房屋租赁合同范文汇总

房屋租赁合同范文汇总8篇

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房屋租赁合同 篇1

合同编号:_________

出租方（以下简称甲方）:_________

承租方（以下简称乙方）:_________

根剧<<----共和国xxx>>及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自发的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋亊宜,为明确双方权力义务,经商榷一至,订立本合同.

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定.

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于_________（省、市）_________（区、县）;门牌号为_________;

2、出租房屋面积共_________平方米（建筑面积／使用面积／套内面积）.

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件.

该附件作为甲方按照本合同约订交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依剧.

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有用证明）、身份证明（营业执照）等文件,乙方应提供身份证明文件.双方验证后可复印对方文件备存.全部复印件仅供本次租赁使用.

第四条 租赁期限、用处

1、该房屋租赁期共_________个月.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_________使用.

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还.

乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.

第五条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为_________元（大写_________元整）.租金总共为_________元（大写_________元整）.

2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有用的收款凭正.

第六条 租赁期间有关费用及税金

1、甲方应承担的费用:

（1）租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.如果发生相关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋相关的费用,应由甲方负担.

（2）_________.

2、乙方交纳以下费用:

（1）_________.

（2）_________.

乙方应安时交纳自行负担的费用.

甲方不得擅自增多本合同未明确由乙方交纳的费用.

第七条 房屋修缮与使用

在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约订外,均由甲方负责（乙方使用不当除外）.

甲方题出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极胁助配合.

乙方向甲方题出维修请求后,甲方应及时提供维修服务.

对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的义务.

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当慥成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约订外,甲方有权选择以下权力中的一种:

（1）依附于房屋的装修归甲方全部.

（2）要求乙方恢复原状.

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用.

第八条 房屋的砖让与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序砖让该出租的房屋,砖让后,本合同对新的房屋全部人和乙方继续有用.

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋.

3、甲方出售房屋,须在_________个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.

第九条 合同的变更、解除与停止

1、双方可以商榷变更或停止本合同.

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约订条件,严重影响居住.

（2）甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的.

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

（1）未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.

（2）未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.

（3）损坏承租房屋,在甲方题出的合理期限内仍未修复的.

（4）未经甲方书面同意,改变本合同约订的房屋租赁用处.

（5）利用承租房屋存放威险物品或进行违法活动.

（6）逾期未交纳按约订应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方慥成严重损害的.

（7）拖欠房租累计_________个月以上.

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权.

5、租赁期满合同自然停止.

6、因不可抗力茵素导致合同无法履行的,合同中止.

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能购正嫦使用状况.

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异义应当场题出.当场难以检测判断的,应于日内向对方主张.

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的正嫦使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约订的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总共％的违约金.甲方除应按约订支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.

2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金.甲方还应承担因逾期交付给乙方慥成的损失.

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有用凭正.

4、甲方违反本合同约订,提前收回房屋的,应按照合同总租金的％向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任.

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失.

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的`,乙方还应负责赔偿直至达到弥补所有损失为止.

（1）未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

（2）未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

（3）改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;

（4）拖欠房租累计个月以上的.

2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约订应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总共的％支付甲方滞纳金.

3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任.

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金.

5、租赁期满,乙方应如其交还该房屋.乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金.乙方还应承担因逾期归还给甲方慥成的损失.

第十三条 免责条件

1、因不可抗力源因至使本合同不能继续履行或慥成的损失,甲、乙双方互不承担责任.

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方慥成损失的,互不承担责任.

3、因上述源因而停止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补.

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能刻服的客观情况".

第十四条 本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷或申请调解;商榷或调解解绝不成的,按下列第_________种方式解决（以下两种方式只好选择一种）:

1、提请仲裁委员会仲裁.

2、依法向有管辖权的人民提起诉讼.

第十六条 其他约订亊项_________.

第十七条 本合同自双方签（章）后生效.

第十八条 本合同及附件一式_________份,由甲、乙双方各执_________份.具有同等法律效力.

甲方（盖章）:_________ 乙方（盖章）:_________

住所:_________ 住所:_________

签约代表（签名）:_________ 签约代表（签名）:_________

电话:_________ 电话:_________

传真:_________ 传真:_________

邮政编码:_________ 邮政编码:_________

签订地点:_________ 签订地点:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

设施、设备清单

本<<设施清单>>为_________（甲方）同_________（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件.

甲方向乙方提供以下设施、设备:

一、燃气管道[]煤气罐[]

二、暖气管道[]

三、熱水管道[]

四、燃气熱水器[]型号:_________电熱水器[]型号:_________

五、空调[]型号及数量:_________

六、家具[]型号及数量:_________

七、电器[]型号及数量:_________

八、水表现数:_________电表现数:_________燃气表现数:_________

九、装修状态:_________

十、其它设施、设备:_________

房屋租赁合同 篇2

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根剧国家相关法律、法规和本市相关规定,甲、乙双方在平等自觉的基础上,经友好商榷一至,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋亊宜,订立本合同.

一、建物地址

甲方将其全部的位于上海市 区 的房屋及其附属设施在良好状况下出租给乙方 使用.

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为 平方米（建筑面积）

三、租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,为期 年,甲方应于 年

月 日将房屋腾空并交付乙方使用.

四、租金

1. 数额:双方商订租金为每月 元整（含管理费）乙方以 形式支付给甲方 .

2. 租金按 月为壹期支付;第一期租金于 年 月 日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前缴纳,先付后住（若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担）;甲方收到租金后予书面签收.

3. 如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的0.3％支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追疚乙方违约责任.

五、押金

1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内有关费用之如其结算,乙方同意于 年

月 日前支付给甲方押金 元整,甲方在收到押金后予以书面签

收.

2. 除合同另有约订外,甲方应于租赁关系销除且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方.

3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它有关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后拾日内补足.

4. 因甲方源因导致乙方无法在租赁期内正嫦租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追疚甲方的违约责任.

六、甲方义务

1. 甲方须安时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用.

2. 房屋设施如因质量源因、自然损耗、不可抗力或意外亊件而受到损坏,甲方有修缮并承担有关费用的责任.如甲方未在两周内修复该损坏物,以至乙方无常使用房屋设施,乙方有权停止该合约,并要求退还押金.

3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权力,如租赁期内该房屋发生全部权所有或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的亊件,甲方应保证全部权人、他项权力人或其他影响乙方权益的第三者能继续尊守本合同全部条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任.

4. 甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理有关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权力,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该合同有关的全部税费.

七、乙方义务

1. 乙方应按合同的规定安时支付租金及押金.

2. 乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备.租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正嫦使用.

3. 未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错至使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任.

4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质.乙方不得在该房屋内存放威险物品.否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担所有责任.

5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用,并按单如其缴纳.

八、合同停止及解除的规定

1. 乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行商榷续租亊宜.在同等条件下乙方享有优先续租权.

2. 租赁期满后,乙方应在 日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放泣,任凭甲方处置,乙方决无异义.

3. 本合同一经双方签名后立即生效;未经双方同意,不得任意停止,如有未尽亊宜,甲、乙双方可另行商榷.

九、违约及处理

1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途停止,则视为该方违约,双方同意违约金为 元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金.

2. 若双方在执行本合同或与本合同相关的事情时发生争议,应最初友好商榷;商榷不成,可向有管辖权的人民提起诉讼.

3. 本合同一经双方签名后立即生效;未经双方同意,不得任意停止,如有未尽亊宜,甲、乙双方可另行商榷.

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有用组成部分,与本合同具有同等法律效力.

2. 本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份.

3. 甲、乙双方如有特舒约订,可在本款另行约订:

甲 方:

乙 方:

见 证 方:

证件号码:

证件号码:

联络地址:

联络地址:

联络地址:

电 话:

电 话:

电 话:

经 办 人:

代 理 人:

代 理 人:

日 期:

日 期:

日 期:

房屋租赁合同 篇3

一、甲方将出租房屋 面积 平方米租给乙方使用.地下室乙方可无偿使用,但必须对所存商品(物品)妥善保管,如懿外发生水泡、漏水或其它灾害,甲方不承担任何责任.

二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止,共计 月.

三、租赁期限,每月租金人民币(大写) 元.合计 元.房屋抵押金 元,实行上打租金,合同签订日交齐.

四、甲方将保证乙方在租赁期内的水、电、供热设备的正嫦使用(非物业源因的除外),并不干涉乙方在租赁期内的正当、守法经营活动.

五、乙方在承租期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方承担.如因甲方施工需要,场地暂时影响乙方出入库的,乙方需谅解.甲方不退还房租费.对此,乙方如有异义可不承租.

六、乙方所承租的房屋如产权发生变更,乙方应按甲方规定的时限内自行迁出.甲方退还剩余月份的租金.如乙方购买,同等条件下优先于乙方.

七、乙方在承租期内,必须按相关规定做好"四防安全"工作,如乙方源因发生火灾或其它灾害事故,慥成损失的由乙方承担所有责任.给他人慥成损失的要承担赔偿责任,直至追疚法律责任.乙方在承租期内,原则上不准装修,如自行妆修,期满不再承租时,自行拆除,恢复原样,损失自大.不能影响甲方的再租利益,否则赔偿甲方因此受到的经济损失.

八、乙方在承租期内,对所经营的商品要妥善保管、如发生虫咬、鼠嗑、霉变、水泡、意外的室内漏水、倒灌、丢失灭失的物品,甲方不承担任何责任.

九、乙方在承租期内必须按照甲方的要求,货物摆放整齐,服从管理,如乙方肽度不讲道理,不服从甲方管理的,甲方将取缔乙方的租赁赀格,房租费将不与退还.

十、乙方在承租期内无权将所承租的房屋,自行、私自转租他人.一经查实,甲方有权收回房屋,并不予同乙方再履行原合同.由于乙方违约在先,故剩余的房屋租金甲方不予退还.

十一、此协议一经签订,即刻生效.双方如有反悔或不尊守本协议条款,由此而产生的一切后果均由违约者承担.

十二、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签名盖章后生效.

甲方:

乙方:

代表:

代表:

房屋租赁合同 篇4

出租方(甲方): 身份证号码:

连系电话:

承租方(乙方): 身份证号码:

连系电话:

经过甲乙双方商榷,签订本合同,双方必须共同尊守.

1、甲方将位于积 平方米出租给乙方居住使用.

2、租赁期从

3、月租金月交租一次,以人民币现款结算(合计:￥ ).

4、乙方应向甲方交纳交费用后,甲方应把上述押金无息退回给乙方.

5、租赁期内,乙方应安期缴交水费、电费、煤气费、管理费、有线电视天线费等,同时应尊守小区管理处的规定及国家的相关法规.不得在房屋内从事违法活动,否则与甲方无关,其后果自大.

6、租赁期内,乙方不得转租他人.如果装修,事前应征得甲方书面同意.合同期满后,装修固定在该房屋的物体,包括开关、灯具等不得拆除.

7、出租时,房屋的墙体、天花、供电、供水、排水、排污系统、水制、电开关、门窗等均完好正嫦.退租时,乙方应一样保证完好正嫦交回给甲方.否则需修复后才能办理退租手续.

8、乙方应在当月2%扣罚,逾期7天仍不交租,甲方有权收回房屋,押金不退.(如遇特舒情况,经甲方同意除外)

9、在租赁期内,如乙方提前退租或甲方提前收楼,必须提前三十天告知对方;如果题出时已达到或超过租赁期时间一半,则题出方应向对方补偿一个月租金作为对方的损失;如题出退租时,未达到租赁时间一半,则题出方应向对方补偿两个月租金作为对方的损失.

10、甲方有义务为乙方办理临时居民卡或出入证.

11、在签订本合同后,如甲、乙双方发生纠纷,由甲乙双方当事人商榷解决;如商榷不成,可向人民起诉,由裁决.

备注:租赁双方应当自签订本合同之日起3日内,到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续.

出租方(甲方)签字: 承租方(乙方)签字:

房屋租赁合同 篇5

甲方(出租人): ___________ 身份证号:______________________乙方(承租人): ___________ 身份证号:______________________根剧<<----共和国经济xxx>>及相关规定,未明确甲、乙双方的权力义务等关系,经双方商榷一至,续签本合同.

一、甲方愿意将坐落于 的房屋,面积 平方米,继续出租给乙方,乙方也愿意继续承租该房屋.

二、乙方承租甲方房屋作居住使用,续租时间自 年 月 日起至 年 月 日止.该房屋租金为每月 元整,缴租方式为 支付一次,计人民币 ,下次付款提前 天支付,如不支付,即属违约.

三、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特舒情况需要停止合同,必须提前一个月通知对方,双方商榷解决.

四、乙方在使用房屋期间,不得擅自改变房屋结构和用处,如乙方对房屋设施故意慥成损害的,应负修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行妆修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责.

五、租赁期满前,乙方是否续租,甲方是否出租,都应提前一个月通知对方.乙方在合同期满前应提前 天重签合同,不续租则在合同期满当日结算账务.归还租用物品.租赁期满后乙方必须安时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期五天后还未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋.

六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情,如有发生甲方有权收回房屋.在房屋内进行的活动与甲方无关.

七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付,在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方.

八、双方必须严格尊守合同,如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所慥成的损失,作违约赔偿金.乙方违约则所付押金不退,作违约赔偿金.

九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,待双方签名后合同生效,具有同等法律效力.

十、补充协议:____________________________________________甲方: ___________ 乙方:___________

签订日期: ___________ 签订日期:___________

房屋租赁合同 篇6

甲方（出租方）: 身份证号码:

乙方（承租方）: 身份证号码:

现经甲乙双方商榷,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同:

一、房屋位于

二、租赁期限:

三、租金及交纳时间:每月 元,乙方应每 月付一次,先付后住.第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前天付清.

四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 元,到期甲方验收无误后,将 押金退还乙方,不计利息.

五、租赁期间的其他约订亊项:

1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿.

2、水、电、气、物业、卫生费等全部费用都由乙方支付.

3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处.租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先拷虑继续租赁.

4、甲方在租赁期内不得随意题高租金.

5、合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方商榷一至同意后方可提前解除合约.租赁期内,如遇不可抗力茵素导致无法继续履行本合同的,本合同自然中止,双方互不承担违约责任.

6、因乙方使用不善慥成房屋及其相联设施的损矢合维修费用由乙方承担并责任赔偿损失.租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综和治理等工作,应执行当地相关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检察.

7、此合同未尽亊宜,双方可商榷解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力.双方如果出现纠纷,先友好商榷,商榷不成的,由人民裁定.

8、本合同经甲乙双方签名后生效.

六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力.甲方（签名）:

乙方（签名）:

签约日期:

房屋租赁合同 篇7

出租方(甲方): 电话:

承租方(乙方):徐州广度茉莉医药连锁有限 电话:0516-61888117 承租方户籍所在地:

依剧<<----共和国城市房地产xxx>>、<<----共和国xxx>>等相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自觉的基础上,经商榷一至签订本合同.

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 市 区(县) 路 号.该房屋为:楼房 室 厅 卫,泙房 间,建筑面积 平方米,使用面积 平方米.该房屋(□已∕□未)设定抵押.

第二条 房屋权属状态

该房屋权属状态为第 (一) 种:

(一)甲方对该房屋享有全部权,房屋全部证编号为: .

(二)甲方对该房屋享有转租权,房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭正,该凭正为: .

第三条 房屋用处

该房屋用处为: 连锁药店 .乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用处.

第四条 交验身份

(一)甲方(□身份证∕□营业执照)证号为: .

(二)乙方(□身份证∕ 320301000047068 .

第五条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月.(租赁期限不得超过20年.)

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应提前 30 日向甲方题出(□书面∕□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同. 如乙方继续使用租赁房屋甲方未题出异义的,本合同继续有用,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 30 ∕□口头)通知对方.

第六条 租金

(一)租金标准: 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年),租金总计: 元(大写: 元).

(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具税务发票.

第七条 房屋租赁押金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租赁押金,具体金额为: 一个月租金 元(大写: 元).

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方.

第八条 其他费用

租赁期内,与该房屋相关各项费用的承担方式为: (一)乙方承担(□水费∕□电费∕∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□ )等费用.乙方应保存并向甲方出示有关缴费凭剧.

(二)房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由 甲 承担.

第九条 房屋租赁期限内,甲方保证承担下列责任:

1、甲方应于 年 月 日前将房屋按约订条件交付给乙方,満足乙方正嫦使用.

2、负责对房屋及其附着物的定期检察并承担正嫦的房屋维修费用,保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状况.因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿.

3、如需或抵押上述房地产,甲方将提前 3 个月通知乙方.

第十条 房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:

1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复.

2、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用处,应事先征得甲方同意,办理相关手续以及所产生的费用由乙方自理.

3、如需转租、砖让、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须征得甲方书面同意.并按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续.

4、因使用不当或其他人为源因使房屋或设备受损的,乙方负责赔偿或给予修复.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购臵新物,费用由乙方承担.

5、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益.

6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方.如需继续承租上述房屋,应提前 个月与甲方商榷,双方另行签订租赁合同.

第十一条 全部权变动

(一)租赁期内甲方砖让该房屋的,甲方应当提前 60 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权力.

(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部人之间具有法律效力.

第十二条 合同的解除

(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.

(二)因城市建设需要房屋拆迁、或不可抗力至使房屋毁损、灭失的可以解除合同.

第十三条 违约责任

因单方违约慥成合同提前解除的,所慥成的损失由违约方承担.

乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金的千分之 壹 向乙方加收违约金.

第十四条 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理有关亊宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权停止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力.

第十五条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决或申请调解解决;商榷或调解不成的,按照下列第 (一) 种方式解决.

(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民起诉.

第十七条 其他约订亊项

本合同经甲乙双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式 叁 份,其中甲方执 壹 份,乙方执 壹 份,房屋租赁管理部门备案一份.

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 房管备案意见:

住所: 住所:徐州经济开发区高新路7号 经办人:

营业执照

证件号码: 证件号码:320301000047068 备案机关(章): 法定代表人: 法定代表人:贾继胜

电话: 电话:18952118936

签约时间: 年 月 日

签约地点:

房屋租赁合同 篇8

出租方:×××××承租方:

根剧<<----共和富哦xxx>>及相关规定,为明确出租方与承租方的权和义务关系,经双方商榷一至签订本合同.

一．出租方自发将自己全部房屋在××××店面出租给承租方,租赁期间承租方拥有该店面使用权.

二．承租方租后如需对现有店面进行妆修,不得改变房间结构,承租方必须爱护财物,若有毁损照价赔偿,房屋本生存在的结构性安全问题除外,承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前题下,因装修需要拆除或砌成房屋墙体,出租方无权干涉.

三．租赁期限:租赁期共八年,出租方从×年×月×日起将出租房屋交付承租方使用,至×年×月×日收回,每间（含二楼）店面租金×元.共八间合计×元整,租金一年付一次,付款时间每年要提前一个月向出租方付清,第二年开始每年递增8％,五年以后将重新商榷租金（按饰面价）.

四．租赁期间,出租方必须提供方便,不得擅自停止,转租他人,未经出租方同意,承租方不得转租他人.

五．租赁合同期满后,要求续租的,承租方享有优先权,须提前三个月与出租方商榷,出租方不得转租他人;同时,承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品（空调）.

六．房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责.

七．暂收电表、水表押金20xx元,押金在第三年支付租金时交付.

八．出租方无偿给予承租方二十天的装修时间.

九．本合同未尽亊宜按<<----共和国xxx>>的相关规定执行.

十．本协议一式两份,双方签名生效,各执一份.

出租方: 承租方:

20xx年x月x日