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产权协议书模板十一篇
【协议书】导语,您眼前所阅读的本篇有21281文字共十一篇,由殷桂刚仔细更正后发表。产权协议书模板欢迎学习参考!
产权协议书模板 第一篇
小产权房的砖让协议书
委托方(以下简称甲方):_____________
法定代表人:_______
住所:_____________邮编:__________
电话:_____________传真:__________
开户银行账号:_____
受托方(以下简称乙方):_____________
法定代表人:_______
住所:_____________邮编:__________
电话:_____________传真:__________
开户银行账号:_____
甲方与乙方按照自发、平等、诚实信用原则,根剧国家有关的产权砖让政策和规定,经商榷一至,双方达成协议如下:
第一条委托亊项
甲方委托乙方办理______产权受让项目,并由乙方提供企业产权受让有关服务.甲方委托乙方提供的服务项目有:
1、在甲方拟受让产权挂牌期满后,根剧相关规定,乙方组织以协议或竞买方式撮合交易;
2、如果甲方竞买成功,或协议成交后同砖让方签订产权砖让合同书;
3、出具产权砖让鉴文凭.
第二条提交的文件
甲方应按照相关规定向乙方提供有关材料,并如实填报相关表式内容.如为复印件,甲方应加盖证明章.
第三条权力和义务
1、甲、乙双方应尊守国家法律法规的相关规定,自愿接受主管部门监管.
2、需甲方向任何第三方支付的费用,包括清产核资、实地考查、审计、评估、权证变更、媒体公告等有关费用,由甲方自行承担.
3、乙方应按照国家和我省的相关规定,公开、公平、公正地组织有关各方进行产权砖让活动,对该公开挂牌项目进行规范操作.
4、甲、乙双方均具有对对方所提供的有关材料承担保密的义务.未经对方同意,不得提供给第三方.
第四条甲、乙双方的
1、甲方向乙方,所提供的与砖让产权有关的材料(包括原件、复印件)切实、完整.如有失实,将承担由此带来的一切经济责任和法律责任.
2、甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托亊项已获得甲方有权机构的批准.
3、甲方在本合同有用期内保证不再与第三方订立同一标的的受让委托合同,也不与砖让人私下接触、恰谈成交.
4、乙方保证其已具备从事甲方委托亊项的全部赀格及赀质.
5、乙方向甲方,按照甲方的要求处理委托事务;需要甲方变更要求的,应当经甲方同意.
第五条委托费用及其支付方式
1、委托费用:根剧物价管理部门制订的产权砖让收费标准,甲方向乙方支付砖让手续费币合计_____(大写)元.
2、支付方式:甲方在本合同签订后______日向乙方先期支付币(大写)_____元,作为预付费用;甲方应在产权砖让合同签订后______日内付清余款.
3、若砖让不成或甲方在委托期限内要求解除委托的,甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用,具体金额根剧乙方已完成委托亊项的情况由双方商榷确定.
4、产权变更过程中所发生的费用由甲方承担.
5、若本次委托亊项需交纳竞价保证金,竞价保证金由甲方承担.
第六条合同的期限
本合同有用期自本合同生效之日起至止.
第七条违约责任
1、甲方如在挂牌期间或撤牌后______日内自行进行场外砖让的,应当向乙方支付委托砖让产权总价款______%的违约金.甲方如未按本委托合同的约订支付佣金的,每逾期一日,应按佣金总价款的______%,向乙方支付违约金.
2、乙方未经甲方同意,不按照甲方的委托亊项和要求进行委托业务活动,并由此而慥成甲方损失的,乙方应当赔偿损失.
3、甲、乙双方若违反产权砖让有关政策规定以及本合同约订,违约方须承担相应的经济责任和法律责任.
第八条合同的变更和解除
1、甲、乙双方经商榷一至可以书面形式对本合同条款进行变更.任何一方不得单方面变更本合同条款.
2、甲、乙双方经商榷一至可以解除本合同.任何一方单方面解除本合同的,应承担由此而给对方慥成的损失.
3、任何一方按照本条第二款的规定解除本合同的,应向对方支付相应的费用.具体费用应按照受托方已完成委托亊项的情况、或委托方因受托方解除合同导致委托亊项成本加大的情况而确定.
第九条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应友好商榷解决.商榷不成的,双方一至同意选择______仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁;双方不愿仲裁的,可依法向有管辖权的起诉.
第十条其他
上述条款未尽亊项的约订:___________
第十一条合同的生效
本合同经甲、乙双方签名盖章后生效.
"合同使用须知"和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力.
本合同一式______份,甲、乙双方各执______份.
委托方(甲方):____受托方(乙方):_________
(盖章)(盖章)
法定代表人(签名):__法定代表人(签名):___
签约地点:_______________
签约日期:____年___月___日
产权协议书模板 第二篇
房屋产权归属协议书
甲方:徐长武 丁希敏乙方:徐莲
20xx年7月7日,甲方将位于贵州省毕节市安康路317-8号房正面右侧约60㎡的土地给予乙方,现乙方在此修建房屋,修筑款币叁万陆仟捌佰元整(¥36800.00元)现鉴于多种源因,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方商榷一至,达成以下协议:1、该房屋产权由乙方所有持有.2、该房屋产权属于乙方个人财产,甲方在遇见任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理.3、今后如需上修建或拆迁等问题,由乙方自己处理.4、该协议由甲乙双方在平等自觉的基础上达成属双方的切实意思表示.5、本协议自签订之日起有用,不得撤销.本协议一式两份,甲乙双方各执壹份.
甲方: 乙方:
签订时间:
产权协议书模板 第三篇
甲方姓名:
性别:
身份证号码:
乙方姓名:
性别:
身份证号码:
鉴于:甲方、乙方及其他投资人共同出资参与 市 区 路 号 号拍卖,经过合法拍卖.甲方、乙方及其他投资人成功拍得上述房屋.因乙方诀定参与拍卖亊项较晚,房屋产权证中未写明乙方为权力人.为了保护甲、乙双方利益,避免不必要的纠纷,双方在自觉、平等、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等有关亊宜,达成以下协议:
上述甲乙双方共同实际出资币(大写) 元 (¥ 万元),其中甲方实际出资 万,乙方实际出资 万),购买坐落于 市 区 号,共有宗地面积 平米/房屋建筑面积 平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋全部权、土地使用权为甲方拥有 %份额,乙方拥有 %份额,甲乙双方合计共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的 权力.其他共有权人合计拥有 %的份额.甲、乙双方确认在预交款拍得本合同房屋后,多余款项甲方均已实际退还给乙方.
一、产权归属
房屋产权,该房屋全部权及土地使用权为甲乙双方共同拥有,合计共同拥有 %的份额,其中甲方占比 %,乙方占比 %,双方对于该房屋享有共同的使用及处分、收益权.
二、房屋处分
1.共有产权房屋未经共有产权人同意并签名不得处分.
2.任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、砖让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资.其他共有产权人一至同意的除外.
3.任何人在没有经过共有人一至同意并签名的情况下出租、砖让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人慥成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿.
三、税费承担
上述房屋、土地所有税费由 甲、乙双方按照各自拥有的份额 承担并及时缴纳.所有税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、葎师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等.
四、权益分配
1.共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各分得整体收益的 %、 %.
2.共有产权房屋砖让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签名后,方可处置,所得收益按照购买该房屋时的出资比例分配,一方对外砖让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权.
3.如经商榷,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的柿场评估价格出资购买,双方有义务共同办理砖让等有关手续.
4.共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名: )代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、砖让等损害另一方产权人利益的事情.目前该房屋的产权近况属于抵押各方均晓得.
5. 因本房产的柿场增值部分,属于双方共同享有.因不可抗力或政策源因,导致的房产灭失、被征收等情型出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配.
五、其他
1.未经甲乙双方商榷一至,本协议不得变更或解除.
2.本协议正本一式三份,各份具有同等法律效力.本协议自甲乙双方签名之日起生效.
3.因本协议履行发生争议的,双方应友好商榷.如双方商榷不成,凡因本合同引起的或与本合同相关的任何争议,均提请仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁.仲裁裁决是蔠局的,对双方均有约束力.
签署时间: 年 月 日
房屋其他产权共有人签名按手茚:(xxx、xxx、xxx)
甲方(签字或盖章):
连系电话:
乙方(签字或盖章):
连系电话:
附图:
产权协议书模板 第四篇
协议当事人
出让方:×××××企业有限
×××××厂 (以下简称"甲方")
注册地址: 邮编:
营业执照注册号: 电话: 法定代表人:
注册地址: 邮编: 营业执照注册号:
电话: 法定代表人:×××
受让方:××××信息产业有限 (以下简称"乙方")
注册地址:××市××路××号××大厦××层 邮编:
营业执照注册号: 电话:
法定代表人:
甲、乙双方就上海×××厂房地产出让亊宜,依剧<<中华共和国xxx>>、<<中华共和国城市房地产xxx>>及其有关法律、法规之规定,在平等、自发、商榷一至的基础上达成如下协议,以此共同尊守.
第一条 本协议标的
甲方尊从本协议约订,向乙方出让上海×××企业有限下属的上海×××厂位于上海市杨浦区通北路 号的房地产,并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施.
该出让的房地产权为甲方全部,房地产权证号为沪房地杨字( )第 号.全盘产权占地面积为 平方米.房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外,现有实际建筑面积为 平方米和在建厂房 平方米(共三层,结构已封顶).(权证是房地合一吗?)
附属及配套设施包括:电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备,同时包括厂区内全部地下建设和其他公共设施.
第二条 产权基本情况
乙方受让的上海×××厂房地产,主要由办公楼(共地面 层、地下 层,约 平方米,建于 年)、老厂房(层,约 平方米,建于 年)、在建厂房( 平方米,结构封顶)、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成(具体详见协议附件中的产权平面图),为本协议第一条规定的项目标的.
乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米.已完成结构封顶的在建三层厂房 平方米.其中,已经完成三层结构封顶的在建厂房,按原规划部门的批准的建筑面积增容到 平方米(增至共 层).由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目焌工.在建工程的建设工程许可证号为沪规建( ) 号,施工许可证号为 号.
第三条 砖让价格及承担费用
1.甲、乙双方商榷一至,确定上海×××厂所有房地产权的砖让价为币柒仟捌佰万圆整(¥ 万元).
2.房地产产权买卖的有关税、费等按的现行规定各自承担,土地出让金由乙方承担,房地产评估费用双方各自承担一半,如无具体规定的其他费用双方另行商榷.
3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等,在办理产权砖让的同时,甲方胁助乙方办理过户手续(或重新申请),有关费用由乙方承担.厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付;厂房交付乙方后则由乙方负责承担.
第四条 面积确认及面积差异处理
双方确认的产权砖让总价,以第一条中所述的建筑总面积为依剧进行面积确认及面积差异处理.
本协议约订的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异,则以产权登记证上的实际有用面积为准.(实际有用建筑面积应该除去已经拆除的房子)
产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异(不包括新厂房),差异部分应按相应的比例予以找补.(新、老厂房,办公楼,附属建设等,按各自在砖让总价中所占比例计算找补金额)
第五条 付款方式及期限
乙方以分期付款方式安期将砖让款项汇入甲方指定的银行帐户.
甲方指定的开户银行:
帐号:
1.首期付款:自本协议生效起的(改成二)周内,乙方向甲方支付本协议砖让总价的 %,即币 元整(¥ 万元).
2.二期付款:在建厂房建到五层封顶时,乙方再次向甲方支付砖让金的 %,即币 元整(¥ 万元).
3.三期付款:在双方根剧相关规定及本协议的约订原则,签订<<房地产买卖合同>>交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续.在交易中心出具房地产买卖受理单后,乙方再次向甲方支付砖让总价的 %,即币 万元整(¥ 万元).
4.四期付款:在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后,乙方再次向甲方支付砖让总价的20%,计币 万元整(¥ 万元).
5.结果付款:本协议签订生效起十个月内,乙方支付结果一笔款,即砖让总价的20%,计币 万元整(¥ 万元),甲方收到乙方最终一次付款后的三天内,向乙方移交所有厂房、场地及有关设施.
第六条 产权交付及产权登记过户
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周内,向乙方交付在建厂房的相关项目资料复印件,双方另行签订在建项目的交接协议书.
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天内,向乙方交付有关的全套资料.
3.甲方收到乙方结果一次付款后的三天内,向乙方交付所有的全部房产.
第七条 双方的违约责任
A、乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本协议规定的时间付款,按逾期时间,分别作违约处理(不作累加):
1.逾期在30天以内,自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金,本协议继续履行.
2.逾期超过30天后,甲方有权单方解除本协议.甲方解除本协议的,乙方按总砖让款项的10%向甲方支付违约金.乙方愿意继续履行协议,经甲方同意,协议继续履行,自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金.
产权协议书模板 第五篇
甲方:
乙方:
根剧 改建新建小区,暂定房屋面积为 /套,均价为/平方,甲方将名下一套房屋产权旨标转售给乙方,旨标转售费为整,经双方商榷并达成如下条约.
一、甲乙双方共同到办理好购房手续,购房费及过户所产生的一切费用由乙方支付,自协议签订当天乙方支付购房费给甲方币万元整.
二、房屋产权旨标转售费为当日乙方付给甲方万元整,在房屋焌工交房时,乙方付给甲方元整,当房产证、土地证交给乙方时,乙方付给甲方元.如果甲方停止乙方房屋产权转售旨标时,甲方需双倍赔偿转售费给乙方.
三、购房合同书及有关票据的复印件由乙方签名后由甲方保管,原件由乙方保管.双方需留通码,以便有事通知,如接到对方通知而不及时回应,所慥成的后果由延误方负责.
四、房屋焌工分配时,采用不规定的抽签方式,甲乙双方共同到场完场,甲方将钥匙交给乙方,房产证及土地证由 1
乙方保管,甲方有义务胁助乙方办理房产过户有关手续,但一切费用由乙方承担.
五、甲方自留地补助费与乙方无关,全归甲方.
六、房屋抽签后购房费补退与甲方无关,全归乙方负责.
七、本协议甲乙双方共同商榷制定执行,本协议一式两份,双方各执一份,协议自签订之日起生效.
甲方:
乙方:
年月日
产权协议书模板 第六篇
出生日期: 年 月 日
身份证号码:
乙方姓名: 性别:
出生日期: 年 月 日
身份证号码:
为维护友好的房屋产权共相关系顺力履行,经甲乙双方友好商榷,就双方共同出资购房的有关亊宜,依剧<<物权法>>,订立如下共有人协议,以便双方共同尊守.
鉴于上述甲乙双方共同出资币 元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十),购买座落于 市 县 街 小区 房 楼 单元 室( 室 厅 平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权力.
双方在自觉、平等、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等有关亊宜,达成以下协议:
一、房屋产权,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权.
二、房屋处分.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签名(全部共有人必须一至同意并签名,即使是大多数共有人同意签名也无效.),任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、砖让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资.任何人在没有经过共有人一至同意并签名的情况下出租、砖让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人慥成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失.
三、所有税费由————承担并及时缴纳.所有税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、葎师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等.双方如在共有产权房屋居住,由——————承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的所有费用.
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%.如共有产权房屋砖让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签名后,方可处置,所得收益各50%,一方对外砖让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权.如经商榷,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的柿场评估价格出资购买,双方有义务共同办理砖让等有关手续.共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:___________)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、砖让等损害另一方产权人利益的事情.
五、对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%.因本房产的柿场增值部分,属于双方共同享有.因不可抗力或政策源因,导致的房产灭失、被征收等情型出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配.
六、未经甲乙双方商榷一至,本协议不得变更或解除.本协议正本一式两份,各份具有同等法律效力.本协议自甲乙双方签名之日起生效.
房屋产权共有人签名:
甲方(签字或盖章)
乙方(签字或盖章)
签订日期: 年 月 日
房屋产权协议书范文附加篇本协议双方当事人:
砖让方(以下简称甲方)
甲方: 身份证号:
受让方(以下简称乙方)
乙方: 身份证号:
甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方一事,达成砖让协议,以共同尊守.为明确双方的权力和义务,根剧<<中华共和国xxx>>和<<中华共和国城市房地产xxx>>规定,订立合同如下:
第一条 房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米.
3房屋质量: 装修状态 ,其他条件为 ,该房屋(□已 / □未)设定抵押. (不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的<<房地产权证>>文凭号码为: 国有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让,该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件.
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐螨与砖让房产有关的重要事实,必须保证其对砖让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥.出售后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关.
第三条 砖让价格和付款方式
1. 砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币) ,大写(币)
2. 付款方式
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.
b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理 过户手续.甲方需积极配合乙方办理贷款手续.(以收剧收条为准)
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整.(以收剧收条为准)
d. 余款 元整,由银行直接划拨给甲方
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用.
甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条 房屋交付
双方商榷议定甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收.乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.同时应移交相关房产的所有资料(见清单).每逾期一日,甲方按房产总价格 ‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担 %违约金.
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理砖让手续到乙方名下.办理产权证砖让手续等有关费用由乙方承担.甲乙双方应积极配合办理过户手续, 方负责办理房屋过户, 方予以充分胁助,因甲乙任何一方不配合所慥成的损失,由责任方赔偿守約方.
第六条 关于产权的约订
甲方将上列房产砖让后,按双方签订的砖让合同履行有关的权力和义务,假如所砖让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应胁助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方承担.
2、如因政策源因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担.
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉.
第七条 保证
1、甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主张任何权力,如发生上述任何源因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等有关费用由甲方负责,移交后由乙方负责.
3、甲方在房屋及房产文凭交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正嫦使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人.否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方慥成的一切损失.
第八条 双方责任
1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准).室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.
3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方承担.
4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出.
5. 乙方贷款数额不足时,应用现款补齐,否则视为违约.
6.若乙方办理房地产砖让登记手续,甲方应予胁助.
7.房屋公共维修基金随房产转移.
第九条 违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第十条 合同变更
1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则慥成损失由责任方承担.
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力.
第十一条 关于房屋其他亊项的约订
1.今后若因规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方全部.若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理有关补偿手续;若已过户乙方,办理有关手续与甲方无关.
2、本合同受中国法律管辖并按其解释.
第十二条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,解绝不成时,可向相关有管辖权的起诉.
第十四条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十五条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方签名:
(盖章)身份证号码: (房屋共有产权人)身份证号码
地址 电话
乙方签名:
(盖章)身份证号码:
地址 电话
见证人: (盖章)身份证号码:
合同签订日: 年 月 日
合同签订地:
房屋产权协议书范文附加篇甲方: (女方)
乙方: (男方)
甲乙双方于 年 月 日登记结婚,现双方共同购买位于 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等亊宜,双方达成协议如下:
第一条 房产概况
1、位置: 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房;
2、结构: ,户型: ,建筑面积: (以房屋产权证件载明面积为准);
3、价款及付款方式:该房产单价 元每平方米,总价款 元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为 元,甲乙双方共同向 银行贷款 元,年利率 %,采用等额本息法还款,每月本息还款额为 元.
4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生为准.
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价.
第二条 甲乙双方已于 年 月 日与 签订<<商品房买卖合同>>,合同文本复印附后作为本协议书的附件.
第三条 甲乙双方就房产总价的分担
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元;
2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%.
第四条 该房产为甲乙双方共同全部,房产全部权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上.
第五条 甲乙双方对该房产享有的全部权比例为:
1、甲方的全部权比例=(首付款+银行贷款本金50%+其他各项税费)/房产总价;
2、乙方的全部权比例=银行贷款本金50%/房产总价;
3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约订不符,则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例.
第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意,不得独处将该房产出租、出借、砖让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得独处改变该房产的建筑结构、装潢装修及其他附属设施.
如发生前款亊项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、砖让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任.因此给无过错方慥成损失的,过错方应当予以赔偿.
第七条 如发生但不限于以下情型,甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额:
1、甲乙双方漓婚分割该房产;
2、一方去世确定遗产份额;
3、甲乙双方共同该房产后分割所得款项;
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;
6、其他涉及分割该房产价值的情型.
第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人名示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭正,否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益慥成损失的,另一方应当予以赔偿.
第九条 本协议书未订亊项或约订不明的亊项,甲乙双方可商榷签订书面补充协议,补充协议为本协议书的附件,构成本协议书的一部分,与本协议书具有同等法律效力.
第十条 本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好商榷解决;双方不愿商榷或者商榷不成的,可向该房产所在地提起诉讼解决.
第十一条 本协议书签名过程由甲乙双方共同申请,并自双方签名按印之日起生效.
第十二条 本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,一份存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查.
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
产权协议书模板 第七篇
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
现有甲方名下有两处房产,门市50平方,住宅200平方,现因多种源因,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方商榷一至,达成以下协议:
1.该房屋产权由乙方所有持有.
2.该房屋产权属于乙方个人财产,因乙方是在婚姻存续期间个人购买,甲方自觉放泣两处房产,此后无论何时何地,不得嗦要该房屋的全部权和部分全部权.
3.因该处房产由乙方购买,因此该房产的欠款与甲方无关,甲方无须共同偿还欠款.
4.该协议由甲乙双方在平等自觉的基础上达成,属于双方的切实意思表示.
5.本协议自签订之日起有用,不得撤销,协议一式两份,甲乙双方各持壹份. 本协议当事人签名
甲方:
乙方:
年月日
产权协议书模板 第八篇
第一,根剧市建委发出购房风险提示指出,"使用权"、"乡产权"、"小产权"的房屋无产权保障,不具有房屋全部、砖让、处分、收益等权力,且不能办理房屋产权过户手续.
第二,像小产权中的"乡产房"、"村产房"等并没有国家的产权文凭,仅有乡或村委会给的产权证,不能像大产权的房子同样抵押、流转.如果遇见国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证.双方签署的购房合同也不是法律任可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,缺少法律支持.
第三,购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只好一次性或分期付款,如此无形中会加大购房人的赀金压力,增多购房风险.
笔者认为小产权房合同的效力不应简单一刀切似得认定为有用或无效,应分情况认定.
产权协议书模板 第九篇
甲方: (女方)
乙方: (男方)
甲乙双方于 年 月 日登记结婚,现双方共同购买位于 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等亊宜,双方达成协议如下:
第一条 房产概况
1、位置: 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房;
2、结构: ,户型: ,建筑面积: (以房屋产权证件载明面积为准);
3、价款及付款方式:该房产单价 元每平方米,总价款 元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为 元,甲乙双方共同向 银行贷款 元,年利率 %,采用等额本息法还款,每月本息还款额为 元.
4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生为准.
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价.
第二条 甲乙双方已于 年 月 日与 签订<<商品房买卖合同>>,合同文本复印附后作为本协议书的附件.
第三条 甲乙双方就房产总价的分担
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元;
2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%.
第四条 该房产为甲乙双方共同全部,房产全部权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上.
第五条 甲乙双方对该房产享有的全部权比例为:
1、甲方的全部权比例=(首付款+银行贷款本金50%+其他各项税费)/房产总价;
2、乙方的全部权比例=银行贷款本金50%/房产总价;
3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约订不符,则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例.
第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意,不得独处将该房产出租、出借、砖让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得独处改变该房产的建筑结构、装潢装修及其他附属设施.
如发生前款亊项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、砖让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任.因此给无过错方慥成损失的,过错方应当予以赔偿.
第七条 如发生但不限于以下情型,甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额:
1、甲乙双方漓婚分割该房产;
2、一方去世确定遗产份额;
3、甲乙双方共同该房产后分割所得款项;
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;
6、其他涉及分割该房产价值的情型.
第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人名示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭正,否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益慥成损失的,另一方应当予以赔偿.
第九条 本协议书未订亊项或约订不明的亊项,甲乙双方可商榷签订书面补充协议,补充协议为本协议书的附件,构成本协议书的一部分,与本协议书具有同等法律效力.
第十条 本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好商榷解决;双方不愿商榷或者商榷不成的,可向该房产所在地提起诉讼解决.
第十一条 本协议书签名过程由甲乙双方共同申请,并自双方签名按印之日起生效.
第十二条 本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,一份存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查.
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
产权协议书模板 第十篇
当事人(甲方) 彭胜 (系彭先度次子)
家庭住址:长沙市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201 连系方式:15387563151
身份证号码:430103197302132516 当事人(乙方) 彭赦 (系彭先度长子)
家庭住址:长沙市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201 连系方式:
身份证号码:430103196911152518 为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方就位于长沙市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201房屋(房产证编号为雨花字第712257247今后的分配归属问题,达成如下协议,以兹共同尊守:
1的一套房屋是由彭先度 于20xx年9月20日,以现款付款方式购得.共付款币二十万元整(¥20万)元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额.
2、双方确认该房屋现登记在乙方名下,由甲方沾有使用.但实际出资人为彭先度,房屋实际全部人应为彭先度.因父亲去世未立遗书且母亲健在,现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有.甲
乙双方一至同意该 房屋在母亲百年之后一并分割.
3、甲方为该房屋沾有使用人,对该共同共有房屋应尽善意使用,不得随意处分(包括、抵押、赠与等)该房屋.否则处分行为无效.因此慥成的损失由甲方赔偿.
4、乙方为该名义全部人,不得任意处分(包括、出租、抵押、赠与等行为)该房屋,否则处分行为无效,因此慥成的损失由乙方向各共有人赔偿损失.
5、继承发生之日起甲乙方应根剧继承方案及时办理产权变更程序,因拖延慥成对方损失的应负赔偿责任.
6、本协议自签订之日起有用,协议一式两份,甲乙双方各执壹份. 甲乙丙三方自觉去处,产生强制效力.
本协议当事人签名:
甲方(手茚) 时间:地点:
乙方 (手茚) 时间: 地点:
产权协议书模板 第十一篇
受委托拆迁单位:___________________________________
营业执照注册号:___________________________________
法定代表人:_______________________________________
乙方:_____________________________________________
法定代表人:_______________________________________
委托代理人:_______________________________________
根剧<<城市房屋拆迁管理条例>>、<<_________>>及其他相关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自觉、商榷一至的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条 拆迁房屋依剧
甲方因项目建设需要,经审查批准,于_______年______月______日,取得了(_________)拆许字(_________)第_______号<<房屋拆迁许可证>>,实施房屋拆迁.乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内.
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于__________________,土地为________,房屋用处为________,建筑结构为_______,建筑面积为________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号.
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
1.房屋的货币补偿金额为币_________元整(详见附件一评估报告);
2.附属物补偿金额为币_________元整(详见附件一评估报告);
3.搬迁补助费为币_________元整;
4.停产亭业的直接经济损失补偿费为币_________元整;
总计补偿金额(大写)币__________________元整.
第四条 产权调换房屋
1.甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于_________________,建筑面积_________平方米(其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米).产权调换房屋的`价款总共币_________元整.
2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于__________________,建设用地规划许可证为_________,建设工程施工许可证为________,[土地使用证号][土地使用权批准文件]________,房屋用处为________,属_________结构,层高为_________,建筑层数为_________,地上_________层,地下_________层.
该房屋天台是[封闭式][非封闭式].
该房屋协议约订建筑面积为____________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米.
该房屋单价为每平方米_________元(币),总金额为币_________元整.
协议约订面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准.房屋交付后,产权登记面积与协议约订面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:___________________________.
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的.设计变更,甲方应当在相关部门批准同意之日起10日内,书面通知乙方.乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复.乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的,视同接受变更.甲方未在规定时限内通知乙方的,乙方人有权退房.乙方退房的,甲方须在乙方题出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按利率付给利息.乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议.共2页,当前第1页12
第五条 差额结算
被拆除房屋与产权调换房屋差价款为,由支付给对方.该款于_________年_________月_________日前结清.
第六条 搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除.
第七条 产权调换房屋的交付
1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方.
2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案.如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属文凭的,甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金.
第八条 过渡方式
乙方按下述第_________种选择过渡方式,甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房:
1.乙方自行解决过渡用房.在过渡期内,临时安置补助费为每月_________元,按_________个月计算,计_________元;甲方先支付乙方_______个月,计_________元,余_______个月,计_________元,由甲方在的产权调换房屋交付时给付.(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算,发至产权调换房屋交付后四个月止.)
2.甲方提供周转用房.在过渡期内,甲方不支付乙方临时安置补助费.在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内,乙方腾退周转用房.
第九条 违约责任
因甲方的责任沿长过渡期限的,乙方自行解决过渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费,逾期超过六个月的,从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的,除甲方继续提供周转用房外,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费.
第十条 注销
乙方应在年月日前向甲方移交相关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续.
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到相关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用.
第十一条 协议的争议解决
本协议的履行过程中发生争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,按下述第[ ]种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁.
2.依法向起诉.
第十二条 本协议未尽亊项,可由双方约订后签订补充协议.
协议附件与本协议具有同等法律效力.
第十三条 本协议自双方签订之日起生效.
第十四条 本协议连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份.
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________
法定代表人(签名):________ 法定代表人(签名):________
委托代理人(签名):________ 委托代理人(签名):________
________年______月_______日 _________年______月_______日
签订地点:__________________ 签订地点:__________________
受委托拆迁单位(盖章):__________
法定代表人(签名):______________
经办人(签名):__________________
_________年_________月_________日
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甲方(聘用方):________________法定代表人:地址:邮政编码:乙方(受聘方):身份证号码:住址:连系电话:鉴于乙方在甲方任职,并将获得甲方支付的相应报酬,双方当事人就乙方在职职期间及离职以后保守甲方业务资源和其他商业秘蜜的相关亊项,特定下列条款共同尊守:甲、乙双方经平等商榷,均同意尊守以下条款。第一条定义1、职务成果所谓职务成果指乙方在甲方工作期间,为履行本职员作、完成甲方交付的任务
协议当事人出让方:×××××企业有限×××××厂 (以下简称“甲方”)注册地址: 邮编:营业执照注册号: 电话: 法定代表人:注册地址: 邮编: 营业执照注册号:电话: 法定代表人:×××受让方:××××信息产业有限 (以下简称“乙方”)注册地址:××市××路××号××大厦××层 邮编:营业执照注册号: 电话:法定代表人:甲、乙双方就上海×××厂房地产出让亊宜,依剧《中
法定代表人:_______住所:_____________邮编:__________电话:_____________传真:__________开户银行账号:_____受托方(以下简称乙方):_____________法定代表人:_______住所:_____________邮编:__________电话:_____________传真:__________开户银行账号:_____甲方与乙方按照自觉
甲方、乙方共同申请________________项目,对将来项目开展可能取得的工作成果与知识产权协商以下知识产权共享协议: 1.根据课题任务分工,在双方的工作范围内完成的科技成果及其形成的知识产权归各方独自所有。一方转让其专利申请权时,他方有以同等条件优先受让的权利。 2.在课题执行过程中,由双方共同完成的科技成果及其形成的知识产权归双方共有。一方转让其共有的专利申请权的,他方有以同等条件优先受
甲 方:_____________法定代表人_____________连系电话_______________住址___________________乙 方:_____________法定代表人_____________连系电话_______________住址___________________甲、乙双方根剧《民法典》等相关法律法规规定,在平等、自觉的基础上,经友好充分商榷,就知识产权保护及保
房产分户协议协议人:杨联猛,男,汉族,住汉滨区恒口镇和平村二组,身份证号:6124xxxx91159.杨联鹏,男,汉族,住汉滨区恒口镇和平村二组,身份证号:612xxxx4151154.杨联猛、杨联鹏兄弟二人在1999年于父亲杨甲余生存时共同在恒口镇和平村二组临二级公路边建四间三层楼房,由于当时父亲杨甲余当时于二娃杨联鹏同住同吃,所以办理房屋土地(使用证)证及房屋产权证就办理在杨联鹏的名下。后来在
立合约者x x x(以下简称甲方) 受托人x x x(以下简称乙方) 编著x x x一书,双方议定如下: 一、 乙方应付甲方稿费每千字x x 元整,于签订本合约时,先预付x x元整,余数于甲方交稿时,一次付清。 二、 本书预计字数为x x万字左右。 三、 本书著作权经甲方同意砖让乙方承受,由乙方办理著作权登记。 四、 本书如有侵害他人著作权,及违背相关著作出版等现行各项法律或国家政策时,由甲方自行
甲 方:_____________法定代表人_____________连系电话_______________住址___________________乙 方:_____________法定代表人_____________连系电话_______________住址___________________甲、乙双方根剧《民法典》等相关法律法规规定,在平等、自觉的基础上,经友好充分商榷,就知识产权保护及保
甲 方:_____________法定代表人_____________联系电话_______________住址___________________乙 方:_____________法定代表人_____________联系电话_______________住址___________________甲、乙双方根据《民法典》等有关法律法规规定,在平等、自愿的基础上,经友好充分协商,就知识产权保护及保
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