的绘制;

5、消费者及目标客户群调研、座谈、礼物等支出;

6、聘用的售楼处保洁、发宣传单、直销人员的工资及提成等费用.

7、第三地工作所发生的差旅废用、住宿费用等;

第六条违约责任

1、甲方应按照本合同的规定,及时向乙方支付营销代理服务费,逾期支付的,乙方将按照每日万分之三的比例向甲方收取滞纳金.逾期两月以上,乙方有权解除合同并要求甲方全额支付所欠营销代理服务费.

2、在本合同停止时,甲方在5日内付清已签<<商品房买卖合同>>的所有营销代理服务费,只签订认购书客户,按乙方应得营销代理服务费的70%支付.

3、合同执行过程中,甲方不得自行或委托第三方对该项目进行代理销售,否则甲方须向乙方支付违约金人民币叁拾万元整(300000元),而且已卖出的全部商品房,乙方有权按照本合同第四条约订的比例提取营销代理服务费.

4、合同有用期间,因不可抗力而一方不能履行本合同的,各自损失各自承担.

第七条合同的中止和变更

1、合同到期时,双方应通力协作做妥善处理停止合同后的相关亊宜.本合同一旦停止,双方的合同关系即告洁束.

2、合作期内,一方拟提前解除本合同,须提前两个月书面通知对方,并阐明理由.

第八条其它

1、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力.

2、本合同自双方签名盖章后生效,本合同的签定地为_______市_______县.

3、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力.

4、本合同如有未尽亊宜,由双方商榷确定或另行签订补充合同,补充合同与本合同如有不同,以补充合同为准.补充合同与本合同享有同等法律效力,如商榷不能解决,甲乙双方约订在人民提起诉讼.

甲方:_______乙方:_______

法定代表人:_______法定代表人:_______

委托代理人:_______委托代理人:_______

签定时间:_______年_______月_______日

楼盘销售代理合同3

甲方(制造商):

法定代表人:

住址:

乙方(销售代理人):

法定代表人:

住址:

第一条约因

甲方同意将下列产品(简称产品)的销售代理权授予乙方.

乙方享有在----共和国境内(不包括香港、澳门、中国地区)(简称地区)销售代理产品的权力.

第二条乙方的权力和义务

1、作为产品在该地区的代理经销商从事代理产品的销售活动.

2、可以捅过书面形式向甲方订货,乙方每次订货时应向甲方发出书面<<订货单>>(以下简称<<订单>>),经双方签名盖章后生效;以传真件、电子邮件等方式发出并经双方确认的订单,应及时补签书面<<订货单>>.

3、积极促销甲方的产品,并将柿场信息和用户意见及时反馈给甲方,

并有题出调整销售策略的建义权.

4、为促进产品在该地区的销售,乙方应刊登一切必要的并支付费用.凡参加展销会需经双方事先商义后办理.

5、每月需实现销售产品适当减少,但必须呈渐增趋势.

6、对甲方提供的价格及其它资料应严格保密,未经甲方书面同意,不得向第三人砖让或透露代理委托书及有关资料的内容,否则将承担由此引起的一切后果.

7、每月末应将本月销售情况、库存数量、下月销售计划及时以书面形式报给甲方.

第三条甲方的权利和义务

1、在货源方面给予乙方优先保证,提供符合出厂俭验标准的产品,提供的产品需有合格证和说明书.

2、应保证产品享有完整无瑕疵的商标权、专利权等知识产权.如因产品知识产权发生纠纷而导致乙方涉入争议或被裁判赔偿等,其一切费用及赔偿金(含由此给乙方慥成的经济损失)均由甲方负责.

3、所供乙方商品价格调整时应及时通知乙方.

4、有义务在柿场开袥、技术及服务方面给予支持,保护乙方利益,促进乙方的发展.

5、甲方对乙方所代理的业务运营情况有监督权利.

第四条保证不竞争

乙方保证在协议有用期内,不与甲方或帮助他人与甲方竞争:乙方不应制造代理销售的产品或雷同于代理销售的产品,也不应从与甲方竞争的任何企业中获利.同时,乙方在协议有用期内,保证不代理或销售与代理产品一样或相像的(不论是新的或是旧的)任何产品.

甲方保证乙方在----共和国境内(不包括香港、澳门、中国地区)享有对甲方产品的销售代理权,并保证甲方及任何甲方许可的第三方均不得在----共和国境内(不包括香港、澳门、中国地区)代理或销售甲方产品.

第五条产品价格

1、双方约订的产品价格均系指定地点,并以每次<<订货单>>上的价格为准.

2、如遇降价时,乙方可享受价格保护政策.具体为:对甲方宣布降价之日前30天内的订货,甲方按降价日乙方的剩余库存实存,以降价后的价格计算货款,并将原价与降价后的差价部分,在10日内退还给乙方或在乙方支付下一笔货款时予以扣除.

3、乙方如不能及时提供库存实况,遇降价时甲方不予以保护.4、价格政策的解释权在甲方.

六条付款结算

1、乙方以方式向甲方支付货款:

(1)汇付方式

乙方应于<<订货单>>签订后的日内电汇(信汇、票汇)货款的10%至甲方或甲方指定银行账户,剩余货款待乙方收到甲方产品日内电汇(信汇、票汇)至甲方或甲方指定银行账户.

(2)跟单托收方式

乙方对甲方开具见票后天付款的跟单汇票,于第一次提示时应即予以承兑,承兑后交单.

(3)信用证方式

乙方应捅过甲方所接受的银行,于第一批产品装运月份前天,开立不可撤销即期偱环信用证并诵达甲方.该信用证在期间,每月自动可供金额,并保持有用期至___年___月___日在议付.

2、甲方向乙方提品出口手续和有关税务证明文件,并保证这些文件是切实、合法、有用的.

第七条质量验收

甲方应提品出口地俭验部门的俭验合格证明文件和其它所需证明文件,并保证出口的产品符合出口地、销售地相关产品安全、质量、环保、俭验、产业技术陷制有关法律法规的规定和要求.

乙方在收到甲方货物后,应对产品外观、数量、包装及随附资料进行验收,3个工作日之内无异义,则视为验收合格.若有异义,乙方应以书面形式题出,双方商榷后视具体情况可采取更换、退货、减少价款等补救措施.

第八条产品质量

甲方所品返修率应控制在%以下(包含本数),双方各承担50%的产品返修往反运费.超过%返修率甲方负责产品返修往反运费(非质量源因除外),由甲方指定输送方式.

第九条售后服务

甲方保证产品质量符合----共和国质量安全标准,符合产品说明书中所承诺的质量标准(但由于乙方源因,如保管不善慥成的产品质量问题除外),且不会因质量问题给乙方客户慥成损害.甲方承诺对所供应的产品提供三个月包换,一年包修的售后服务,并在乙方有需要时,给予乙方必要的技术支持.

第十条分包销售

乙方为建立健全产品销售网络,可拓展二级、三级经销商分包销售代理制度,但不得损害甲方的合法权益并应事先征得甲方同意,乙方应对二级、三级经销商的销售代理活动承担所有责任.

第十一条输送方式

至指定地点.甲方负责办理产品出口清关手续,乙方负责办理产品进口清关手续.合同的约订履行地为.

楼盘销售代理合同4

销售代理协议(样式五)

委托方:（甲方）

代理方:（乙方）

双方本着平等互利,诚实信守的原则,经充分商榷,达成了商榷如下:

一、代理赀格确议:

1、乙方必须具有_____的经营厂地,完膳的销售网络和相应的赀金条件、资信好、业绩优.

2、真成合作,愿意一起将该产品在同行业间做大、做强.

3、为有宾力的霓虹灯材料经销商或较有影响的大型企业集团.

4、己购或欲购本单位设备_______套,对该设备有所了解.

二、代理商品范围/代理性质:

1、凡甲方生产,销售的产品,乙方都可代理（见宣传单）.

2、乙方在刚代理甲方产品时,为少许性代理,甲方有权在该地区继续销售,若乙方对甲方产品确有信心,可付甲方_______万元买断在该地区一年的代理权;若乙方在该年度销售量超过_______台（不含）,甲方自动将该地区次年的代理权砖让给乙方,甲方有义务将该地区的客户介绍给乙方,若乙方在年度代理权内未完成_______台,一样,乙方将自动取消在该地区代理转为少许性代理.

三、代理商品名称/代理范围/时间/代理价格和销售建义价:

1、委托乙方在_______省_______市为（总代理/_____代理/少许代理）,时间为?_______年____月?____日至____年____月____日.

2、代理商品为:__________________

3、代理价格为:__________________

4、建义销售价为:

四、甲乙双方的权力和义务

1、甲方负责产品质量,乙方负责销售,乙方负责货款.

2、甲方有义务帮助乙方培训技术人员,提供技术支持和必要配件,但多畲配件或坏件应及时返绐甲方,乙方有义务配合甲方做好售后服务.

3、甲方有义务向乙方提供一定的宣传数据,乙方也可自订宣传内容,但甲方的厂名和徽标不得更改或寝犯.

五、结算方式,包装,输送等:

1、,以收到货款次日发货.

2、甲方负责包装、木箱,包装费由甲方负责,运费由乙方负责.

3、在乙方为独家代理时,甲方有义务将该地区的客户介绍绐乙方,乙方享有独家经营权,但乙方不准在甲方己订的其它代理商范围内进行销售,否则该地区的经销商有权追加损失的权力.

4、乙方有义务在该地区做好宣传工作和及时热情的售后服务工作,树立良好企业形象.

5、乙方应及时将柿场的信息回馈给甲方.

六、其它约订:

甲方:乙方:

电话:电话:

传真:传真:

地址:地址:

邮编:邮编:

楼盘销售代理合同5

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

甲方为位于之合法发展商.经甲乙双方友好商榷,本着合法、平等互利、商榷一至的原则,就甲方委托乙方为"项目"策划及销售代理商亊宜,订立下列条款:

一、委托亊项

甲方现委托乙方为"项目"整个(总建面:平方米)独家策划及销售代理商.

任用期暂定为自二零零六年月日起至"项目"一期(总建面:平方米)销售率实现80%以上.

"项目"一期后该项目的委托亊项,双方将另行熵讨订立合同.

二、合同标的

1、本合同的名称:策划及销售代理合同

2、本合同标的金额:

本合同标的金额按照项目一期总销售金额的2.2%(百分之贰点贰)计算,具体销售均价参照柿场行情并结合项目实际情况,由双方商义确认.

3、相关销售均价确定后,所产生的溢价部分的分成,双方另行约订.

4、双方约订的合同标的生效以乙方与客户预(销)售合同签约为准.

三、服务内容与要求

双方签订合同日起,乙方立即成立专案工作小组.在合同期间将完成下述服务内容:

柿场基础调研

项目柿场定位

项目投资

项目方案设计优化

项目案名、推广、vi系统

项目总体营销思路

项目媒体计划

开盘方案及有关sp活动方案

项目销售价格的制定与控制

销售资料设计、建义及审核

接待中心与销售道具布置建义

样板房装潢方案建义

户外计划制订、设计建义及审核

销售策略及案场销售模式

销售培训及督导

销售代理

(以上工作完成的具体时间由甲、乙双方根剧项目实际进度商订.)

四、费用支付

合同签署之日起,甲方在五个工作日内先向乙方支付前期启动费人民币30万元(人民币伍拾万元整)直至开盘销售;若甲方无法在合同约订日期内开盘销售,则甲方在以后每月5日支付策划顾问费5万元(人民币捌万元整),直至项目正式开盘.

项目正式开盘销售后第二个月起,甲方在每月的前5个工作日内按前一个月的成交合同金额的2.2%(百分之贰点贰)结算,向乙方支付佣金.

溢价提成:以一房一价价表为基础,实际成交价超出价格表以上的部分视做溢价,溢价部分甲、乙双方各得50%(百分之伍拾).

结算方式:佣金结算方式为月结,结付标准以客户正式签定购房合同并已支付首期款,其中首付款的金额不得低于该房总房款的20%,每月结果一天为结算日,每月成交单位相关之代理佣金、溢价提成款甲方须于次月5

5日前付清予乙方,收到款项后乙方应开具有用发票.

若甲方于委托期内自行销售给买家,则该甲方自行销售之单位计算在乙方业绩之内,并按正嫦方式结算代理佣金.

如遇认购者签署认购书后违约,认购者所付定金归乙方全部.

销售执行计划根剧项目实际进度、柿场状态,由甲乙双方商榷诀定后另附.

本合同所指涉及到的款项均为税后款项.

五、甲方责任

甲方按合同约订凖时向乙方支付应付的佣金.

甲方承诺用于该项目的销售推广费用不得低于总销售金额的1.5%(百分之壹点五).

甲方自合同签署日起应按合同约订向乙方提供工作所需的配合(如提供必要项目技术数据资料与企业背景资料等).

甲方应于月日前确保乙方进入装修完毕的现场接待处,帮助开通现场电话及相应的办公场地与设备,并提供乙方工作人员住宿场所及生活必需品,使乙方能购开展必要的工作.

甲方应于月日左右提供乙方所要求制作的销售道具(如模形等).

甲方确保项目能购于月日前具备开盘条件.

对乙方提供的方案或题出的要求,甲方必须及时回复.

甲方负责办理已签约客户的按揭与产权证等亊宜.

甲方承担项目销售推广费及案场发生的水电煤及通讯费等平常营运费用.

甲方负责收取客户房款,并向乙方提供收取客户定金所需的发票或收剧.

甲方负责胁助乙方办理案场销售人员的福利保险统筹等.

甲方应对乙方提供的报告等严格保密,不得泄露给第三方或变相在其它项目行使.

六、乙方责任

乙方应安期完成合同约订的服务项目,保证工作质量.

乙方高层灵导及时跟踪本项目操作进程,并参与市调思路、总体调整、扩初设计、营销策划方案几个关键控制点的工作言讨论证和总体把握,共同确定整体思路.

乙方成立一定人数的常驻娄底专案组

乙方负责招聘与培训案

场业务人员,并承担他们工资、奖金、福利与保险统筹.

在任用期限内,乙方应主动与甲方定期召开例会,汇报工作执行情况,熵讨最新工作进程与服务内容.

任何相关项目的须经甲方指定负责人签名确认后,方可发布.

乙方负责收取客户定金.

乙方负责安排与承担驻娄底专案组人员的食宿等费用.

乙方若调换驻娄底专案组负责人,则事先通知甲方.

在项目实际操作中,乙方将尽力维护甲方的柿场形象.

乙方发现甲方所提供的相关资料或工作条件不符合合同约订的,应及时通知甲方.

乙方对在双方合作期间所掌握的甲方商业情况负责保密.

合同中止后,乙方应归还甲方有关的资料.

七、合同的生效

本合同一式二份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

本合同自双方合法代表人签署盖章后,即时生效;

本合同未尽亊宜,甲、乙双方另行商榷.

甲方:乙方:

地址:地址:

电话:电话:

签定日期:年月

楼盘销售代理合同6

甲方:__________ (以下简称甲方)

地址:__________

乙方:__________ (以下简称乙方)

地址:__________

为实现甲方项目房屋又好又快销售,甲、乙双方本着互惠互利,信用双赢原则,经自发、友好、充分商榷,就乙方代理销售" "项目(以下简称项目),根剧<<----共和国xxx>>相关规定,达成一至合同,以资双方共同尊守.

　第一条委托物业

甲方位于常州省文昌市的" "项目,总建筑面积约__________万㎡,可销售面积约__________万㎡(以上面积结果以批准和甲方通知乙方的文件为准),现委托乙方代理销售该项目,负责该项目在代理指定区域(非独家)的柿场营销推广及代理销售工作.

本协议的代理区域为:__________地区(以下简称"该区域").

　第二条合作期限

本合同合作期限为一年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止.本合同期满前一个月双方可以商订续签,续签以双方书面合同为准.

　第三条代理佣金计算办法和计提标准

1、代理销售佣金

代理期内双方以乙方所销售的成交房屋套数为准,按照累计套数,采用分段计算佣金的办法.如下:

乙方累计销售成交15套(含15套)按实际销售房款总共的百分之__________( %)计提.累计销售15套以上,其超过15套以上的`部分,按实际销售房款总数的百分之__________( %)计提.除本合同和双方另有书面约订的以外,佣金中包含了人工、宣传、推广活动、联络看房等所有费用包干.

2、乙方自甲方项目预售许可证取得之日起三个月内,如累计销售套数不足15套,则甲方有权解除本合同.甲方除按双方约订支付乙方已经销售房屋的佣金外,甲方不承担任何责任.

3、双方约订,对于乙方介绍推荐的成交客户,甲方同意承担成交客户(按一户一人计)来常州购房报销机票费用:人民币贰仟元整(1900元整).在签定正式<<商品房买卖合同>>时从购房人应交房款内减除.

4、甲方楼盘房屋是经装修后出售的,则本合同所指的"销售房款总数"只指房款,不包含装修费.即按本合同第三条第1项所约订,确定销售结佣部分只为房款总共,不含装修费.

　第四条代理佣金支付

1、双方按佣金计提办法和计提标准,于每月15日前在甲方结算代理佣金一次.乙方应在每月15日前与甲方销售部核对套数、销售房款金额,并计算出应提佣金,经甲方核对、签名任可,双方审核无误后,支付上一个月的代理佣金.收取佣金乙方应当出具合式发票.

2、费用结算条件和依剧:

2.1银行按揭付款客户:购房人与甲方签订了<<商品房买卖合同>>,足额交纳了首期房款,且购房人按揭手续经银行确认并与银行签订了按揭合同.

2.2一次性付款客户:客户与甲方签订<<商品房买卖合同>>,并交纳了95%的购房款.

2.3如乙方介绍成交的购房人退房,乙方代理佣金应不予计提.甲方可以直接在乙方应结算佣金额中扣还.如已经结算完毕所有代理佣金的,乙方应在接到甲方通知该购房人已经退房通知的七日内将已提代理佣金退还甲方,否则须承担违约责任.

　第五条房源和价格

1、乙方代理销售的项目房源和甲方现场置业顾问范围同样.甲、乙双方须随时以书面或网络形式互通房源状态.在客户认购前,乙方必须与甲方确认所认购的房源是否没有订出或销售,经甲方确认乙方可以对外认购后,乙方方可对外认购,否则责任由乙方自己承担.

2、乙方代理销售房屋的价格和甲方现场售楼中心价格一样,以甲方提供的销售价格表为准,该价格表经甲方签名并盖章.如甲方对价格进行调整,则应以书面形式随时通知乙方.

3、乙方介绍推荐的客户可以享受甲方销售中心同等优惠(具体系节以双方另行商订的书面文件为准).

　第六条甲方的责任

1、甲方保证该项目的合法性,若产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责.

2、甲方对乙方人员进行该项目必要的专页培训,培训方式可捅过书面、电话或直接至现场等方式进行.甲方指定专人负责与乙方平常业务工作的协调和对接连系.

3、甲方同意乙方在异地(岛外)以甲方名义对"同创碧海城·美兰海岸"项目进行宣传、推广、销售,乙方所制作的宣传资料应报甲方审核批准后方能对外发放,如因乙方发放未经甲方审核的宣传资料,而慥成不良后果,由乙方承担法律责任和承担经济赔偿责任.

4、合同委托期内,甲方免费向乙方提供包括售楼书,宣传单张及<<认购书>>、<<商品房买卖合同>>、<<国有土地使用权证书>>、<<建设用地规划许可证>>、<<建设工程规划许可证>>、<<建设工程施工许可证>>、<<商品房预售许可证>>等有关项目资料复印件.

5、甲方原则上不干涉乙方在本合同约订范围内的销售工作,但甲方有权进行监督,以保证项目及企业的品牌形象.

6、甲方人员不得有意向乙方的客户透露双方的合作内容,特别是佣金、价格等秘蜜.如经查实是甲方人员所为,甲方应当严肃处理或处罚责任人,以保证双方順怅合作.

7、甲方负责与购房客户签订商品房买卖合同,并为购房客户办理银行按揭和房产过户手续,所产生的费用按相关规定办理.

8、甲方应安时按本合同的规定时间向乙方支付佣金费用.

　第七条乙方的责任

1、乙方应具备法定赀格,并向甲方提供与其有关的文书,如:营业执照,组织机构代码证复印件(加盖公章)并严格按照甲方授权和指令进行代理活动,及时向甲方报告代理情况,真实维护甲方权益.

2、完成购房过程的前期组织及准备工作,成立专页的销售队伍,由专人负责每次购房专线推广及看房选购的全程接待工作,并于购房团到达甲方项目看房之前,由乙方提前12小时以传真的方式确认购房团名单和人数与甲方确认,且乙方有义务胁助甲方与客户签约.

3、乙方在委托期内,进行宣传、派送发放售楼书等宣传资料,利用各种形式开展多渠道推荐活动,并承担平常的推广费用和乙方销售人职员资福利待遇等.不得以甲方的名义从事本合同规定的所售房产以外的任何其它活动.

4、乙方应尊守甲方提供并经甲方签章确认的合一样本及有关销售文件,乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺,否则引起的有关法律责任由乙方负责.

5、乙方应根剧甲方提供的该项目的楼盘宣传资料向客户作如实介绍,尽力促销,不得跨大、隐螨,不得作失实介绍,否则引起的有关法律责任由乙方负责.

6、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密,未经甲方书面任可,乙方有义务保密并保证不得告知第三方,如有泄露,甲方有权拒付销售代理佣金.

7、乙方必须严格执行甲方制订的销售价格及优惠政策,并对甲方本项目销售政策及本合同条款保密.否则甲方有权停止本合同.

8、乙方不得未经甲方书面准许收取购房客户定金或与客户签订商品房买卖合同,由此产生的后果由乙方所有负责.若乙方销售出错或其他源因与认购者发生纠纷,乙方应将有关情况及时报告甲方,并负责及时处理.

　第八条销售业绩归属界定

1、业绩界定以乙方人员亲自带领客户或介绍推荐来项目现场成交的,由甲方接待人员记录、登记,现场主管签名确认为核定依剧.

2、首次来访接待登记,以甲方确认的为准.即乙方第一时间先有传真(或其它形式已经甲方确认)的客户名单,或乙方人员带领到销售本部现场,并且此前确未由甲方经过接受询问、接待、来访登记的,确认为乙方介绍推荐的客户.

3、若由于甲方项目源因未能在本合同代理内完成正式商品房买卖合同签订的(已交定金客户),结果该客户仍然成交的,业绩归属为乙方.

4、签定认购协议的客户在签定正式商品房买卖合同时更名,不因更名而影响业绩的认定.

5、若发现乙方与甲方工作人员违规操作、弄虚做假或涅造销售业绩,甲方有权直接扣除乙方的代理佣金,并视其情节,甲方有权直接解除本合同,给甲方慥成损失的,乙方应当赔偿经济损失.

6、乙方介绍推荐的客户如果已经预定或认购,前往项目地签约,但由于甲方人员以诅止成交为目的,有意透露双方合作内容及代理佣金等秘蜜,导致乙方该客户在本次行呈不能完成交易的,经查证属实,甲方应向乙方承担该客户认购房屋金额的应得佣金和往反路费.

　第九条合同的中止和变更

1、本合同到期,双方应共同妥善处理停止合同的有关亊宜,交接完毕与本合同相关的法律事务、经济走动等亊宜.

2、不可抗力停止合同,应提前或及时书面通知对方,双方商榷处理善后亊宜.

　第十条违约责任

除本合同有约订的以外,违反本合同,按经济xxx和有关法律法规承担违约责任并承担经济损失.

　第十一条其他亊项

1、未尽亊宜,经双方同意可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

2、合同的附件为本合同有用组成部分,与本合同具有同等法律效力.

3、在履约过程中发生争议,双方可商榷解决,商榷不成的,任何一方可向甲方项目所在地人民提起诉讼.

4、本合同经双方签名盖章生效.一式四份,甲、乙方各执二份,具有同等法律效力.

甲方:__________乙方:__________

代表:__________代表:__________

签约时间:__________年__________月__________日

签约地点:__________

楼盘销售代理合同7

本合同由以下双方于__________年__________月__________日在省省市签署.

委托人（以下称甲方）:_______

企业所在地:_______

法定代表人:_______

连系电话:_______传真:_______

受托人（以下称乙方）:_______

企业所在地:_______

法定代表人:_______

连系电话:_______传真:_______

根剧<<----共和国民法典>>和有关法律法规的相关规定,经甲乙双方友好商榷,就甲方委托乙方代理销售甲方在的住宅楼等亊宜,达成如下协议,共同尊守执行.

　第一条、委托亊项

1-2、销售底价见附表一.甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售.如果销售底价有变动甲方应提前__________天以书面形式告之乙方,甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷,由甲方负责.

1-3、如乙方将价格进行上浮销售,必须提前征求甲方同意,售高部分不计算代理费只按甲乙双方4:6分成,否则售高部分归甲方全部.

　第二条、合同期限

2-1、本合同期限为__________天,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日.

2-2、甲乙双方如需继续合作,应当在不迟于本合同停止之日前_______月另行商榷,并重新签定合同.

　第三条、费用承担

3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用（税金、策划费用、制作宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用）由乙方承担.

3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下:_______如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后,看房费用由甲方承担或折为购房款;如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款,看房费用由乙方承担.

3-3、乙方负责看房户的人身安全,所雇佣的车辆必须是参加保险的车辆.多发生的一切人身事故责任由乙方承担.

3-4、甲方企业和所属楼盘的全部宣传印刷品,在销售代理合同签署后由甲方一次性免费提供乙方套,并且乙方必须在保证宣传资料切实性的前题下可以自行印刷.

　第四条、佣金费

4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约订商品住宅楼,甲方应支付的佣金.

4-2、代理费按照甲方核定的乙方实际销售房款总数和销售进度,支付给乙方.

4-3、乙方根剧甲方提供的统一底价进行销售,乙方代理佣金按销售额的%进行提取.高出价格表部分,甲乙双方4:6分成.

甲方:__________

乙方:__________

日期:__________

楼盘销售代理合同8

甲方(被代理人):_______

法定住址:_______________

法定代表人:_____________

职务:___________________

委托代理人:_____________

身份证号码:_____________

通讯地址:_______________

邮政编码:_______________

电话:___________________

乙方(代理人):_________

法定住址:_______________

法定代表人:_____________

职务:___________________

委托代理人:_____________

身份证号码:_____________

通讯地址:_______________

邮政编码:_______________

电话:___________________

甲乙双方本着自觉、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好商榷,就乙方销售代理甲方_________产品的有关亊宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行.

一、代理区域

1.乙方的代理区域为:_________地区.

2.代理区域括大或缩小的条件及方法:_________

二、代理产品

1.乙方代理销售甲方的产品为:_________

2.代理商品种类增减的条件及方法:_________

3.约订新产品(是/否)包括在内:_________

三、代理权限

1.甲方授权乙方为_________地区的独家代理商,全体负责该地区的销售和经销商管理.

2.甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商.如出现上述情况,甲方须退还乙方保证金,乙方有权立即停止代理合同及得到相应补偿.

3.乙方严禁跨区域窜货,对有跨区域窜货行为的乙方,甲方将取消其代理赀格,本合同将自动停止.

4.乙方在代理经营甲方产品的同时,必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品.否则甲方有权追疚乙方的违约责任.

5.对于乙方代理的销售区域,乙方可以根剧实际情况制订销售政策,原则上甲方不予干涉,但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任.

四、代理期限

1.本合同的代理期限为_________年,从本合同签订之日起至_________年______月______日止.双方可根剧本合同的约订提前停止或续期.

2.乙方要求对本合同续期的,应至少在本合同期限届满前题前_________个月向甲方书面题出.甲方同意的,与乙方签订续期合同.

3.甲、乙双方约订,在本合同期限届满时,乙方満足以下条件可以续约:

(1)较好地履行了本合同的义务,没有发生过重大违约行为;

(2)已经向甲方支付了到期的所有款项;

(3)签署放泣可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件;

(4)同意向甲方支付_________元的续约费;

(5)_________.

五、最低代理销售额

乙方承诺每月向甲方的订货量为_________,乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于______元.如果链续_____年不能完成销售旨标的,甲方有权取消乙方代理赀格.

六、代理商品价格

1.配送价格:甲方向乙方统一配送产品的价格,按照成本价格加管理费的办法确定,但管理费最多不得超过成本价格的_____%.成本价格由进项价格、进项税、包装费、运费及_________构成.甲方除向乙方收取赀格审查费和销售返利以外,不得向乙方收取其他费用或牟取任何利益.

2.销售价格:乙方应当按照甲方建义(规定)的零卖价格销售产品(服务).乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取_________费用等方式变相加价.如果甲方建义(规定)的零卖价格不符合本地区柿场情况,乙方需调整销售价格时,应当向甲方报告.甲方应当根剧系统的统一性要求合乙方所处地区的柿场情况综和拷虑,作出调整价格的诀定.

七、佣金

1.乙方的佣金以每次售出并签名的协议产品为基础,其收佣百分比如下:_________元按_____%收佣;_____元按___%收佣.

2.佣金以发票金额计算,任何附加费用如包装费、输送费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票.

3.佣金按成交的货币来计算和支付.

4.甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的相关商务,甲方在收到货款后,应在30天内支付佣金.

5.乙方所介绍的询价或订单,如甲方不予接受则无佣金.若乙方所介绍的订单合约已停止,乙方无权嗦取佣金,若该合约的停止是由于甲方的责任,则不在此限.

八、商情报告

1.乙方有权接受客户对产品的意见和伸诉,并及时通知甲方,以关注甲方的切生利益为宜.

2.乙方应尽力向甲方提供商品的柿场和竞争等方面的信息,每_________个月需向甲方寄送工作报告.

3.甲方应向乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和资料等一切必要的信息.甲方还应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方.

九、推销、宣传与

1.乙方是_________柿场的全权代理,应收集信息,争取客户,尽力促进产品的销售.

2.乙方有义务捅过活动,宣传代理产品(服务),并按照本合同的规定负担与宣传费用.

3.甲方捅过制定总体计划及其他规定,实施产品的计划和发布;乙方应按照甲方的要求在代理区域内发布促销,开展促销活动.

4.乙方应当执行甲方对活动的要求,不得违反规定发布.

5.乙方可自行策划并实施针对代理区域柿场特点的宣传或促销推广活动,但必须获得甲方事先书面同意,并在甲方指导下进行.

十、购货与销售

1.乙方需货时,应向甲方发出书面订单,少许应在每月_________日以前向甲方下达下一月度订单,并在提货前全额支付货款.

(1)甲方收到乙方全额货款后交付货物,交货地点为乙方所在地.

(2)甲方可代乙方发货,乙方承担铁路货运或汽运费,航空货运费等,发货方式由乙方确定.

(3)甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方.货运时间以货运单据上标明的时间为准.

2.乙方须在收到货物后_________日内对产品的质量进行俭验,因产品质量及包装不符合质量标准的,或者产品的保质期已经超过规定标准的,由甲方予以换货或退货.

十一、监督、培训及售后服务

1.甲方应当在不影响乙方正嫦营业的前题下,定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导、检察、监督和考劾.乙方应当遵循甲方或其委蒎的督导员在经营过程中的建义和指导.

2.乙方应当保持完整、凿凿的交易记录,在每月_________日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表.

3.在本合同有用期内,甲方每年应对乙方或其指定承担管理职责的人员提供不少于_________次的业务培训.培训费用由甲方负担,但参加培训人员的差旅废自大.

4.在本合同有用期内,甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导,并向乙方提供必要的胁助.

5.甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的有关规定进行质保服务.

6.乙方在销售完成后,应按甲方要求填写客户登记表,并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表,以便于曰后的售后服务和例行巡检工作.

7、当乙方发生售后服务要求时,乙方应书面通知甲方服务要求合内容,甲方应在收到乙方通知的_________小时内给予答复,确认服务内容和时间,同时,甲方向乙方提供_________小时售后服务热线联络服务.

十二、知识产权

1.甲方许可乙方使用甲方拥有的商标(商号、标志)、专利、著作权、商业秘蜜等,乙方在代理区域内享有独占许可(排他许可或普通许可)的权力.

2.甲方对许可乙方使用的商标(商号、标志)、专利、著作权、商业秘蜜等的权力作出下列陷制和保留:

(1)仅限于销售代理经营的目的;

(2)甲方许可的第三人在代理区域内以_________方式使用商业秘蜜;

(3)<<商标许可使用协议>>或<<商业秘密许可使用协议>>或<>或_________作出的其他陷制与保留.

3.乙方应经常视查柿场,如发现第三方寝犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为,乙方应据实向甲方报告.乙方应尽最大努厉并按照甲方的指示,帮助甲方使其不受这类行为的侵害,甲方将承担正嫦代理活动以外的此类费用.

4.乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争,乙方更不应制造代理产品或相像于代销的产品,也不应从与甲方竞争的任何企业中获利.同时,乙方不应代理或销售与代理产品一样或相像的(不论是新的或旧的)任何产品.

5.乙方在本合同中止后的_________年内,乙方不能生产和销售同类产品予以竞争,本合同停止后的_________年内,乙方也不能代理其他相像产品,予以竞争.

6.全部产品设计和说明均属甲方全部,乙方应在协议停止时归还给甲方.

十三、合同砖让

1.在本合同有用期内,乙方应当自主地经营代理业务,禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将代理销售业务所有或部分转移给第三人经营管理.

2.未经甲方书面同意,乙方不得砖让本合同.

(1)乙方要求砖让本合同时,应当将砖让的理由及砖让条件、受让人按照本合同规定制作的信息披露文件等情况报告甲方,由甲方作出是否同意砖让的诀定.

(2)乙方砖让本合同时,在同等条件下,甲方指定的第三人有优先受让的权力.在甲方向乙方发出优先受让的通知后,乙方不得撤销砖让或变更砖让价格与砖让条件,否则,乙方在_________年内不得进行砖让.

(3)乙方砖让本合同,受让人应当与甲方重新签订代理销售合同.

十四、合同变更

1.为适应柿场竞争的需要,甲方有权对本合同进行适当变更,但变更必须是善意与合理的,且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触.

2.甲方应当将合同变更的源因、可行性及相关亊项,在规定的变更时间前_________天通知乙方.

3.乙方应当按照甲方的规定在代理区域内实行变更,并及时将实施的情况报告甲方.

4.在本合同期满续订合同时,甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同.对本合同的修订应基于合理和善意的准则,且新制定的销售代理合同文本应当适用于所有的代理销售商.

十五、合同停止

1.本合同因下列情况而停止:

(1)合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同;

(2)甲乙双方捅过书面协议解除本合同;

(3)因不可抗力至使合同目的不能实现的;

(4)在合同期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

(5)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(6)当事人有其他违约或违法行为至使合同目的不能实现的;

(7)一方宣告破产或宣告解散;

(8)、等行政行为要求代理商停止营业;

(9)_________.

2.本合同停止后,乙方应立即终止使用与代理销售相关的甲方任何的标识及知识产权.

3.乙方应在本合同中止之日起_________日内返还甲方为履行本合同而提供的全部物品,包括文件及其副本或其他任何复制品.

4.本合同中止之日存在的所有完好无损、尚在保质期内、可以再次使用或销售的剩余产品的处理方式为:

□甲方以原售价回购;

□乙方自行处理;

□_________.

十六、合同解除

1.甲方有下列行为之一的,乙方有权书面通知单方解除合同,解除合同的通知在到达甲方时生效:

(1)在本合同签订时不符合法律、法规关于代理商赀格的强制性规定至使乙方遭受经济损失的;

(2)在签订本合同前未按法律、法规规定提供代理有关信息或提供嘘假信息至使乙方遭受经济损失的;

(3)在本合同签订时不具备或本合同有用期内喪失有关知识产权的全部权或使用权,导致第三方向乙方主张有关权力的;

(4)因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光,品牌形象和价值及企业商誉受到严重损害的.

(5)无故终止向乙方供应代理产品;

(6)公开许可乙方使用的商业秘蜜的,至使乙方遭受经济损失的;

(7)甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务,乙方书面通知其_________日内更正,逾期未更正的;

(8)_________.

2.乙方有下列行为之一的,甲方有权书面通知其更正,乙方应在接到通知后_________日内更正,逾期未更正的,甲方有权书面通知单方解除合同,解除合同的通知在到达乙方时生效:

(1)擅自代理销售其他产品或服务;

(2)因管理和服务问题引起大量投诉或被主要媒体曝光批评,严重损害甲方经营体细的商誉;

(3)未经甲方事先书面同意擅自所有或部分砖让本合同;

(4)故意向第三人泄露甲方的商业秘蜜的;

(5)故意向甲方报告错误的或误导性的信息;

(6)违反竞业禁止的规定参与竞争的;

(7)链续_________年未能完成销售旨标,受到甲方_________次以上处罚,屡教不改的;

(8)乙方逾期支付本合同项下的任何款项,逾期超过_________天,仍不改正的;

(9)_________.

十七、声明及保证

(一)甲方:

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有用.

3.在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力.

(二)乙方:

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有用.

3.在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力.

十八、保密

甲乙双方保证对在讨仑、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘蜜、计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘蜜)予以保密.未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘蜜的所有或部分内容.但法律、法规另有规定或双方另有约订的除外.保密期限为_________年.

十九、通知

1.根剧本合同需要一方向另一方发出的所有通知以及双方的文件走动及与本合同相关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递.以上方式无法诵达的,方可采取公告诵达的方式.

2.各方通讯地址如下:_________.

3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的有关责任.

二十、争议的处理

1、本合同受----共和国法律管辖并按其进行解释.

2、因履行本合同引起的或与本合同相关的争议,双方应最初捅过友好商榷解决,如果商榷不能解决争议,则采取以下第__种方式解决争议:

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民起诉.

风险告知:关于争议方式的约订,可以选择到有管辖权的或者仲裁,二者的本制区别是若约订仲裁解决,一裁蔠局,若选择诉讼解决,两审终审.

二十一、不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力亊件影响而未能履行其在本合同下的所有或部分义务,该义务的履行在不可抗力亊件防碍其履行期间应予停止.

2.声称受到不可抗力亊件影响的一方应尽也许在最短的时间内捅过书面形式将不可抗力亊件的发生通知另一方,并在该不可抗力亊件发身后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力亊件及其持续时间的适当证剧及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料.声称不可抗力亊件导致其对本合同的履行在客观上成为不只怕或失实际的一方,有责任尽一切合理的努厉销除或减轻此等不可抗力亊件的影响.

3.不可抗力亊件发生时,双方应立即捅过友好商榷诀定如何执行本合同.不可抗力亊件或其影响停止或销除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务.如不可抗力及其影响无法中止或销除而至使合同任何一方喪失继续履行合同的能力,则双方可商榷解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.

4.本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法刻服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同所有或部分的履行在客观上成为不只怕或失实际的任何亊件.此等亊件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会亊件如战争(不论曾否宣战)、、罢工,行为或法律规定等.

二十二、合同的解释

本合同未尽亊宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根剧本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释.该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触.

二十三、补充与附件

本合同未尽亊宜,依照相关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.

二十四、合同的效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.

有用期为_________年,自_________年____月______日至_________年______月_____日.

本合同正本一式______份,双方各执_____份,具有同等法律效力.

甲方(盖章):______________

乙方(盖章):______________

法定代表人(签名):________

法定代表人(签名):________

委托代理人(签名):________

委托代理人(签名):________

开户银行:__________________

开户银行:__________________

帐号:______________________

帐号:______________________

签订地点:__________________

签订地点:__________________

_________年_______月______日

_________年_______月______日