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基地租赁合同

2022-12-10

基地租赁合同

租赁合同】导语,您眼前所阅览的此篇文章有22654文字,由洁沈科细致纠正之后发布,欢迎来浏览,希望能分享给用的到的朋友!

基地租赁合同1

甲方:xx,男,汉族,系出租房产的共同所有权人.

乙方:xx,系市建设银行退休职员

丙方:通化县大安镇大安村五组,土地所有权人.

甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事,经丙方同意签订协议如下:

一、xx系xx的合法继承人,向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权,xx的共同财产所有权人xx对本合同予以确认.

二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于xx合法继承财产予以确认.并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意.

三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年,乙方租赁期不超过甲方的使用期限.双方可以根据具体情况变化重新约定.

四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整(11000.00),该款中的8000元钱为甲方房产转让价款.该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费.上述款项由乙方向甲方一次性付清.本租赁合同于双方签字付款后即时生效.

五、本合同生效后,土地仍然属于丙方所有,土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有.乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利.

六、在租赁合同有效期间,如有土地征用或被拆迁情况,涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有.

七、在合同有效期间,乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利,如发生继承事宜,乙方的合法继承人有权继承,甲方丙方无权干涉.

八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准.

本协议一式三份,三方各执一份,均有同等效力

甲方:乙方:丙方:

xx年xx月xx日

基地租赁合同2

承租方:(以下简称甲方)

出租方:(以下简称乙方)

经甲、乙双方协商一致同意,将乙方土地一块租赁给甲方建停车场使用.

一、该土地位于村北及南环路南侧中间一段,东西宽 米,南北长 米,合计 平方,折合亩数 亩.

二、租赁费:每亩每年以双千斤计价, 按当年小麦玉米年底收购价为准,付款时间每年元月底,由甲方一次性付给乙方.

三、该地块地面附着物,如有树木每棵按 元,鸡棚每座补款 元,水井 元,待乙方将树木、鸡棚一次处理完毕后,由甲方付清乙方附着物的补偿款.

四、使用时间 年,自 年2月1日起至 年2月1日至.

五、在甲方使用过程中,乙方不得无理取闹和干涉甲方正常使用,否则一切损失由乙方负责.

六、如果甲方在使用过程中不按时付乙方租金,视为甲方不再继续使用,合同自行取消.

七、本合同如有争议,双方协商解决,未尽事宜,双方约定后,作为合同附件,与本合同有同等效力.

八、本合同一式两份,双方签字后生效.

甲方(签字):

乙方(签字):

年2月1日

基地租赁合同3

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(集体土地所有方):__________

甲乙丙三方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见,并根据----共和国有关法律,法规之规定,签订本合同.

第1条租赁房产

1.1甲、丙方同意将位于的房产及空闲用地约亩(以下简称"房产")出租给乙方使用.

出租房产范围说明:__________.

1.2甲、丙方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐、转租以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内不受甲方、丙方干预.

第2条装修、改建

2.1为改善居住环境,甲方同意乙方拟对本房产进行装修、改建.

2.2装修、改建房产所需各项手续由甲方、丙方负责办理,并帮助协调处理乙方在建设过程中的各种当地关系.

第3条租赁期限

3.1本合同所约定的租赁期限为年,自本房产交付之日起计算,期限不得超过二十年.

第4条租金

4.1租金为人民币_____元,在房产交付之日支付当年租金给甲方.前五年,乙方按年度一次性支付租金;从第六年开始,乙方按五年期一次性支付租金.

4.2租金以转账方式支付,乙方按照甲方提供的帐号进行支付.

甲方指定收款账号:______________

开户行:______________

户名:______________

4.3若在租赁期内,甲方丧失该房产及宅基地的所有权,乙方有权向其权利承受主体要求继续行使本租赁合同,并向其支付租金.

第5条房产能耗费用

5.1乙方实际发生的水、电、电话等费用,按其安装的水、电表度数和规定标准计算,由乙方自行支付.

5.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用.

第6条保证及责任

6.1甲方及丙方保证确实拥有房产的所有权及其土地所有权.甲方丙方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,也未被或者其他机构采取查封、扣押等强制措施.

6.2甲方及丙方保证办妥房屋改建装修批准手续.

6.3丙方承诺,在甲方丧失出租权利时,由丙方作为集体土地所有者处理好该宅基地及房产承继者与乙方继续履行本租赁协议的相关事宜.

6.4合同各方须确保乙方根据其房产使用需要,在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施.

6.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的.

6.6在本合同有效期内,甲方或丙方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给除乙方之外的其他方.

6.7在本合同有效期内,乙方可经通知甲方或丙方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应承继和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务.

6.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修.该设计和装修费用由乙方承担.

6.9甲方保证,若该房产有新落户迁入的人口,该人口应当认可并遵守本租赁协议的全部约定.

6.10在租赁期内,若发生征地、拆迁、市政统一规划,本合同约定的房产被国家征收、征用的,新建地上物的补偿归乙方,甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,土地补偿归甲方.

第7条合同提前终止

7.1在租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同.

7.2若发生地震、水灾、台风、或不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复、重建或者解除合同.若乙方选择解除合同的,甲方应当将已收租金未履行部分退还给乙方.

第8条违约责任

8.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的,甲方应承担租赁期租金总额的30%的违约金,以及乙方因此遭受的所有损失.

8.2除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约.若甲方或丙方单方终止本合同,提前收回房屋,甲方或丙方应当赔偿乙方全部直接经济损失,包括但不限于房屋的改建装修费用、已付未用租金、乙方另行租赁房屋以及改建装修所需的全部费用.同时,乙方还有权要求甲方或丙方承担与前述费用一致的违约金.

第9条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解.协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决:

(1)提交位于_______的仲裁委员会仲裁.仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;

(2)依法向所在地有管辖权的人民起诉.

第10条合同生效及其它

10.1本合同未尽事宜,各方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分.

10.2本合同自各方签字或盖章之日起生效.

10.3本合同一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份.

签署时间:_____年_____月_____日

甲方(签字):__________

乙方(签字):__________

丙方(签字或盖章):__________

基地租赁合同4

承租方:(以下简称甲方)

出租方:(以下简称乙方)

经甲、乙双方协商,乙方将现有闲置宅基地一块租赁给甲方建停车场使用.

一、该宅基地位于村北侧,东西宽____米,南北长____米,计____亩.

二、租赁费按每亩每年双千斤,按当年小麦、玉米收购价计算,由甲方每年元月底付清乙方.

三、租赁时限不定,如乙方需要盖房使用,合同自行取消.

四、在甲方使用过程中,乙方不得无理取闹和干涉甲方正常使用,否则一切损失由乙方负责.

五、如果甲方在使用过程中不按时付乙方租金,视为甲方不再继续使用,合同自行取消.

六、本合同如有争议,双方协商解决,未尽事宜,双方约定后,作为合同附件,与本合同有同等效力.

七、本合同一式两份,双方签字后生效.

甲方(签字):

乙方(签字):

_____年___月___日

基地租赁合同5

租赁方

承租方

甲方自愿将位于镇社区十三社一块106平方米空宅基地面积租赁给乙方堆料场地使用,甲乙双方在"自愿、平等、互利"协商一致的前提下,达成协议如下:

一、租赁期限:

一定五年不变,自____年__月__日至____年__月__日.

二、租期届满后,甲乙双方愿继续租赁的,可续租赁,但租赁期限暂不确定,租一年算一年,交一年,甲方不愿续租的,可收回,乙方不愿租赁的,可交回.

三、租金及缴费办法:第一年租金为,第二年起至合同期内为20__元,缴费方式即可一年一交或三年一次交,由乙方自愿选择确定,甲方不要求乙方确定.

四、乙方应加强防火防范措施,消除火灾隐患,彻底杜绝火灾发生,由次引起的后果全部由乙方负责和赔偿,甲方不负任何责任.

五、租赁期满且不续租后,乙方不能撤除所投资的四周围墙,等甲方建房或出售时,甲方需要的可无偿使用,不需要的可由乙方自行处置.

六、如果甲方主客观条件成熟建盖新房时,在同等条件下乙方应享有优先满足建盖的权利.

七、违约责任,甲方违约的退还所收租金,并给予以赔偿30%的违约金;乙方违约的按收取租金双倍的30%给予赔偿.

八、次协议不办理,但享有同等法律效力;一式两份,甲乙双方各持一份,且自双方签字后生效.

九、未尽事宜由甲乙双方共同商定.

甲方:

乙方:

__年_月_日

基地租赁合同6

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

依据国家相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其位于___________________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜,达成合意并签订租赁合同如下:

甲方租赁给乙方的温室大棚位于_________________,总面积为__________

 一、租赁期限

1.温室大棚租赁自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止.

2.租赁期满,甲方有权收回出租大棚,乙方应如期归还.乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.

 二、租金及保证金支付方式

1.合同签订之日,乙方应交给甲方保证金_____元;

2.甲、乙双方约定,温室大棚的租金为_____元/年,并于合同签订之日起天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方;逾期未支付则视乙方违约,合同自动解除,保证金不予退回.

 三、双方的权利和义务

1.甲方负责温室大棚水电设备的接入,路通到地头.

2.乙方负责支按时付水电费用给甲方,不得无故拖欠,否则甲方有权停止乙方继续使用.

3.租赁期间,乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施),否则所产生的一切损失由乙方承担.

4.乙方在租赁期间不等进行任何违法活动,冬季取暖不得生煤炉,否则产生的一切后果由乙方承担.

5.租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境,保持道路通畅.

6.乙方未经甲方批准,不得私自调换大棚、不得随意转租他人经营.

7.如遇国家征用土地,合同无条件解除,未到期的租金甲方应退还给乙方,其它所有与乙方没有任何关系.

8.合同期满后,乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施)的完好无损;若有损毁,除因不可抗力因素外,乙方负责维修更换或按价赔偿.

 四、其它

1.合同未尽之事宜,双方应本着友好平等的原则进行协商.

2.本合同一式两份,双方各执一份.

3.本合同自双方签字之日起生效.

甲方:_________________

日期:_________________

乙方:_________________

日期:_________________

基地租赁合同7

宅基地租赁合同范本如下:________________

出租方(甲方):________________

地址:________________

承租方(乙方):________________

地址:________________

甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见,并根据----共和国有关法律,法规之规定,签订本合同.

 第一章租赁房产

1、甲方同意将位于市的房产及空闲用地约4亩(以下简称"房产")出租给乙方使用.

2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预.

 第二章改扩建及租金

1、为改善居住环境,甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建.

2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理.

3、租金为

 第三章租赁期限

1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为20年,自本房产交付之日起计算.

2、本合同3.1条约定的20年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20年,仍沿用本合同内容.再次期满后,按本合同约定的条件不变再顺延10年合约.

 第四章水电费用

1、乙方实际发生的水、电、电话等费用,按其安装的水、电表度数和规定标准计算,由乙方自行支付.

2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用.

 第五章甲乙双方保证及责任

1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权.甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,也未被或者其他机构采取查封、扣押等强措施.

2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续.

3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方.

4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施.

5、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的.

6、在本合同有效期内,甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方.

7、在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务.

8、乙方应正常使用并爱护房产,防止不正常损坏(正常磨损除外).

9、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修.该设计和装修费用由乙方承担.

 第六章合同提前终止

1、在50年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同.

2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建.

3、在本合同期内,若发生征地、拆迁、市政统一规划,本合同约定的房产被国家征收、征用的,新建地上物的补偿归乙方,甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,土地补偿归甲方.

 第七章违约责任

1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的,甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50年租金总额的30%的违约金.

2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金.

3、除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约.违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金.

 第八章争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民起诉,以解决争议.

 第九章合同生效及其它

1、本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分.

2、本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.

3、本合同自双方签字之日起生效.

4、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份.

甲方:________________乙方:________________

__年_月_日__年_月_日

基地租赁合同8

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲方有房屋门面出租,乙方愿意承租,双方自愿,协议如下:

1:甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方愿意承租.

2:甲方只保证水通,电通,承担房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理.

3租用期为伍年,即从_______年元月1日起至_______年12月31日止,租用期内,乙方可转租.如需转让,必须征得甲方同意,三方协商,重新签定合同.如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方.

4:租金为_______年1月1日至2_______年12月31日每年4万元整,另交租房押金3万元,年租金一年一交,交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方.如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方识乙方自动退租,从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%,强行搬走乙方._______年12月31日以后的租金在_______年12月31日前根据市场行情协定,如租价无法达成协议,则按前一年的租金给乙方使用两个月,按自动退房处理.

5:合同期内,国家征收,甲方退期租房押金,不补偿装修费用,甲方从20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期内)不得收回

6:乙方不得随意改造,破坏房屋结构,损坏墙面,墙体,地面及水电设施,否则照价赔偿,因此造成的重大损失和人员伤亡,乙方担负完全责任.

7:未尽事宜,由双方协商解决.

8:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,对上述条款,甲乙双方均无异议,本合同钱款到位,双方签字生效.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

基地租赁合同9

出租方:___________(以下简称甲方)

承租方:___________(以下简称乙方)

根据<<----共和国土地xxx>>、<<----共和国xxx>>及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守.

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用.土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________.

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为______________.

2.承租形式:_____________________ .

三、土地的`承租经营期限

该地承租经营期限为_______年,自 _______年至 _______年.

四、承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元,承租金每年共计人民币___________元.

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳上年度的承租金.

五、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用.

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金.

3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益.

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地.

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权.

3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地.

六、合同的转租

在本合同有效期内,乙方未经过甲方同意,不得将承租的土地全部或部分转包给第三方,否则甲方可以不经乙方同意,解除该合同,由此造成的所有损失由乙方自行承担.

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除.经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同.

2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任.

3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除.乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金.甲方根据乙方农作物的实际生长情况,按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿.如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除.

八、违约责任

1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金.如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同.

2.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任.

九、本合同经甲乙双方签章后生效.

十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经后)与本合同具有同等法律效力.

十一、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份.

甲方:(签字)_____________

乙方:(签字)_____________

律师见证:

签约日期:_______年___月___日

签约地点:______________________

基地租赁合同10

出租方(甲方):身份证号码

地址:

联系方式:

承租方(乙方):身份证号码

地址:

联系方式:

甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见,并根据----共和国有关法律,法规之规定,签订本合同.

第一章 租赁房产

1.1 甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约 平米(以下简称"房产")出租给乙方使用.

1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方和个人.

第二章改扩建及租金

2.1为改善居住及经营环境,甲方同意乙方对本房产进行改扩建,乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建,为此乙方

向甲方缴纳万元的履约保证金,在起租时自动转作租金使用,建设费用由乙方承担.

2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,要求在乙方提出改造计划后两月内办结.若甲方未能配合取得建房手续的,视作根本性违约.

2.3租金为 元/年,每五年递增一次,递增 元/年.直至15年结束递增.租金于起租之日起每年一付,起租时间为建房手续办结的第二日.次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方.乙方租金支付可以到甲方以下账户:开户行: 账户名称: 账号: ;甲方或其书面授权的代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证.

2.4为达成友好共处的意愿,乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方,答谢甲方的支持与配合,统一按照乙方财务制度规定时间进行分红.

第三章租赁期限

3.1本合同所约定的租赁期限为20年,租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有.

第四章 水电费用

4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用,按其安装的水、电表度数和规定标准计算,由乙方自行支付.

4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用.

第五章 甲乙双方保证及责任

5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权.甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,也未被或者其他机构采取查封、扣押等强措施.

5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续.

5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权.

5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施.

5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建.

5.6在本合同有效期内,甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方.

5.7在本合同有效期内,乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务.

5.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修.该设计和装修费用由乙方承担.

第六章合同提前终止

6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用的,则双方不承担责任.

6.2在本合同期内,若发生征地、拆迁、市政统一规划, 本合同约定的房产被国家征收、征用的,新建地上物的补偿归乙方,甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,土地补偿归甲方.

第七章 违约责任

7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的,甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及20年租金总额的30%的违约金.

7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金.

7.3 除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约.违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担合同全部租期租金总金额30%的违约金.

第八章争议解决方式

8.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民起诉,以解决争议.

第九章合同生效及其它

9.1 本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分.

9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.

9.3此地块和甲方宅基地一同租赁,若其中一项合同终止则另一项也随之终止.

9.4 本合同自双方签字之日起生效.

9.5 本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.

甲方:

年月

乙方:年

日 日 月

基地租赁合同11

根据<<----共和国xxx>>及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租用于乙方使用,乙方承担甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同.

第一条:房屋的坐落、面积、装修、设施情况.

甲方出租给乙方的房屋位于浉河区,甲方(______套、______间)房屋位于申城大道夏家井4号._____楼_____室____厅或_____楼单间(居住).房屋租赁期定________年. 乙方每_______向甲方交纳房屋租金________________.房屋租赁到期后,甲方有权收回出租房屋,乙方应在合同时间内搬离租赁房屋,在同等条件下乙方有权先租.如乙方续租, 需在合同期满提前一个月交纳续租金.

第二条:租赁期间相关费用.

甲方应承担的费用:

1、 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.如果发生有关部门征收

本合同中未列出项目单语该房屋有关的费用,应由甲方承负担.

2、 乙方交纳以下费用:

水、电、闭路_______、垃圾________,乙方应按时交纳自行负担的费用.

第三条:房屋修缮与使用

1、 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.甲方提出进行维修,乙方应积极协助配合,乙方不得以任何理由阻挠甲方维修.

2、 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋以及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负.

第四条:房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房.

1) 未经甲方书面或口头同意,转借、转租、装修、承租房屋.

2) 损坏承租房屋或设施,在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的.

3) 未经甲方书面同意或口头同意,改变本合同约定的家庭住房租赁用途.

4) 利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营.

5) 合同到期内提前一个月,没有交纳下次房租费,视为不租,合同无效.甲方有权租给他人,乙方要配合甲方租房、看房.

6) 乙方租房时的人数,套房_______人,单间_______人,如果增加人数另加其他费用,(未经甲方同意随意增加人数,甲方有权解除本合同,收回出租房).

7) 逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的.

8) 甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻挠.

9) 因不可抗拒因素导致本合同无法履行的,合同终止.

第五条:房屋交付及收回的验收

1) 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态.验收时双

方共同参与,如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出.当场难以检测判断的,应于三日内向双方说明.

乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏,由乙方承担配件维修费用. 在正常使用家具、电器等设施期间,人为故意的如刀划、火烫和其他人为破坏,按每处50元赔偿给甲方,在门上、墙上如订钉、打钻孔等俺一个十元赔偿. 2) 3)

4) 乙方应于房屋组灵气满后,将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方.应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态,不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用,甲方将押金退还给乙方,对未经同意留存的物品,甲方有权处理.

第六条:免责条件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任.因国家政策需要拆迁,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任.

2、因上述原因终止合同的,租金按实际使用的计算,多退少补.

3、不可抗拒是指"不能预见"、不能避免、不能客服”的情况.

4、本院停放车辆不收任何费用,丢失车辆由车主自己承担相应损失.

第七条:

水、电、家具、电器信誉保证押金,套房,单间,甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后由甲方验收签名.乙方需提供真实有效身份证复印件一张.

第八条:

本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商,可补充条款内容.补充条款内容及附件均为本合同组成不分与本合同具有同等法律效力.

备注:家具与电器清单:

组合大柜、床、席梦思、夏凉席、梳妆台、沙发、茶几、电视柜、床头柜、写字台、电脑桌、空调、21存彩电、冰箱、热水器、风扇、电磁炉(均为甲方所有)乙方租房期间,甲方无故提前收回租房,按违约赔偿乙方违约金____________元,如乙方违约也要赔偿甲方违约金_____________元.乙方在租房期间内自己不住,甲方不退房租费,乙方交房交钥匙时,不拖欠水、电费,甲方退还全部信誉保证金.水_______元一吨.底数 水每人每月___________元套房 单间电________元一度.底数 电______元一度.底数 洗浴按人分摊电费. 甲方: 甲方:电话: 电话:

身份证号: 身份证号:

年 月 日起 至 年 月 日截止 本合同及附件一式两份,甲、乙双方各持一份.签字后生效

基地租赁合同12

甲方(原宅基地出租方):___________________________________

身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面)

乙方(现宅基地租用方):___________________________________

身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面)

双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方友好协商一致,订立本协议,双方共同遵守.

一、现甲方_______同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开始),(村委红线图)范围如本协议附图所示.附图及协议经双方签字确认后,本合同立即生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币:___________元,大写:________________________(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用)

二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后,除了与本合同产生法律责任外,宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担,与甲方无关.

三、由于目前国家政策不允许土地租用,如以后政策有所变动,允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证,又或者可以宅基地过户的,甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准,甲方五日内必须配合办理相关手续,否则视为违约,甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金.

四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况,则视为甲方违约.甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额,并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金.

五、甲方依约履行合同后,如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方,甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订,租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准.

六、乙方受让后,要在宅基地四至图范围内建房,甲方无权干涉.本着互利互惠的原则,在乙方施工期间,甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因

甲方签字:

乙方签字:

日期:

基地租赁合同13

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

经甲、乙双方友好协商达成如下协议:

1、甲方将位于村宅基地、空地共计房一栋租赁给乙方使用.

2、租赁时间为20xx年月日至长期有效.

3、甲方一次性支付乙方租赁租金共计现金元人民币,大写: 元整.

4、甲方经过预算、维修费用、材料费、水、电、工人工资、运费共计现金人民币 元,大写 元整.

5、甲方与乙方在友好协商的基础上签下协议,甲、乙双方不得有任何理由违约,一旦违约,对对方造成经济损失的,违约方赔偿对方经济损失 元整.

6、甲、乙双方在租赁的平面图上已注明界线,若有违协议,按上述条款承担赔偿责任.

7、甲、乙双方签订合同后,若有政策上变动,因国家政策上的用地,甲方得到的赔偿及时付给乙方.

8、乙方在租赁期间可将关于租赁宅基地,面积为 平方米,木房一栋有权进行转租、分租、联租,以及抵押,甲方不得有任何理由干涉.

9、甲、乙双方签订协议后,甲方不得有任何理由违约,甲、乙双方遵照上述条款履行并执行.

10、本协议一式三份,甲方各一份,乙方一份,签字生效,并受法律保护.

甲方: 乙方:

年 月 日

基地租赁合同14

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁

甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见,并根据----共和国有关法律,法规之规定,签订本合同.

1、 租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日), 租期内甲方终止合同,包赔乙方全部损失.乙方终止合同,甲方不负任何责任.

2、 租金xx年共计壹万元整,从签合同之日一次付清.

3、 乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房,不准用砖混结构建房.

4、 甲方在不影响乙方收益情况下,在该宅基上有临时的.休息权.

5、 合同到期,甲方终止合同,乙方无条件拆除地坪以上附属物,合同终止.若甲乙都愿续写合同,根据当时市物价再做商议.

6、本合同一式两份,甲乙各执一份.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

农村宅基地房屋租赁合同范文3

甲方(出租方):

身份证号码:

地址:

电话:

乙方(承租方):

身份证号码:

地址:

电话:

甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:

第一条 租赁房屋坐落、面积及附属设施

租赁房屋座落于 ;房屋权属性质 ,房型 ,建筑/计租面积 平方米.

该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单.

第二条 租赁用途

该房屋仅做 使用,乙方不得擅自挪作它用.

第三条 租赁期限

自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止,共 年.

第四条(租金及支付方式)

该房屋年租金为 元人民币(大写: 元).租金按 结算,首付租金乙方于 交付给甲方,以后各期租金交付时间为 .乙方若逾期交付,每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金.

第五条 保证金

乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写: 元). 合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方.

第六条 甲方责任

1.甲方应在本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方.甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金.甲方逾期不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失.

2.在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任.甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外.

第七条 乙方责任

1.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋,同时没收保证金.保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:

①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;

②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;

③拖欠租金积累计达十五日;

④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;

⑤利用该房屋从事违法活动的.

2.该房屋租赁期间,乙方除支付房租费外还应支付以下费用:

3.水电费、电话费、电视收视费等其他合理费用,收取标准参照当地有关收费单位的收费标准,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据.

第八条 房屋及附属设施的维护

1.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担增设费用维修和义务.

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担.

第九条 房屋的返还

租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收认可后在<<房屋附属设施、设备清单>>上签字盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用.乙方添置的新物可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置.

第十条 合同变更及解除

1.租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同.租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金.乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置.

2.租赁期满后,若乙方要求续租,须提前 日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同.在同等条件下,乙方有优先承租权.

3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任.甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还.

第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议.补充协议与本合同具同等法律效力.

第十二条本合同经甲乙双方方签字后生效.本合同一式两份,甲乙双方方各执一份,各份均具同等法律效力.

第十三条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力.

第十四条其他约定:

物品损坏的赔偿约定:

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

基地租赁合同15

甲方(出租方):_________________法定代表人:_________________地址:_________________电话:_________________电子邮箱:_________________

乙方(承租方):_________________身份证号:_________________电话:_________________地址:_________________电子邮箱:_________________

据<>及其它相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经双方充分协商达成一致,甲方将_______________村集体所有的___________大棚租赁给乙方使用,现就有关租赁事宜签订本合同.具体内容如下:

 第一条、租赁标的基本情况

一、甲方经村委会研究决定将_____________村集体所有的,位于_____________,面积50亩的蔬菜大棚用地租赁给乙方使用,包括三十个大棚、围墙、空房间以及现有基础设施(包括但不限于灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架设施以下统称附属设施)等.土地、大棚等附属设施所有权归甲方,乙方享有经营管理权和承包收益权.

二、甲方承诺本合同项下标的没有设置抵押,也不存在与任何第三人有权属纠纷.

 第二条、租赁期限

一、甲乙双方约定租期为六年,自20____年____月____日至20____年__月___日止.甲方应于乙方支付首次租金之当日,将本合同项下土地及大棚、围墙、空房等现有基础设施一并交付给乙方使用.

二、租赁期满或合同解除后,乙方应按约定返还大棚及其附属设施.甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.

三、协议期满后,在甲乙双方均没有违约的情况下,乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权.

 第三条、租金及支付方式

一、甲乙双方约定租金为年付,每年叁万元整(含税/不含税).

二、甲乙双方约定每年的第一季度为租金缴纳期间,乙方应在此期限内缴纳租金.

三、支付方式为银行转账或者现金支付(选其一).以现金方式交付租金的,甲方应当出具相等数额收款收据并盖章.以银行转账方式交付租金的,甲方提供的银行账户:_________________

 第四条、双方权利义务

一、甲方的权利和义务

1、甲方有按合同约定期限收取租金的权利;

2、本合同签订后至大棚交付时,甲方原有的建设灌区、大棚高

台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架等基础设施,应无偿提供给乙方使用.同时应保障上述设施处于适用和安全的状态;

3、对于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时书面通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后进行维修;

4、如甲方统一制定蔬菜种植计划,同时统一制定栽培技术措施,并配置管理技术人员的,乙方有权享受甲方免费提供的技术服务;

5、甲方有义务在本合同项下大棚用地被征用时,如实告知乙方,并协助乙方获得经营性用地补偿款的义务.

二、乙方权利和义务

1、依法享有大棚使用权、受益权,在合同范围内自主经营,自负盈亏;

2、乙方有权根据需要对大棚及其附属设施进行必要的改进或改建.

3、甲方如统一购进优良种子和苗木,乙方有权无偿优先试种;

4、乙方有按照合同约定期限支付租金的义务.

5、因乙方保管不当或不合理使用,致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.

2、合同期内甲方应按时向乙方交付大棚、土地及其附属设施,逾期15日以内的(含15日),按日租金的20%,向乙方支付违约金;逾期15日以上的,除承担上述违约金外,还应退还剩余租金,乙方有权随时解除本协议.

3、合同期内乙方应按时交付租金,逾期15日以内的(含15日),按日租金的20%,向甲方支付违约金;逾期15日以上的,除承担租金和上述违约金外,甲方有权随时解除本协议.

4、甲方违反本合同第一条第二款关于本合同项下大棚及土地上设置抵押权以及与第三人存在权属纠纷的约定的,应向乙方支付违约金为本合同租金总额的20%.甲方与该第三人之间的纠纷应自行处解决,如影响到乙方正常生产经营的,乙方有权随时解除合同,因此造成乙方经济损失的,甲方应负责赔偿.

5、甲方在接到乙方关于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗需要维修的通知后,在3日内应安排人手进行维修.如逾期未能维修,因此给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任.逾期超过3日至15日内的,甲方应承担违约责任按照本条第二、三款约定的日租金20%向乙方支付违约金.逾期15日以上的,除承担上述违约金外,还应退还剩余租金,乙方有权随时解除本协议.

6、甲方违反约定未向乙方告知土地征用事实,并导致乙方未能获得相应补偿的,应按照本条第4款的约定向乙方支付本合同租金总额

的20%作为违约金,同时承担乙方损失赔偿责任.

八、不可抗力或免责条款

租赁期间,因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方合同目的不能实现的,甲乙双方均应书面告知对方,双方互不承担责任.

九、附件及其他

1、本合同经双方签字后生效,本合同一式

份,其中甲方执

份,乙方执份.

2、双方授权人签字或盖章后,正式生效,有效期限为承包期限.本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.

3、甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、材料,均以本合同所列明的地址、电话、电子邮箱通知和送达.一方迁址或者变更电话、传真、电子邮箱的,应当书面通知对方.

4、以当面交付文件方式送达的,交付之时视为送达;以电子邮件方式送达的,发出电子邮件时视为送达;以邮寄方式送达的,邮件交邮当日视为送达.

十、争议处理本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,依法向_乙方所在地_人民起诉.

出租人(甲方)签章:_________________

签订时间:________________

承租人(乙方)签章:_________________

签订时间:________________

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