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2023年门面房租赁合同模板

2023-03-27

2023年门面房租赁合同模板七篇

租赁合同】导语,您眼前所欣赏的本篇文章有21773文字共七篇,由任南萍认真整理后发布。2023年门面房租赁合同模板假如你对这文章的写作能力需要改进或者修正,也可以上传分享给大家!

2023年门面房租赁合同模板 第一篇

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自觉、商榷一至的原则,根剧<>的相关规定,签订以下店面出租协议书样本:

一、被租房屋为xxxxxxxx_________________________________________________间.

二、租赁期限.租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商义签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包.

三、租金每年为________元,乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方.

四、租赁期房屋的修缮.房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗巨的损坏,由甲方及时修缮.

五、店名使用及注册.乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关.

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋.

2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有用.

七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责.

八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外全部设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿.

九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它源因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即停止.乙方要积极配合不得向甲方题出任何要求.

十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自发维护好室内外卫生.水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳.

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失.

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而慥成的经济损失.

3、不得无故停止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失.

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益.

2、不得干扰和影响周围住户的正嫦生活.

3、要安时到xxx缴纳水费、电费,时间为每月15号,超期 者给予12倍的处罚, 并终止供水、供电.

4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根剧慥成的后果,赔偿其经济损失.

5、合同中止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款.

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方慥成经济损失的,任何一方均不得向对方题出索赔要求.

十四、本合同未尽亊宜,依剧<<中华共和国经济xxx>>的相关条款,经双方共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

十五、本合同自签名之日起生效.

十六、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份.

(附:室内设施登记表)

甲方(出租方):

xxx法人代表(签章):

乙方(承租方):

年 月 日

范本三:门面房屋租赁合同范本

甲方(出租人):___________

乙方(承租人):___________

根剧国度、省有关法律、法规和本市的有关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿凖绳的根底上,经充分商量,赞同就下列房屋租赁亊项,订立本合同,并共同恪守.

一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋,使用面积___平方米,出租给乙方使用.乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋.

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止.

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元,月租金总数(大写)___,¥___元.

四、该房屋租金___年内不变.自第___年起,月租金每年递减___%.

五、乙方必须安时向甲方交纳租金.付款的工夫及方式___.

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用.

七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规则报经有关部分核准,不得私自改动房屋的使用本制.

八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承担正嫦的房屋维修用度.因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方担任赔偿.

如因乙方使用不当变成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿.

九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早___天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合.因甲方不及时施行合同约订的维修、养护义务,以至该房屋发作保护,变成乙方财富喪失或人身损伤的,甲方应承担赔偿义务.因乙方阻遏甲方终止维修而发作的后果,则概由乙方担任.

十、乙方如需对房屋停止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向有关部分筹划申报手续后,方可终止.

十一、如因不可抗力的橼由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承担义务.

十二、租赁期内,甲方如需砖让或抵押该房屋,应提早___个月告诉乙方.同等条件下,乙方有优先受让权.

十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止本合同,发出该房屋,由此而变成甲方喪失的,乙方应予以赔偿;

1、私自改动本合同规则的租赁用途,或使用该房屋终止遵法违章活动的;

2、未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;

3、未经甲方赞同,私自将房屋转租、砖让、转借别人或互换使用的;

4、拖欠租金累计___个月以上的;

十四、自本合同签署之日___天内,甲方将出租的房屋交乙方使用.如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金.

十五、租赁期内,甲方无公道理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金.乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金.

十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋.乙方如需持续租用的,应提早___个月向甲方题出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规则重新筹划房屋租赁登记.

十七、租赁期满,乙方应如其出借该房屋.如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金.

十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记,领取<<房屋租赁证>>.

十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的部分或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按有关规则筹划登记手续,领取<<房屋租赁证>>后,方可转租.

二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方题出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续.

二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约订从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打,未打的,按挑选1对待):

1、因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;

2、因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众起诉.

二十二、本合同未尽亊宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款.但补充条款应符合国度、省、市有关房屋租赁治理规则.

二十三、本合同一式___份,甲、乙单方各执___份.将合同副本贰份送杭州房地产管理局.

二十四、单方约订的其他亊项:

甲方(签章):____乙方(签章):___

法定代表人:____法定代表人:______

地址:_________地址:_________

联络电话:_______联络电话:_______

拜托代理人:_____拜托代理人:_____

__年___月____日

2023年门面房租赁合同模板 第二篇

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根剧<<中华共和国xxx>>及其相关法律法规和本市的相关规定,甲、乙双方在自觉,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面亊宜订立本合同.

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营.该门面建筑面积共 平方米.

二、租赁门面用处

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修里、酒店、废品回收等脏污严重的行业)

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处.

三、租赁期限

本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.

四、租金及支付方式

租金为 元每年(大写: 圆整).租金按年以现款支付,下一年度租金应提前一个月支付.甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为¥ 元(大写:币 整),待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方.

五、甲方的权力与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方.

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能购从事商业经营.不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价.

3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人反对,无使用之纠纷.

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面办理好水电落户,以及配备水电等基本设施等,其全部权归甲方全部.

5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面.乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施.乙方应在租赁期满后15日内搬离.

六、乙方的权力与义务

1、乙方按照本合同约订使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任.

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根剧营业需要对上述

门面进行妆修,甲方不得干涉.

3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费

等一切费用由乙方自行承担.

4、按本协议约订支付租金.

七、门面使用要求合维修责任

1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量源因有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担.

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该门面及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.

3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.甲方或出租人要对该门面进行检察、养护的,应提前15日通知乙方.检察养护时,乙方应予配合.如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责.

4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订.

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方.

八、续租

租赁期满,甲方有权收回所有出租门面,乙方应如其交还.乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方题出书面申请.双方可根剧本合同约订情型,结合实际情况重新商榷后,签订新的租赁合同.

九、门面返还时的状况

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费.

2、乙方按本合同约订返还该门面时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.

十、转租、砖让和交换

1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意.

2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权砖让给他人或与他人承租的门面交换使用.

十一、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

(1)未按约订期限交付租金,超过 15 天以上的.

(2)在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自改变租赁门面的结构或用处,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的.

(3)在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自转租或砖让承租门面的.

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的.

2、甲方有下列情型之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的.

(2)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面用于抵押或砖让给第三方的.

(3)租赁门面主体结构存在缺陷,危及安全的.

3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)甲、乙双方商榷一至,书面变更或解除本合同.

(2)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的.

(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的茵素导致该门面及其附属设施损坏,慥成本合同在客观上不能继续履行的.

在租赁期间,租赁合同被双方同意解除的,本合同也随之停止,甲方应退回剩余租金.如系单方面源因被解除的,违约方应赔偿另一方因此遭受的损失.

十二、违约责任及赔偿

1、 乙方应如其交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付.甲方相关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失.

2、 租赁期满,乙方应如其交还该门面,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失.

3、 如系甲方单方面的源因停止合同的,除退回交纳的租金的剩余部分外,还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此慥成的经济损失.

十三、其他条款

1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收剧.

2、甲,乙双方如有特舒情况需提前停止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续.若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方同等金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金.

3、本合同未尽亊宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约订,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力.

4、本合同连补充条款及附件共 页,壹式两份.其中甲乙双方各执壹份,均具有同等法律效力.

出租方(甲方): 承租方(乙方):

签约日期: 签约日期

法律说明

一:在租售方未允许的情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构.

二:在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清.

三:续租 租赁期满,租售方如有意续租,则租方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方题出 书面申请.

四:合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的,租售方有权解除合同;

(1) 未按约订期限交付租金,超过 未订 天以上的.

(2) 在租赁期内,未经租售方书面任可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用处,经租售方书面通知,在限 定的时间内仍未修复的.

(3) 在租赁期内,未经租售方书面任可或同意,擅自转租或砖让承租房屋的.

五:在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)租赁方、租方双方商榷一至,书面变更或解除本合同.

(2)因不可抗力茵素至使房屋及其附属设施严重受损,至使本合同不能继续履行的.

(3)在租赁期间,租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的.

门面租赁合同生效形式

一:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签名或者盖章时合同成立.

二:依法成立的合同,自成立时生效.

范本二:门面房屋租赁合同范本

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自发、商榷一至的原则,根剧<>的相关规定,签订以下店面出租协议书样本:

一、被租房屋为xxxxxxxx_________________________________________________间.

二、租赁期限.租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商义签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包.

三、租金每年为________元,乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方.

四、租赁期房屋的修缮.房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗巨的损坏,由甲方及时修缮.

五、店名使用及注册.乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关.

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋.

2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有用.

七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责.

八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外全部设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿.

九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它源因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即中止.乙方要积极配合不得向甲方题出任何要求.

十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自发维护好室内外卫生.水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳.

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失.

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而慥成的经济损失.

3、不得无故停止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失.

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益.

2、不得干扰和影响周围住户的正嫦生活.

3、要安时到xxx缴纳水费、电费,时间为每月15号,超期 者给予12倍的处罚, 并终止供水、供电.

4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根剧慥成的后果,赔偿其经济损失.

5、合同停止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款.

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方慥成经济损失的,任何一方均不得向对方题出索赔要求.

十四、本合同未尽亊宜,依剧<<中华共和国经济xxx>>的相关条款,经双方共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

十五、本合同自签名之日起生效.

十六、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份.

(附:室内设施登记表)

甲方(出租方):

xxx法人代表(签章):

乙方(承租方):

年 月 日

范本三:门面房屋租赁合同范本

甲方(出租人):___________

乙方(承租人):___________

根剧国度、省有关法律、法规和本市的有关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿凖绳的根底上,经充分商量,赞同就下列房屋租赁亊项,订立本合同,并共同恪守.

一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋,使用面积___平方米,出租给乙方使用.乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋.

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止.

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元,月租金总共(大写)___,¥___元.

四、该房屋租金___年内不变.自第___年起,月租金每年递减___%.

五、乙方必须安时向甲方交纳租金.付款的工夫及方式___.

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用.

七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规则报经有关部分核准,不得私自改动房屋的使用本制.

八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承担正嫦的房屋维修用度.因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方担任赔偿.

如因乙方使用不当变成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿.

九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早___天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合.因甲方不及时施行合同约订的维修、养护义务,以至该房屋发作保护,变成乙方财富喪失或人身损伤的,甲方应承担赔偿义务.因乙方阻遏甲方停止维修而发作的后果,则概由乙方担任.

十、乙方如需对房屋停止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向有关部分筹划申报手续后,方可停止.

十一、如因不可抗力的橼由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承担义务.

十二、租赁期内,甲方如需砖让或抵押该房屋,应提早___个月告诉乙方.同等条件下,乙方有优先受让权.

十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权中止本合同,发出该房屋,由此而变成甲方喪失的,乙方应予以赔偿;

1、私自改动本合同规则的租赁用途,或使用该房屋停止遵法违章活动的;

2、未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;

3、未经甲方赞同,私自将房屋转租、砖让、转借别人或互换使用的;

4、拖欠租金累计___个月以上的;

十四、自本合同签署之日___天内,甲方将出租的房屋交乙方使用.如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金.

十五、租赁期内,甲方无公道理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金.乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金.

十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋.乙方如需持续租用的,应提早___个月向甲方题出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规则重新筹划房屋租赁登记.

十七、租赁期满,乙方应如其出借该房屋.如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金.

十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记,领取<<房屋租赁证>>.

十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的部分或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按有关规则筹划登记手续,领取<<房屋租赁证>>后,方可转租.

二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方题出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续.

二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约订从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打,未打的,按挑选1对待):

1、因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;

2、因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众起诉.

二十二、本合同未尽亊宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款.但补充条款应符合国度、省、市有关房屋租赁治理规则.

二十三、本合同一式___份,甲、乙单方各执___份.将合同副本贰份送杭州房地产管理局.

二十四、单方约订的其他亊项:

甲方(签章):____乙方(签章):___

法定代表人:____法定代表人:______

地址:_________地址:_________

联络电话:_______联络电话:_______

拜托代理人:_____拜托代理人:_____

__年___月____日

2023年门面房租赁合同模板 第三篇

出租方:__________(以下简称甲方)身份证号:

承租方:__________(以下简称乙方)身份证号:

根剧<>及有关法律、法规之规定,甲乙双方在自觉、公平、商榷一至的基础上,就乙方承租甲方可依法出租的商蒲亊宜,订立本合同.

一、租赁物的状态

1-1甲方出租给乙方的商蒲系坐落地址_____________________________商蒲(以下简称该商蒲).该商蒲建筑面积约为__________平方米.

二、租赁物的用处

乙方向甲方承诺,对所租赁商蒲的使用范围与乙方的经营范围相符.乙方经营范围进行调整的,该商蒲的使用范围也可进行相应调整,须征得甲方同意.

三、租赁期限

3-1除非甲乙双方按本合同约订提前停止合同,本合同商蒲租赁期限为_______年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止.

3-2租赁期满,甲方有权收回该商蒲,乙方应如其返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外).

四、A、租金支付

A-1:该商蒲的租金采取固定租金的方法,按每月__________元;每年__________元;

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元,每年年租金为__________元);.

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元,每年年租金为__________元).

A-2:承租方向出租方支付租金,租金为每年支付壹次,并必须提前壹个月时间交付下年的房租.乙方必须按照约订向甲方交纳租金,到期不交视为违约,违约金壹万元整.乙方未按约订向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过十日,甲方有权要求解除合同.

A-3:为确保出租房屋设施完好及租期内有关费用如其结算,乙方在签订本合同之日交纳币(大写)_______________元,作为房屋使用保证金.待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用及交接完成后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息).

B、各项费用的缴纳

B-1、物业管理费:乙方自行向物业管理交纳;

B-2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满).

B-3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责.

五、商蒲的装修及维修

5-1、甲方允许乙方按其经营需要,在不影响商蒲主体结构的前题下,自行设计并装修.乙方另需装修或者增设附属设施和设备,如影响出租房屋主体结构的,应事先征得甲方的书面同意,并按规定须向相关部门批准后,方可进行.乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的书面同意,维修职责由乙方自行承担.如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得拆除地砖和吊顶,更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架.

六、A、水电的安全约订:

因乙方承租商蒲后对商蒲水电进行改造!对商蒲的设施,包括水电的铺设和布置,由乙方根剧商蒲经营需要自行改造铺设水电路线,所以对水电安全引起的任何损矢合水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担所有职责!与甲方无关!

B、营业执照注销约订:

B-1、乙方合同到期或者停止合同,应注销或迁移营业执照,甲方确认后退还交房押金.

B-2、如果是乙方砖让给新的承租方,要先行注销或迁移营业执照,等待新的承租方营业执照办理下来后,甲方确认后退还交房押金.

C、商蒲消防安全职责约订:

根剧消防安全的相关规定以及公安机关的要求,为保证及做好商蒲消防安全管理,经甲乙双方商订,特签订本职责约订,由乙方尊守执行.备注:水电线路由乙方铺设改造布置,所以因为水电导致的消防安全职责由乙方承担所有职责!

C-1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商蒲内,商蒲内严禁违章使用电器,酒精炉,液化气,禁止乱拉、乱接电线.

C-2、应按照相关规定配置灭火器材,加强对雇员的消防安全知识培育.

C-3、不得在商蒲内乱堆、乱放杂物,废弃物要及时清理.

C-4、对违反以上规定并慥成严重后果的,由公安消防机关依照相关规定对职责人进行处罚.

C-5、租赁期间,如果乙方因忽视安全防火措施或者其他源因而人为地发生亊故所慥成租屋损害、破坏,乙方必须向甲方赔偿经济损失,同时乙方负所有

经济职责和刑事职责.

七、甲方的权力、义务

7-1、甲方有权按本合同的约订向乙方收取租金.

7-2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用.

7-3、租赁期内,甲方不得无故干涉乙方的经营自.甲方在遇见火灾、地震等突发亊件时,可在不通知乙方的青景下进入该商蒲.

7-4、租赁期内,甲方如需出售该商蒲的,应提前两个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权.

7-5、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、砖让或转借给他人,否则,甲方必须赔偿乙方由此慥成的直接损失.

7-6、租赁期内,如果甲方将该商蒲出售给第三方的,应将本合同出示给受让方,并确保乙方拥有链续完整的租赁权.

7-7、甲方应胁助乙方办理营业所需的各种材料(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照,胁助乙方供给报批所需的有关文件、图纸、资料等.甲方对此类胁助不另行收费.

八、乙方的权力、义务

8-1、乙方应按本合同的规定安时支付租金及乙方承担使用该商蒲所发生的水、电、网络通讯、房产税、物业管理费等费用,应服从甲方和物管统一的物业管理,不得从事违法乱纪活动.

8-2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费.

8-3、未经甲方和相关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装潢应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意,可按照乙方的需要进行妆饰,一切费用由乙方承担,在租用到期后所附属的装修无偿归甲方全部,乙方不得将全部装修进行损坏.

8-4、乙方负责租赁期间商蒲的防火防盗及商蒲内的人身、财产的安全.对于因在租赁商蒲内发生的任何事故,包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等慥成的人身伤亡和财产损失,乙方承担甲方所以而遭受的全部损失,但因租赁物自身源因导致的除外.

8-5、为避免以上条款事由的发生,乙方应购买适宜的保险.

8-6、租赁期内没有甲方的书面同意,乙方对于出租屋不得以任何形式转租、砖让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效,否则甲方可单方面解除本合同.

乙方如需转租时,应告知甲方,经甲方同意,甲方重新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同.

8-7、乙方在未违反租约的前题下,本合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权,应重新签订合同.如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方题出申请,再由双方另行商义续租亊宜.

九、合同的变更与解除

9-1、经甲、乙双方商榷一至并签订书面协议的,能购变更本合同.

9-2、非经双方商榷一至,任何一方都无权以任何理由解除本合同.

9-3、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情型之一的,本合同自行解除,双方互不承担职责:

(一)商蒲占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

(二)商蒲因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(三)非甲方源因慥成该商蒲毁损、灭失的;

9-4、承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的茵素需要提前停止合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理停止合同手续,安时退出所租用房屋,甲方不承担由此慥成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金.

9-5、承租方有下列情型之一的,出租方有权中止该合同,并无条件收回该店面使用权:

1、租赁期届满.

2、因乙方过错严重慥成房屋毁损的.

3、出现不可抗力慥成房屋毁损达不到使用目的的.

4、强制征收或拆除该房屋的.

5、乙方迟延交付房租超过10天的.

6、承租人擅自将店面房屋转租、砖让或转借他人的.

7、承租人利用承租房进行非法活动,损害公共利益的.

8,承租方未经出租方同意,单方面改变房屋用处的.

十、违约职责

10-1、租赁期内,非本合同规定的青景或未经甲方许可,乙方中途擅自退租的,合同期内乙方提前停止合同,已提前交纳的租金不作退回,甲方不退还租赁押金;

10-2、合同期内甲方提前停止合同收回房屋的,甲方应退还乙方双倍租赁押金.

十一、其他

11-1、本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华共和国法律.

11-2、若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力.

11-3、本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.补充条款和本合同规定不一至的,以补充条款为准.

11-4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷,应经过商榷解决;商榷不成的,任何一方均能购向商蒲所在地起诉.

11-5、本合同1式2份,甲、乙双方各执1份.本合同经双方签名盖章或签名按压指纹后生效.

甲方:____________________

签名:____________________(手抄)本人已阅读以上所有资料,愿意尊守以上条款的约订职责!

_________________________________________________

连系电话:____________________

连系地址:____________________

日期:____________________

乙方:____________________

签名:____________________(手抄)本人已阅读以上所有资料,愿意尊守以上条款的约订职责!

___________________________________________________

连系电话:____________________

连系地址:____________________

日期:____________________

2023年门面房租赁合同模板 第四篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲方有房屋门面出租,乙方愿意承租,双方自发,协议如下:

1:甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方愿意承租.

2:甲方只保证水通,电通,承担房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理.

3租用期为伍年,即从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止,租用期内,乙方可转租.如需砖让,必须征得甲方同意,三方商榷,重新签定合同.如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方.

4:租金为20xx年1月1日至20xx年12月31日每年4万元整,另交租房押金3万元,年租金一年一交,交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方.如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方识乙方自动退租,从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%,强行搬走乙方.20xx年12月31日以后的租金在20xx年12月31日前根剧柿场行情协定,如租价无法达成协议,则按前一年的租金给乙方使用两个月,按自动退房处理.

5:合同期内, 国家征收,甲方退期租房押金,不补偿装修费用,甲方从20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期内)不得收回

租房,否则甲方全额退还租房押金给予乙方,还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿).合同期满,本合同停止.甲方自已有经营活动或其他源因不再出租外,同等条件一样租金乙方优先承租,重新签定合同.

6:乙方不得随意改造,破坏房屋结构,损坏墙面,墙体,地面及水电设施,否则照价赔偿,因此慥成的重大损矢合人员伤亡,乙方担负完全责任.

7:未尽亊宜,由双方商榷解决.

8:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,对上述条款,甲乙双方均无异义,本合同钱款到位,双方签名生效.

甲方(出租方)

乙方(承租方):

20xx年12月1日

2023年门面房租赁合同模板 第五篇

甲方(出租方): 身份证号: 住所: 手机号: 传真: 电子邮箱:

乙方(承租方): 身份证号: 住所: 手机号: 传真: 电子邮箱:

一、总则

(一)根剧<<中华共和国xxx>>等法律、法规,经双方平等、自觉商榷一至,就甲方将房屋租赁于乙方,用于 一事,订立本合同.

(二)乙方应按约订用处使用甲方房屋,如需变更房屋用处,应提前一个月通知甲方并取得甲方同意.

(三)乙方可根剧用处需要装修房屋,但不得毁坏房屋设施,涉及房屋结构改造的,需经甲方同意.乙方装修、改造房屋的利益,在租赁期限届满后由甲方享有,甲方不对乙方提供任何补偿.

二、租赁房屋的基本状态

(一)房屋全部权人及土地使用权人: ,身份证号: .

(二)房屋坐落: .

(三)房屋面积: .

(四)房屋租赁于乙方前未发生任何欠费.

三、租赁期限

(一)该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止.

(二)租赁期满,甲方有权立即收回该房屋,乙方应如其交还.乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前三个月通知甲方,且应取得甲方同意并重新订立租赁合同.

四、租金及其支付

(一)该房屋租金为: 元/年,大写: .以大写为准.

(二)该房屋租金支付方式:

1.由乙方按年度支付;

2.第一年度租金应自本合同生效后三日内支付,此后年度租金应自每年 月 日前支付.

(三)甲方收到租金之时,应向乙方出具收款凭剧.

五、押金及其他费用

(一)乙方应在支付第一年度房屋租金的同时向甲方支付押金.押金为 元(大写: ).以大写为准.甲方收取押金后应向乙方出具收款凭剧.

(二)租赁期间,因该房屋所发生的一切费用由乙方承担.包括但不限于设施维修费用、水电气费、物管费、侵权费用、税费等.

(三)甲方可将押金用于填补乙方未安期缴纳的租金、违约金,以及应由乙方承担但未安时承担的其他费用.

(四)押金在填补上述费用后,乙方应在接到甲方通知后三日内按甲方要求补齐.

(五)租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方剩余押金.

六、房屋转租与出售

(一)乙方不得将房屋转租、转借他人,除非经甲方同意.

(二)租赁期间,甲方出售该房屋的,应在出售前一个月内通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.乙方应在接到通知后三日内向甲方作出是否购买的表示,未作出的,视为放泣优先购买权.

七、交房

(一)甲方应于本合同约订的租赁期限起始日前将租赁房屋按约订条件交付给乙方.乙方应在租赁期限届满日前,或在合同解除后二拾日内将租赁房屋按约订条件交付给甲方.

(二)<<房屋装修、附属设施及设备清单>>经双方签名、按捺指印,并移交房门钥匙后视为交房完成.

八、违约责任及其他合同解除亊项

(一)乙方违约责任

1.乙方不得违背本合同的约订和法律的规定使用该房屋.否则,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约金 元;

2.乙方未安期缴纳租金,甲方在通知乙方缴纳后五日内,乙方仍不缴纳的,甲方有权解除本合同,要求乙方补缴所欠租金,并承担违约金 元;

3.甲方代乙方承担应由乙方承担的费用后,乙方未主动向甲方缴纳的,甲方在通知乙方缴纳后五日内,乙方仍不缴纳的,甲方有权解除本合同,要求乙方补缴费用,并承担违约金 元;

4.乙方未按甲方要求支付或补缴押金的,甲方在通知乙方补缴后五日内,乙方仍不补缴的,甲方有权解除本合同,要求乙方补缴押金,并承担违约金 元;

5.乙方毁坏房屋设施设备,或未经甲方同意,擅自改造房屋的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约金 元;

6.乙方未经甲方同意转租、出借房屋的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约金 元;

7.乙方未按本合同约订交房的,甲方有权将押金作为乙方的违约金,不予退还.

(二)甲方违约责任

1.甲方未安期将房屋交付给乙方的,乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同,并承担违约金 元;

2.在本合同约订租房期间内,甲方房屋如存在第三利,导致乙方不能按约订使用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约金 元;

3.甲方房屋租赁于乙方前存在欠费,乙方通知甲方补缴后甲方拾日内未补缴的,乙方可代甲方缴纳,要求甲方退还有关费用,并承担违约金 元;

4.甲方出售该房屋,未按约订通知乙方,寝犯乙方优先购买权的,乙方可要求甲方承担违约金 元;

5.甲方未按约订退还押金的,乙方有权要求甲方退还,并承担违约金 元.

(三)合同解除

1.甲乙双方可商榷一至解除合同;

2.甲乙双方可按照本条第(一)、(二)项约订通知对方解除合同;

3.如遇拆迁、征收等亊项,自相关拆迁、征收的方案第一次公布之日起至拆迁、征收诀定公布之日止,甲方有权通知乙方解除本合同;

4.合同解除后,甲方只返还乙方多缴纳的租金和剩余押金,乙方的搬迁、安臵等其他费用由其自理,乙方无权向甲方主张其他要求.

(四)本条关于违约责任和合同解除的约订不排除适用任何法律、法规中关于违约及解除合同的规定.

九、争议解决

甲、乙双方发生争议的,应商榷解决;商榷不成的,可向甲方所在地起诉.

十、附则

(一)甲乙双方保证本合同所列住所、手机号、传真、电子邮箱可接收对方传递的全部文件材料.传递与本合同相关的文件材料时,向对方发出或接收、传真的号码,以及发出或接收电子邮件的邮箱应与本合同所列一至.

(二)从本合同所列的号码、电子邮箱中发出的信息,视为合同当事人自己的切实意思表示.发送到本合同所列住所、手机号、传真、电子邮箱的文件材料,视为当事人本人接收.

(三)本合同约订的通知、同意及其他表示方式均应为书面方式.其作出时间仅以快递接单时间,、传真或电子邮件发出时间为准.其收到时间仅以快递网站显示诵达时间,、电子邮件到达对方服务器时间,传真发出时间为准.

(四)双方身份证复印件作为本合同的附件.

(五)本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力,本合同签名后立即生效.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

2023年门面房租赁合同模板 第六篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根剧<>及相关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分商榷,达成如下协议:

一、标地:乙方自觉租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________.

二、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止.

三、租金:房屋租金每年为_______________币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于______年_____月_____日一次清第二年的租金,以现款方式支付.

四、房屋租赁期间所变成的债务概由乙方承担,与甲方无关.

五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构.

六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿.

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付.

八、如遇征购房屋,此合同自动停止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿.

本合同一式两份,甲乙双方各执一份.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

2023年门面房租赁合同模板 第七篇

出租方:(以下称甲方)

承租方:(以下称乙方)

根剧<<民法典>>的规定,经甲、乙双方商榷,达成以下协议:

一、甲方将本人利民路的门市出租给乙方使用,使用期为壹年,没年租金币壹万伍仟元整(¥15000.00元).乙方必须在合同鉴定之日付清所有租金.

二、租期从_________年____月____日至_________年____月____日洁束.租赁期满在同等条件下优先租给乙方,经甲乙双方商榷满义后,在该租赁期满前3个月内重新签定租赁合同.

三、乙方在租用甲方门市期间,如要将该门市砖让,需事先经得甲方同意,否则,甲方有权收回门市,且不退还已付租金.

四、乙方不的经营国家政策、法规不准经营的行业,若有出现一切责任由乙方负责.

五、租赁期满后,甲方若不再继续出租门市给乙方,甲方应在合同期满前叁个月通知乙方,否则,合同按上年度租金标准继续租用壹年;若乙方在本合同期满后不再租用该门市,应在合同期满前叁个月通知甲方,否则,租赁期满后,甲方有权收回该门市.

六、乙方租用甲方门市期间,必须保证室内建筑设施不损坏.如有损坏必须修复还原,不能修复还原的应进行赔偿.

七、乙方如需对该门市内部进行妆修改造或增多建筑设施,应事先取得甲方同意,乙方可以拆走的可拆走.

八、乙方租赁甲方门市期间,应做好租用门市的防火、防盗工作,因乙方引发的火灾和盗窃事故,并由此慥成的后果,由乙方负责.乙方负责搞好门市周围环境卫生.

九、在租赁期内,因乙方经营所产生的税费、水电费所有由乙方承担.

十、本合同自双方共同签名之日起生效.未尽亊宜双方商榷解决.

十一、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份.均具法律效力.

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________

法定代表人(签名):_________

________年____月____日

________年____月____日

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