土地及房屋租赁合同

土地及房屋租赁合同

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土地及房屋租赁合同1

出租方:______(以下简称甲方)

身份证:_________________

承租方:______(以下简称乙方)

身份证:_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同.

一、房屋地址:.

自20xx年_____月_____日起至20xx年_____月_____日止.

二、房屋租金:每月_____元.

按月付款,每月提前五天付款.

另付押金_____元,共计______元.(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息.

1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用.

2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还.

乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿.

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外).

甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合.

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.

租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有.

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务.

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋.

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋.

五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金年____月____日至____年____月____日,计__个月.

1、本房屋月租金为人民币____元,按月季度年结算.

每月___月初每季___季初每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月季年租金.

2、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.

租赁结束时,乙方须交清欠费.

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵.

五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日.

在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权.

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助.

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民提起诉讼,请求司法解决.

十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效.

甲方:

电话:____________

身份证:___________

乙方:

电话:_____________

身份证:___________

20xx年___月___日

土地及房屋租赁合同2

甲方:

乙方:

为发展地方经济,解决下岗职工再就业.合理利用闲置资源,保护双方合法权益,经双方充分协商签订本合同.

一、租赁地点、面积、租金

甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方,面积平方米,租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目

二、租赁期限为年月日起至年月日止.

三、甲方的权利和义务:

1、租赁房屋的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费和服务费;

2、甲方有权监督乙方对厂房的使用,如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任;

3、乙方未按合同要求支付租金及服务费,甲方可解除合同并有权要求乙方承担违约责任;

4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房,因社会公益事业或不可抗力为因素,甲方可以收回,但应提前月以书面形式告知乙方.

四、乙方的权利和义务

1、乙方自xx年起逐年交纳租赁费,交纳时间为当年元月十日前,每年壹万元整;

2、自xx年3月1日起,乙方向甲方交纳服务费,金额xx年,租金自年月

二、本协议所约定的租金,按照先支付后使用的原则,由甲方按年度向乙方支付,并应于每年月日之前付至乙方,如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金,则自逾期之日起,按其未支付租金额的%,支付滞纳金,逾期30日仍未全额支付下年度租金,乙方有权解除本协议.

三、租用期内,乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利.

四、在本协议有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,否则造成甲方的一切损失,均由乙方全额赔偿,租用期满后,如甲方需要,可优先租用该厂地.

五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用.

六、若因国家或地方征用土地,对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得.

七、在租赁期内,主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修.

八、本协议双方同意后,自签字之日起生效,甲乙双方各执一份.

出租方:承租方:年月日

土地及房屋租赁合同3

出租方:

身份证号:（简称甲方）

承租方:

身份证号:（简称乙方）

甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用,房屋地址:仁寿县视高镇兴家村八社.

一、租用时间从20xx年十月一日起至20xx年十月一日止.租用时间:二十年.

二、使用性质:乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资.

三、租金:每年贰万陆仟元（26000元）,乙方不得无故将房屋及土地转租他人.

四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营,不得以任何理由擅自收回土地房屋.

五、乙方必须按时缴纳租金.

六、甲乙双方在协议期限内不得违约,如任何一方违约造成的损失,按照房屋租金的10（十）倍赔偿对方.

七、本协议一式三份,各方各执一份.本协议自签字之日起生效,到期后自动失效.

甲方（签字）:______乙方（签字）:______

电话:______电话:______

签定地点:______

签定时间:xxxx年10月1日

土地及房屋租赁合同4

出租方:_______________

承租方:_______________

根据<<----共和国民法典>>及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承

租方使用,至__年__月__日收回.

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的.

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限.

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权.

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高).

第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务.出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用.出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工.出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还.

第五条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效.

2.出租人房屋,须在3个月前通知承租人.在同等条件下,承租人有优先购买权.

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求.

第六条 违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元.

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元.

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失.

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元.

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿.

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任.

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民起诉.

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜,一律按<<----共和国民法典>>的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份.

出租方(盖章): _______________租方(盖章):_______________

签约地点:_______________

签约时间:_______________ 年_______________ 月_______________ 日

土地及房屋租赁合同5

出租方:_________________

身份证号:__________________________________

承租方:_________________

身份证号:__________________________________

根据<<----共和国xxx>>及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.

第一条甲方将自有的坐落在______的房屋栋间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修及设备_______,及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用.房屋基本状况如下:

1、房屋结构为________,副房结构为:____________

2、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________

3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

第二条租赁期限

租赁期共________年,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.

第三条租金和定金

甲乙双方议定

________年____月____日至________年____月____日的每年的租金为人民币万元整.________年____月____日至________年____月____日________年租金为人民币___元整.________年____月____日至________年____月____日________年租金为人民币___元整.________年____月____日至________年____月____日________年租金为人民币___元整.乙方在____月____日交纳给甲方定金___元.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证.

第四条交付房屋

甲方应于________年____月____日之前将该房屋交付给乙方装修使用.

第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用.

乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自________年____月____日至________年____月____日房租,装饰物及设备的所有权属乙方.

第六条甲乙双方权利义务:

甲方权利及义务:

1、甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与<<附件一,二>>所列项目相符:

2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力

乙方权利义务:

、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权:

3、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力.

第七条租赁期满:

租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同.

第八条违约责任:

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿.

1、擅自将承租的房屋转租的

2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的

3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

4、利用承租房屋进行违法活动的

5、故意损坏承租房屋的

6、其他违相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为.

甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担:

1、擅自变更租金的

2、擅自将房屋再转租给

第三方的甲方赔偿给乙方人民币_______元整.

3、房屋权属出现纠纷的

4、房屋主体结构损坏,不能再使用的

5、未经有关部门验收或验收不合格的.

6、甲方未按本合同

第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币_______元整.

7、甲方未履行

第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙方_______元.

8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付.

第九条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民起诉.

第十条合同终止:

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效.若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止.

第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议.

第十二条本合同一式2份,甲乙双方各执1份

出租方:__________________承租方:__________________

法定代表人:__________________法定代表人:__________________

委托代理人:__________________委托代理人:__________________

合同有效期限:________年____月____日至________年____月____日

土地及房屋租赁合同6

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):________________________

(本人)(法定代表人)姓名:________国籍:__________

(身份证)(护照)(营业执照号码):____________________

地址:_______________________,邮政编码:_______

联系电话:_______;传真:_______;e-mail:________

承租方(以下简称乙方):_________________________

(本人)(法定代表人)姓名:________国籍:___________

(身份证)(护照)(营业执照号码):____________________

地址:_______________________,邮政编码:_______

联系电话:_______;传真________;e-mail:_______

根据<<----共和国民法典>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________.

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途.

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止.

第四条租金

该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整.

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整.租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方.

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥.出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿.

第八条维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工.

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担.

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失.

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理.退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.

第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

在租赁期,如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付.

第十一条租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同.

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

第十三条提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效.

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案.

第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金.

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任.

第十七条其它

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议.补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准.

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照----共和国有关法律、法规执行.

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决.协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力.

第二十条合同份数

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.

甲方(签章):_________乙方(签章):_________

授权代表(签字):_______授权代表(签字)_______

____年__月___日_____年___月__日

于_______于_______

土地及房屋租赁合同7

出租人:____（以下简称甲方）承租人:____（以下简称乙方）为合理利用闲置房屋及土地,甲方愿意将房屋及土地出租给社区居委会,乙方自愿出租.根据枣阳市相关物业管理规定,双方经友好协商,达成如下合同条款:

1、甲方将位于枣阳市向阳路粮站东院的二层门面房、一层西侧两个门面房、院内三个工房、一个仓库、土地及所有附着物出租给乙方作为厂房使用.

二、医院面积,租赁年限,自（日期）至（日期）.

3、乙方负责校园的规划和绿化,并支付租赁期内乙方投入的设备费用.未经甲方许可,乙方不得擅自在租赁土地上施工.自建设施合同期满,乙方应自行拆除.甲方不负责.

四、乙方每年支付租金支票,一次性支付给甲方.

5、租赁产生的所有税费均由乙方承担、

不及物动词租赁期内,外立面房屋的屋顶、厂房、仓库如有漏水等自然损坏,由乙方负责管理和维护.

七、租赁期内,甲乙双方不得以任何借口解除合同.甲方不对乙方的一切安全和经济责任事故负责、

八、合同期满后,在同等条件下,乙方应优先续约.

九、本合同引起的任何争议应由甲乙双方通过友好协商解决,如不能解决,应提交解决.

十、本合同一式三份,双方各执一份,双方代表签字盖章.

xI.本合同未尽事宜,由双方协商解决.

出租人:____承租人:____

表格替换:____

____年____月____日

土地及房屋租赁合同8

承租方:出租方:（以下简称乙方）

一、乙方就该地块长米,宽米,（包括一座厂房,占地面积约为平方米）租给甲方使用事项签定该协议,租用期暂定年,租金自年月

二、本协议所约定的租金,按照先支付后使用的原则,由甲方按年度向乙方支付,并应于每xx年x月x日之前付至乙方,如甲方未按本协议约定的付款日（签定协议日）全额支付下年度租金,则自逾期之日起,按其未支付租金额的%,支付滞纳金,逾期30日仍未全额支付下年度租金,乙方有权解除本协议.

三、租用期内,乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利.

四、在本协议有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,否则造成甲方的一切损失,均由乙方全额赔偿,租用期满后,如甲方需要,可优先租用该厂地.

五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用.

六、若因国家或地方征用土地,对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得.

七、在租赁期内,主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修.

八、本协议双方同意后,自签字之日起生效,甲乙双方各执一份.

出租方:承租方:

xx年x月x日

土地及房屋租赁合同9

甲方:

乙方:

乙方因工地建筑材料及机械工具回收堆放,向甲方租用位于三还北路三星雕塑西北角一村庄内的独院一处(五间房屋).经双方协商,达成以下协议:

1、甲方同意乙方租用此院作为仓库,堆放建筑物资及其他杂品.

2、甲方必须协同乙方租用地的安全保卫工作.

3、乙方入住前的房屋维修、清理、通水、通电均由甲方负责,甲方必须保证房屋的安全稳固性.

4、乙方必须约束所属人员不得在租用地周遍大小便,甲方指定地方供乙方建厕所.

5、房屋及院内租金为每年壹仟伍佰元整.入住后付清全年租金,以后每年付一次年租金.

6、租用期限为十年(拆迁除外),乙方可以在租地内搭建房屋,十年后归甲方所有.

7、本合同自双方签字之日起有效,有效期自签定合同后十年,合同到期后,如不续签合同,乙方需归还所租用的地方,并清理租用场地内建筑材料、生活垃圾和堆放的物资.

甲方代表(签字) 乙方代表(签字)

土地及房屋租赁合同10

出租方(甲方): 承租方(乙方):

经甲乙双方协商同意就下列房产进行租赁,特立协议如下:

一、甲方同意将坐落于______________出租给乙方使用,建筑面积为____.

二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金为每月_____ 按__支付.

三、租期内房租与水电等费用乙方须按时交纳,如因人为造成罚款由乙方承担责任.在租期内双方不得给对方带来不良影响和后果,否则责任方负责赔偿对方损失.承租人不得利用承租房进行非法活动的,损害公共利益.

四、甲乙双方承租结束,必须提前___通知对方.合同期内不得私自提高房价和附加任何协议外的条款.

五、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,同等条件下乙方享有优先权.若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任.租赁期间,若乙方因不可抗力导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方.

六、本协议一式两份,甲方双方各持一份,自签字之日起生效.本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民起诉.

七、甲方房屋水表底数______吨,电表底数______.

八、本合同如有未尽事宜,一律按<<----共和国xxx>>、<<----共和国房地产xxx>>及其它有关法律、法规之规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地及房屋租赁合同11

出租方:____（以下简称甲方）

承租人:____（以下简称乙方）

根据<<----共和国xxx>>及相关法律,甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则,达成如下租赁协议:

一、甲方将依法享有所有权的土地（平方米）出租给乙方使用.乙方租赁的`上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能.

二、租赁期限:____年____月____日起.

三、租金和支付方式

租金为人民币/年,乙方在签订合同时一次性向甲方支付年租金.租金必须按时支付.合同到期乙方续租,必须提前两个月与甲方协商.经甲方同意后,甲乙双方续签土地租赁合同,乙方向甲方支付第二年租金,土地租金按新合同规定支付.

4、在本合同有效期内,土地和房屋产生的水电等一切费用由乙方承担、

五、甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务

5、1如因乙方的过错,即非自然灾害,导致租赁土地、设备、设施或相邻承租人的财产受损,乙方必须赔偿由此造成的一切损失.甲方有权向乙方索赔、

5、2甲方有义务按照合同约定的时间将租赁土地完好交付给乙方.

乙方的权利和义务

5、3租赁期内,乙方不得擅自将租赁的土地、房屋及医院内外的一切设备设施转租、转让或出借.如转租、转让或出借,必须征得甲方同意.

5、4乙方不得擅自改变租赁土地和房屋的结构,不得在土地上任意搭建,否则乙方将予以修复或赔偿甲方损失.

不及物动词合同的变更和解除

6、1本合同在履行期间,经双方协商一致,可以变更和解除.

6、2在本合同履行期间,如果一方违反本合同的规定,另一方可以解除合同.

七、违约责任

7、1在本合同履行期间,甲方无故解除本合同的,甲方收取的租金将退还给乙方,乙方无故解除本合同的,已支付的租金不予退还.

7、2如乙方违反本合同第五条规定的义务或违反本合同其他条款,甲方有权终止本合同并收回乙方的租赁土地、

7、3本合同期满后,如乙方逾期将租赁土地归还甲方,乙方还应向申请人支付5%的地租作为违约金.

八、其他协议

8、1租赁期内,如遇国家政策变化（如国家征地或开发）,乙方仅领取国家支付的青苗,其他国家补贴归甲方所有,与乙方无关、

8、2如乙方在租赁期间发生人身事故,一切责任由乙方承担,与甲方无关、

8、3本合同一式两份,双方各执一份.

8、4本合同经双方签字后生效.

甲方:____乙方:____

身份证号码:____身份证号码:____

电话:____电话:____

____年____月____日

土地及房屋租赁合同12

合同编号:_________

出租方:_________

法定代表人:_________

国籍:_________

地址:_________

邮政编码:_________

联系电话:_________

传真:_________

承租方:_________

法定代表人:_________

国籍:_________

地址:_________

邮政编码:_________

联系电话:_________

传真:_________

甲乙双方依据----共和国有关法律之相关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于___位于第_____层,共___,房屋结构为____,建筑面积___平方米该房屋的土地使用权以____方式取得.房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为:____.

第二条房屋用途

该房屋用途为_________.如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担.

第三条租赁期限

租赁期限为____年,即从自___年___月____日至_____年___月____日止.

第四条免租期及租赁物的交付

租赁物的免租期为___个月,即从___年____月___日起至___年____月___日止.免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金.

在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租.

乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方.如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责.

第五条租赁费用

1、租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的____%,即____币____元,于签署本合同时向甲方支付.

2、租金

该房屋租金为___币_____元整.

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.

3、物业管理费

物业管理费按每月每平方米___币_____元计付.

4、供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担.

第六条 年房屋租赁协议的付款方式

租金按_____结算,由乙方于每__________日交付给甲方.

租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后__天内,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金.

乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴租金总额的____%.

第七条 年房屋租赁协议的维修养护责任

乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方.甲方对此有检查监督权.

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工.

乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患.正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由_________方承担.

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失.

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.

第八条2022年房屋租赁协议的保险责任

在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担.

第九条 年房屋租赁协议中的装修条款

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理.退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.

第十条租赁物的转让

在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同.在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权.

第十一条租赁物的转租

经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等.本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变.

如发生转租行为,乙方必须遵守下列条款:

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途

3、乙方应在转租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止.

4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任.在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物.乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的五日内交甲方存档.

5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理.

6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费,由乙方负责.

第十二条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥.出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿.

第十三条房屋租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同.

第十四条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转租的

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

4、拖欠租金累计达_________个月

5、利用承租房屋进行违法活动的

6、故意损坏承租房屋的

第十五条房屋租赁协议提前终止

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前___月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效.甲方在乙方履行完毕上述义务后___日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方.

第十六条有关税费问题

按国家及_____市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、费及其他有关的税项及费用,按该等有关规定应由甲方作为出租人,乙方作为承担人分别承担.有关登记手续由甲方负责办理.

第十七条违约责任

乙方在使用租赁物时必须遵守----共和国的法律、___市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,自行承担.倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿.

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的___%向乙方加收滞纳金.

第十八条声明及保证

甲方:

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效.

3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力.

乙方:

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效.

3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.

4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力.

第十九条保密规定

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密.未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容.但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外.保密期限为____年.

一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失.

第二十条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、、行为等.

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_____天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行.

第二十一条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用____传递.以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式.

2、各方通讯地址如下:_______.

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起___日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任.

第二十二条争议的处理

1、本合同受______国法律管辖并按其进行解释.

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:

提交_________仲裁委员会仲裁

依法向人民起诉.

第二十三条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释.

第二十四条补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.

第二十五条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效.有效期为____年,自___年___月____日至___年___月___日.自本合同生效之日起__日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案.本合同用中文和__文写成,两种文本同等作准.合同正本一式____份,双方各执___份,具有同等法律效力合同副本_________份,送____留存一份.

甲方______乙方_________

授权代表__授权代表_____

_____年____月____日_____年____月____日

签订地点:________签订地点:_________

土地及房屋租赁合同13

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据<<----共和国xxx>>、<<----共和国城市房地产xxx>>及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

一、甲方的房屋坐落于丽江市 乙方租用 平方米.

二、乙方租房用途: .

三、租房合同期为 年,即 年 月 日至 年 月 日.

四、租赁期间租金为每年叁万元人民币,付款方式为一年一付,甲方在租赁期间不得以任何理由任意调整租金.

五、在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:电费、水费、保安费、卫生费.

六、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在租用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方无关.

七、甲方在租赁期间不得干涉乙方经营活动,但乙方必须遵守国家法律法规,不得作违法经营活动.

八、乙方租赁期满后,若乙方有意向继续经营的,在同等条件下,甲方有义务优先向乙方作出租赁.

九、乙方租赁期满,乙方将租赁期间所作装修房屋及所建房屋无偿赠与甲方使用.

十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同书仍有效.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳五万元作为违约金.

十一、本合同连同附件共二页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力.

十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决.

十三、补充协议:

甲方(签章): 乙方(签章):

电话: 授权代表(签章):

身份证号:

年 月 日

土地及房屋租赁合同14

出租方:____________身份证号:________________

承租方:____________身份证号:________________

根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方自愿协商一致,签订本合同,以约束双方当事人的行为:

第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇____号的房屋栋间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修及设备_______,及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用.房屋基本状况如下:

1、房屋结构为________,副房结构为:____________

2、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________

3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

第二条租赁期限

租赁期共8年,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.

第三条租金和定金.

甲乙双方议定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金为人民币________元整.____年____月____日至____年____月____日年租金为____________元整.____年____月____日至____年____月____日年租金为________佰元整.____年____月____日至____年____月____日年租金为________元整.乙方在____月____日交纳给甲方定金________元.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证.

第四条交付房屋.

甲方应于____年____月____日之前将该房屋交付给乙方装修使用.

第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自____年____月____日至____年____月____日房租免费,装饰物及设备的所有权属乙方.

第六条甲乙双方权利义务:

甲方权利及义务:

1、甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与<<附件一,二>>所列项目相符:

2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力

乙方权利义务:

1、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权:

2、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力.

第七条租赁期满:

租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同.

第八条违约责任:

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿.

1、擅自将承租的房屋转租的

2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金

3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

4、利用承租房屋进行违法活动的

5、故意损坏承租房屋的

6、其他违相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为.

甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担:

1、擅自变更租金的

2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整.

3、房屋权属出现纠纷的

4、房屋主体结构损坏,不能再使用的

5、未经有关部门验收或验收不合格的.

6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币十万元整.

7、甲方未履行第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙方元.

8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付.

第九条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民起诉.

第十条合同终止:

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效.若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止.

第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议.

第十二条本合同一式2份,甲乙双方各执1份

出租方:________承租方:________

法定代表人:________法定代表人:________

委托代理人:________委托代理人:________

合同有效期限:至____年____月____日

土地及房屋租赁合同15

卖方(以下简称甲方):_______________________

买方(以下简称乙方):_______________________

根据<<----共和国xxx>>的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议.

一、基本情况:

1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海…….南侧住宅区00号

房____层,房屋建筑总面积______平方米,地号000000图号00000用地总面积000平方米

,按房产证为准.这次出让房屋建筑面积______平方米,出让用地面积0000平方米

2、土地使用权限为______年,自______年____月____日到______年___月___日止,实际年限按产权证.

二、房屋价格及其它费用:

1、房屋价格0000平方米人民币_______________(大写)(元)

2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门.

三、付款方式、期限及交房期:

1、房屋总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_____________(大写)(元).

(1)甲方收到乙方人民币_____________(大写)(元);后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续

(2)其余房款[_____________(大写)(

元)]应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)二日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责.

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过_____________

不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按房屋和土地总价的5%计;若甲方不协助乙方办理土地、房产二证,或将土地、房屋抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金.

3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,合同终止.

四、其他规定:

1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付.

2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳.

3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力.

五、本合同主体及责任:

1、甲方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

2、乙方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房产管理局和各执一份.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日