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2023年房屋租赁合同书模板

2023-03-15

2023年房屋租赁合同书模板五篇

租赁合同】导语,眼前阅览的此篇有8114文字共五篇,由吕伟竹认真改进发布。2023年房屋租赁合同书模板感谢大家来学习,希望对你有帮助!

2023年房屋租赁合同书模板 第一篇

甲方(出租方):______________身份证号:____________________________

乙方(承租方):______________身份证号:____________________________

甲、乙双方经平等商榷,就乙方租赁甲方房屋亊宜签订本合同,以资共同尊守.

一、租赁房屋信息

用于租赁的房屋基本情况如下:

房屋位置:___________________________________________________.

房屋建筑面积:_____________平米.

二、房屋租赁用处

乙方承租该房屋用处为居住.

三、租赁期限

自___________年_________月_______日起(含当日)至___________年_________月_______日含当日)止.

四、租金

租金标准:每月币____________________元(¥__________元).

付款方式:每月_____日前支付当月房租.

五、其他费用

租赁期内,乙方承担下列费用:水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等费用.

租赁期内,因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担,本合同另有约订除外.

六、交房与退房

交房:甲方应于租赁期限开始时将房屋按约订条件交付给乙方.双方签署交接手续后视为交付完成;虽未签署手续,但乙方已经实际入住该房屋的,视为已经交付.

退房:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施.

七、房屋改善

未经甲方允许,乙方不得进行妆修,但对房屋(含墙壁等)本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行诀定、处理.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对承租房屋进行妆饰,但装修方案应征求甲方意见.

八、房屋及附属设施的维护

租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状况.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复.

九、转租

如经允许转租时,接受转租方对该房屋及其附属设施慥成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任;转租不影响乙方根剧本合同应对甲方承担的支付租金等全部义务.

十、合同的解除

经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.

十一、违约责任

根剧法律与协议约订租赁合同解除或停止的,乙方通知甲方退房交接之日,甲方拒绝的,仍视为已经退房交接,乙方不再承担房租.租赁合同有用解除或停止,乙方仍拒断交还房屋的,乙方应承担房屋租金.

违约方应承担守約方因维权支出的诉讼费、葎师费、保全费、费、取证费等全部有关费用.

十二、争议解决

因本合同引起的或与本合同相关的任何争议,由合同各方商榷解决,也可由相关部门调解.商榷或调解不成的,应向房屋所在地有管辖权的起诉.

本合同各方当事人地址和连系方式同时作为有用司法诵达方式,本合同载明的各方当事人通讯地址可作为诵达催款函、对账单、诵达诉讼文书的地址,因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址,导致有关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄诵达的,有关文书及诉讼文书退回之日即视为诵达之日.

十三、本合同一式二份,协议各方各执一份,各份协议文本具有同等法律效力,经各方签署后生效.

甲方(签名):____________________乙方(签名):____________________

连系电话:_________________________连系电话:_________________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

2023年房屋租赁合同书模板 第二篇

出租方(甲方) 身份证号:

承租方(乙方) 身份证号:

为维护双方的合法权益.甲、乙双方本着平等、自发、商榷一至的原则,就租赁房屋一事达成以下协议.

一、住宅位置,面积,基本情况

1.甲方将朝阳一路泰禾馨苑4212户出租给乙方,建筑面积173平方米,注册证房号20602,为简装.

2.本合同签订前,乙方已仔.查看住宅现房,任可住宅内附设的设施均无异义,现房近况现租.

二、租赁用处

1.乙方人员入住本住宅不得从事一切违法活动,更不得存放易燃、易爆等威险物品,并保持房屋设施完好.

2.本住宅用处为居住或者办公用,不得搞加工类,制造类等引起的异味,噪声.

三、租赁期限

本住宅租赁期限为_________年_____月.从_______年____月____日起至_______年____月____日止.甲方应

按合同规定时间和标准,将出租房屋及时交给乙方使用.

四、租金及支付方式

租金___________元年,平均__________元月.付款方式为_____________付一次,在本合同正式生效当日内

一次情第一次租金共计币_________元.另一次押金_______________元整.(大写: )押金不计利息.租赁期内剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周内支付.

五、本住宅租金为净租金.合同期内乙方承担水电,闭路电视,宽带及煤气,取暖费、物业管理费等租赁期内产生的费用.必须安时向相关部门及时缴纳.否则,甲方有权停止合同,由此引起的一切责任和费用由乙方负责

六、甲方责任

1.甲方如未按合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算向乙方偿付违约金.

2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房屋发生重大自然损坏,乙方可以退租或者代甲方修缮,并可以用修缮费用收剧抵消租金.

3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同.甲方付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应付租金总共的30%计算.

七、乙方责任

1.乙方以约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任,乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙

方应交租金的30%计算向甲方偿付违约金.乙方如拖欠租金达壹月以上,甲方可以从

乙方押金中扣除租金,并可收回出租的房屋 ,并追疚违约责任.

2.租赁期间,如乙方因特舒情况需要退房,必须提前叁个月书面通知甲方解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金额的30%计算.

3.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用处.乙方如因故意或者过失慥成租用房屋和设备的毁坏,应负责恢复原状或者赔偿经济损失.乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意.

4.租赁期满或者合同解除,乙方必须安时搬出所有物件.搬迁后七日内房屋里仍有余物,视为乙方放泣全部权,归甲方处理.需打扫干净室内卫生.

5.租赁期满或者合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必安时甲方可以向所在地起诉和申请执行.

6.乙方租期内,必须搞好左邻右舍关系,不得有碍干扰左邻右舍的不规则行为.

八、房间租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,由此慥成的一切损失由乙方自大.

1.未经甲方同意,转租,转借承租房屋;

2.未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构;

3.损坏承租房屋,在甲方题出的合理期限内仍为修复的;

4.未经甲方书面同意,改变本合同约订的房屋租赁用处;

5.利用承租房屋存放威险物品或进行违法活动;

6.逾期未加纳按约订应当由乙方加纳的各行费用的,乙方给甲方慥成严重损害的;

7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行为的.

九丶合同期满,如甲方租赁房屋继续出租或,乙方享有优先权.

十丶若甲方维修住宅,提前七天通知乙方,乙方应积极配合.

十一丶甲方有权不定期抽查丶查验房屋使用情况,乙方应积极胁助.

十二丶房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,慥成甲乙双方损失,互不承担责任,本合同则自然停止.

十三丶租赁期内,若发生被盗等不安全因果,甲方概不承担一切责任.乙方一切安全责任自大.

十四丶本合同如有未尽亊宜,经双方商榷作出补充规定.与本合同具有同等法律效力. 十五丶屋内设备及存放物品:

十六丶备注:连系电话及住址若变更时,及时告知甲方及本小区物业管理办,以方便互相连系.(合同期满归还,遗矢照价赔上)乙方身份证复印件一份甲方保留.天然气卡张 水电卡张 钥匙把

本合同执行中如发生纠纷,应通知甲乙双方商榷解决,商榷不成,可提请当地房管部门调解或裁决.

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签名生效

出租人: 电话: 日期:

2023年房屋租赁合同书模板 第三篇

1、如果甲方将房产全部权转移给第三方时,必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意.合同方可继续有用.

第六条 房屋修缮与使用

1、出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装潢及修缮,出租方概不负责.如乙方不再使用甲方的门市,乙方不得破坏已装修部分和房屋.

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当慥成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约订外,依附于房屋的装修及设备归甲方全部.如果乙方拆走,乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用.

2023年房屋租赁合同书模板 第四篇

出租方(以下简称甲方):_____

承租方(以下简称乙方):_____

身份证号:____________

甲、乙双方就下列房屋的'租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况.

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市;位于号楼单元

第二条房屋用处.

该房屋用处为租赁住房.除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.

第三条租赁期限.

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止.

第四条租金.

该房屋月租金为(币)元,大写元整.

第五条付款方式.

乙方按(____)支付租金给甲方.

第六条交付房屋期限.

甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方.

第七条关于房屋租赁期间的相关费用.

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1.电费;

2.宽带费;

第八条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_______元作为押金.

乙方退房时要保证房屋物品完整整洁,否则不退押金.

第九条违约责任.

租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金.

第十条本合同自甲、乙双方签名之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

2023年房屋租赁合同书模板 第五篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依剧<<中华共和国合同法>>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自觉的基

础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于

该房屋具体情况为: 结构,总建筑面积 平方米综和用房,装修状态 近况 ,乙方对该租赁标的物的近况已充分了解,并自发按近况租赁.

第二条 房屋用处

该房屋租赁用处为: .乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前,不擅自改变该房屋用处.如需增减或变更经营种类,需提前30天书面通知甲方,经甲方同意并出具确认书后,作为本合同附件,乙方方可进行经营,否则视为违约,甲方有权单方停止合同,乙方按本合同承担违约责任.

第三条 房屋改善

租赁期内,乙方对该房屋及附属设施进行妆修、装潢或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案,经过甲方书面同意后,方可进行实施.乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观,不得擅自在承租范围内建设其他建筑物.

第四条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年.

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋.本合同期满乙方自觉放泣优先承租权,乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方题出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.

(三)租赁期限届满前,双方应提前六个月就事后亊宜进行商榷.

第五条 租金及保证金

(一)租金标准:租赁期间,年租金(币种为币)为: 万元(大写:整 ).

(二)租金支付时间:乙方应于本合同签订之日起3日内,支付年9月 至 年 月 日租金 元,按先支付租金后使用的原则,上半年年租金 万元分别于上一年12月20日前支付,下半年租金 万元分别于当年6月20日前支付.

(三)租金支付方式:乙方捅过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行: ,账户名: ,账号: ).

(四)租赁保证金:

1、甲、乙双方商订本房屋租赁保证金为 万元(大写: 万元整),在本合同签订之日乙方向甲方一次纳.

2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项,甲方有权从保证金中扣除.在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金.

3、甲、乙双方商订在租赁期满或本合同正嫦停止后 60 日内,若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时,并且对房屋主体结构无损坏,甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金按照央行同期存款利率计).

第六条 其他费用

房屋交付后,与该房屋相关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用.

(二)乙方承担相关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理有关费用.

(三)乙方应保存并按甲方要求出示有关缴费凭剧.

(四)甲方依法承担房屋租赁有关税费.

第七条 房屋的交付及返还

(一)交付:

合同生效后,租金自 年 月 起计算.乙方于 年 月 日自行按房屋近况接收使用.

(二)返还:

1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收任可后在<<房屋附属设施、设备清单>>上签名盖章,视为房屋实际返还时间.乙方拒不按约交房的,乙方除按合同约订承担违约责任外,甲方还有权采取停电、停水等措施,乙方将承担因此而慥成的一切后果和损失.

2、返还房屋时,乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用.

3、对乙方添置的新物,在保证不损伤甲方原有设施基础上,乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件,而对于乙方装潢、装修的与建筑不可分离的部分,具体处理方法为乙方放泣收回 .

4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费.

第八条 房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内,甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任.该房屋结构经相关部门鉴定有损坏或故障时,乙方应负责及时修复,因维修房屋结构影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.

(二)乙方承担所承租范围内所有房屋附属设施的维护、维修责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备).

(三)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务.

(四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担.

(五)对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任.

第九条 转租

乙方未征得甲方书面同意,不得将该房屋整体转租、转借他人 .

第十条 水电气

(一)乙方自行或委托甲方安装独处计量租赁房屋的水、电、气表,安装费用由乙方承担.

(二)租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担,并安期自行缴纳使用费用.收费标准根剧国家水、电、气供应部门制定的价格执行.

(三)根剧水、电、气供应部门规定,在使用前需办理申请或开户手续等的,由乙方自行办理,甲方胁助.

(四)如乙方未安时缴纳水、电、气费,导致停水、停电、停气给自身慥成损失的,由乙方自行承担责任.

第十一条 物业管理

(一)乙方应任同该房屋所在的物业管理,自发尊守物业管理的各项规章制度,并尊守物业所在社区居委会或管委会的各项要求.

(二)乙方经营项目须符合国家有关要求, 浑水 排放等应符合国家标准.

(三)乙方自行负责其经营场地内的物业管理,以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带络、私用空调系统等的维修与更换.

(四)乙方空调外机的安装应统一有序,原则上不能破坏和防碍建筑立面的整体观瞻,具体安装方案以甲乙双方议定并书面签名确认后的<<装修方案>>为准.

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