2023年房屋转租合同

2023年房屋转租合同八篇

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2023年房屋转租合同 第一篇

转租人(以下简称甲方):___________, 身份证号:______________

承租人(以下简称乙方):___________, 身份证号:______________

当事人就房屋一部转租达成以下协议:

第一条 转租人经得出租人的同意,就承租地址为____市转租与承租人为居住使用.

第二条 转租期限

_____年____月___日起,至_____年______月____日止,计_____年.

第三条 租金

1.每月租金币_____元,每月____日以前缴纳(直接交于房东).

2.保证金币____元,于转租期满交还房屋时无息返还.

第四条 使用转租物的陷制

1.本转租房屋系供居住之用.

2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋所有或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋.

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用.

4.转租房屋不得供非法使用;或存放威险物品影响公共安全.

5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行妆设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状.

第五条 威险负担

乙方应妥善使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗巨的情型外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责.转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修里.

第六条 违约责任

1.乙方违反约订方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得停止租约.

2.乙方于停止租约或转租期满不交还房屋,自停止租约或转租期满之来日诰日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金.

第七条 其他特约亊项

1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担.

2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理.

3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任.

4.本合同转租期限未满,一方拟停止租约时,须得对方的同意.

第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意.

本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭.

转租人(甲方): ______________

承租人(乙方): ______________

__________年_______月_______日

2023年房屋转租合同 第二篇

出租方(以下简称甲方):福建福清中旅交通发展有限 承租方(以下简称甲方):福建旺军辉贸易有限

根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规规定,在平等、自觉、商榷一至的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

一、甲方于20xx年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用.(附件图案)

二、租赁期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日为止.

三、月租金为币贰仟元整,全年贰万肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%递增.

四、租金按半年结算一次,每次提前一个月付款下一次租金.

五、乙方向甲方交付一个月租金(20xx元)做为押金,于合同期满后经甲方验收房屋正嫦后退还乙方.

六、甲方保证本出租屋权属清楚,若发生与甲方相关的产权纠纷或债务,由甲方承担所有责任,与乙方无关.

七、租赁期满后,本合同即停止.如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方题出,在同等条件下乙方享有优先权.

本合同若有未尽亊宜,经甲、乙双方协定并做出补充条款,其条款与本合同有同等法律效力.如有争议,甲、乙双方应友好商榷解决,商榷不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉裁决.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签订之日其生效.

甲方签名盖章: 乙方签名盖章;

2023年房屋转租合同 第三篇

转租方(甲方):________________________

受转租方(乙方):________________________

根剧<<中华共和国合同法>>的规定,甲、乙双方在平等、自觉、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等亊宜、订立本合同.

第一条 转租房屋的情况

1. 甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约订/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(所有/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方.该房屋的建筑面积________平方米.该房屋平面图见本合同附件(一).

2. 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状态,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确.

甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依剧.

第二条 租赁用处

1. 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________).该房屋的用处为________,乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭正)所载明的用处使用该房屋.

2. 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约订取得出租人的书面同意以及按规定报经相关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用处.

第三条 转租期限及交付日期

1. 甲、乙双方约订,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋.转租期为____个月.自____年____月____日起至____年____月____日止.甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期.

2. 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如其返还.在租赁合同约订的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方题出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同.

第四条 租金、支付方式和期限

1. 甲、乙双方约订,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元,月租金总计为(____币)______元.(大写:______万______千______百______拾______元______角整).

该房屋租金______(年/月)内不变.自第______(年/月)起,双方可商榷对租金进行调整.相关调整亊宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约订.

2. 乙方应于每月______日前向甲方交付租金.逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金.

3. 乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________.

第五条 其它费用

1. 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担.其它相关费用,均由________(甲方/乙方)承担.

2. 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:

第六条 房屋使用要求合维修责任

1. 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约订,在接到乙方通知后的______日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担.

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担.

3. 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.甲方或出租人要对该房屋进行检察、养护的,应提前____日通知乙方.检察养护时,乙方应予配合.如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责.

4. 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订.

5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约订征得出租人的书面同意,按规定需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可进行.

第七条 房屋返还时的状况

1. 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费.

2. 乙方按本合同约订返还该房屋时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.

第八条 转租、砖让和交换

1. 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约订征得出租人的书面同意.

2. 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权砖让给他人或与他人承租的房屋交换使用.

第九条 解除本合同的条例

1. 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之停止,因本合同中止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.

但下列情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为威险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.

2. 甲、乙双方同意,有下列情型之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方慥成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿慥成的损失与违约金的差额部分.

甲方: 乙方:

年月日

2023年房屋转租合同 第四篇

出租人:(下称甲方)__________________

承租人:(下称乙方)__________________

根剧<<中华共和国合同法>>及相关规定,为明确甲方与乙方的权力义务关系,经双方商榷一至,签定本合同.

1.房屋位置:________村________园________苑________座________梯________房屋间数:次卧

2.乙方租用上述房屋用处为居住,如有变更,应以书面形式通知甲方.

3.承租期限为________年________月,出租人自________年_____月________日起将出租房屋交付承租人使用,至________年________月________日收回.

4.乙方有下列情型之一的,出租人可以中止合同:

a.乙方擅自将房屋转租,砖让,转借的;

b.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

c.乙方拖欠租金达七天的.

5.如乙方逾期不搬迁,甲方有权向起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权.

6.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为币________拾________万________仟________百________拾________元整(RMB￥_______________)

7.费用

乙方在租赁期间,需支付如下费用:_____________________________

8.付款时间及方式

a.付款方式:乙方以__________为一期缴纳租金.

b.付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计币________拾________万________仟________佰________拾________元整(RMB________元)并以甲方出具的票据为交款凭正.并于每月________号前交纳租金.

9.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB________元定金.在双方交接房屋时,上述定金将转为租金.

10.若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除所有定金以弥补甲方之损失.

11.修缮房屋是甲方的义务.甲方对房屋及其设备应任真检察,修缮以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方作为连系人,负责和房东连系.乙方向甲方支付房租,享有房间一睡房的完全使用权,以及公共区域的共同使用权.乙方如果要增多合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行.

13.合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊.

14.合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全.不得随意的干扰对方的私人空间.对方的合理建义,应积极采纳.

15.朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜.超过________个朋友来访,应提前告知对方.

16.甲方未安时(未按要求)修缮,因此慥成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿.

17.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错慥成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满义的程度.

18.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.

19.若双方出现纠纷应友好商榷解决,商榷不成可向相关部门伸诉.

20.本合同未尽亊宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力,本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.

甲方(签章):______________________________

电话:____________________________________

签约时间:________________________________

乙方(签章):______________________________

电话:____________________________________

签约时间:________________________________

2023年房屋转租合同 第五篇

甲方(出租人):xxxx

身份证号码:350xxxxxxxxxxxx13528

连系电话:18xxxxxxxx0

乙方(承租人): xxxx

身份证号码:3506xxxxx102xxxx2

连系电话:186xxxxx7190

丙方(次承租人):xxxx

身份证号码:xxxx

连系电话:1xxx337xx8

甲、乙、丙三方经友好商榷,就xx市xx区xxx街xx小区xxxxxxxx房,房子转租相关亊宜达成以下协议:

一、 房子转租情况

甲方出租房子与乙方,并同意乙方将自己位于xx市xx区xxx街xx小区xxxxxxxx房(房子面积共计66㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用.

乙方承租甲方房子,并同意转租xx市xx区xxx街xx小区xxxxxxxx房与丙方.

丙方次承租乙方房子,享有以下约订的各项权力和义务.

二、租期/租价/付款方式

1、丙方租赁此房子期限为20xx年3月23日-20xx年8月31日,月租价为币1300元(壹仟叁佰圆).

2、租金按 贰月 缴纳.租赁房子必须先交租金后使用(即付款方式为预付).签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日-4月30日房子已付款{备注:已丙双方约订20xx年3月23日搬离和搬进该房子,且乙已于20xx年3月1日向甲缴纳20xx年3月1日至4月30日的房子预付租金币贰仟陆佰圆整(2600元币),此项甲方作证｝.丙方至20xx年5月1日起,每隔2个自然月向甲方结清一次房子租赁款.

3、押金:丙方入租前,须向甲方缴纳房子押金币 2600元(贰仟陆佰圆)(收剧为凭);同时,甲方需向乙方退还已收押金币2600元(贰仟陆佰圆).同时甲方收回与乙方所签押金收剧.租赁期间,该押金不能冲抵房子或物业费等;丙方退租时,到物业管理处据实结清物业各项费用,办妥退房手续,甲方退回押金.

4、<<房子租赁协议>>签订之日起两天内,由乙方向物业管理处结清从20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物业各项费用;<<房子租赁协议>>签订后,丙方负责缴纳本协议规定房子从20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物业各项费用.

三、服务及申请

在房子租赁期间,物业管理处向丙方提供平常维修服务,丙方向物业管理处题出申请,费用由丙方承担.

四、门锁管理

基于丙方使用安全拷虑,丙方交齐租房押金及首期房租后,由乙方交还甲方两把钥匙,并担保无备用钥匙.甲方给予丙方房子钥匙.

五、违约责任

1、租赁期间,因甲方源因需提前中止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金.

2、租赁期间,因丙方源因需提前停止协议时应提前30天告知甲方,丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金.

3、丙方租金须在7日内向甲方交齐,逾期未向甲方缴纳,甲方有权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金.丙方逾期未交超过10日的,视为丙方自动放泣该房子租赁使用权,甲方有权收回房子,甲方收回房子后该房子内各项原有家庭设备由甲方自行处理,丙方无权干涉.

六、争议解决

本协议在执行中发生的争议,由双方商榷解决,商榷不成,提交处理解决.

七、其他约订

1、甲方保证是唯一有权合法出租此房子使用权的经营者,也是唯一有权向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,须持有甲方书面委托函.

2、丙方在承租期间及退租时,不得破坏房间原有结构;如有破坏,由丙方照价赔偿.

3、丙方入租期间须自愿尊守本大厦各项物业管理规定,如需对房子进行妆修改造,应提前向物业管理处办理书面申请,征得业主及物业管理处书面同意后方可实施,丙方退租时,自費固定装修不得拆除或破坏.

4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下,不得擅自转租、砖让或转借第三方使用,否则甲方有权停止协议,收回房子使用权.

5、协议期满前 30 天内,甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约,应在续约通知书发出7天内续签租赁协议,甲方应在同等条件下优先拷虑丙方续租,若逾期未签,视丙方自动放泣续租.

6、自协议签订之日起,甲方与乙方的原签订的<<房地产租赁合同>>编号:0015485号合法停止.甲丙双方根剧本<<房子转租协议书>>作为新契约,保障甲丙双方权益,约束双方职责.

八、未尽亊宜尊照国家有关法律法规.

九、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签名盖章后生效,每份具有同等法律效力.本协议中手写部分或印刷部分,以及基于本协议的附件,与本协议具有同等法律效力.

十、补充条款:

协议所提附件:

协议中,甲方与乙方的原签订的<<房地产租赁合同>>编号:xxxxxx号等同于甲方与乙方所签原有房子租赁协议.

甲方签名:

日期: 年 月 日

乙方签名:

日期: 年 月 日

丙方签名:

日期: 年 月 日

2023年房屋转租合同 第六篇

转租人（以下简称甲方）:_________

国籍／法定代表人:_________

身份证／营业执照／其他证件:_________

地址:_________

邮政编码:_________　

连系电话:_________

受转租人（以下简称乙方）:_________

国籍／法定代表人:_________

身份证／营业执照／其他证件:_________

地址:_________

邮政编码:_________

连系电话:_________

根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>等相关法律、法规,甲、乙双方遵循自发、平等、公平、诚实信用的原则,经商榷一至,达成如下条款:

第一条　房屋情况

1．1　该房屋原出租人是_________,甲方转租应当征得原出租人同意.未征得原出租人书面同意的,本合同无效.

1．2　甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方.

1．3　该转租房屋面积_________平方米（建筑面积、使用面积）,产别_________,结构_________,房屋类型_________（泙房／多层／高层／写字楼）,设计用处_________.

1．4　房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状况及违约责任（见附件一）.

第二条　租赁用处

2．1　乙方所承租房屋用于_________（居住／商业服务业／办公／工业／仓库／其他约订）.

2．2　乙方应按照约订的用处使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动.乙方改变房屋用处的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并尊守国家和本市相关规定.未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用处,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失.

第三条　转租期限和交付日期

3．1　房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限.转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.

3．2　甲方于_________年_________月_________日前,将转租的房屋交付乙方.甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第_________种约订追疚甲方违约责任:

（1）合同继续履行.甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日_________元向乙方支付违约金.

（2）解除合同.超过应交付日期_________个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元违约金.若约订的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失.

（3）_________.

3．3　转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应安期返还.甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_________元向甲方支付违约金.

第四条　租金、支付方式和期限

4．1　甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金.

（1）按建筑面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为_________元（币）;

（2）按使用面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为_________元（币）;

（3）按套计算租金,每套（月租金、日租金）为_________元（币）.

4．2　乙方按下列第_________种方式支付租金.

（1）按月支付租金,付款时间_________.

（2）按季支付租金,付款时间_________.

（3）按年支付租金,付款时间_________.

4．3　乙方延期支付租金,甲方有权按下述第_________种约订追疚乙方违约责任:

（1）合同继续履行.乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方支付违约金.

（2）解除合同.乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的,甲方可以解除合同.乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方支付违约金.

（3）_________.

第五条　押金和其他费用

5．1　甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为_________元.甲方收取押金后,应向乙方开具收条.租赁关系停止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_________费用外,剩余部分归还乙方.

5．2　转租期间,使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中,_________费用由承担;其他相关费用,均由_________承担.

第六条　房屋使用和维修

6．1　在转租期内,甲方应保证转租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备.

6．2　转租期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并尊守国家和本市相关规定.未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失.乙方装修房屋、增多设备的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并商订增多的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）.未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增多设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并赔偿损失.

6．3　房屋及原有附属设备因乙方正嫦使用,发生损坏的,双方按下列第_________种方式承担维修责任.

（1）甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后_________日内进行维修,乙方应予以胁助.逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修慥成的损失.

（2）乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以胁助.

（3）_________.

第七条　提前解除合同

7．1　转租期间,非本合同约订的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金_________元.若约订的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失.

7．2　转租期间,非本合同约订的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金_________.若约订的违金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失.

7．3　_________.

第八条　其他条款

8．1　本合同未尽亊宜,甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）.附件一致三为本合同不可分割部分,具有同等效力.

8．2　在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应商榷解决;商榷不成时,按下列第_________种方式处理.

（1）向提起诉讼.

（2）向_________仲裁委员会申请仲裁.

8．3　本合同连同附件共_________页,一式_________份.甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力.

甲方（盖章）:_________乙方（盖章）:_________

委托代理人（签名）:_________　委托代理人（签名）:_________

________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

合同登记备案情况:经审查本合同系甲乙双方自觉签订,符合天津市房屋租赁管理相关规定,准予登记备案.（盖章）

附件

附件一:房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状况及违约责任

附件二:增多的装修、设备的归属及维修责任

附件三:合同未尽亊宜,双方订立的补充条款

1．本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租.

2．合同签定前,转租当事人须任真审查对方相关身份证件或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同.

3．转租当事人任真商榷后签定本合同.填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容,应用"／"划掉.合同经签名或盖章后,不得任意涂改.

4．合同签订之日起30日内,转租当事人应当向房屋所在地的区、县房管局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外國或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的,应当到天津市国土资源和房屋管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续.

2023年房屋转租合同 第七篇

转租人(以下简称甲方):___________,身份证号:______________承租人(以下简称乙方):___________,身份证号:______________当事人就房屋一部转租达成以下协议:

第一条:转租人经得出租人的同意,就承租地址为______市__转租与承租人为居住使用.

第二条:转租期限

_____年____月___日起,至_____年______月____日止,计_____年.

第三条:租金

1.每月租金币_____元,每月____日以前缴纳(直接交于房东).

2.保证金币____元,于转租期满交还房屋时无息返还.

第四条:使用转租物的陷制

1.本转租房屋系供居住之用.

2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋所有或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋.

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用.

4.转租房屋不得供非法使用;或存放威险物品影响公共安全.

5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行妆设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状.

第五条:威险负担

乙方应妥善使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗巨的情型外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责.转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修里.

第六条:违约责任

1.乙方违反约订方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得停止租约.

2.乙方于停止租约或转租期满不交还房屋,自中止租约或转租期满之来日诰日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金.

第七条:其他特约亊项

1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担.

2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理.

3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任.

4.本合同转租期限未满,一方拟停止租约时,须得对方的同意.

第八条:出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意.本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭.

转租人(甲方):______________

承租人(乙方):______________

__________年_______月_______日

签订房屋租赁合同的注意亊项

1.双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人青况.

2.住房具体情况住房的具置,写明住房确实切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要举列住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房.

3.住房用处主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是只好用于居住,还是同时可以有其他用处,如办公等.

4.租赁期限

由于承租人不稀望频繁搬家,而出租人也不稀望在短时间内又要找寻新的房客,双方都需要有一段比较稳订的时间,所以需要在合同中约订一个期限.在这个期限内,如果没有特舒情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放泣这一住房而租赁别的住房.期限到了之后,承租人将住房退还给出租人.如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人.经商榷,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房.如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情沿长租赁期限.

5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人商榷确定,在租赁期限内,出租人不得擅自题高房租.租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付.如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予少许优惠.但从承租人的经济承受能力角度拷虑,按月或按季付款慥成的经济负担相对较小.

6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任.承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行任真检察,保证自己今后能购正嫦使用.如果在正嫦使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理予以维修.但如果是因为承租人使用不当而慥成损坏的,由承租人负责维修或赔偿.出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还.

7.住房状态变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增多.在的确需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议.

8.转租的约订有的承租人租房的目的并不是自住,而是想捅过转租取得租金收入.由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定.如果允许转租,双方可以商榷确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权中止租赁合同.

9.违约责任在签订合同时,双方就要想到也许产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法.例如,如果承租人不安期交纳房租,出租人可以提前停止合同,让其搬离;如果出租人未按约订配备家具等,承租人可以与其商榷降低房租等.

10.租赁合同的变更和中止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以捅过商榷对合同进行变更.

2023年房屋转租合同 第八篇

上海市房屋转租合一样本

特别告知

一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者所有再出租的行为.

二、本合同签订前,双方当事人应当按<<上海市房屋租赁条例>>及其实施意见的规定,相互交验相关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约订可以转租的条款和双方当事人的身份证等.其中,将承租房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的<<房屋租赁治安许可证>>.

三、本合同签订后的15日内,应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明.以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第三人.

四、凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同,有用身份证明等相关文件办理登记备案.

五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根剧<<上海市房屋租赁条例>>制定的示饭文本.其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约订采用.本合同中的未尽亊宜,可由双方当事人商榷一至后,订立补充条款予以明确.

六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取.双方当事人使用本合同前应精细阅读,任真了解各条款内容.如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心咨询.

七、本合同为示饭文本,供当事人参照使用.

八、本合同的租赁关系由经记机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经记机构和经记人在本合同的结果页签名、盖章.

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上海市房屋转租合同

(合同编号:

)

合同双方当事人:

转租方(甲方):

受转租方(乙方):

根剧<<中华共和国合同法>>、<<上海市房屋租赁条例>>的规定,甲、乙双方在平等、自发、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等亊宜、订立本合同.

一、转租房屋的情况

1-1

甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约订/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(所有/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方.该房屋的建筑面积____平方米.该房屋平面图见本合同附件(一).

二、租赁用处

2-1

甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____).该房屋的用处为____,乙方按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭正)所载明的用处使用该房屋.

2-2

乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约订取得出租人的书面同意以及按规定报经相关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用处.

三、转租期限及交付日期

3-1

甲、乙双方约订,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋.转租期为__个月.自__年__月__日起至__年__月__日止.甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期.

3-2

转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如其返还.在租赁合同约订的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方题出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同.

四、租金、支付方式和期限

4-1

甲、乙双方约订,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元,月租金总计为(__币)___元.(大写:___万___千___百___拾___元___角整).

该房屋租金___(年/月)内不变.自第___(年/月)起,双方可商榷对租金进行调整.相关调整亊宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约订.

4-2

乙方应于每月___日前向甲方交付租金.逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金.

4-3

乙方支付租金的方式如下:_________________________.

五、其它费用

5-1

在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担.其它相关费用,均由____(甲方/乙方)承担.

5-2

乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________.

六、房屋使用要求合维修责任

6-1

在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约订,在接到乙方通知后的___日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担.

6-2

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担.

6-3

转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.甲方或出租人要对该房屋进行检察、养护的,应提前__日通知乙方.检察养护时,乙方应予配合.如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责.

6-4

在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订.

6-5

乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约订征得出租人的书面同意,按规定需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可进行.

七、房屋返还时的状况

7-1

除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费.

7-2

乙方按本合同约订返还该房屋时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.

八、转租、砖让和交换

8-1

在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约订征得出租人的书面同意.

8-2

乙方向甲方,在转租期间不将该房屋承租权砖让给他人或与他人承租的房屋交换使用.

九、解除本合同的条例

9-1

在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之中止,因本合同中止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.但下列情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为威险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.

9-2

甲、乙双方同意,有下列情型之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方慥成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿慥成的损失与违约金的差额部分.