商用房屋租赁合同汇编

商用房屋租赁合同汇编15篇

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商用房屋租赁合同1

出租单位: (甲方)

承租单位: (乙方)

甲乙双方本着友好商榷、互惠互利的原则,达成以下租赁合同,以资共同尊守.

一、租赁地点:

甲方向乙方提供位于__________ 房.

二、租赁时间:

甲方从 _____年 _____月 _____日起将以上房屋交付乙方使用, _____年 _____月 _____日收回,租赁期限壹年.

三、租赁金额及交纳时间:

1.甲方按年租金 对乙方收取租金.

2.乙方必须于合同签订后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金.

四、租赁其他费用:

1.合同签订后,甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方.

2.其它一切费用均由乙方自行承担,相关用电费用,由甲方按相关收费标准向乙方按月收取.

五、其它有关规定:

1.乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋,没收保证金:

⑴乙方擅自将房屋转租、砖让或转借给第三方的;

⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金达1个月以上的.

2.租赁期内,乙方不得单方面停止租赁合同,否则,甲方有权没收其保证金.

3.乙方在承租期间,如需对房屋进行妆修须事先征得甲方同意;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌.

4.乙方在承租期间,如遇不可抗巨的灾害而发生损失,甲方不予补偿;如遇甲方整体规划,题出收回或变更要求,乙方应给予积极配合.

5.一方违约,应向另一方支付违约金.违约金按年租赁金额的15%收取.

六、凡在我交易柿场入驻客户必须在入驻后3个月内再当地办理好工商、税务登记,否则,甲方有权收回房屋.

七、本合同未尽亊宜,双方商榷解决.

八、本合同经双方签名、盖章生效,一式四份,甲乙双方各执两份.

九、本合同到期后,如双方无异义,则可延续签定.

甲方(单位盖章)

乙方(单位盖章)

日期:

商用房屋租赁合同2

出租方:

承租方:

根剧<<----共和国xxx>>及相关规定,为明确出租方与承租方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同,商用房屋的租赁合同范本.

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回.

承租人有下列情型之一的,出租人可以中止合同、收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、砖让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的.

租赁合同如因期满而中止时,如承租人道期的确无法找到房屋,出租人应当酌情沿长租赁期限.

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿.

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权.

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方商榷确定,但不得任意台高)

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务.出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)任真检察、修缮一次,以保障承租人居住安全和正嫦使用.

出租人维修房屋时,承租人应积极胁助,不得阻绕施工.出租人如的确无力修缮,可同承租人商榷合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还.

第五条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者继续有用.

2.出租人房屋,须在3个月前通知承租人.在同等条件下,承租人有优先购买权.

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求.

第六条 违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元,合同范本<<商用房屋的租赁合同范本>>.

2.出租方未安时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元.

3.出租方未安时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此慥成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失.

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元.

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此慥成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿.

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的源因导致毁损和慥成承租方损失的,双方互不承担责任.

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向——经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民起诉(仲裁和诉讼

仅能选择一种)

第九条 其他约订亊项

第十条 本合同未尽亊宜,一律按<<----共和国xxx>>的相关规定,经合同双方共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案.

出租方(盖章) 承租方(盖章)

地址: 地址:

法定代表人(签字) 法人代表人(签字)

委托代理人(签字) 委托代理人(签字)

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

电话: 电话:

电话: 电话:

邮政编码: 邮政编码:

签约地点:

签约时间:年 月 日

商用房屋租赁合同3

租方（以下简称甲方）:姓名:________ 身份证号:___________________

承租方（以下简称乙方）: 姓名: ________身份证号:_____________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

　第一条 房屋基本情况

甲方房屋位于______________________________

出租面积:____________

具体结构图:___________

　第二条 房屋用处____________________________

　第三条 租赁期限____________________________

备注:

　第四条 租金

该房屋一年租金为:___________________元（大写: ）

按季度交费,一个季度为:_____________元（大写: ）

房屋砖让金:________________元（大写: ）

备注:房屋砖让金为甲乙双方在自觉互利的前题下签订,甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时,可以自由砖让房屋,砖让金两万五千元可以从被砖让方的砖让金里扣除自己付给甲方的砖让金.甲方保证乙方在正嫦经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正嫦经营,如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失.

房屋租金每年涨幅幅度需按尚场______________∕年递增.

　第五条 付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元（大写: ）即__________ 到__________以后从__________到__________续签下季度房租.商品房屋租赁合同.房租交定后合同随之生效.

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日__________内,甲方拿出五天给乙方作伪装修期.

　第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷.如有甲方承担法律责任.

第八条 维修养护责任

租用期间,少许平常维修保养,均由乙方负责.若属常规房屋大修,费用则由甲方承担 . 修缮房屋是甲方的义务.商品房屋租赁合同.甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行.

甲方修缮房屋时,乙方应积极胁助,不得阻绕施工

　第九条 关于房屋租赁期间的相关费用

全部需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费.

第十条 因乙方责任中止合同的约订

乙方有下列情型之一的,甲方可停止合同并收回房屋,慥成甲方损失,由乙方负责赔偿;

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的.

2.拖欠租金累计达一个月.

3.利用承租房屋进行违法活动的.

4.故意损坏承租房屋的.

第十一条提前停止合同

如因国家建设、不可抗力茵素,甲方必须停止合同时,少许应提前一个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.

　第十二条 违约责任:

租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,依剧事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金.

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.

本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照----共和国相关法律、法规和政策执行.

本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.

甲方（公章）:_________ 乙方（公章）:_________

法定代表人（签名）:_________ 法定代表人（签名）:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商用房屋租赁合同4

出租方（以下简称甲方）:

承租方（以下简称乙方）:

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他相关法律、法规规定,在平等、自发、商榷一至的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）为_______ 间.

第二条 租赁期限

租赁期限自

第三条 租金

该房屋租金为_______ .

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方付6个月房租,后每半年付一次.

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起7日内,将该房屋交付给乙方.

第七条 关于装修和改变房屋结构的约订

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理.

第八条 关于房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间,水、电费费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任.

第九条 房屋收回

甲方因需要需收回房屋时,本合同即中止,届时乙方须无条件将房屋退还甲方.

第十条 租房约订

乙方在租房期间不得有如下行为,慥成甲方损失的,由乙方负责赔偿:

1.不得擅自将承租的房屋转租;

2.不得擅自将承租的房屋砖让、转借他人或擅自调换使用;

3.不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处;

4.不得拖欠租金;

5.不得利用承租房屋进行违法活动;

6.不得故意损坏承租房屋;

第十一条 不可抗力

因不可抗力源因导致该房屋毁损和慥成损失的,双方互不承担责任.

第十二条 合同份数

本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.

甲方（公章）:__________ 乙方（公章）:__________

法定代表人（签名）:__________ 法定代表人（签名）:__________

__________年_______月_______日 __________年_______月_______日

商用房屋租赁合同5

出租方（甲方）:__________承租方（乙方）:__________

身份证号:__________身份证号:__________

根剧<<民法典>>及相关规定,为明确出租方与承租方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.

一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南______八区二段租与乙方使用,面积31平米.

二、租赁期限为________年,出租方从_________至_________.

三、承租方擅自将房屋转租、砖让或转借的,承租人利用承租房进行非法活动的,出租方可以中止合同,收回房屋.

四、租金每年20（贰仟元整）,押金1000（壹仟元整）一次性付清所有租金.

五、如在租房期内有一方违约,需向对方付违约金1000元（壹仟元整）.

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费.本合同经双方签名后生效,合同一式两份,双方各执一份.

出租方（甲方）:__________承租方（乙方）:__________

签订时间:__________

商用房屋租赁合同6

出租方:（以下简称甲方）

承租方:（以下简称乙方）

根剧<<----共和国xxx>>的规定,为明确双方的权力、义务,甲、乙双方订立本合同,以供双方共同尊守:

第一条:甲方（面积:__________㎡）租赁给乙方作为__________之用.

第二条:租赁期为拾年即从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止.

第三条:租金、费用的数额及交纳

1、租金为每年人民币五万元,第一年免收租金,后九年每年分两次交纳,每年的公历__________月__________日和__________月__________日各交纳当年租金的一半.

2、物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件.

第四条:双方的权力和义务

1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过45天,甲方有权停水、停电.

2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检察,发现问题后,有权题出整改意见.

3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定,领取合法证照.

4、乙方应注意用电、防火、卫生安全,保持周围环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为.

第五条:乙方题出装修方案的设计,方案应经甲方审核同意（甲方审核范围包括:设计风阁、色调、材料、预算等）,乙方按审核同意后的设计方案负责施工.装修费用先由乙方垫付,工程结算由甲方参与并经甲方任可,甲方在乙方领取营业执照开业20天内按任可的结算书支付给乙方.

第六条:不论因何种源因乙方亭业超过30天.或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改.或乙方非法经营被相关部门查封,或擅自将房屋转租、转借、分租给他人.或租赁期内,未经甲方同意,擅自改变房屋结构.或乙方迟延交纳租金超过一个月,不安期交纳各项费用超过70天,甲方都有权解除合同.

第七条:租赁期间,乙方经营、自大盈亏,经营过程中发生的债权债务与甲方无关.乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身慥成损害.或不注意卫生安全,出现食务中毒、疫病流行等给他人慥成人身伤害,乙方应负所有赔偿责任.

第八条:违约责任

1、乙方不安期交纳租金和各项费用,甲方有权按同期一年期银行贷款基准利率计收利息,并加收每日千分之三的违约金.

2、乙方未经甲方同意提前停止合同,除应向甲方赔偿第一年免收的五万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的违约金.

3、甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方.万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的违约金.

3、甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方.

第九条:租金期满,本合同停止,乙方应在期满后三拾日内,将房屋腾空交还给甲方,故意损坏房屋结构,乙方要负赔偿责任.租赁期满后乙方需继续租赁,应在期满前三拾日通知甲方,在同等条件下,乙方有优先租赁权.

第十条:租赁期内若发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方可以向提起诉讼.

第十一条:本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签名或盖章后生效.

甲方:__________乙方:__________

代表:__________代表:__________

签约日期:__________签约日期:__________

商用房屋租赁合同7

出租方(甲方):________身份证号码:________

承租方(乙方):________身份证号码:________

根剧<<----共和国xxx>>及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自觉的`基础上,就甲方将房屋租给乙方使用,乙方承租甲方房屋亊宜,为明确双方权力义务,经商榷一至,订立本合同.

一、甲方出租给乙方的房屋位于和谐福源二期号楼号商服.

二、租赁期限:该房屋租赁期为:_____年 _____月_____ 日起至_____ 日止(如中间退租,租金不予退还).

三、租金和租金交纳期限:乙方向甲方一次性缴纳租金人民币(大写)叁仟__元整.

四、甲、乙双方的权力和义务

1、甲方负责取暖费和物业费,乙方负责水费、电费等其他费用.

2、乙方在租赁期间,不能改变房屋的主体框架,如需改动须经得甲方同意后才能施工,否则所引起的经济损失由乙方负责.

3、乙方装修后,合同停止或其它源因不租此房,室内外的装修不能改动,保证装修的房屋完整无损.

4、乙方不能擅自将房屋转租他人,如不租赁还给甲方.

5、甲方不干涉乙方的合法经营,乙方要保证房屋在租赁期间完好,发生损坏要及时通知乙方并马上维修.

6、乙方在租赁期间不能从事违法活动,注意防火,安全使用,发生火灾、水灾等事故慥成的经济损失由乙方承担.

五、争议的解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应商榷进行解决,商榷不成时,由司法机关裁决.

六、此合同一式二份,甲、乙双方各持一份,双方签名后生效,本合同具有法律效力.

甲方:(签名):________

乙方:(签名)________

代理人(签名):________

_____年 _____月_____ 日

商用房屋租赁合同8

出租方(甲方):

承租方(乙方):

身份证号:

身份证号:

根剧<<----共和国民法典>>及相关规定,为明确出租方与承租方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.

一、甲方将位于______镇______路______区______段租与乙方使用,面积______平米.

二、租赁期限为________年,出租方从_________至_________.

三、承租方擅自将房屋转租、砖让或转借的,承租人利用承租房进行非法活动的,出租方可以中止合同,收回房屋.

四、租金每年20(贰仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清所有租金.

五、如在租房期内有一方违约,需向对方付违约金1000元(壹仟元整) .

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费.

本合同经双方签名后生效,合同一式两份,双方各执一份.

出租方(甲方):

身份证号:

日期:

承租方(乙方):

身份证号:

日期:

商用房屋租赁合同9

甲方:_________（出租方）

乙方:_________（求租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经商榷达成如下协议:

第一条:出租房屋的坐落位置、及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号

2、所出租房屋的房屋购房合同编号:_________ .

第二条:房屋内部的装修情况及主要设备

（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况:房屋为简易装修,其内设备为不锈钢防盗门,钢板楼梯,房屋楼梯下的隔断.）

第三条:房屋租赁的期限

租赁期限为___（月/年）.从___年___月___日起至___年___月___日.

租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供题出,由甲方诀定是否继续续签合同.

租赁期限内,如甲方房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内诀定是否运用优先购买权.如乙方逾期不予答复,那么视为其放泣该权力.

第四条:租金及其交纳方式

每月租金___元,大写_________.

租金按年交付.合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金.

商用房屋租赁合同10

出租方:（以下简称甲方）

承租方:（以下简称乙方）

就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋一事达成以下协议:

一、甲方出租给乙方的房屋位于,面积

房屋设施情况:水、电、暖正嫦,门窗正嫦无损毁,内外墙地面干净无损坏（无污迹）.

二、该房屋租赁期限为________年,自________年____月____日至年____月____日停止.

三、付款方式:自协议签订之日起,当日一次性付清甲方年租金_____元,以后付款方式:须在上次租金到期前____日内一次性付清.如乙方不能按合同付款,甲方将有权中止此合同.

四、乙方承租房内的一切设施,不得损坏或变更原貌,如乙方对所承租的房屋进行必要的装修（包括铺地、水、电、暖改装）,须提前征的甲方同意后乙方可施工,由此所发生的费用由乙方自行承担.在租赁期内,所发生的一切费用（物业费、通暖费及办理停暖所需费用等）均由乙方自付.

五、如乙方中途要将承租房转交他人,必须经甲方同意后方可转租,如乙方中途退房违约,甲方拒绝退还房费.如在甲方不知情的情况下擅自砖让,甲方有权收回房屋.

六、乙方如要继续承租该房或不在承租该房,应提前在本合同到期前一个月与甲方续签合同或办理退房手续,否则甲方有权将房屋转租他人,如不在承租,必须保证房屋保持承租前的状态,如对房屋进行了必要的装修、改装等情况,承租方在退房时不能将其带走或破坏,改装的房屋设施不能强行拆除、带走或破坏.如违反则甲方将有权对房屋内的物品进行扣圧及做赔偿金.

七、乙方需如实告诉甲方租赁房屋用处,若有欺瞒行为所导致的一切责任,甲方概不负责,只好合法经营,必须尊守有关法律、法规、不得违法犯纪经营.

八、乙方在守法经营,依法缴纳工商、税务收取的各项税费甲方概不负责.

九、乙方管理不善,发生失火或被盗等现像,所慥成的一切责任和后果由乙方承担.

十、乙方应付甲方财产押金人民币整,到期后甲方应如数归还给乙方押金.如乙方违约,甲方有权将财产、押金扣除,抵作违约金,不予退给乙方.

十一、把楼梯卫生间恢复好,方可退押金.到期后乙方可以优先租用该房.

十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签名后生效,受法律保护,如违约由违约方承担法律和经济责任.甲方签名（盖章）:

乙方签名（盖章）:连系地址:

连系地址:连系电话:

连系电话:身份证号:

身份证号:________年____月____日

________年____月____日

商用房屋租赁合同11

甲方:__________

地址:__________

法定代表人:__________

乙方:__________

地址:__________

法定代表人:__________

第一章总则

第一条根剧<<----共和国>>、<<市房屋租赁条例>>及其它相关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方商榷一至,就甲方向乙方出租某某办公楼亊宜,签订<<某某办公楼租赁合同>>(以下称本合同).

第二条甲乙双方必须尊守----共和国和上海市、的相关法律、法规、规章及本合同.

第二章合同文件

第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:

1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑旨标说明(附件一)

2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

第三章双方法律地位

第四条甲方系经中国批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国赀格.

第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售.

第四章某某办公楼面积及租期

第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路_____号,_____楼_____座,建筑面积共计约为__________平方米,甲乙双方没有异义,作为乙方项目办公的场所.

第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为__________个月,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止.

第五章相关费用及付款方式

第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延).乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前帐户内有足够的金额.房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金<<收款委托协议>>.物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限进行管理,具体由乙方与物业管理签订协议.

第九条本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金).待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情型,则在甲、乙双方对赔偿亊宜达成一至意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额.如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追疚乙方的违约责任.

第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根剧相关部门、物业的<<物业管理委托协议>>及<<管理公约>>的收费标准计收.乙方应在本合同签订后,与物业签订<<物业管理委托协议>>,由乙方向物业管理直接支付.

第十一条乙方使用的亭车位的具体费用和付费方法按<<物业管理委托协议>>规定及实际实施情况办理.

第六章某某办公楼使用

第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼<<入住通知书>>给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用.

第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼<<入住通知书>>后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至停止本合同.

第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用处;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染.乙方若有上述?违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追疚乙方违约责任.

第十五条除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、浑水排放管线的接口、空调室内装修及亭车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等.乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担所有费用.

第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用处私用办公,乙方不得将其转租、砖让或作其他用处.

第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理同意方可实施.乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正嫦使用某某办公楼.如有违反,乙方应负责排除防碍和恢复原状,并承担所有费用.

第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的,按国家相关规定办理.

第十九条在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼所有或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回.

第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物.相关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以<<物业管理委托协议>>为准办理.乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必须尊守<<物业管理委托协议>>.

第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;慥成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担所有费用.

第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等威险物品带入或存放在某某办公楼中.如有违反,或对相邻业主慥成影响,甲方有权解除本合同,并追疚乙方的违约责任.

第二十三条乙方不得任意改变建筑结构,如特舒需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复.

第二十四条由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量.

第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样.甲乙双方在租赁期满之曰后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接.交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正嫦损耗外的损坏须照价赔偿

第七章续期及合同中止

第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金.甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接恰,商榷具体的提前退租亊宜.

第二十七条如乙方要求沿长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及相关文件,经双方商榷一至后,应重新订立合同.

第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接恰,商榷具体的退租亊宜.

第二十九条因乙方源因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费.

第八章违约

第三十条除本合同文件另有规定外,甲方有下列情况之一的,构成违约:

1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业慥成乙方机器设备损坏;

3.违反本合同其它条款

第三十一条除本合同文件另有规定外,乙方有下列情况之一的,构成违约:

1.损坏各类配套设施;

2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正嫦使用某某办公楼或损坏房产.

第三十二条本协议双方签名,即为有用.一式两份,甲乙双方各执一份.

甲方:__________乙方:__________

连系电话:__________连系电话:__________

身份证号码:____________________身份证号码:____________________

商用房屋租赁合同12

甲方:_________(出租方) 乙方:_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经商榷达成如下协议:

第一条:出租房屋的坐落位置、及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在 广州市增城荔城街御景路首层111号.

第二条:房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况:房屋为简易装修,其内设备为不锈钢防盗门,钢板楼梯,房屋楼梯下的隔断.)

第三条:房屋租赁的期限

租赁期限为5年.从20xx年9月1日起至20xx年9月1日.租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供题出,由甲方诀定是否继续续签合同.

第四条:租金及其交纳方式

每月租金3000元,租金按年交付.合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金.

第五条:押金

押金5000元,该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现像,甲方有权按照柿场价格扣除相应的赔偿款.

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还.

第六条:房屋

租赁期间如甲方房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满.

第七条:违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依剧本协议要求乙方承担违约责任.

1)擅自将房屋转租、砖让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

第八条:优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权.如租赁期间届满后,乙方的确无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约订的房租相同.

第十条:免责条件

因不可抗力或行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任.实际租金按入住天数计算,多退少补. (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以商榷)

第九条:争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好商榷;如商榷不成时,可以向房屋所在地提起诉讼.

第十条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后.

第十一条:合同一式两份各持一份.

出租方: 求租方:

年 月 日 年 月 日

商用房屋租赁合同13

甲方:_________（出租方） 乙方:_________（求租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经商榷达成如下协议:

　第一条:出租房屋的坐落位置、及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号 2、所出租房屋的房屋购房合同编号:_________ .

　第二条:房屋内部的装修情况及主要设备

（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况:房屋为简易装修,其内设备为不锈钢防盗门,钢板楼梯,房屋楼梯下的隔断.）

　第三条:房屋租赁的期限

租赁期限为___（月/年）从___年___月___日起至___年___月___日.

租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供题出,由甲方诀定是否继续续签合同.

租赁期限内,如甲方房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内诀定是否运用优先购买权.如乙方逾期不予答复,那么视为其放泣该权力.

　第四条:租金及其交纳方式

每月租金___元,大写_________.

租金按年交付.合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金.

　第五条:押金

押金___元,大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现像,甲方有权按照柿场价格扣除相应的赔偿款.

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还.

　第六条:房屋

租赁期间如甲方房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满.

　第七条:违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依剧本协议要求乙方承担违约责任. 1）擅自将房屋转租、砖让、转借的;

2）利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

　第八条:优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权.如租赁期间届满后,乙方的确无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约订的房租相同.

　第九条:免责条件

因不可抗力或行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任.实际租金按入住天数计算,多退少补.

（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以商榷） 第九条:争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好商榷;如商榷不成时,可以向房屋所在地提起诉讼.

　第十条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后.

　第十一条:合同一式两份各持一份.

出租方: 电话: 地址:

求租方: 电话: 地址:

年 月 日 年 月 日

商用房屋租赁合同14

出租方(甲方)

地址:

身份证号码:

电话:

承租方(乙方)

地址:

身份证号码:

电话:

根剧<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他有关法律法规的规定,在平等、自觉、商榷一至的基础上,甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议,并签订本合同:

第一条: 房室基本情况

甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面积 平方米,室内为未经装修的毛坯房,乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施,乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解.对于建筑面积在计算上只怕出现的徽小误差,乙方表示理解并接受.

第二条 : 商用房用处

商用房用处为:

乙方应根剧承租商用房的具体情况和有关的法律法规,设置自身的经营项目,并就及时办理合法的报批(经营)手续,否则因些慥成的任何经济损矢合后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没相关系.

第三条: 合同期限、租用标准

1、装修期,从 年 月 日至 年 月 日,装修期乙方不付房租,但付物业费,水电费等其他费用,装修期算在合同期内,装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关.

2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日.付款方式为年付.租金为每年25万元整.租金应于每年提前两个月支付.逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房,另行租于第三方或收回商用房.

租金为税后租金,该租金不含物业费取暖费,水电费等一切费用.

商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关.

第四条:乙方须向甲方支付保证金 万元.

第五条: 商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方,乙方接收该商用房以目前近况为准.

2、合同期满或中途解除合同,乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方.交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方.

3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除,甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房,乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房.逾期不交还承租商用房时,甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房.对于乙方在承租商用房内全部遗留物品,甲方有权自行外理,乙方无权向甲方嗦要或索赔.

第六条: 关于商用房产权(使用权)的承诺

1、甲方保证所出租的商用房产权清楚,没有纠纷,有其合法的出租赀格.若因商用房产权发生纠纷,导致乙方无法使用商用房,由甲方承担责任.

2、乙方有权根剧柿场需要自由设置其经营项目并对其经营承担柿场风险.在乙方申办有关证照时,甲方同意出具有交的有关手续.其申办成功与否,以及所需支付的费用,均由乙方负责.

第七条: 商用房维修责任

租赁期间,乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮.

租赁期间,相关防火安全、门前三包、综和治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地相关部门的规定,同时还应服从甲方及相关部门的监督检察.

第八条: 商用房改造及装修

乙方可以根剧需要对承租商用房进行妆修,但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意,同时承诺在进行妆修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时委托在有关赀质的设计、施工、安装企业进行,如需报建和验收,乙方还应自学办理报验手续.乙方同时保证:

1、在屋装修时,决不破坏商用房结构安全;

2、保证原有的设施(包括水、电、暖)不被破坏,如需改造或增添设施,应委托专页安装施工,平时保证合理使用并使其功能良好.否则,如因乙方未能执行上述约订,导致出现任何不良后果,均由乙方负责.

3、如果装修厨房、卫生间或其他与水有关的用处,则按规定做好防水层且须经过闭水室验,保证不会出现渗漏问题.否则,乙方应负责返工重做.如果慥成甲方或相邻商户损失,乙方应负责赔偿.

4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当慥成诸如商用房和附属设施损坏等情况,影响到甲方或第三方的,由乙方承担相应责任.

5、合同期满或因其他源因导致合同解除,甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进行的装修和不可移动设施等,乙方不能对其装修和设施拆除或要求补偿.

6、由于乙方在使用过程中其自身源因和过失慥成的商用房及第三方的损失,应由乙方承担赔偿责任.

第九条: 消防责任

甲方出租的商用房设有消防设施,乙方承诺保证消防设施的正嫦有用,防止火灾隐患.

第十条: 有关费用

乙方应按相关部门(水、电)的收费标准承担各项费用,如乙方不安时支付上述各费用,则应无条件承担延期付款的后果责任(包括停水停电)商用房移交后,双方应及时核对水、电表用量度数,并补齐所欠全款.

第十一条: 租赁期满与期间砖让

1、租赁期满后,乙方无任何违约情况,缴清全部费用后,甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金,本合同随即停止.如乙方要求继续租赁,应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请,甲方如果决策继续出租商用房,应在同等条件下,优先租给乙方.

2、合同期间,如果乙方因自身方面的源因诀定砖让承租商用房,则应提前2个月向甲方题出书面申请,经甲方书面批准同意后,双方在确保甲方租金收益不受影响的前题下,另行签订<<转让协议书>>.乙方应在该协议书规定范围内砖让而不能私自将承租商用房转租、砖让、抵押他人.否则视乙方为违约,甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备),解除本合同.因此慥成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责.

第十二条: 违约责任

本合同签订后,双方均必须依合同约订履行义务,享有权力,任何一方违反合同的约订或下列各项内容时,必须承担违约责任.

一、甲方有权在乙方有下列情型时,可以采取包括停水、停电在内的强制措施,催收租金或提前收回租赁商用房,租赁合同也随即停止.

(1)乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用处,转借他人时;

(2)乙方未按合同规定支付租金,每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金,逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时;

(3)乙方破产或进行清盘(包括查封)而无法履约付租时;

甲方因上述源因诀定收回商用房时,有权要求乙方限期搬迁退房,超过搬迁期限后,视乙方为搬迁完毕,商用房内如有遗留物品,则视为乙方主动放泣,甲方有权自行处理,乙方无权追偿.如果乙方无理占房不退,甲方有权采取强烈措施(包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方沾有商用房的赔偿责任.

第十三条: 免责条款

因不可抗力源因(包括地震,洪涛等)导致该商用房损坏或慥成损毁并至使本合同无法履行时,双方同意解除本合同并互不承担责任.

第十四条: 其他亊项

1、乙方在装修及曰后经营过程中,不能出现扰民现像,否则乙方应负责整改,因此引起的后果责任由乙方承担.

2、在商用房管理工作中,遇见突发亊件(如火灾、漏水、煤气泄露等)甲方有权在乙方不在场的情况下,进入乙方承租商用房.如在采取应急措施防止事故括大的行为中影响了乙方并给乙方慥成损失的,乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任.

3、甲乙双方确定信函(包括其它文字)投第的合同与有用地址为:(a)甲方以合同首页所述地址为准(b)乙方以上述承租商用房所在地址为准.甲方在无法连系到乙方的情况下,可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函.此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务.

第十五条: 争议的解决

本合同执行过程中如发生纠纷,双方同意商榷解决,商榷不成时,双方同意捅过解决.

第十六条:

本合同未尽亊项,由甲乙双方另行补充合同,补充合同与本合同不一至的 以补充合同为准.

第十七条:

本合同经双方法定代表人或委托代理人签名后生效,一式二份,甲方执一份,乙方执一份.传真件具有同等法律效应.

补充亊项:

　甲方(盖章)

　乙方(盖章)

　(委托代理人)

　(委托代理人)

　年 月 日

商用房屋租赁合同15

甲方:_________

乙方:_________

乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋,经双方共议达成如下房屋租用临时协议:

第一条租用时间:

为乙方临时使用,如果甲方工程续建,乙方在接到通知后_________日内应无条件退租搬出,不得拖延.

第二条租金每月人民币_________元,先付后住,不得拖欠.

第三条租期内,房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付,因甲方续建搬出时,均得以无偿拆除.

第四条租期内,乙方用水、用电按表支付不得拖欠,因甲方续建中止租用时,乙方拖欠的水电费与甲方无关,乙方向水电相关部门支付.

第五条乙方住进本大楼全部人员必须办理合法证件,做好消防、治安工作,保护好本大楼的一切财产.

第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生,不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内.

第七条租用期间,所慥成的人员伤亡和损失,由乙方自己承担,甲方不负任何责任.

第八条乙方租用在签订协议时先交纳_________个月租金做保证金,待乙方不租用搬出时,搞好租赁场地卫生,并保持原有结构"按样无损"的退还保证金.否则将不退保证金.

第九条乙方不得随便括大租用面积,不准外租砖让,不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构.

第十条从签名之日起租用期必须有_________年时间,否则不退押金.如果_________年之内甲方续建、转卖,乙方必须无条件搬出.甲方不负乙方任何责任.

第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责,甲方有权停止协议和清出乙方在本大楼租用权,保证金不退还.

本临时协议甲乙双方签名生效,一式两份,甲乙双方各执一份.

甲方（盖章）:___________ 乙方（盖章）:___________

代表人（签名）:_________ 代表人（签名）:_________

_________年____月____日 _________年____月____日