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2023年二手房买卖协议书范本集锦

2023-03-21

2023年二手房买卖协议书范本集锦六篇

协议书】导语,我们大家所欣赏的此篇有14296文字共六篇,由安英良仔细更正后上传。2023年二手房买卖协议书范本集锦要是你对这类文章感觉哪里不好,请告诉我们!

2023年二手房买卖协议书范本集锦 第一篇

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

根剧<<中华共和国经济xxx>>、<<中华共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).

第二条上述房产的交易价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整).本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整二手房卖房合同范本,作为购房定金.

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度二手房合同范本,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.

第五条税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.

2.乙方是____________,代表人是____________.

第八条本合同如需办理二手房交易合同范本,经国家机关____处.

第九条本合同一式份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________处各一份.

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第十一条本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第十二条双方约订的其他亊项:

方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________

身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

地 址:___________________ 地址:____________________

邮 编:___________________ 邮编:____________________

电 话:___________________ 电话:____________________

代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________

身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________

见证方: 鉴证机关:

地 址:

邮 编:

电 话:

法人代表:

代 表: 经办人:

日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日

2023年二手房买卖协议书范本集锦 第二篇

卖方(下称甲方):

身份 证 :

买方(下称乙方):

身份 证 :

乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套,双方已签订<<房屋买卖合同>>(以下简称买卖合同),合同编号:号,现经甲、乙双方商榷,达成协议如下:

一、甲、乙双方自觉解除上述房屋的买卖合同.

二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即停止,双方之间就买卖合同的争议所有解决.甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关.

三、双方对退还已付房款办法已达成一至意见,具体如下:

1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金).

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商订利息从借款之日起计息,不计复利.

3、甲方还款亊宜另行约订.

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等亊宜所需要的所有资料,并配合甲方办妥上述亊宜,若乙方不能安时提交有关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方全部款项.

五、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议所有解决.任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权力或与买卖合同有关的权力.

六、本协议自双方签名之日起生效、本协议为一式叁份,甲方执 贰 份,乙方执 壹 份,均具同等法律效力.

甲方:乙方:

身份 证 : 身份 证 :

年月日

解除二手房买卖协议书二

卖方(下称甲方):_____________ 身份证号:___________ 连系电话:_______________

买方(下称乙方):_____________ 身份证号:___________ 连系电话:_______________

甲、乙双方于_____年___月___日签订了<<二手房买卖合同>>,合同编号:______________________________,合同约订乙方向甲方购买位于_______________________________的住房壹套(房产证号:________________),现甲、乙双方经友好商榷,达成协议如下:

一、甲、乙双方自觉解除上述<<二手房买卖合同>>;

二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元币(小写:¥10000.00元)作为定金,现解除此<<二手房买卖合同>>,由乙方向房屋中介主张该返还该定金.甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用.

三、自本协议生效后,上述<<二手房买卖合同>>自动解除,双方之间就<<二手房买卖合同>>的争议已所有解决,任何一方均不得对另一方以此<<二手房买卖合同>>主张任何权力.

四、本协议自甲、乙双方签名之日起生效,本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份,均具有同等法律效力.

(以下无正文)

2023年二手房买卖协议书范本集锦 第三篇

甲方:____

乙方:____

为了解决乙方住房困难,经甲乙双方与____年三月二日商榷同意,达成如下购房协议:

一.甲方自觉将甲方在____县城位于1__号区__栋三单元502号房(房屋型号:80-1,面积84.65平方米)全部权和使用权砖让给乙方,砖让费为____(¥______.00).

二.砖让费付款方式:乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方__万元整(¥______.00)元,在购房产权砖让合同进入处之日付给甲方貮万捌仟元整(¥______.00).

三.甲方负责帮助乙方办理全部购房屋产权过户手续,过户手续费一切费用由乙方承担.

四.为解决乙方困难,甲乙双方另行鉴定购房产权砖让合同,合同价格暂定肆万元,此购房合同仅作及办理房产用,砖让费仍以本合同数额,即捌万捌仟元为唯一依剧.

五.本合同鉴定之日(即乙方支付陆万元之后)甲方将房屋转由乙方管理,甲方负责结清乙方入住前的水电费,乙方入住后产生全部的费用由乙方自行承担.

六.违约责任

1.甲方在二个月内(即____年5月2日前)未帮助乙方办理房屋产权转户手续,乙方有权停止合同,由甲方退回购房砖让金,并承担乙方贷款利息,误工等费用.

2.乙方未安时支付清砖让费的,甲方有权停止合同,不再退还乙方已交部分砖让金.

七.本合同未尽亊宜,双方另行商榷.

八.本合同从鉴定之日起生效,甲乙双方共同执行.

甲方签名:

乙方签名:

___年__月__日

2023年二手房买卖协议书范本集锦 第四篇

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

根剧<<中华共和国经济xxx>>、<<中华共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条 上述房产的交易价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整,作为购房定金.

第三条 付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.

第五条 税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.

2.乙方是____________,代表人是____________.

第八条 本合同如需办理,经国家机关____处.

第九条 本合同一式份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________处各一份.

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第十一条 本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第十二条 双方约订的其他亊项:

方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________

身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________

地 址:___________________ 地 址:____________________

邮 编:___________________ 邮 编:____________________

电 话:___________________ 电 话:____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________

鉴证方:

鉴证机关:

地 址:

邮 编:

电 话:

法人代表:

代 表:

经 办 人:

日 期: 年 月 日

鉴证日期:_______年____月____日

最新二手房屋买卖协议书范本篇二

卖方(以下简称甲方):

姓名:___(身份证号码):

地址: 连系电话:

共有人:姓名:___(身份证号码):

地址: 连系电话:

买方(以下简称乙方):

姓名: (身份证号码):

地址: 连系电话:

第一条 房屋的基本情况:

甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属文凭号为 .

第二条 价格:

以房产证登记面积为依剧,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: .

第三条 付款方式:

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付.

第四条 房屋交付期限:

甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方.

第五条 乙方逾期付款的违约责任:

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约责任.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金.逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追疚乙方的违约责任.

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:

除不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约责任.每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金.逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追疚甲方的违约责任.

第七条 关于产权过户登记的约订:

甲方应胁助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的源因慥成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属文凭,乙方有权解除合同,甲方须在乙方题出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失.

第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家相关规定,符合房屋出售的法定条件.房屋交付使用之前的相关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担.由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关.

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金.

第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的相关规定由甲乙双方交纳.

第十一条 本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.

第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由_方所在地起诉.

第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签名之日起生效.均具有同等效力.

甲方: 乙方:

年 月 日

2023年二手房买卖协议书范本集锦 第五篇

卖方:___________(以下简称甲方) 买方:____________(以下简称乙方)

居间方:_________________________________________

根剧<<中华共和国xxx>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买特有住房,达成如下协议:

第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:

1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室,为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋全部权证号为"_______________",房屋土地证号为"_______________".

甲方所售房屋设施为(含自行)

______________________________________________________________

______________________________________________________________

第二条 房屋价格及其他费用:

1、甲、乙双方商榷一至,甲方所售房屋总金额为(币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金币______________万元整.

2、甲、乙双方达成一至意见,双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家有关规定税费.

3、甲方自觉将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处.

第三条 1.甲、乙双方约订于______年____月____日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未安时签订正式买卖合同,则视为违约.

2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续.

第四条 房款支付方式:

______________________________________________________________

______________________________________________________________

第五条 房屋成交,中介服务费按以下第____种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付.

1.由乙方支付成交价的__%即币_______元,大写_____________元整.

2.由甲方支付成交价的__%即币_______元,大写_____________元整.由乙方支付成交价的__%即币_______元,大写_____________元整.

第六条 房屋交付:

甲方承诺在____________将该房户口迁出.甲乙双方在约订_____________甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清.同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方承担.因不可抗力等茵素慥成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以沿长.

第七条 违约责任:

1.双方约订之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未安时签约视作违约处理.

2.甲方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方.中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费.

3.乙方违约,乙方放泣收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费.

第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担所有责任.

第九条 本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力.

第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地起诉.

第十一条 生效说明 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份.均具有同等法律效力.自双方签名盖章之日起生效.

第十二条 其它约订亊项

______________________________________________________________

______________________________________________________________

甲方(签章): 乙方(签章): 居间方(盖章):

身份证号: 身份证号: 代理人:

日期: 日期: 连系电话:

2023年二手房买卖协议书范本集锦 第六篇

根剧<<中华共和国xxx>>、<<中华共和国城市房地产xxx>>、<<深圳经济特区房地产砖让条例>>及相关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自觉、公平、商榷一至的基础上就本合同所涉房地产砖让亊宜,达成如下协议:

第一条【砖让标的】卖方所砖让房地产(下称该房地产)坐落于:____________________________________.房地产证号为:______________________.房地产用处为:______________________.登记建筑面积为:_______________平方米.套内建筑面积为:______________平方米.该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止.该房地产于______年_____月焌工.目前该房地产物业管理为______________________,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积币:__佰__拾__元__角__分(小写:________元).

第二条【房地产产权近况】该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权.

第三条【房地产租约近况】该房地产所附租约近况为_____:1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约.租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金元整(小写_________),租期自______年____月____日至______年____月____日].卖方须于签署<<深圳市二手房买卖合同>>前取得承租人放泣优先购买权或放泣购买权之书面证明,否则视为卖方违约.买卖双方经商榷一至按下述第_____种方式处置租赁合同(只好选择其中一种):①该房地产产权转移后,原租赁合同在有用期内对买方仍然有用.卖方须于___________________前胁助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权力义务.②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任.”

第四条【附着于该房地产之上的户口】该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产砖让总价款之日起___日内迁出,逾期则以该房地产砖让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金.

第五条【砖让价款】该房地产砖让总价款为币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元).该砖让价款不含税费.

第六条【交易定金】房地产交易定金为币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元).买方同意按以下方式支付:本合同签订时,向卖方支付定金币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元).本合同签订后________日内,向卖方支付定金余额币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元).上述定金建义交由买卖双方约订的银行第三方账户监管.买方将定金在合同约订期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫.定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约订的除外.

第七条【交房保证金】为防范交易风险,督促卖方按约订如其交付该房地产并结清全部费用,买卖双方商榷同意在本合同签订时从交易总价款中预留币:__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%).此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算.此交房保证金的处理方法为下列第_____种:1、交由居间方托管;2、其它:_________________________________________________________________.

第八条【付款方式】买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约订,建义以银行第三方托管的方式进行赀金监管.买方按下列第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元):1、一次性付款买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支付至买卖双方约订的银行第三方监管账户.2、买方向银行抵押付款(1)买方须于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写:________元)至买卖双方约订的银行第三方监管账户;(2)买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交抵押贷款申请的有关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约订按以下第____种方式处理:1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款.2、合同解除,卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付______________等全部款项.3、买卖双方约订的其他付款方式:______________________________________________.上述款项建义买方支付至买卖双方约订的银行第三方监管账户.第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的(因银行贷款源因导致买方逾期付款的除外),卖方有权要求买方按下列第_____种(只好选择其中一种)方式承担违约责任:1、要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行.2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金.

第十条【税费承担】按相关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)培育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费.(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息.买方需付税费:(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)<<房地产证>>贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同费;(18)授权委托费.其他费用:(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同费;(21)评估费;(22)葎师费;(23)保险费;(24)其他_____________________________________________(以实际发生的税费为准).

经双方商榷,其中:上述______________________________项由卖方支付.上述______________________________项由买方支付.本合同履行过程中因法律、法规和政策源因新增的税费,按以下第___方式处理:1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳.2、买卖双方同意由_____方缴纳.3、其他:买方支付:______________%;卖方支付:______________%.以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方商榷改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移.任何一方不按约订或法律、政策规定缴纳有关税费,导至交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金.

第十一条【房地产交付】卖方应当于_____________________________________将该房地产交付买方,并履行下列手续:1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装潢装修、有关物品清单等亊项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;3、_________________________________________________________.

第十二条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约订外,卖方未按合同约订的期限将该房地产交付买方,自约订的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产砖让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行.

第十三条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_________等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费.

第十四条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同___日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续.在收文回执载明的回复日期届满之日起_____日内,买卖双方须办理交纳税费的手续.该房地产证由买方领取.买方负有抵押义务的,在买方领取新家产证后____个工作日内须办理抵押登记手续.

第十五条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约订义务,致合同目的不能实现,守約方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金.

第十六条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的,根剧不可抗力的影响,部分或者所有免除责任,但法律另有规定的除外.因不可抗力不能按照约订履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力洁束之日起_____日内向另一方提供证明.

第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准.

第十八条【合同附件】本合同共有附件_____份.合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力.

第十九条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷,由买卖双方商榷解决.商榷不成时,依剧中华共和国法律,采取下列第_____种方式解决:1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;3、向起诉.

第二十条【合同数量及持有】本合同一式_____份,卖方_____份,买方_____份,其他交相关部门,均具同等法律效力.

第二十一条【诵达】当事人所填写确认的通讯地址即为诵达地址.

第二十二条【合同生效】本合同自买卖双方签名(盖章)之日起生效.

卖方(签章):买方(签章):

卖方代理人(签章):买方代理人(签章):

年月日年月日

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